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iad France - Sabine Doutriaux vous propose: COUP DE COEUR - Superbe appartement T1 TRAVERSANT 23,26 m2 avec balcon exposé sud- En plein coeur du 15e arrondissement, à proximité de Convention, dans une rue très calme, au sein d'un immeuble de charme de 1907 en pierre et brique. Appartement d'angle, traversant, baigné de lumière, vue dégagée, niché dans une tourelle. Au 5e étage/6 sans ascenseur. Studio de charme en bon état organisé comme un petit 2 pièces avec 5 espaces distincts. Une entrée, une salle d'eau avec vrais wc, une cuisine dinatoire équipée séparée de 7,58 m2, une pièce de vie de 12,41 m2 en rotonde au charme typiquement parisien et un très bel espace exterieur orné de ferronneries orienté sud. Petit bijou proche de convention, à l'abri des nuisances sonores, proche des transports, de toutes commodités, parcs( Vaugirard, Clos Feuquières), espaces verts, écoles prestigieuses (Assas, Ensaama Olivier de Serres, Université Paris Cité UFR Staps), hôpitaux, commerces, cinémas, gr

Situé boulevard de Port-Royal, limite 5ème arrondissement. Au rez-de-chaussée, donnant sur la jolie cour d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouvez ce logement de type studio, d'une superficie de 17.11 m².'loi Carrez'. Bien optimisé, sans perte de place, il bénéficie de 3 mètres de hauteur sous plafond, permettant d'avoir une mezzanine confortable, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Beaucoup de potentiel, très calme, deux grandes fenêtres en double vitrage, aucun vis à vis, un rafraichissement est nécessaire. Idéal pour un étudiant, proche des grandes Universités, Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Ou pour un investisseur bailleur, le loyer à prétendre, selon l'encadrement des loyers est de 756 € /mois, hors charges. Rénovation à prévoir, devis possible et accompagnement. Beaucoup de potentiel ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620€ et 870 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202

Certaines adresses parisiennes ne se contentent pas d’être prestigieuses, elles racontent une histoire. Entre le Champ-de-Mars, l’École militaire et la Tour Eiffel, l’avenue Émile Deschanel incarne l’élégance discrète du VIIᵉ arrondissement. Derrière ses façades en pierre de taille, ce quartier confidentiel, prisé depuis toujours par les diplomates et les grandes familles internationales, offre un art de vivre unique, rythmé par les promenades au Champ-de-Mars et l’atmosphère animée de la célèbre rue Cler, avec ses marchés, ses cafés et ses artisans. C'est dans cet environnement privilégié, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille signé Pierre Humbert et construit en 1912, que se dévoile aujourd'hui un appartement de 125 m² aux prestations raffinées, alliant le charme intemporel de l'architecture parisienne au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, un magnifique vitrail d'époque donne le ton. Les volumes généreux, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les h

iad France - Ludovic Pernin vous propose: * Appartement à fort potentiel – Paris 15ème quartier Saint Lambert face au parc Georges Brassens * Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, sa superficie d’environ 28m² offre un espace de vie fonctionnel et charmant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement exposé ouest et sans vis-à-vis se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une kitchenette équipée et d’un salon lumineux. Les surfaces bien réparties vous permettront d’optimiser les espaces et créer une atmosphère cosy. La localisation centrale de cet appartement est un réel atout pour profiter pleinement de la vie parisienne. Toutes les commodités sont à proximité immédiate: commerces, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la française.

FREDELION vous propose proche commerces et transports, un beau trois pièces de 60m2 au 6eme étage avec ascenseur. Celui ci se compose d'un entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un double séjour sans aucun vis à vis et vue dégagée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine séparée. Cachet de l'ancien, CALME et LUMINEUX. CAVE. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la rive gauche, dans l'atmosphère vibrante et élégante du quartier de la Monnaie, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, se dévoile un appartement au charme immédiatement perceptible. Installé au 3eme étage d'un immeuble ancien aux parties communes fraîchement rénovées, ce 68,18 m² loi Carrez offre une véritable signature parisienne. La pièce de vie, largement ouverte et tournée vers l'ouest, capte la lumière du soir et crée une ambiance douce et enveloppante. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond renforcent le caractère unique du lieu et lui confèrent une personnalité forte. Traversant, l'appartement bénéficie d'un équilibre rare entre animation et tranquillité: une chambre sur rue, une autre sur cour, permettant de moduler les usages selon vos envies. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de réception. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité en quête

