54 558 propriétés à vendre à Passage Du Mont Cenis

Hosman vous propose a la vente ce spacieux appartement familial de 121,14 m2 Carrez, situé Boulevard de Magenta dans le 10e arrondissement de Paris. Traversant et très lumineux, le bien se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, sans travaux de copropriété a prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour / salle à manger de 36,36 m² ouvrant sur un balcon filant de 6,88 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (10,65 m², 12,86 m², 13,02 m² et 16,87 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Une cave est également incluse. Ce bien offre de nombreux atouts: belle hauteur sous plafond, marbres et parquet, moulures, et nombreux rangements optimisés. Possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins, notamment en réouvrant une chambre sur le séjour. L'appartement est idéalement situé boulevard de Magenta dans un quartier en vogue et prisé: à

ERA IMMOBILIER vous propose cet appartement de 84 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13 ) et Porte de Clichy (ligne 14 ) offrant un accès rapide à Paris et aux principaux axes. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec moulures et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien un cachet unique. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec de beaux volumes, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le plan modulable permet de repenser les espaces selon vos besoins. Localisation recherchée avec commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité et transports accessibles rapidement offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une cave et un cellier complètent ce bien idéal po

PARIS 17 EME. Rue de Tocqueville / Cardinet. Parfaitement situé au coeur des commerces du Village Tocqueville et à proximité immédiate de la rue de Lévis, dans un immeuble ancien, 4 pièces au rez-de-chaussée surélevé donnant sur une grande cour: entrée, séjour avec coin bar de 20,3 m2 (possibilité cuisine ouverte), salle à manger de 15,5 m2 (possibilité 3 ème chambre), 2 chambres communicantes de 15 et 13 m2, cuisine séparée, salle de bains, toilettes et une cave. Possibilité de faire un séjour avec cuisine ouverte et 3 grandes chambres, soit un appartement familial dans 78 m² ! Profession libérale possible si on respecte la tranquillité de l'immeuble. AU PIED DE 1001 COMMERCES - VRAIE POSSIBILITE 3 CHAMBRES - SECTORISATION ECOLE JOUFFROY ET COLLEGE CARNOT - ULTRA-CALME - CACHET DE L'ANCIEN - ELECTRICITE AUX NORMES - DPE E

Idéalement situé à proximité immédiate du Quai de l'Oise et du canal de l'Ourcq découvrez ce 3 pièces offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi que d’une remarquable terrasse de 60 m², véritable atout rare permettant de profiter d’un vaste espace extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Métro Ligne 7 (Crimée) à 3 minutes à pied. Une cave ainsi qu’un box complètent ce bien. Surface Carrez: 64,3 m2 Surface Pondérée: 84,3 m2 Surface totale: 124,3 m2 À découvrir rapidement

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à quelques pas du parc Martin Luther King et de l'animation commerçante de la rue de Lévis, découvrez ce ravissant appartement de 50 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec son parquet, ses cheminées d'époque et ses volumes harmonieux. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ce bien séduira aussi bien les amateurs du charme parisien que les investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial de premier ordre. Une cave complète ce bien. Les atouts: • Quartier Batignolles très recherché • Immeuble de caractère avec ascenseur • Parquet et cheminées d'époque • Belle luminosité • Plan fonctionnel sans perte d'espace • Co

PARIS 10e – RUE DES RÉCOLLETS – RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE Dans l'une des résidences les plus prisées du quartier, à quelques pas du Canal Saint-Martin et des adresses emblématiques du 10e arrondissement, découvrez cet agréable 2 pièces de 37,5 m², situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son principal atout est son balcon de 8 m², suffisamment spacieux pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, un privilège rare au cœur de Paris. Une belle pièce à vivre, une cuisine fermée et équipée récente, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, attenante à une salle d'eau totalement rénovée. La résidence, parfaitement entretenue et très appréciée des habitants du quartier, dispose d'une gardienne à demeure, d'un local à vélos et offre un environnement calme et sécurisé. Une cave complète ce bien Un bien rare sur le secteur, idéal pour pro

DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement de 34,03 m² Loi Carrez situé rue Cardinet dans le 17ème arrondissement de Paris — une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Niché au 1er étage par escaliers d'un immeuble ancien (1800) avec gardienne, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable avec parquet et cheminée, les deux pièces donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées, un plan optimisé pour la vie citadine. Le bien est idéalement situé et à proximité immédiate des transports: métros Malesherbes (ligne 3) à 3min et Villiers (lignes 2 et 3) à 5min, gare Pont Cardinet (Transilien L) à 5min, facilitant tous vos déplacements vers Saint-Lazare et la Défense. Commerces de quartier, boulangeries, restaurants et marchés de plein air (marché Lévis) rythment le quotidien et le parc Monceau se trouve à 400m pour des promenades vertes. Un établissement

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés; 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant — situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un plan généreux et parfaitement pensé, avec une distribution agréable qui permet de bien distinguer les espaces de réception et la partie nuit. Les volumes sont confortables, la circulation fluide, et l'ensemble offre une vraie qualité de vie pour une famille à la recherche d'un appartement parisien lumineux, fonctionnel et plein de charme. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle permet d'y prendre ses repas au quotidien tout en profitant d'un cadre chaleureux. Le vaste séjour, quant à lui, bénéficie de belles ouvertures et s'ouvre directement sur un balcon filant, véritable pro

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 85m2 habitable, calme, lumineux et traversant, au 2ème étage avec ascenseur situé rue des messageries. Dans un bel immeube en pierre de belle facture bâti en 1893, Au sein d' une copropriété de standing parfaitement entretenue avec une gardien au 2ème étage avec ascenseur, Appartement de quatre pièces d'une superficie de 83.47 m2 carrez. L'appartement est calme dans une rue residentielle proche des commerces et transports en commun, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger-cuisine d'une superficie de 19.44m2, deux chambres de 11.93m2, 14.49m2, et d'un séjour 17.15m2, une salle de bain de 6.20m2, un dressing, WC séparé. Le plan est modifiable. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz individuel,les fenetres sont équipées de double vitrage, DPE C. Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 350m, Métro ligne 7 Poissonnière à 5 minutes.lignes 4,5 et 7 proximité immediate. Certaines photo

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 97,59 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur l’extérieur. Orienté à l’Est, il profite d’une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et préservé. Le séjour, d’environ 30 m², accueille un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter d’un extérieur en ville. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l’espace de vie, bénéficie d’un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L’espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu’une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif garantit un confort therm

QUARTIER SAINT-GEORGES. Dans un bel immeuble ancien avec gardien, studio de 24,08m² loi Carrez au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée (ouvrable sur la pièce à vie), une cuisine à créer, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur actuellement mais possibilité de créer un vrai WC). Cet appartement idéalement situé et au calme absolu est à rénover. Ideal pour pied à terre ou investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1180.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris)

PARIS 9? ? QUARTIER CONDORCET ? RUE CONDORCET Au sein d?une belle copropriété de standing, au quatrième étage avec ascenseur d?un immeuble haussmannien, NOVESTIA IMMOBILIER vous propose un appartement de 97 m². Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche et wc, deux autres chambres, une salle de bains avec wc. Bénéficiant d?un plan optimisé, cet appartement offre de beaux volumes, du double vitrage et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la copropriété

À la frontière du 9e arrondissement, cet appartement incarne un certain art de vivre parisien: celui des beaux volumes, des réceptions lumineuses et des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Entre le Faubourg Saint-Denis et le Faubourg Montmartre, à deux pas des Folies Bergère, il s'inscrit dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un Paris vibrant, élégant, gourmand, culturel, où les théâtres, les restaurants, les commerces de bouche et les adresses confidentielles composent un art de vivre très parisien. Au 3e étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1870 avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 135 m² Carrez déploie une élégance rare, à la fois classique, lumineuse et profondément chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère. Le parquet point de Hongrie, les très belles moulures, les cheminées en marbre et la belle hauteur sous plafond composent un décor authentique, raffiné, sans ostentation. La pièce maîtresse est sans cont

