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Iad France - David Rabut vous propose: * Investissement Idéal Studio 18 m² - Quartier Pavillonnaire à Troyes * Au cOEur d'un quartier calme de Sainte Savine, ce studio lumineux de 18 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour de la location saisonnière, ce bien offre un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché. * Description des Pièces: * Ce studio comprend une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée avec espace salle à manger. La pièce de vie principale peut être aménagée de manière optimale pour plus de confort. * Avantages: * - Quartier calme - Proximité des commerces et du centre-ville - Parfait pour de la location courte ou longue durée - Bonne accessibilité avec la gare de Troyes à seulement 2 km * Atouts Supplémentaires: * - Fibre optique disponible - Bonne ventilation mécanique - Résidence sécurisée - Chauffage individuel - Bon état général * Environnement: * À proximité immédiate de la

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR LA-CHAPELLE-SAINT-LUC Appartement 2 pièces d'environ 53m2 au 2ème étage offrant: Entrée, cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de bains, buanderie, cellier et WC. Chauffage, eau chaude/froide collectifs, fenêtres PVC double vitrage, parking collectif. Copropriété en cours de rénovation: Ravalement de façade et isolation, toiture, chaudière collective.. Travaux payés par le vendeur

Sainte Savine, Petite Copro, Appartement T4, Actuellement loué 730 € plus charges 150 €. surface -81 m² (2 chambres 2 Sdb -2 wc. ) 1 PARKING PRIVATIF, très lumineux. impeccable, rénovation de 2022. rentabilité 6,2%

Iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cet appartement situé dans un quartier calme de La Chapelle saint Luc. Des travaux sont payés et vont être effectués prochainementpour mettre des radiateur avec thermostat afin de baisser les charges liées au chauffage de 30%. En investissement locatif, rentabilité brute de 8.5% avec un loyer à 510€ HC. Caractéristiques du bien: - Surface habitable: 63 m². - 1er étage sans ascenseur. Agencement: - Salon lumineux (19 m²). - Cuisine aménagée (7.8 m²) avec plaque gaz de ville et 8 compartiments de rangement. - Cellier (3 m²) avec arrivée d'eau et évacuation. - Salle de bain (3.2 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. - 2 Chambres (11.3 m² et 9.3 m²). - Loggia (2.7 m²). Confort et Sécurité: - Fenêtres double vitrage PVC sauf dans la plu grande chambre, vitrage simple avant la loggia. - Chauffage collectif avec radiateurs thermostatique. - Fibre optique et VMC. - Eau chaude comprise dans les charges. - Interphone. - Garage

3G IMMO vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 d'environ 72 m², situé au 4e étage avec ascenseur, idéalement placé à La Chapelle-Saint-Luc (10600), à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (écoles et collège) ainsi que des services médicaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial et parfaitement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée est complétée par une buanderie attenante avec espace de rangement, idéale pour l'installation d'un congélateur ou le stockage de vos équipements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés, au cellier et aux différents aménagements existants. Situé dans une copropriété sécurisée dotée d'un interphone et d'un ascenseur, cet appartement peut être vendu meublé ou non selon vo

Spécial Investisseur ! Votre agence Ginestet Immobilier vous propose en exclusivité à SAINTE SAVINE ce studio meublé d'une superficie habitable de 19,37 m2 loi Carrez. Il est situé au 1er étage d'une copropriété avec parking commun réservé aux résidents. Ce studio est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes. Informations techniques: DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en bois, double vitrage. Chauffage collectif électrique, Eau chaude collective. Nombre de lots principaux: 101 Informations pratiques: Transports en communs au pied de l'immeuble. Proche commerces. Centre-ville à 10 minutes en bus. Informations économiques: Charges de copropriété:1324 EUR/An (incluant notamment l'électricité et l'eau). Taxe foncière 2025: 332 EUR Devenez propriétaire de ce bien: Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, dans le bouchon de champagne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement meublé de type 2 de 37.05 m2 carrez au 1er étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec rangement, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Informations techniques: DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage Bois, Portillon électrique pour accéder dans la copropriété. Chauffage individuer électrique, production d'eau chaude par cumulus. Informations pratiques: Plusieurs commerces et transports communs à proximité. A 5 minutes à pied du centre-ville. Nombre de lots: 18 Informations économiques: Charges de copropriété: 82EUR/Mois (Avec fond de travaux). Regularisation annuelle des charges: 1061EUR. Taxe foncière 2025: 660EUR. Vendu loué 435EUR (Dont 30EUR de charges).

