1 698 appartements à vendre à Payns

Iad France - David Rabut vous propose: Coup de cOEur au cOEur du quartier du Théâtre - L'élégance du XIXe siècle rénovée À seulement quelques pas du Théâtre de Champagne, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de 61 m², niché au sein d'une magnifique demeure bourgeoise de 1900. Implanté au sein d'une petite copropriété intime et sécurisée de seulement 3 logements, ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord, l'appartement vous accueille par une entrée optimisée desservant chaque espace de vie: Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, offrant un bel espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Deux chambres confortables, au calme. Une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Prestations & Détails techniques Confort: Chauffage collectif au gaz,

Iad France - Philippe Guidez vous propose: TROYES - Centre-ville au calme - Vue sur Urbain IV APPARTEMENT - T4,74 m² - Entièrement rénové. A 10 minutes à pied de la Gare Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex à Troyes séduit par son agencement soigné et son état impeccable. Situé au dernier au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 74 m² habitables avec une bonne luminosité propre aux appartements en étage élevé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, offrant une vraie polyvalence dans l'organisation du quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet ensemble. À l'étage du duplex, 2 belles chambres et une pièce dressing fonctionnelle assurent une organisation optimale des espaces privés. La salle d'eau complète ce niveau nuit. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques: fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par convecteurs, interphone et rangements intégrés. L'accès à la rés

Iad France - Maxime Se vous propose: À Troyes, dans un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied de la gare, découvrez ce bien de 226 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. Actuellement configuré pour un usage professionnel, il conviendra aux professions libérales, médicales, paramédicales ou aux activités du tertiaire. Avec la possibilité de créer jusqu'à 10 bureaux, ses nombreux points d'eau et sa double entrée, le bien permet d'envisager l'installation d'un cabinet regroupant plusieurs praticiens ou professionnels. Autre possibilité: transformer les lieux en habitation et profiter d'environ 190 m² à l'étage pour imaginer un appartement aux volumes particulièrement généreux. Une rénovation sera à prévoir afin d'adapter les espaces à votre projet et à vos besoins. Caractéristiques du bien: - Surface habitable: 226 m² - Deux niveaux - Environ 190 m² au 1er étage - Jusqu'à 10 bureaux envisageables - Balcon - Double accès possible: rez-de-chaussée et

TROYES Avenue Chomedey de Maisonneuve SPECIAL INVESTISSEURS Dans une petite copropriété des années 80, Votre agence CAIG Immobilier vous propose ce spacieux appartement d'une surface carrez de 92.85 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 13 lots. Il se compose d'une belle entrée avec 2 placards, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'un bureau ou chambres, de trois chambres, d'un dressing, une buanderie, une salle d'eau et d'un wc. - Cave et parking privé Chauffage collectif DPE: D (148-32) Les charges annuelles sont de 4174.44 EUR (chauffage, eau froide et chaude compris) Il est loué 900 EUR par mois + charges Pas de procèdure en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

Iad France - Séverine Collet vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 44 mètres carrés, au troisième étage d'une résidence au chauffage collectif. Il offre une belle entrée, un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, fenêtre et sèche-serviettes. Vous apprécierez également sa belle vue sur la cathédrale et les arbres environnants, dans un environnement calme et verdoyant. Double vitrage PVC, placards, cave et place de parking privative complètent ce bien. Les travaux effectués permettent d'y poser ses valises immédiatement. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à sa proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d

Iad France - Mendhy Ruel vous propose: À Troyes, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 appartements. Vendu loué et meublé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 405 € hors charges, auquel s'ajoutent 35 € de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée sur le salon / séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie ainsi que d'un chauffe-eau électrique datant d'environ 4 ans. Une place de stationnement complète le bien. La copropriété est entretenue par une société de nettoyage intervenant une fois par semaine et la toiture de l'immeuble a été refaite il y a environ 3 ans. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué au sein d'une petite co

Appartement T3 de 54 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking privatif sécurisé Je vous propose à la vente ce bel appartement de 54 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'hôpital, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à 10 minutes des établissements d'enseignement supérieur, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et ouverture électrique, l'appartement se compose: d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Un agréable balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres vient compléter l'espace de vie. L'appartement a été entièrement refait à neuf: électricité, revêtements de sol effet marbr

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: T2 60 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICES Au sein de la résidence services seniors Le Club des Noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant. Situé en RDC, cet appartement lumineux bénéficie d'un petit espace extérieur. Il se compose de: Une entrée avec placard / penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l'extérieur, une chambre confortable d'environ 15 m², une salle d'eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné. La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors: présence et assistance 24h / 24 et 7j / 7, aide à domicile, personnel soignant, restauration sur

