12 682 propriétés à vendre à Passage Valentiny

Sur la place Goiran, proche de toutes les commodités et en avant dernier étage d'une copropriété en excellent état. Bel appartement 4 pièces situé au 7ème étage avec ascenseur d'une superficie de 83m² composé dune entrée, un séjour de 21m² bénéficiant d'une double exposition EST/SUD, une cuisine indépendante de 10.94m², trois belles chambres (11.22m² / 10.35m² / 12.48m²), salle de douche, WC indépendant et placard. Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une belle terrasse de 28m² sans vis-à-vis à ciel ouvert. Une CAVE complète ce bien. Stationnement possible en sus, au prix de 28.000€. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 180,04 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 199 kWh/m².an (D) - Classe climat 43 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

NICE CESSOLE – T2 37 m² AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE A EXCLUSIVITÉ – NICE CESSOLE / PASSAGE SAINT-HUBERT À découvrir, ce T2 de 37 m² avec balcon de 3,65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Nova Dolce, construite en 2021 par Kaufman & Broad. Son véritable atout: le calme ! La résidence se situe au fond du Passage Saint-Hubert, perpendiculaire au boulevard de Cessole. L'appartement est ainsi en retrait de la circulation du boulevard, tout en bénéficiant de toutes ses commodités. Supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont accessibles à quelques mètres, au bout du passage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon de 3,65 m² avec vue légèrement dégagée. Le DPE A et la construction récente constituent de véritables atouts, sans travaux à prévoir. LES + • Résidence 2021 Kaufman & Broad • T2 de 37 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • Balc

Dans le quartier recherché de Nice Nord, découvrez cette charmante villa mitoyenne de style Belle Époque, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Sur trois niveaux, cette maison d’environ 208 m² de surface au sol, de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un niveau intermédiaire accueille un solarium pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeu ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, un WC et un espace buanderie. Une extension réalisée en 193

NICE CESSOLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - Situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, REVALYS propose à la vente un charmant 2/3 pièces en rez de jardin de 36 m2 + veranda 20m2 + jardin 12m2, au calme d'une petite copropriété, lumineux, exposé sud ouest, en très bon état général. Entrée indépendante via un petit portail côté cour au calme. Le bien se présente comme suit: - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - veranda de 20m2, pouvant faire office de 2e chambre Une grande cave rénovée complètece bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011930)

Nice Chambrun: Au dernier étage de la Villa Anaïs, un petit immeuble Art Déco de 1928 au cœur du quartier de Chambrun et à proximité du parc, ce 3 pièces traversant a été entièrrement rénové, climatisé, meublé et décoré avec soin. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fluide entre les différents espaces. Au sud, la grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur Chambrun et les collines à l’horizon. De l’autre côté, l’espace séjour dévoile une ambiance plus cosy, sublimée par deux grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur les arbres ainsi que sur la zone pavillonnaire située devant l’immeuble. Un grand WC indépendant avec espace buanderie complète l’ensemble. L’une des deux chambres domine subtilement le séjour à travers une verrière sur mesure, apportant une véritable sensation d’espace et laissant circuler pleinement la lumière. La seconde chambre bénéficie d

NICE LE RAY | F1 BIS RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 17 M2 Un intérieur soigné, une belle terrasse et des charges contenues: découvrez ce charmant F1 bis de 18,05 m2 loi Carrez, situé en rez-de-jardin dans le secteur Le Ray, à 2 00 mètres du tram et ses commerces. Entièrement énové,il y a un an cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses rangements et sa cuisine équipée avec espace repas. La climatisation réversibleet le double vitrage complètent ses prestations pour un confort au quotidien. Son véritable atout: sa terrasse de 17 m2 agrémentée d'un palmier, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou profiter d'un moment de détente. Une entrée privative, avec la possibilité d'y stationner une trottinette, apporte une touche de praticité supplémentaire. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec commerces, pharmacie et services de proximité. Le tramway ligne 1, facilite les déplacements, tandis que la proximité de l'échangeur Nice Nord permet de rejoindre les principaux axes routiers

Exclusivité! / Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre / Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, au calme absolu, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Au Rez-de-Jardin d'une superbe Villa d'Architecte cossue édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat de 750m2, composée de deux Appartements identiques et indépendants. Façades et toiture rénovées. Véritable Appartement-Villa 117m2, s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur de multiples Terrasses et un très joli Jardin de 350m2, complanté d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes. Il est actuellement configuré en Trois pièces composé d'un vaste Séjour de 42m2, une Cuisine indépendante équipée, deux Chambres, une grande Salle de bains complète et une Salle d'eau, Toilettes invités. Quelques travaux d'aménagement intérieur permettraient d'obtenir une meilleure Conception de la surface en Quatre pièces composé d'un grand Espace à

BAISSE DE PRIX - 2 Pièces 47m² Rénové avec Terrasse XXL - Nice St Sylvestre - Terrasse 34m² - Tramway à 5min Bienvenue dans ce 2 pièces d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Au fond d'une impasse paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute, du tramway et des commerces. L'Intérieur: Aucun Travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond, 47m² optimisés avec matériaux de qualité: Une belle entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre cosy avec jonc de mer neuf, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. La Terrasse: Votre Jardin Secret en Ville 34m² de pur bonheur avec pergola design. Brunchez, jardinez, recevez vos amis. Cette terrasse devient votre pièce préférée, été comme hiver. Peu de vis-à-vis: profitez de votre intimité en plein coeur de Nice. Localisation idéale à Nice Nord: - Tramway à 5 min – Centre-ville en 10 min - Commerces à proximité – Tout à portée de main - Autoroute à 5 min – Monac

En exclusivité, Boulevard Gorbella, au coeur d'une résidence récente, entièrement végétalisée, élevée en 2021, entre parc et jardins, bel appartement de 2 pièces principales avec terrasse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, sa surface de 37 m2 offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée (plaques, four et hotte), une chambre, avec placards intégrés, salle de douches avec toilettes. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse protégée de 7,5 m2, elle aussi végétalisée. Belles prestations avec des matériaux de qualité, double vitrage, volets électriques. Accueil avec gardien, potager participatif, parc paysagé, bâtiments bénéficiant des normes de construction les plus avancées, tout fait de cet appartement un lieu confortable, agréable et calme. Situé dans un quartier en plein essor, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels et les transports en commun. Le tramway permet ainsi de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minute

NICE NORD – LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Au sein d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur la verdure, il offre un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du tramway, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement, en très bon état général, propose une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement de son exposition. La cuisine, entièrement rénovée, est moderne, aménagée et fonctionnelle. L'espace nui

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement 3P | Nice Nord | Résidence Sécurisée | Terrasse Plein Sud | Piscine Avenue des Chênes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare: piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque à disposition des résidents. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre en plain-pied sur une terrasse exposée plein Sud un prolongement naturel et lumineux vers l'extérieur. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour un confort optimal au quotidien. WC séparé. Entrée indépendante. Rangements intégrés partout. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Stationnement possible au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui conjugue confort, sécurité et art de vivre, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans un

Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au 1 rue de l'Orme à Nice, cet appartement 2 pièces de 42 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une bonne luminosité. Vendu dans son état actuel, il nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au début du boulevard Jean Behra, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² en dernier étage avec ascenseur qui offre un cadre de vie lumineux et calme. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d’une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l’appartement. À rafraîchir, ce bien séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse. Il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. La résidence est desservie par le bus au pied de l’immeuble et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. 22-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charge

NICE – Situé rue Joseph d’Arbaud en plein cœur du secteur recherché du Ray à proximité immédiate des COMMERCES des TRANSPORTS et de toutes les commodités découvrez ce grand STUDIO de 26 m² Carrez situé au 1er étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. L’appartement bénéficie d’un agencement FONCTIONNEL et d’un plan OPTIMISÉ. offrant de belles possibilités d’aménagement. Le séjour spacieux et confortable est équipé de simple vitrage ainsi que de volets roulants manuels garantissant un bon confort thermique et acoustique. Il se compose également d’une CUISINE SÉPARÉE pratique au quotidien ainsi que d’une SALLE DE BAINS avec WC. Une CAVE SAINE située sur le même palier vient compléter ce bien apportant un véritable atout en termes de stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. La propriétaire ayant délivré congé le bien sera vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION à compter de fin septembre 2026. Ce bien constitue une o

iad France - Sandra Fumel vous propose: AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETS Située dans une impasse de l’avenue Cyrille Besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Organisation actuelle: Au rez-de-chaussée: •Un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •Un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse À l’étage: •Un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures Il se compose de de

Au sein d’une petite propriété intimiste composée de seulement trois logements, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55m2 situé au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer et d’une entrée privative. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un balcon de plus de 11 m², d’une salle de bains avec WC, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde petite chambre d’appoint, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Aucune charge de copropriété. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Ref: HLK3836 Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

iad France - Corine Fitoussi vous propose: NICE - APPARTEMENT - T3 64M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- VUE MER Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice se distingue par sa position au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et est qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée. Proposant 64 m² habitables et 3 pièces, il présente un état soigné et des équipements. L'entrée dessert un salon lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'ensemble, en bon état, ne nécessite sans travaux à prévoir. Le balcon, orienté plein sud et est, prolonge agréablement le séjour et offre une vue mer ouverte depuis les hauteurs du bâtiment. Un sous-sol complète ce bien, adapté pour le stockage. La

