2 775 appartements à vendre à Passy Égreville

DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77) Magnifique duplex de plus de 95 m², idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles et loisirs, tout en étant au calme. Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur. La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle, avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, faisant office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre. À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient. Possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété. Un local à vélos est également réservé aux propriétaires du bâtiment. Charges de coprop

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au centre du village, avec accès aux commerces et écoles à pieds cet appartement au 2ème étage sans ascenseur vous propose: Une belle entrée avec rangements, un grand séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec Toilette. Un grenier encore aménageable au dessus. Vendu avec garage et cave. Situé en centre ville Commune de CHEROY située à 20 MN NEMOURS, 30 MN de MONTEREAU FAULT YONNE et SENS. Bien rare à visiter sans tarder. Chéroy (89690)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En plein centre de Lorrez-le-Bocage, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 80 m² soit 51 m² Loi Carrez situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur, Faible charge de copropriété. Commerces et écoles à proximité. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 319779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien: 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 152,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/07/2022 Score DPE: 133 kWhEP/m²/an Score GES: 4

En plein centre de Lorrez-le-Bocage, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 80 m² soit 51 m² Loi Carrez situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur, Faible charge de copropriété. Commerces et écoles à proximité. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 319779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien: 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 152,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/07/2022 Score DPE: 133 kWhEP/m²/an Score GES: 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuel

Idéalement situé au cœur de Lorrez-le-Bocage, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² au sol (51 m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il offre une agréable pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts: pompe à chaleur, faibles charges de copropriété et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo

DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77) Magnifique duplex de plus de 95 m², idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles et loisirs, tout en étant au calme. Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur. La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle, avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, faisant office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre. À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient. Possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété. Un local à vélos est également réservé aux propriétaires du bâtiment. Charges de coprop

Emplacement recherché en plein cœur de NEMOURS ! Installez votre activité dans ces bureaux en rez-de-chaussée, alliant visibilité et fonctionnalité. Idéal pour un ou deux professionnels, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Les lieux offrent une belle entrée avec salle d'attente, deux bureaux distincts, un wc, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou d'espace technique. Un cadre professionnel accueillant, pratique pour recevoir votre clientèle, au sein d'un secteur dynamique et central. Une opportunité rare en hyper centre pour développer votre activité dans les meilleures conditions

Appartement F3 de plain-pied à Saint-Pierre-lès-Nemours À 3 minutes à pied de la gare Idéalement situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, découvrez ce charmant appartement de type F3 d'environ 79 m², entièrement de plain-pied, au sein d'un bâtiment de caractère. Il se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée avec rangements, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Rare sur le secteur, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort du plain-pied et une situation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer visite conseillée sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnem

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - SAINT PIERRE LES NEMOURS (77140) - IDEAL PREMIERE ACQUISITION - Gare SNCF Nemours-Saint Pierre à 800 m - Centre-ville et commerces de proximité à 5 mn de marche - école primaire et collège à pied - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 2500 m. Fibre optique disponible. À proximité immédiate de la place Saint-Pierre, au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 logements, découvrez le charme fou de ce lumineux appartement en duplex de 3 pièces principales, d'une surface carrez de 57 m2 (86 m2 au sol), composé comme suit: entrée, séjour double, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre divisée en deux espaces distincts (36 m2 d'emprise au sol) avec rangements. Il se complète au rez-de-chaussée d'un débarras privatif. Les +: double vitrage PVC, tableau électrique refait, noblesse des matériaux anciens (beaux planchers bois d'origine, poutres apparentes, cheminées briques et marbre, tomettes), appartement en très bon état, belle lumi

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé à Montcourt-Fromonville, dans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement, à rénover entièrement, de 34 m² loi carrez et 43 m² au sol. Possibilité de créer un grand studio ou un T2. Idéal pour un investissement ou un premier achat, à visiter sans tarder ! La photo n°2 a été générée par intelligence artificielle. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 336 € soit 28 € par mois Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété: 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de MELUN n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F4 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez d'une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À Nemours, dans un environnement calme et privilégié au bord du Loing, venez découvrir cet agréable appartement de 63 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux habitations. Un bien rare qui allie tranquillité, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, gare et services. Ce bien possède une entrée avec placard, un double séjour de 34,6 m² exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette configuration permet également d'envisager facilement la création d'une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3, un véritable atout pour répondre à l'évolution de vos besoins ou valoriser un investissement. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs, de la fibre opt

PROPRIETES PRIVEES vous propose à Moret sur loing, dans une petite copropriétés de 5 logements, découvrez ce spacieux appartement de 89 m² au 1 er étage, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre ville (10 minutes à pied), des commodités, écoles et de la gare Moret/Veneux à 4 minutes en voiture. Bus à 600 m à pied. L'entrée dessert un wc indépendant, une grande chambre avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. En complément, deux chambres avec placard offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou pour aménager un espace télétravail Deux places de parking couverte complètent ce bien, un véritable atout pour le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots total: 9 Montant des charges mensuelles: 120 euros Pas de procédure en cours Prix: 271 000 euros Honoraire à la