Venez découvrir cet appartement T2 de 38,75 M2 avec terrasse, jardin dans une copropriété fermée et sécurisée à Troyes. Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités. L'entrée vous accueille sur la pièce de vie lumineuse munie d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte et au jardin pour profiter de l'extérieur. La salle de douche est fonctionnelle avec son meuble vasque, ses rangements, son sèche-serviette et ses toilettes. La chambre est confortable et pratique avec de nombreux de rangements. Dotée d'une porte fenêtre, menant à la terrasse. Pour compléter ce bien vous pourrez acquérir un garage au prix de 8000€, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. Le bien est loué depuis le 29/04/2026 pour un loyer de 550€ et 60€ de charges.Ce bien vous est présenté par Christelle Rota - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 834273724

Iad France - Mendhy Ruel vous propose: À Troyes, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 appartements. Vendu loué et meublé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 405 € hors charges, auquel s'ajoutent 35 € de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée sur le salon / séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie ainsi que d'un chauffe-eau électrique datant d'environ 4 ans. Une place de stationnement complète le bien. La copropriété est entretenue par une société de nettoyage intervenant une fois par semaine et la toiture de l'immeuble a été refaite il y a environ 3 ans. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué au sein d'une petite co

Iad France - Maxime Se vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Appartements T2 exploité en courte durée au coeur de Troyes. Très belle opportunité pour développer un patrimoine rentable avec une exploitation immédiatement opérationnelle. Chiffres d'affaires 2025: 14000 € Chiffres d'affaires 2024: 14000 € Exploitation actuelle: - Taux d'occupation: environ 37% (gros potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires) - Prix moyen par nuitée: 115€ Stratégie fiscale proposée: - LMNP avec option meublé de tourisme classé, permettant une optimisation de la rentabilité. - Rendement brut: environ 15% - Rendement net avant impôts: environ 10% Caractéristiques du T2: - 1er étage d'un immeuble de 3 étages - Surface: 37 m² Carrez - Pièce de vie avec baignoire balnéo et sauna - Cuisine ouverte - Chambre - Salle d'eau - WC indépendants Confort et équipements: - Chauffage électrique individuel - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone Emplacement stratégique: - Hyper centre-ville de

TROYES, limite avec SAINT JULIEN LES VILLAS, 12 minutes à pied de YSCHOOLS (ESC TROYES) ou encore 7 minutes en vélo de UTT TROYES, proche de tout, studio de 27 m² (25,43 m² loi Carrez) d'un très bon état général, bien présenté et propre, vendu en l'état 'meublé'. La résidence est de même bien entretenue et très calme, ce logement est à retenir dans ce type de recherche. L'espace de vie est lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque vitrocéramique, évier inox, micro-onde, meubles hauts et bas). Impeccable salle de bains avec wc, placard, l'ensemble est prêt à être habité rapidement. Volets roulants Bubendorff solaires et fenêtres DV/PVC de bonne qualité, équipé 'fibre', installation électrique sans aucune anomalie, c'est à voir sans tarder !. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530853647

Votre agence GINESTET Immobilier vous propose en exclusivité, à Saint andré les vergers, à quelques minutes à pied du centre ville de TROYES et de la Gare SNCF, cet appartement Type 5 de 90.30 m2 loi Carrez, avec balcon. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grands placards, un vaste et lumineux séjour/salon de 33 m2 avec balcon de 9.71m2, une cuisine séparée avec un grand cellier attenant et permettant d'acueillir la machine à laver, un dégagement desservant 3 chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée avec sa grande douche ainsi que le WC séparé. Une cave en sous/sol. Informations techniques: DPE: D. Chauffage et eau chaude collectifs par gaz de ville inclus dans les charges, fenêtres PVC double vitrage et vloets roulants électriques. Informations pratiques: Accès centre-ville de Troyes, à proximité gare et centre commercial carrefour. Informations copropriété: Charges annuelles: 2800 EUR, Nombre de lots: 70. « Les informations sur le