RARE À LA VENTE - ESPACE GÉNÉREUX Hosman vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle au cœur du 9ème arrondissement, rue Bleue. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing, ce vaste appartement de 227,11 m² Carrez (8 pièces) à fort potentiel de valorisation, et 23 m² de balcon filant, offre une page blanche totale pour concevoir l'espace de vos rêves. Grâce à une triple exposition et nn grand balcon filant de 23 m² accessible depuis toutes les pièces majeures, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien présente tout le cachet de l'ancien, ainsi que de nombreux rangements. Appartement familial, professions libérales, ou cabinet de prestige: configuration idéale pour une grande famille (jusqu'à 6 chambres), ou un cabinet d'avocats, de notaires ou de médecins (grande salle d'attente potentielle, sectorisation parfaite, bail mixte autorisé). Il se compose de: - une grande entrée de 23 m² - 2 pièces de réception salon et salle à manger totalisan

Equinimo Prestige, vous propose à la vente cet appartement familial de 126m2 au calme, situé rue Daubigny. Ce bien, au 2ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 9m2 exposée sud, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le bien dispose de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Une cave est vendue avec l'appartement. Un place de parking est disponible en supplément. Les charges, de 658 euros par mois, incluent notamment les services d'un gardien, l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1500 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo

PARIS 17 - BATIGNOLLES Au coeur du quartier des Batignolles, à quelques pas de la place du Docteur-Félix-Lobligeois, des commerces de bouche, des cafés et du métro Rome, cette charmante maison avec hauteur sous-plafond de 3.50 mètres au point plus haut développe une surface pondérée de 28 m² (comprenant 24,37 m² Carrez complétés par le coin nuit en mezzanine d'une surface de 6.50 m²). À l'abri de l'agitation parisienne, au sein d'une jolie cour, elle offre un cadre de vie singulier et particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses vélux, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme remarquable. L'espace de vie fluide s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, tandis que la chambre aménagée en mezzanine optimise parfaitement les volumes. La salle de bains dispose quant à elle d'une fenêtre, apportant un confort supplémentaire et une ventilation naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux j

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir ce superbe appartement de 147.66 m² Carrez, où le charme de l’ancien s’accorde à la douceur d’une lumière traversante. Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble, il s’ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un vaste séjour baigné de lumière ouest, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger. L’espace nuit accueille une suite parentale orientée est, agrémentée d’un dressing, ainsi que deux chambres aux belles proportions et de nombreux rangements. Une spacieuse salle de bains avec douche, une buanderie, des toilettes, et des toilettes invités séparées complètent cet ensemble. Un plan modulable permet d’adapter aisément les volumes selon les besoins ou les envies. Une cave vient parfaire ce bien rare, où moulures, cheminées et parquet ancien composent un décor authentiquement parisien. Un lieu lumineux et raffiné, à l’image du neuvième arrondissement

Nous vous proposons rue de Tocqueville, à 2 pas du marché de Lévis, dans un immeuble de 1850, un charmant 2 pièces de 60,14 m2 Loi Carrez, au 4éme et dernier étage. Cet appartement se compose d'un salon exposé Ouest, donnant sur un balcon filant d'environ 6 m2, avec une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte dinatoire, d'une chambre avec une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement qui nécessite des rafraichissements, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégahée, son calme et son pan fonctionnel. Nombre de lots de copropriété 20:; Aucune procédure en cours; Montant des charges annuelles d'environ: 2.796 EUR; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus dans le prix de présentation