Découvrez cet appartement de 59,14 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec placard. Vous apprécierez particulièrement sa loggia couverte de 10 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur..Un garage privatif en box vient compléter l'ensemble. Un bien qui réunit confort moderne, espace extérieur, stationnement sécurisé et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Aurélie Keller vous propose: TROYES CATHÉDRALE - T3 60 m² - LOUÉ Découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² au sol (43,5 m² Loi Carrez) entièrement rénové au cachet contemporain, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère à Troyes. Avec sa façade typique à colombages et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale, ce bien possède un véritable charme authentique. - Loué actuellement par un locataire sérieux (600 € charges comprises) - Taxe foncière: 623 € / an. - Chauffage individuel électrique: aucun frais collectif de chauffage, maîtrise totale des dépenses et gestion facilitée. - Entièrement rénové = électricité, radiateurs, sol, peinture tout a été rénové début 2026 - Tranquillité d'esprit garantie pour votre investissement ! Les gros postes de cette copropriété de caractère ont été rénovés il y a quelques années: façade, toiture, soubassement Bien coup de cOEur clé en main à forte rentabilité et copropriété saine. Contactez moi pour plus d'informations ou o

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de 99,06 m2 (loi Carrez) béneficiant d'une vue imprenable sur le Coeur de Troyes et les quais. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien séduit par ses volumes et son cachet préservé: parquet ancien, moulures raffinées et cheminées. Il se compose d'un séjour et d'un salon, d'environ 20 m2 chacun, offrant des espaces de réception très lumineux, de deux chambres spacieuses et agréables, d'environ 14 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au troisième étage: un espace supplementaire constitué d'une pièce aménagée, idéale pour un espace bureau, chambre d'appoint, atelier ou stockage supplémentaire, ainsi que de deux greniers. Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, Double vitrage, Volets roulants manuels DPE E. ainsi qu'un grenier, Charges annuelles: 995EUR

Votre agence CAIG Immobilier vous présente un appartement de 96,39 m2 loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Champagne, offrant une vue privilégiée sur le Coeur de Troyes. Au premier étage d'une copropriété de trois lots, cet élégant appartement se distingue par ses beaux volumes et son charme d'origine: parquet, moulures et cheminées dans chaque pièce. Le séjour et le salon, d'environ 20 m2 chacun, sont des espaces de vie lumineux et agréables a vivre. A cela s'ajoute deux chambres confortables d'environ 14 m2, une cuisine et une salle d'eau. Des WC indépendants complètent le niveau. Le tout est a personnaliser selon vos préférences. Au troisième étage, vous découvrirez: o une pièce mansardée, o une grande pièce partiellement sous verrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace détente. ). Le séjour donne accès à un balcon de 4,19 m2, pour profiter d'une vue dégagée sur le centre historique. L'appartement dispose également d'une cave. P

10000 - TROYES - PLEIN CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 132 M² Jocia MERGEN – Efficity vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de 132 m², situé au cœur du Bouchon de Champagne, dans le secteur sauvegardé du centre historique de Troyes. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie offre un cadre convivial et élégant, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un escalier hélicoïdal relie les deux niveaux de l'appartement et mène à un espace en duplex baigné de lumière grâce à une grande verrière zénithale. Modulable selon vos envies, cet espace peut accueillir un bureau, un salon privé, un coin détente ou une troisième chambre. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse et confortable ainsi qu'un

Situé dans le quartier Paix, cette résidence idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun. Ce bel appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 27 m² avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'appartement dispose également de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cet appartement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Située sur la route de Paris, en direction du centre commercial de Barberey-Saint-Sulpice, dans une copropriété avec ascenseur, appartement de type II comprenant une entrée, pièce principale avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante et une salle de douches. Les toilettes sont séparés et la chambre est équipée d'un dressing pour plus de confort. Le tableau électrique a été rénové et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Stationnement en bas de la copropriété. Une cave vient complété l'appartement et un local vélo est disponible

Iad France - Héléna Afonso vous propose: Troyes centre-ville - Appartement de 63 m² avec balcon - 2 places de stationnement + cave Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, entourée d'espaces verts, cet appartement se compose: - D'une entrée avec rangements - D'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, donnant accès au balcon disposant d'un store banne - De 2 chambres - D'une salle d'eau et un WC séparé - D'un placard L'appartement dispose également de deux places de stationnement et une cave. Garage disponible en option à 7 500€ soit l'ensemble à 95 500€. Possibilité de louer le garage en parallèle de l'appartement pour générer des revenus supplémentaires (environ 70€ / mois) ou de le revendre. Ce bien se situe à 5 minutes à pied du centre-ville de Troyes et toutes les commodités (bus, écoles. ). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien était précédemment loué en colocation à 450€ par chambre. La presente annonce immobilier

Dans une petite copropriété, à deux pas de la Gare de Troyes, appartement situé au dernier étage. En bon état général, vous n'aurez qu'a imaginé la décoration qui vous convient. Il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de douches avec toilettes, salon et deux chambres en enfilades. Possibilité de louer cet appartement en meublé

Idéalement situé au cœur du vieux Troyes, sur les quais des Comtes de Champagne, découvrez ce bien rare au sein d’un immeuble de caractère en copropriété bénévole.Au deuxième étage, l’appartement principal développe environ 78 m². Il offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un grand salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un dressing.Les combles constituent un véritable atout supplémentaire, avec environ 59 m² d’espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez notamment un studio indépendant d’environ 23 m², ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour créer un espace de vie additionnel, un projet locatif ou un espace de travail.Par son charme de l’ancien, son potentiel d’évolution et sa situation privilégiée dans le centre historique de Troyes, cet ensemble immobilier séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale de caractère que les investisseurs

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 74.96 m² Découvrez cet appartement T4 de 74.96 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur construit en 1965. Ce bien est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre mobilier. L'entrée donne sur la cuisine séparée, le double séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, puis un couloir dessert deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement a été rénovée en 2018: électricité aux normes, volets roulants électriques. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Bien complété par une cave et stationnements libres dans la copropriété sécurisée avec badge. Situé à proximité de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du

A TROYES, proche du centre-ville, venez découvrir avec votre agence GINESTET, cet appartement type 4 entièrement rénové avec gout de 76.9 m2 loi carrez avec une vue incroyable. Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée il se compose: d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus 40.5 m2 avec une cuisine ouverte équipée, un dégagement dessert une salle d'eau, WC, placards et deux chambres. Une cave privative complète ce bien. Nombre de lots: 26 Classe énergétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Informations techniques: chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage PVC, volets roulants en PVC. Informations pratiques: Proche de toutes commodités et du centre-ville de Troyes. Informations financières: charges de copropriété: 3 375.58 EUR/an (chauffage inclus). Informations économiques: Devenez propriétaire de ce bien pour 904 EUR/mois pendant 20 ans ou 78

Iad France - Valerie Bourachot vous propose: T3 au 1er étage d'un copropriété sécurisée et calme avec ascenseur composé d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Balcon. Proche de toutes commodités. 10 min à pied du centre ville. Rafraîchissement à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage changée en 2023. Volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Stationnement facile autour de l'immeuble. Place de parking libre au sein de la résidence. Libre de toute occupation. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 546 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.93€ par mois (soit 2303.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de v

A découvrir dans le recherché quartier de l'Hôpital à Troyes, cet appartement de 79 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif en colocation ou une activité professionnelle L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres (cuisine et salle d'eau à créer), vous permettant de repenser les espaces et les prestations selon votre projet. Vous bénéficierez également d'un agréable grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement, des atouts particulièrement appréciables en ville. Un emplacement intéressant pour un investissement locatif: situé à proximité des établissements d'enseignement et commodités, le secteur peut se prêter particulièrement bien à un projet de colocation étudiante, grâce à ses trois chambres et sa surface généreuse. Pour une visite ? Copropriété de 134 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Iad France - Séverine Collet vous propose: À Troyes, au sein de la Résidence senior des Noes, studio situé en rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec vue sur le parc, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette refait. La résidence des années 70 offre un cadre sécurisé avec ascenseurs, service de restauration le midi et soir et services de soins. Elle dispose également d'un beau parc et d'une belle terrasse. Proche du centre ville de Troyes, de la Gare et des commerces, ce bien est idéal pour une personne souhaitant allier indépendance, confort et proximité, mais également pour un investissement destiné à un proche. Une opportunité à saisir pour un quotidien serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 400€ par mois

Le cabinet Ginestet vous propose cet appartement situé au dernier étage des portes du Bouchon Troyen. Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé à TROYES, au pied de toutes les commodités. D'une superficie de 52,01 m2 (77,32 m2 au sol), ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux traversant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC ou bois avec volets roulants électriques, offrant confort et performance énergétique. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Classe énergétique: C Informations copropriété: Quote part annuelle de charges: 625.5 EUR- Nombre de lots: 6. Taxe foncière: 970 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Informat