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T5 entièrement meublé, idéalement situé à TROYES, en bordure du bouchon troyen, aux pieds de toutes les commodités. Cet appartement de 104 m2 loi carrez vous offrira des volumes incroyables et une belle luminosité avec sa triple exposition. Vous y trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un premier dégagement dessert un WC et une chambre avec sa propre salle d'eau. Un second dégagement dessert deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète ce bien. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Un bien rare qui vous permet de profiter de toutes les commodités. Classe énergétique: D Informations copropriété: Quote part annuelle de charges: 755 EUR - Nombre de lots: 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Vous recherchez un bel espace de vie lumineux, avec balcon et vue dégagée ? Refaçonner un bien à votre image ne vous effraie pas ? Situé rue des Noës à Sainte-Savine, à deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée dans l'espace salon. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Côté confort: chauffage au sol collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots sit

TROYES, dans le Bouchon, Votre agence Ginestet Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 1 bis meublé rénové de 19,94 m2 loi Carrez. Il est situé au rez de chaussée surélevé donnant sur cour intérieure, d'une petite copropriété. Vous trouverez la pièce principale avec un petit escalier vous menant à l'espace cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit composé d'un coin chambre, de la salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. Informations techniques: DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC, Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Nombres de lots principaux: 6 Informations pratiques: Au coeur du bouchon, proche toutes commodités. Informations économiques: Charges de copropriété: 55 EUR/Mois. Taxe foncière 2025: 408 EUR Devenez propriétaire de ce bien: Pour un financement total sur 20 ans les mensualités s

Iad France - Richard Dorbeaux vous propose: TROYES - Hyper centre - Appartement T4 MEUBLÉ Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d'eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l'ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et

Vous rêvez d'un appartement où tout est déjà prêt ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant T2 de 40m2 en excellent état, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable à seulement 3 km du centre ville de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La cuisine entièrement équipée, le séjour lumineux, la chambre avec dressing, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et le WC indépendant avec fenêtre en font un appartement aussi pratique que confortable. Vendu meublé ou vide selon vos besoins, il dispose déjà tout le nécessaire. Une véritable opportunité pour emménager immédiatement ou investir sans travaux ni achat compémentaire. Les plus qui font la différence: nombreux rangements, cuisine équipée, douche à l'itatlienne, cave privative, parking extérieur, résidence sécurisée avec interphone, espaces verts fermés, proximilté lycée, hôpi

Iad France - Thomas Pelladez vous propose: Appartement T1 - TROYES - Secteur Pierre Brossolette Idéalement situé à proximité immédiate des écoles supérieures, des magasins d'usine et du centre ville, cet appartement de 27 m² se trouve au RDC d'une petite copropriété avec syndic bénévole aux charges faibles. Il se compose d'une pièce de vie, un coin cuisine séparé et une salle d'eau avec douche et WC. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique, VMC. Ce logement a été rénové récemment - à prévoir uniquement revêtement de sol coin cuisine et salle d'eau. Il est vendu avec une cave. Les +: - Très faibles charges de copropriété - Chauffage individuel - Situation géographique intéressante - Bonne rentabilité locative L'appartement est actuellement loué toutes les semaines en courte durée type Airbnb (45€ / nuit) - planning à l'appui. Profils locataires: touristes de passage, étudiants venant pour des examens. Peut également être loué en location meublée

Iad France - Daniel Decaux vous propose: LA CHAPELLE-SAINT-LUC Appartement 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée de 6 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 63 m² habitables, ce logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. L'appartement dispose de 3 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation et d'une connexion fibre optique. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce b

Fiche N°Id-EXP161747: Résidence CENTRAL PARK, résidence standing et sécurisé et idéalement situé en plein centre ville proche de toutes les commodités. Très bel appartement avec une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking privé clos en souterain. Vendu libre d'occupation ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 19/06/2026 - Classe-Energie D: 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 650 Euros/a

AUCUN TRAVAUX Situé dans un quartier calme et pratique, proche de toutes commodités et accès rocade rapidement, découvrez ce charmant appartement meublé en rez-de chaussée dans une petite copropriété bénévole, d'environ 31,5 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose: d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. d'une Chambre séparée. d'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires: Une place de parking privative Un cave privative pour rangement Local à vélos et Local poubelles communs Je suis Nadia, votre agent immobilier, n'hésitez pas à me pour échanger de vive voix sur votre projet d 'achat et sur cet appartement.Ce bien vous est présenté par Nadia Hala - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 835394016