A vendre - rue des Dames - studio rénové - 15,27m² - idéal investisseur Au coeur des Batignolles, découvrez ce studio de 15,27m² Carrez, situé rue des Dames, au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée intégrée à l'espace. Il dispose également d'une vue dégagée et d'un DPE C. L'agencement optimisé permet une exploitation efficace de chaque mètre carré. La salle d'eau avec WC est située dans une pièce privative indépendante, située juste en face de l'appartement sur le palier, réservée à l'usage exclusif du logement. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 616.00 euros

PARIS 17 EME. A proximité du pont Cardinet, dans un élégant immeuble en pierre de taille, appartement de 5 pièces et 126 m2 Carrez au rez-de-chaussée, à usage d'habitation ou usage mixte autorisé: entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire (possibilité 4ème chambre), 3 chambres, 2 salles de bains/douche, toilettes, 1 cave + 1 studio au 7ème étage de 13 m2 Carrez et 19 m2 au sol inclus dans le prix, soit une surface totale de 139 m2 Carrez (appartement + cave). Jouissance privative d'une cour extérieure et d'une réserve fermée (ancienne courette). SECTORISATION ECOLE RUE JOUFFROY, COLLEGE CARNOT - 3M20 HAUTEUR SOUS PLAFOND - CHAME ET CARACTERE - PLAN MODULABLE POUR UNE FAMILLE OU POUR UN USAGE MIXTE (AUTORISE DANS LE RC)

Etan SZPRYCER vous propose ce bien: Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, ses volumes équilibrés et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. D'une surface de 105 m² loi Carrez, le bien propose une belle pièce de vie composée d'un grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert l'espace nuit en toute discrétion. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec grande douche hammam, ainsi que de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, disposant de nombreux rangements, est complétée par une salle de bain attenante avec baignoire, idéale pour une configuration familiale. Le bien est vendu meublé, entièrement équipé et en l'état, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. L'appartement profite d'un environnement pratique et reche

Appartement 3 pièces - Aubervilliers - Balcon-Cave-Parking Situé à Aubervilliers, à proximité de la porte de la Vilette, dans un secteur en pleine évolution, découvrez cet appartement de trois pièces idéalement placé, proche des commerces, des transports et des écoles. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de de chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce logement, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et en devenir. A visiter rapidement! Copropriété de 1029 lots - dont 375 lots habitation. Charges annuelles: 3949.00 euros

DOLY est fier de vous présenter un très bel appartement de 76m2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 37m2, traversante, calme et ensoleillée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec coin dressing, une vaste chambre parentale de 17m2 avec rangements ainsi qu'une chambre de 14m2, enfin une salle de bains avec fenêtre et toilette. À proximité immédiate des transports et commerces. Ligne 8 - Bonne Nouvelle à 3min Ce bien vous séduira par son emplacement central, son agencement optimisé et son état irréprochable

Situé a quelques pas du Pont Cardinet, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de qualité, sécurisé avec digicode, interphone et gardien, bel appartement de 4 pièces très lumineux et traversant, se composant d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle à manger (ou deuxième chambre), d’une grande cuisine dinatoire, d’un dressing, d’une grande salle de bains et de toilette séparée. Une cave complète ce bien de qualité. DPE: Il suffit de mettre des robinets thermostatiques aux radiateurs pour passer en E. EMPLACEMENT RECHERCHÉ – IMMEUBLE DE STANDING – A RÉNOVER – CALME – PROCHE DU MÉTRO

QUARTIER MARTYRS. DEUX PIECES EN BON ETAT. Métro Notre-Dame de Lorette, rue Lamartine. Au sein d'une copropriété bien entretenue en Pierre de Taille, venez découvrir cet appartement de 43m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour exposé sud/ouest, une chambre avec un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage. Cet appartement vous séduira par son calme, sa belle hauteur sous plafond (2.95 m), son parquet ancien et sa localisation proche des commerces et transports. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant