2 299 appartements à vendre à Le Bignon-Mirabeau

DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77) Magnifique duplex de plus de 95 m², idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles et loisirs, tout en étant au calme. Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur. La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle, avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, faisant office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre. À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient. Possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété. Un local à vélos est également réservé aux propriétaires du bâtiment. Charges de coprop

DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77) Magnifique duplex de plus de 95 m², idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles et loisirs, tout en étant au calme. Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur. La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle, avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, faisant office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre. À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient. Possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété. Un local à vélos est également réservé aux propriétaires du bâtiment. Charges de coprop

Situer en centre ville, dans un immeuble en copropriété comprenant 2 appartements et un commerce. Cet appartements situé au 2ième étage comprend: 1 terrasse, entrée dans une future cuisine, un grand salon/séjour et au dessus un grenier aménageable (chambre, salle de bain et toilette). une cour intérieur avec droit de passage pour le salon de coiffure. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)

Cet appartement de 73 m² à Nemours (77140), en 3 pièces, est affiché à 237 703. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées: ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un crit

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis Le Bien: Chambre meublée de 17.93 m2 Prix de vente: 119 500EUR Loyer annuel: 7 897EUR Charges annuelles: 293EUR Taxe Foncière: 444EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025

Appartement F3 de plain-pied à Saint-Pierre-lès-Nemours À 3 minutes à pied de la gare Idéalement situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, découvrez ce charmant appartement de type F3 d'environ 79 m², entièrement de plain-pied, au sein d'un bâtiment de caractère. Il se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée avec rangements, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Rare sur le secteur, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort du plain-pied et une situation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer visite conseillée sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnem

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - SAINT PIERRE LES NEMOURS (77140) - IDEAL PREMIERE ACQUISITION - Gare SNCF Nemours-Saint Pierre à 800 m - Centre-ville et commerces de proximité à 5 mn de marche - école primaire et collège à pied - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 2500 m. Fibre optique disponible. À proximité immédiate de la place Saint-Pierre, au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 logements, découvrez le charme fou de ce lumineux appartement en duplex de 3 pièces principales, d'une surface carrez de 57 m2 (86 m2 au sol), composé comme suit: entrée, séjour double, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre divisée en deux espaces distincts (36 m2 d'emprise au sol) avec rangements. Il se complète au rez-de-chaussée d'un débarras privatif. Les +: double vitrage PVC, tableau électrique refait, noblesse des matériaux anciens (beaux planchers bois d'origine, poutres apparentes, cheminées briques et marbre, tomettes), appartement en très bon état, belle lumi

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien: Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires

Idéal investisseur ! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros + 116 €de charges /mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule ! Ce bien est soumis sous le statut de copropriété Copropriété sans procédure Charges annuelles: 2 200€ / an (eau froide, eau chaude, chauffage compris) dont 1400 € récupérable. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au. Pour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.00 euros

À Nemours, dans un environnement calme et privilégié au bord du Loing, venez découvrir cet agréable appartement de 63 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux habitations. Un bien rare qui allie tranquillité, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, gare et services. Ce bien possède une entrée avec placard, un double séjour de 34,6 m² exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette configuration permet également d'envisager facilement la création d'une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3, un véritable atout pour répondre à l'évolution de vos besoins ou valoriser un investissement. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs, de la fibre opt

Emplacement recherché en plein cœur de NEMOURS ! Installez votre activité dans ces bureaux en rez-de-chaussée, alliant visibilité et fonctionnalité. Idéal pour un ou deux professionnels, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Les lieux offrent une belle entrée avec salle d'attente, deux bureaux distincts, un wc, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou d'espace technique. Un cadre professionnel accueillant, pratique pour recevoir votre clientèle, au sein d'un secteur dynamique et central. Une opportunité rare en hyper centre pour développer votre activité dans les meilleures conditions