Saint André les Vergers, dans une copropriété au calme proche de l'Hôpital de Troyes, en rez de chaussée surélevé, appartement T3 traversant de 67.35M2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, cave en sous-sol. Double vitrage PVC et volets roulants, chauffage collectif au gaz de ville. Place de stationnement devant l'immeuble. Des travaux importants sont prévus sur l'isolation thermique du bâtiment, d'où le prix peu élevé. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 4 PIÈCES D'ENVIRON 90 M2 AVEC VUE SUR L'ÉGLISE DE SAINTE-SAVINE Situé avenue Gallieni, au pied du Bouchon de Champagne et à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m2, au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable avantage: l'appartement est le seul logement sur le palier, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Une cave complète le bien. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété à taille humaine, composée de seulement 5 lots d'habitation. Le stationnement est facilité grâce aux possibilités de stationnement su

Iad France - David Rabut vous propose: TROYES HISTORIQUE - T2 CHARMANT (32 m² carrez) MEUBLÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT LCD / LMNP OU PRIMO-ACCÉDANT Emplacement premium au cOEur du Bouchon de Champagne. Au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce T2 de 32 m² Carrez en TBE, vendu meublé..Atouts majeurs & Rentabilité Projet LCD / LMNP immédiat: Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour de la LCD (Airbnb / Booking) avec fort rendement au nuitée ou bail LMNP (fiscalité avantageuse).Confort du dernier étage: Séjour exposé Est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces Hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, Cuisine équipée et aménagée Chambre.salle de bain avec baignoire et WC. 3e et dernier étage, Chauffage individuel Électrique Sécurité Résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) Produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'Prévoir un budget complémentaire de 8000 €( en + du prix

A SAINT ANDRE LES VERGERS ~ eXp vous propose ce loft fraichement aménagé, vous aurez au premier étage accès par un ascenseur PMR, cette belle surface carrez de 145.72 m2, dont un hall spacieux de 13m2, un séjour cuisine, prévu avec ilot, de 33m2, un salon séparé de 29m2 vue sur la terrasse de 40m2 avec dalles. dégagement, cellier lingerie chaufferie, toilettes séparés, salle de bains baignoire douche de 9m2, une chambre bureau de 10m2, une chambre de 14m2 ! et une troisième chambre de 20m2 dont 3m2 de dressing. ascenseur, garage de 21 m2, charges modérées, environnement calme proche des Vienne à la croisée de st Savine et de Troyes. reste à la charge de l'acquéreur, le choix du style de l'installation de la cuisine et du meuble vasque. à visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Spécial investisseur, votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 1 meublé, vendu loué, d'une superficie habitable de 26,60 m2 loi Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence avec parking privatif, espaces verts et gardien. Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la lumineuse pièce à vivre avec une très belle vue dégagée et la cuisine séparée aménagée et équipée. Le dégagement vous mènera ensuite vers la salle de bains et les WC séparés. Une place de parking privative agrémente ce bien. Loyer annuel de 3936 EUR, soit une rentabilité brute de près de 9% ! Informations techniques: DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Fenêtres en bois simple vitrage. Chauffage collectif gaz par radiateurs, production d'eau chaude collective. Nombres de lots principaux: 172 Informations pratiques: A 5 minutes à pied du centre-ville et de la Cathédrale. Proche tout

TROYES, Votre agence Ginestet Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 1 meublé et rénové de 14,96 m2 loi Carrez. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété.au coeur du bouchon. Vous trouverez la pièce principale et sa cuisine attenante aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC complète l'appartement. Informations techniques: DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC, Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Nombres de lots principaux: 6 Informations pratiques: Au coeur du bouchon, proche toutes commodités. Informations économiques: Charges de copropriété: 50 EUR/Mois. Taxe foncière 2025: 408 EUR Devenez propriétaire de ce bien: Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 339 EUR (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose: TROYES - MEUBLE - BOUCHON DE TROYES - APPARTEMENT 2 CHAMBRES Emplacement recherché au cOEur du Bouchon de Troyes ! Situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des rues principales et des commodités, cet appartement meublé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal dans un immeuble au charme typiquement troyen. Il se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts: chauffage individuel et faibles charges. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un emplacement rare au cOEur de Troyes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66€ p

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Vous aimez le centre-ville de Troyes ? Situé rue Jaillant-Deschainets, au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et caractère. Le syndic bénévole permet par ailleurs de bénéficier de faibles charges. Côté confort: radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendu en grande partie meublé: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie en plein cOEur de Troyes. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Plus de photos sur le site. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lot

Iad France - Héléna Afonso vous propose: À Troyes, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon / séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement libre au sein de la copropriété, sécurisé par une barrière et par des caméras de vidéo surveillance. Ce bien se situe à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces. ). Possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en