Hosman vous propose cet appartement de 99,50 m² Carrez (101 m² au sol), situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble de 1910, avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est très lumineux et calme; il donne à la fois sur rue (fenêtres en double vitrage) et sur une cour intérieur
 Ce bien se compose de 4 pièces. Une entrée de 6,25 m². Un double séjour, exposé Ouest avec vue dégagée, qui comprend un séjour de 15,70 m² et une salle à manger de 16 m². Cet espace permet la création d'une troisième chambre si souhaité. La cuisine spacieuse (9,65 m 2 ) est séparée et équipée. L'espace nuit lui se compose de deux chambres de 17,55 m² et 16,15 m², d'une salle de bain spacieuse attenante à une des chambres et d'une salle d'eau pour l'autre chambre. L'appartement est très lumineux et calme. Les sols sont en parquet massif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle récente au gaz et la production d'eau c

Exclusivité- A deux pas de l'église Saint-Sulpice, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de bon standing parfaitement tenu, appartement traversant de 74 m² en très bon état général. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie exposée est et bordée d'un balcon de 8 m², une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au calme exposées ouest, une salle de bains avec toilettes et un point d'eau. La localisation proche du jardin du Luxembourg, l'ensoleillement et les vues dégagées sur les toits de Paris font partie des nombreuses qualités de ce bien idéalement situé au cœur du très recherché VIe arrondissement. Une cave complète cette offre

Situé dans une rue très recherchée du 5e arrondissement, à proximité immédiate de la rue Mouffetard. Au sein d’un très bel immeuble datant de 1900, avec gardien, au troisième étage avec ascenseur, Lévine Immobilier vous présente ce bel appartement de 95 m² Carrez, offrant tout le charme de l’ancien. Il se compose de la manière suivante: une entrée avec rangements, un beau double séjour, une cuisine indépendante donnant sur cour, deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’enfant. L’appartement dispose également d’une belle pièce de rangement et d’une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou au sein de la copropriété. Traversant et baigné de charme, cet appartement a conservé tous les éléments caractéristiques de l’ancien: parquet, moulures et cheminée. VIDÉO DISPONIBLE AVANT LES PHOTOS. À VISITER RAPIDEMENT !

Idéalement situé rue Bonaparte, à 60 mètres de la Place Saint-Sulpice, cet appartement en très bon état a fait l’objet d’une rénovation de qualité et d’un style sobre et épuré. Il est au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de Paris datant de 1890 environ, avec ascenseur. Il se compose d’une entrée qui distribue une chambre sur rue (ou bureau), un grand salon / salle à manger avec ses trois fenêtres sur rue, une cuisine sur cour ainsi qu’une chambre principale, également sur cour, et une salle de bain complète. Il est très clair et fonctionnel. L’accès de l’immeuble se fait par une première entrée, celle des boîtes aux lettres, puis une deuxième porte sécurisée donnant accès à la cage d’escalier et à l’ascenseur. Avec en annexe une grande cave (15 m² environ). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 28,16 m² Carrez comme une maison sans vis à vis, agrémenté d'une cour privative de 13 m², très rare à Paris. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: Une pièce de vie de 13,45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, exposée plein ouest. Au deuxième niveau: Une chambre de 10,75 m² au calme avec accès direct à une cour privative et une salle d’eau avec WC. Appartement coup de coeur entièrement rénové, lumineux grâce à son exposition plein ouest. Sans vis à vis, avec un exterieur. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. A proximité immédiate des transports et commerces. DPE: E. Le bien est soumis au statut de copropriété. 21 lots. Charges: 120 €/mois. Taxe foncière: 1 097 €/an. Honoraires charge acquéreur. Pas de procédure en cours

Au premier étage d'un ancien hôtel particulier, appartement traversant d'une superficie de 75 m² bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif de 50 m² exposé sud est. Il comprend une entrée, une grande cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, un salon, une chambre donnant sur le jardin, une chambre donnant sur la rue, et une salle de bains. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de tous les commerces de la rue de Vaugirard