06100 NICE - CESSOLE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 34 M² Situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, tramway), au RDC d'une résidence sécurisée située sur le boulevard de cessole, cet appartement de 34,41 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec un lit escamotable, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et w.c intégrés. De nombreux placards ainsi que des combles sont intégrés pour le rangement. L'appartement à été rénové en 2019, il est en excellent état, isolation refaite et il n'y a aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'une exposition Est. Il est équipé de fenêtres double vitrage phonique. Locations saisonnières meublées du type airb'n'b non autorisées. Charges mensuelles: 42 € par mois, Taxe Foncière: 540 €. DPE: Energie: D, Gaz à effet de serre: B. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au ou par mail à Les informations su

BAS DE GAIRAUT: Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m2 et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en sus. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI

NICE - GORBELLA: 3 pièces d’environ 67m2 entièrement à rénover, en dernier étage, avec aperçu mer ! Il se compose: d’un séjour et d'une première chambre donnant sur une terrasse de 23m2 à ciel ouvert, d’une cuisine indépendante et d'une deuxième chambre avec accès à un balcon, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Appartement traversant, lumineux, et sans vis-à-vis ! Une cave complète ce bien. Arrêt de tramway en bas de l'immeuble. Écoles, commerces, et commodités à proximité, accès direct à l’autoroute A8. Nombre de lots de copropriété: 61 (dont 40 à usage d'habitations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE SAINT SYLVESTRE situé dans une impasse au calme a seulement quelques pas de toutes les commodités découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 88m² entièrement rénové. En étage avec ascenseur dans une copropriété de standing vous serez séduit par la générosité des volumes des pièces, son exposition SUD OUEST avec des grandes baies vitrés donnant sur une grande terrasse de 35m² entourant toutes les pièces de l'appartement. Il est composé d'une très grande entrée avec des rangements, un spacieux salon/séjour baigné de lumières aux vues dégagées, avec cuisine indépendante entièrement équipée menant à la grande terrasse également, trois chambres spacieuse avec de magnifiques parquet d'origine, des placards, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Il est équipé d'une climatisation réversible. Très belle hauteur sous plafond et une luminosité incroyable! Grand garage de plan pied très facile d'accès a 35 000e en sus. Idéalement situé a proxim

NICE - NORD/ST SYLVESTRE - JEAN BEHRA: Dans une petite copropriété bien entretenue des années 1950, JOLI F3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE EXPOSÉ SUD-EST/SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa très belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une buanderie ainsi que d'une salle de bains et WC indépendant. Ce très bel appartement est au calme tout en étant à proximité de tous les commerces et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1548.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823158142 - Nice

Sur les hauteurs de Nice Nord, dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et tennis, magnifique appartement 3 Pièces en rez-de-jardin sécurisé. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec aces direct terrasse, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Stationnements libres dans la résidence. Nombre de lots de copropriété: 643. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter de toute urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Exclusivité Très beau 2 pièces de 54.02m2 plus Terrasses 15m2. Les jardins de Cessole. Coup de coeur assuré ! L'Immobilière de Roseland vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux et ensoleillé, idéalement situé à Nice, au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition. D'une superficie agréable, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 34.23 m2, donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable 11.38m2 plus un dressing de 1.90m2, ainsi qu'une salle de douche. Vous apprécierez également le confort d'un WC indépendant. Appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, offrant un véritable espace extérieur et de nombreux rangements. Les +: Terrasses 15 m2 au total Séjour avec cuisine ouverte de 34.23 m2 Double exposition Appartement lumineux et ensoleillé Dressing Salle de douche WC indépendant 3e étage avec ascenseur Environnement agréable à proxim

iad France - Zohra Djafri vous propose: NICE – Quartier Le Ray / Falicon À proximité immédiate de la place Fontaine du Temple et de son marché provençal 3 pièces traversant – Calme – Sans vis-à-vis – Parking & Cave Situé dans un secteur prisé de Nice, à deux pas des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d’une résidence fermée et paisible. D’une superficie d’environ 64 m², il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Il se compose de: Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un balcon propice à la détente. Appartement traversant, sans vis-à-vis avec un environnement calme, Travaux d’aménagement pour le personnaliser à votre goût Emplacement idéal: Proche du tramway, des axes routiers, des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique. Stationnement collectif et cave inclus. Parfa