Vivez l'exceptionnel au coeur du centre historique de Troyes avec cet appartement de 42,92 m2 carrez niché au sein de l'Ancienne Poste, bâtiment emblématique et empreint d'histoire Il offre une pièce de vie très lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée, une chambre élégante et une salle d'eau. Rangements spacieux Profitez du charme intemporel d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2011 dans une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur, un atout rare et précieux en coeur de ville. Situé à deux pas des commerces, des restaurants et de la vie troyenne, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat coup de coeur, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite suffit pour tomber sous le charme. N'attendez plus pour découvrir ce joyau de l'immobilier troyen. Charges annuelles 806 EUR

Iad France - David Rabut vous propose: * TROYES CENTRE HISTORIQUE - Superbe Duplex T4 de 90 m², impôts foncier 563 € seulement * Au cOEur du centre historique de Troyes, à deux pas des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare (1 200 m), découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m² (et 80 m² carrez), alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1900 soigneusement entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une distribution optimale sur deux niveaux: au 1 er étage: Une entrée accueillante mène vers un espace de vie traversant et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par un salon convivial. Une salle d'eau avec WC séparé complète ce niveau. Étage: L'espace nuit accueille 3 chambres confortables, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. charges de copropriété / mois: 103 € impôts fonciers: 563 €

À VENDRE Superbe T2 en plein coeur du centre-ville ! Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! L'agence CAIG vous propose de decrouvrir ce très beau T2 de 44.2m2 carrez, situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec fenetre et wc. Aucun travaux à prevoir dans l'appartement. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Un appartement prêt à vivre, parfait pour une première acquisition, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Informations complemntaires Double vitrage chauffage collectif gaz avec répartiteur Charges de copropriété 168EUR mensuel Taxe fonciere

TROYES - Avenue Anatole France SPECIAL INVESTISSEUR AFFAIRE A SAISIR Résidence Beauséjour Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de type 2 d'une surface carrez de 50.49 m2 en très bon état actuellement loué comprenant: - Une entrée spacieuse avec wc - Un dégagement avec un grand placard - Un séjour donnant sur un grand balcon de 4.10 m2 - Une cuisine - Une grande chambre avec une salle de bains - Cave en sous sol - Possibilité de garage actuellement loué Beau parquet ancien Double vitrage Chauffage collectif DPE: E (296-65) Les revenus annuels sont 6 666 EUR hors charges soit une rentabilité de 9.39 % brute Les charges annuelles sont de 1501.87 EUR (chauffage, eau froide et chaude compris) 289 lots Une procèdure en cours (un copropriétaire loue en Airbnb et c'est interdit) La taxe foncière est de 1163 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

Iad France - David Rabut vous propose: * TROYES SECTEUR ECOLE DE COMMERCE (Y-SCHOOLS) - Studio / T1 récent de 23 m² - Idéal investisseur (Déjà loué) * Situé à deux pas de la prestigieuse école de commerce Y-SCHOOLS, cet appartement de 20 m² offre une localisation stratégique et recherchée. Livré en 2018 au sein d'une résidence moderne et sécurisée, le bien est dans un état irréprochable. Un placement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre fonctionnel. Les atouts du logement: Agencement optimisé: Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit au calme et une salle d'eau avec WC. Prestations & confort: Fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et rangements intégrés. Résidence récente (2018): Copropriété sécurisée (digicode, interphone), avec ascenseur et aux normes d'accessibilité PMR. Données financières & gestion: Loyer actuel: 380 € / mois Charges de copropriété: 28 € / mois incluant la wifi Taxe foncière: 600 € /

Votre agence GINESTET Immobilier vous propose en exclusivité, à Saint andré les vergers, à quelques minutes à pied du centre ville de TROYES et de la Gare SNCF, cet appartement Type 5 de 90.30 m2 loi Carrez, avec balcon. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grands placards, un vaste et lumineux séjour/salon de 33 m2 avec balcon de 9.71m2, une cuisine séparée avec un grand cellier attenant et permettant d'acueillir la machine à laver, un dégagement desservant 3 chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée avec sa grande douche ainsi que le WC séparé. Une cave en sous/sol. Informations techniques: DPE: D. Chauffage et eau chaude collectifs par gaz de ville inclus dans les charges, fenêtres PVC double vitrage et vloets roulants électriques. Informations pratiques: Accès centre-ville de Troyes, à proximité gare et centre commercial carrefour. Informations copropriété: Charges annuelles: 2800 EUR, Nombre de lots: 70. « Les informations sur le