PARIS 7 - Avenue de la Bourdonnais: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces de 43m² au 4ème étage (sans ascenseur), situé à un emplacement prestigieux au cœur du quartier Champ de Mars - École militaire. Cet appartement traversant a conservé le charme de l'ancien: parquet, Bow Window, hauteur sous plafond de 2,7m Il se compose d'un beau séjour lumineux traversant avec 3 fenêtres dont un grand bow window, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et de nombreux rangements intégrés (dressing, placards. ). Vous apprécierez particulièrement son plan très fonctionnel et sans perte d'espace et sa situation au calme absolu sur cour. Le bien est situé dans une copropriété de standing bien entretenue (ravalement avec isolation thermique et changement de toutes les fenêtres à venir) avec un parking à vélos et un accès sécurisé par digicode et interphone. Vous profiterez d'un environnement pais

Light and bright family apartment location on the 4th floor of a beautiful building dating from 1898. This property comprises an entrance gallery leading to a double reception room, an adjoining fitted kitchen, 4 bedrooms, 3 shower rooms, as well as 3 WCs and a laundry room. The apartment has retained all its original features. South-Facing, it boasts 3-meter high ceilings and 4 balconies in front of the living room windows. Garage included in the price Two cellars complete this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact us for more details

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, DISTRICT vous propose cet appartement d'une surface de 45m² (36.07m² loi Carrez) qui saura vous séduire par son style, ses beaux volumes (4 mètres sous plafond), ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre en mezzanine avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC

TOUT LE CHARME DE LA RIVE GAUCHE - JARDIN DES PLANTES - CHARME PARISIEN AUTHENTIQUE Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose, ce charmant appartement de 77,01 m² Loi Carrez, au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans un environnement prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec les transports. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce trois pièces séduit dès les premiers instants par le cachet authentique et la qualité de son agencement. Le séjour, chaleureux et lumineux, conserve tous les attributs recherchés des appartements parisiens de caractère: parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d’espace. Il comprend une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres dont une au calme sur cour, une salle de bains ainsi

Dans le 5ème arrondissement, en plein cœur du quartier latin, à 5 minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame, la seine, du rer B et C et du métro « Saint Michel » (ligne 4) et « Cluny- La Sorbonne » (ligne 10), Appartement de 44m² utiles (37m2 carrés) qui vous propose une pièce de vie orientée ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 15,81m² avec placards faits sur-mesure, plus une mezzanine réalisée par un architecte, une salle de douche avec toilette, situé au 3ème étage en arrière-cour, au calme d'un immeuble du XVIIème siècle. Vous bénéficierez également de prestations de qualité: double vitrage, une hauteur sous plafond de 3,33 mètres, parquet, tomettes, moulures, des placards faits sur mesure dans la pièce de vie et la chambre, une cuisine Schmidt. L'appartement est dans un parfait état grâce à un entretien régulier et les peintures ont été refaites en 2024. Une cave complète cette vente. L'immeuble bien entretenue,ravalement cour voté et payer (loge de

Ce studio sur trois niveaux donne une très agréable impression d'espace: séjour avec cuisine ouverte bien équipée au rez-de-chaussée, mezzanine formant chambre à coucher et vaste salle de bain équipée d'une VMC tout juste révisée, avec douche, toilettes, lave-linge et sèche-linge au niveau inférieur. Possibilité de créer des toilettes séparées. Situé dans une rue calme à deux pas du métro Porte de Versailles et du parc des Expositions, ce bien rénové tout récemment se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, doté d'une cour pouvant accueillir des vélos. Une cave est comprise dans le prix. Le studio est actuellement loué en meublé jusqu'au 1er août 2027. L'acquéreur reprendra le bénéfice du bail et d'un très bon loyer de 1300 euros par mois charges comprises. 245 000 euros FA.I. (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 235 000 euros net vendeur DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros,