NEMOURS - Proche GARE, IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'un Immeuble Ancien, venez découvrir ce bel appartement: De type F4 en duplex d'environ 94 m², vous trouverez un beau séjour avec coin cuisine donnant accès à une cour, salle d'eau avec wc et deux chambres au rez de chaussée. A l'étage: une grande chambre d'environ 15 m² Stationnement privé pour 1 voiture. ACTUELLEMENT LOUE 790€/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé à Montcourt-Fromonville, dans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement, à rénover entièrement, de 34 m² loi carrez et 43 m² au sol. Possibilité de créer un grand studio ou un T2. Idéal pour un investissement ou un premier achat, à visiter sans tarder ! La photo n°2 a été générée par intelligence artificielle. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 336 € soit 28 € par mois Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété: 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de MELUN n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F4 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez d'une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans une résidence fermée proche gare, centre et du canal. Refait entièrement en 2017. Un appartement 3 pièces de 45 m2 env. composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. L'appartement est vendu avec une place de parking en surface

Montargis grand appartement de 118m² avec balcon donnant sur le canal comprenant: Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, bureau (ou chambre), salle d'eau, salle de bain-wc cellier et placards. Ascenseur. Garage. 350 € de charges (eau et chauffage inclus) (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Sens. Proche de toutes les commodités, ce bien se distingue par sa localisation centrale et son environnement agréable, attirant les amateurs d'histoire et de tranquillité. Doté de 2 places de parking dont un vaste box, ce bien de 155 m² propose un cadre de vie privilégié. Construit en 1999, cet appartement de standing dispose de: un séjour/salon de 45m2, 3 chambres, une mezzanine avec ses poutres apparentes, 2 salles de bains, 2 toilettes, et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique donnant sur la cathédrale de Sens. Le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, les volets électriques et l'interphone assurent un confort optimal aux résidents. L'intérieur de ce bien se caractérise par ses 5 pièces spacieuses, comprenant une superbe mezzanine. offrant praticité et intimité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les cha

PROPRIETES PRIVEES vous propose à Moret sur loing, dans une petite copropriétés de 5 logements, découvrez ce spacieux appartement de 89 m² au 1 er étage, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre ville (10 minutes à pied), des commodités, écoles et de la gare Moret/Veneux à 4 minutes en voiture. Bus à 600 m à pied. L'entrée dessert un wc indépendant, une grande chambre avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. En complément, deux chambres avec placard offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou pour aménager un espace télétravail Deux places de parking couverte complètent ce bien, un véritable atout pour le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots total: 9 Montant des charges mensuelles: 120 euros Pas de procédure en cours Prix: 271 000 euros Honoraire à la

Bel appartement de 77,5 m² – Quartier des Champlaisants Au 9? étage avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce bel appartement, lumineux et offrant de beaux volumes. Il comprend un double séjour chaleureux, deux belles chambres, Wc et salle d'eau séparé le tout offrant un agencement pratique pour un confort optimal. Emplacement idéal Situé dans le quartier des Champlaisants, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité: écoles primaires, collèges et lycée,services publics, supermarchés, et autres commerces du quotidien. Points forts 9? étage avec ascenseur Double séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine séparée et équipée Rangements intégrés dans le couloir pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence privée avec interphone cet appartement situé en rdc surélevé, il comprend une belle entrée avec placard donnant directement sur un séjour de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une grande chambre et une salle de bains wc. Loué actuellement 465€ + 95 € de provision sur charges

A VENDRE bel appartement de type F3 situé au 1er étage dans une petite copropriété de 7 logements, au calme et à l'abri des regards en fond de cour avec un accès indépendant par un balcon filant privatif de 13m2, à 2 pas du centre-ville, à 15 min à pieds de la gare, comprenant une entrée sur séjour avec placard exposé sud-est, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un espace nuit comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Fenêtres récentes en pvc double vitrage, volets battants en aluminium ou roulants motorisés, porte d'entrée BEL'M changée en 2020, chauffage électrique, tout à l'égout, grenier au-dessus, cour commune avec le logement du dessous. Charges de copropriété: 112€/mois (eau froide, OM, syndic, assurance de l'immeuble, fonds travaux). Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT ! Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Monter

Idéal Investisseur. Situé en plein cœur de Sens, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement de Type 2 idéalement placé, au premier étage d'une petite copropriété. Sa localisation privilégiée vous met à deux pas des commodités, des commerces et des transports, tout en profitant d'un environnement paisible. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec wc et une chambre. Accès à une cour commune. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien avec un beau potentiel dans un secteur recherché !

ERA Nemours vous présente ce petit studio à vendre dans une petite copropriété. Anciennement loué 360€ Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893229286 - Orléans

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme au sein d'un parc arboré. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une pièce d'eau avec baignoire, douche et WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros