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ce bel ppartement de 141 m2 est situé au centre de Rive-de-Gier, il est possible de le diviser en 2 APPARTEMENTS pour un investisseur (893 euros m2 ). Il se compose de 4 pièces lumineuses avec une superbe hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Ce logement combine parfaitement charme et confort, offrant un cadre de vie agréable,il est complété par un garage et deux caves; il dispose de deux chambres spacieuses et un bureau, idéales pour accueillir une famille. La pièce à vivre est agrémentée d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées cocooning. le chauffage est individuel au gaz De plus, l'appartement est équipé d'internet, d'un coffre-fort et d'un interphone pour votre sécurité une porte sécurisée 3 points et un balcon coté EST. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement allie élégance et praticité. Profitez de vues dégagées depuis ses fenêtres et du charme de la ville. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un cadre

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 39,5 m² + local commercial loué – Idéal investisseur À vendre, appartement de type T2 d'une surface de 39,5 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Un local indépendant et une cave de 30 m² viennent compléter le bien, offrant des espaces de stockage appréciable. En complément: local commercial (salon de coiffure) également à la vente Le local est actuellement loué avec un loyer mensuel de 440 €, offrant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un double revenu (habitation + commerce) ou pour un projet mixte. Situé à proximité des commerces, transports et commodités. Les +: - Appartement en rez-de-chaussée - Local commercial déjà loué - Secteur dynamique - Bon potentiel de rentabilité - Espaces de stockage importants Prix de vente: 132 500€ FAI Frais d'agence à la

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 89 m² alliant cachet et confort moderne. Entièrement rénové en 2021, ce bien se distingue par son charme authentique, notamment grâce à sa façade en pierre. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: -Une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -Un espace buanderie fonctionnel avec WC et douche À l'étage: -Deux grandes chambres, dont une belle suite parentale -Un WC indépendant Classé en DPE C, il garantit un bon niveau de performance énergétique. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 780 €. Il est facile de se stationner grâce aux emplacements situés juste devant la maison (non-privatif). Ce bien est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en restant assez proche des com

Une chambre avec salle d'eau et wc, d'une surface de 21.04 m², située au rez-de-chaussée Les plus de la résidence Résidence Le Grillon- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un bail neuf - Des loyers faibles assurant la pérennité de la résidence - De faibles charges La résidence en quelques motsImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Le Grillon accueille ses résidents au cœur du village de Pélussin, dans le parc naturel régional du Pilat. L’établissement profite d’un cadre naturel privilégié, propice au repos et au bien-être. Édifiée en 1972, la résidence a connu deux phases d’agrandissement, en 1992 puis en 2011, afin d’adapter ses espaces aux besoins actuels et d’offrir un meilleur confort aux résidents. Elle dispose aujourd’hui de 50 lits répartis sur deux étages, chacun offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les chambres sont dotées d’un système d’appel d’urgence et d’un espace sanitaire privatif, garantissant sécurité et intimité. Zoom su

RIVE DE GIER proche gare: Rue Richarme, T6 de 130 m2 au 2 eme étage d'une copropriété soignée. Vous disposerez d'une cuisine pouvant être ouverte sur séjour, d'un salon, 4 chambres, salle de bain. Chauffage ind gaz, faibles charges, Division en 2 lots possible. Prévoir travaux foncier 700 e. DPE F Nicolas JAVELLE NEYRET IMMOBILIER

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T3 traversant avec balcon, loggia et cave Lumineux, fonctionnel et idéalement situé À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez ce charmant T3 traversant de plus de 56 m2, situé au 3? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée prolongée par une loggia, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant de plusieurs espaces de rangement et d'un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. En très bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux importants à prévoir. Une cave privative complète le logement, tandis que le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Fonctionnel, lumineux et idéalement sit

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre IDEAL INVESTISSEUR: Appartement T2 36,01m2 Loué 449€/ mois Rentabilité à 8% net. Situé dans un quartier calme et convivial, avec toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE: G Surface carrez: 36,01m2 Surface sol: 40m2 Réalisation du diagnostic: 29/09/2025 Taxe foncière: 889€ Syndic: Bénévole_ 2 lots en copropriété Pas de procédure en cours. Charge: 10€/mois Chauffage: Electrique Prix commercialisation: 56 000 € Honoraires: charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter: ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]* Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cou

Hauteur de Rive-de-Gier, limite Châteauneuf à proximité du centre équestre, idéalement placé au sein d'une belle bâtisse de caractère, venez découvrir ce superbe appartement bourgeois en rez-de-chaussée de 133 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse, d'un magnifique séjour, d'une véranda couverte offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison, ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Vous serez séduit par le cachet de l'appartement, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, ses menuiseries en double vitrage bois, son chauffage individuel au gaz et son raccordement au tout-à-l'égout. Situé en copropriété dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie de deux places de parking privatives et d'un extérieur commun idéal pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement.Honor

Centre-ville | Superbe T4 rénové de 114 m2 avec grand garage et cave voûtéeÀ deux pas de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 114 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 habitations. Un bien rare qui allie charme, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La distribution est fluide et particulièrement agréable: -Sur la droite, une superbe pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2023, moderne et parfaitement intégrée à l’espace. -Sur la gauche, un espace dédié au repos avec trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en dressing, apportant un vrai confort d’organisation. Une

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend: - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi s

VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT Le cabinet Mansart vous présente: Au coeur du quartier dans résidence contemporaine arborée au calme. Appartement au 1er étage comprenant: entrée, séjour sur balcon avec vue sur jardin, cuisine, cellier, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains et wc séparés. Au calme et à proximité des commerces des écoles et des gares. Possibilité d'achat box fermé en sus (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur, je vous propose un plateau de 35 m2 à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat, investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Situé en plein cœur de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement.Au 1er étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage avec volets en bois, ainsi que son confort grâce à un chauffage et une eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Appartement fonctionnel et lumineux avec un emplacement central recherché. Aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder ! Rive-de-Gier (42800)

SAINT-PAUL-EN-JAREZ, APPARTEMENT 4 CHAMBRES, FAIBLES CHARGES Saint-Paul-en-Jarez, grand appartement traversant de 103 M² en REZ DE CHAUSSÉE ! accès de PLAIN PIED, situé PROCHE DU VILLAGE et de toutes les commodités et commerces. Cet appartement très lumineux offre hall d'entrée, cuisine, séjour et 4 chambres. Pour votre confort, vous trouverez également des combles et un GARAGE. Très petite copropriété FAIBLES CHARGES. L'appartement mérite un rafraichissement mais il est convivial et spacieux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2551 euros ~ 2911 euros ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres APPARTEMENT 160M2 spacieux à Rive-de-Gier Découvrez cet appartement charmant de six pièces situé à Rive-de-Gier. Avec ses trois chambres confortables, il est parfait pour accueillir une grande famille. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle et une isolation optimale. La pièce de vie de 55 m2 très lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La connexion internet haut débit est déjà installée, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une salle de bains moderne complète cet espace. L'appartement est situé dans un quartier calme proche de toutes commodités et de la gare. Profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Rive-de-Gier (42800)

VERSAILLES SAINT LOUIS APPARTEMENT Idéalement placé au coeur du quartier Saint Louis et de ses commerces RER C rive gauche à 300 mètres, Gare Versailles-Chantiers à 10 minutes à pieds, Gare rive droite à 10 minutes en bus. Salon: parquet, cheminée, moulures, exposé plein sud 1 Chambre sur rue: parquet, cheminée, balconnet exposée plein sud Cuisine équipée, plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle. Poutres apparentes, exposée Est. SDB avec baignoire et pare-douche. Radiateur chauffe serviettes WC indépendant (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Secteur Le Mouillon, proximité écoles et commerces, Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété (composée de 2 lots), comprenant cuisine, séjour ouvrant sur véranda et terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC Combles au-dessus Grand garage + cave en sous-sol Jardin clos env.500m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété 185 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Rive-de-Gier (42800)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement fonctionnel offrant une distribution idéale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec cellier entièrement rénovée, ainsi que d'une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, parfaite pour profiter d'un extérieur. Le coin nuit propose deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un parking public situé au pied de l'immeuble, offrant un stationnement facile au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1124.00 et 1522.00 €. Le

Achat / Vente appartement Iad France - Dominique FERLICOT () vous propose: Rive de Gier ATELIER MAISON TERRAIN Je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m² environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m² environ. Une maison constituée d'un appartement T3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m² environ en rdc qui permet la création d'un logement. À visiter très vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Rive-de-Gier (42800)

À VENDRE - Appartement T2 de 53 m² - Centre de Rive-de-Gier Situé au coeur de Rive-de-Gier, au sein de la résidence sécurisée Le Constellation, rue de Plaisance, découvrez cet appartement T2 de 53 m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts: Résidence sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue Ascenseur Place de parking Cave Fenêtres en double vitrage et volets roulants Chauffage collectif au gaz Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Tout est compris dans les charges sauf votre consommation électrique. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et le centre-ville, aucun vis à vis et vue dégagée.Honoraires à la charge du vendeurVotre a

VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT Le cabinet Mansart vous présente: Au coeur du quartier Saint-Louis à proximité des commerces et des gares. Appartement dans l'ancien avec 2 chambres salon salle à manger cuisine ouverte, salle de bains avec wc Beaux éléments anciens et belle vue dégagée. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rive de Gier, dans le quartier calme de Jean Jaurès. Avec une surface de 72.48 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au premier étage d'un immeuble de 1 étage. Le prix de vente est de 120 000 €. L'intérieur de l'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage bois et électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Situé à proximité de l'Intermarché, de l'école maternelle Chipier, et d'autres commodités telles qu'une station-service et un accès rapide à l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les commerces sont à seulement 200 mètres, et les transports en commun sont accessibles e

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement d'environ 72 m², au sein d'une copropriété entretenue et paisible.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, desservant une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec poêle à bois. Vous découvrirez ensuite une cuisine aujourd'hui semi-ouverte, fonctionnelle et facilement ouvrable en totalité sur le séjour afin d'offrir une belle pièce de vie moderne et lumineuse.Le propriétaire propose également la pose d'une cuisine neuve, déjà chiffrée, et incluse dans le prix de l'appartement dans la limite du devis et à ses frais (sans électroménager).L'espace nuit se compose de:2 chambres confortables,1 espace dressing,1 salle d'eau, de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et optimiséVous apprécierez particulièrement son agencement sans perte d'espace, sa luminosité ainsi qu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'L'Ecrin Alba' Sur les hauteurs de Rive De Gier, dans une résidence privé, appartement familiale avec terrasse et garage double T4 de standing avec grand balcon, garage double et prestations de qualité – Secteur recherché - Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet agréable appartement T4 de 95 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², idéal pour recevoir, offrant un accès direct à une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine individuelle, entièrement équipée et meublée, bénéficie également d'un accès extérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien dispose de no