Au pied des grands jardins arborés des Gobelins ( Square René Le Gall), et au 15ème étage de la tour Albert, inscrite au titre des monuments historiques, un appartement sans vis à vis de 60 m2. Il se compose d'un grand séjour de 37,5 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain. Exposé Est, en étage élevé avec de grandes ouvertures vitrées, l'appartement possède une luminosité rare et des vues très dégagées. Il est en bon état général, calme et confortable. Bien soumis au régime de la copropriété: quote part annuelle prévisionnelle du budget 2026: 1960 euros incluant le chauffage. Certains travaux de copropriété sont déductibles de l'impot sur le revenu. Et peut-être l'ensemble des charges à terme. Taxes foncières réduites: 291 euros. Gardienne. DPE C. Métros Gobelins, Corvisart, Place d'Italie. Lignes 5,6 et 7. Prix: 610 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 9

iad France - Jordane Tatin vous propose: PARIS 13e – 7e ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS – VUES VERDURE – BALCON PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – DOUBLE PARKING Au 7e étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial de 97 m² offrant un cadre particulièrement rare à Paris: aucun vis-à-vis et des vues dégagées sur des parcs et la verdure de part et d’autre de l’appartement. Cette double ouverture, presque inattendue au cOEur de la capitale, lui confère une belle sensation d’espace, de calme et de luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 22,2 m² prolongé par un balcon de 5,8 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l’environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Là encore, l’absence d

PARIS 15e 3 PIÈCES TRAVERSANT CHARME DE L'ANCIEN QUARTIER CONVENTION / PORTE DE VERSAILLES Au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé au 1er étage avec ascenseur. Alliant le cachet de l'ancien, luminosité et calme, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse. L'immeuble bénéficie d'un entretien rigoureux et d'un suivi régulier, offrant un cadre de vie serein et de qualité. Une adresse particulièrement bien desservie et agréable à vivre, à proximité immédiate du Square du Clos Feuquières, véritable espace de verdure apprécié du quartier: - Square du Clos Feuquières: à quelques minutes à pied - Métro Convention ligne 12: environ 5 min à pied - Métro & Tram Porte de Versailles: environ 4 min à pied Un bel appartement parisien au charme authentique, traversant, lumineux et au calme, idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Une belle opportunité dans le 15e arrondissement à découvrir sans tarder. Montant e

Entre le Musée Rodin et la rue du Bac, dans un somptueux hôtel particulier, ce duplex d'exception de 143m² incarne avec justesse l'alliance subtile entre élégance patrimoniale et prestations contemporaines de très haut standing. Entièrement rénové avec des matériaux d’exception, dans le respect des éléments d’origine, ce duplex rare séduit par son raffinement intemporel. L'appartement s'ouvre sur un salon de 30m² sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez ensuite la cuisine, spacieuse, parfaitement aménagée puis une suite parentale avec dressing. A l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et placards. Entièrement climatisé, ce bien rare conjugue luxe, discrétion et sérénité au cœur d’un quartier parmi les plus recherchés

RARE - Magnifique terrasse d'une surface de 153 m² avec vue panoramique sur les monuments de Paris, la Tour Eiffel et les Invalides pour cet appartement de 115 m² en duplex aux derniers étages et entièrement refait à neuf. Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, une chambre, une salle de douche et deux toilettes séparées; puis au huitième et dernier étage, un grand salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m². Appartement à la vue exceptionnelle de toutes les pièces et situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien (avec gardienne)

À proximité du métro Convention (ligne 12), découvrez une adresse recherchée du 15e arrondissement, alliant charme parisien, calme et proximité immédiate des commerces et transports. Au sein d’un bel immeuble haussmannien datant de 1900, découvrez ce charmant studio traversant de 20,81 m² Carrez, situé au calme sur cour. En bon état général, il se compose d’un agréable séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Traversant et bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, ce bien offre un cadre agréable et tout le charme de l’ancien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive

Je vous propose cet appartement de 78 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur tout Paris. Il se situe au 27ème étage d'un immeuble à proximité à proximité du Parc Georges Brassens et de la gare Montparnasse. L'agencement de cet appartement est très fonctionnel. Une belle entrée bénéficie d'un vestibule avec WC, lave mains et penderie. Sur la droite un salon de 20 m² donnant sur un premier balcon et une cuisine donnant aussi sur ce balcon. A gauche, deux chambres de 13 m²donnant sur un deuxième balcon et une salle d'eau. L'appartement dispose de la climatisation, il est vendu avec une cave et 3 places de stationnement. La résidence est sécurisée avec un PC sécurité 24/24. Une piscine et un solarium de plus de 300m2 offrant une vue époustouflante sur tout Paris sont à votre disposition au dernier étage de l'immeuble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 532 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 491