NEMOURS - Proche GARE, IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'un Immeuble Ancien, venez découvrir ce bel appartement: De type F4 en duplex d'environ 94 m², vous trouverez un beau séjour avec coin cuisine donnant accès à une cour, salle d'eau avec wc et deux chambres au rez de chaussée. A l'étage: une grande chambre d'environ 15 m² Stationnement privé pour 1 voiture. ACTUELLEMENT LOUE 790€/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

A VENDRE bel appartement de type F3 situé au 1er étage dans une petite copropriété de 7 logements, au calme et à l'abri des regards en fond de cour avec un accès indépendant par un balcon filant privatif de 13m2, à 2 pas du centre-ville, à 15 min à pieds de la gare, comprenant une entrée sur séjour avec placard exposé sud-est, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un espace nuit comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Fenêtres récentes en pvc double vitrage, volets battants en aluminium ou roulants motorisés, porte d'entrée BEL'M changée en 2020, chauffage électrique, tout à l'égout, grenier au-dessus, cour commune avec le logement du dessous. Charges de copropriété: 112€/mois (eau froide, OM, syndic, assurance de l'immeuble, fonds travaux). Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT ! Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Monter

ERA Nemours vous présente ce petit studio à vendre dans une petite copropriété. Anciennement loué 360€ Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893229286 - Orléans

PROPRIETES PRIVEES vous propose à Moret sur loing, dans une petite copropriétés de 5 logements, découvrez ce spacieux appartement de 90 m² au 2 -ème et dernier étage, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre ville (10 minutes à pied), des commodités, écoles et de la gare Moret/Veneux à 4 minutes en voiture. Bus à 600 m à pied. L'entrée s'ouvre sur un couloir donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Sur la partie nuit, trois chambres avec placard offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou pour aménager un espace télétravail. Une des chambres attenante à la pièce de vie peut faire office de séjour. Deux places de parking couverte complètent ce bien, un véritable atout pour le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots total: 9 Montant des charges mensuelles: 12

Dans une résidence fermée proche gare, centre et du canal. Refait entièrement en 2017. Un appartement 3 pièces de 45 m2 env. composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. L'appartement est vendu avec une place de parking en surface

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis Le Bien: Chambre meublée de 17.93 m2 Prix de vente: 119 500EUR Loyer annuel: 7 897EUR Charges annuelles: 293EUR Taxe Foncière: 444EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025

Dans un ensemble immobilier de 5 logements en copropriété, situé au rez-de-chaussée, appartement d’une pièce principale d'une surface de 27,01 m² habitables, comprenant entrée avec coin cuisine surélevé, séjour avec espace chambre et placard, salle d’eau-toilettes. Cour commune avec possibilité de stationner une voiture. A 15 minutes de la gare et du centre-ville. Libre en janvier 2027. Charges prévisionnelles annuelles du lot vendu: 615,00 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier de 5 logements en copropriété, appartement de deux pièces principales, type maison de ville d'une surface de 27,10 m² habitables, comprenant entrée sur séjour, cuisine avec porte-fenêtre sur cour privée de 25 m², salle d’eau-toilettes. A l'étage: chambre mansardée. Grande cave voûtée. A 15 minutes de la gare et du centre-ville. Charges annuelles prévisionnelles des lots vendus: 790 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous présente cet appartement F2 en DUPLEX d'une superficie de 47.73 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à 500 m à pied du centre-ville et des écoles. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un SEJOUR lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 26.53 m², d'un espace buanderie, d'un cellier et toilettes indépendantes avec lave mains. A l’étage, une CHAMBRE en mezzanine de 13.64 m² avec salle d'eau. A l’extérieur, une cour et un jardin sécurisés par un portail, sont partagés avec les autres copropriétaires. Un local vélo et une cave privative viennent compléter ce bien. Appartement lumineux, en parfait état, à visiter sans tarder. Note techniques: chauffage au gaz individuel, DPE F, huisseries simple vitrage, volets roulants électriques, charges de copropriété 215 €/trimestre. Idéal pour investisseur, location meublée rentabilité brute estimée à 4.25%. A visiter sans tarder ! Votre I

Situer en centre ville, dans un immeuble en copropriété comprenant 2 appartements et un commerce. Cet appartements situé au 2ième étage comprend: 1 terrasse, entrée dans une future cuisine, un grand salon/séjour et au dessus un grenier aménageable (chambre, salle de bain et toilette). une cour intérieur avec droit de passage pour le salon de coiffure. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)

Dans un ensemble immobilier de 5 logements en copropriété, situé au 1er étage, appartement d’une pièce principale d'une surface de 22,61 m² habitables, comprenant séjour avec cuisine aménagée ouverte et placard, salle d'eau - toilettes. Mezzanine de 11,14 m² au sol (hauteur inférieure à 1,80 m). A 15 minutes de la gare et du centre-ville. Charges prévisionnelles annuelles du lot vendu: 550,00 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.00 euros