13 143 maisons à vendre à Passage des Marguerites

Coup de coeur assuré à Talence: magnifique maison familiale de 120 m² avec studio indépendant et jardin ! Et si vous posiez vos valises dans l'une des adresses les plus recherchées, calmes et prisées de Talence ? Idéalement située rue Jean Zubieta, cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté conjugue à la perfection modernité, prestations haut de gamme et confort de vie absolu. S'étendant sur une surface habitable d'environ 120 m², ce bien rare sur le marché réunit tous les critères d'un foyer d'exception, pensé pour répondre aux exigences des familles les plus attentives à la qualité de leur cadre de vie. Un séjour traversant de 50 m², 4 suites et un studio indépendant de 20 m² Dès le franchissement de la porte, l'effet de surprise est total: vous découvrirez un immense espace de vie traversant de près de 50 m², baigné d'une lumière naturelle constante grâce à une double exposition Est-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Cet espace chaleureux et conv

Une adresse ultra-privilégiée à Talence: maison de plain-pied avec jardin et potentiel rare face au lycée Victor-Louis ! Et si vous posiez vos valises ou investissiez dans l'un des secteurs les plus recherchés et pratiques de Talence ? Idéalement située au 5 avenue de Thouars, juste en face du réputé collège-lycée Victor Louis, cette maison mitoyenne d'un seul côté s'implante sur une belle parcelle de plus de 300 m². Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre où tout se fait à pied ou à vélo, ce bien rare sur le marché combine la rareté d'une maison de plain-pied et une accessibilité immédiate aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport de la métropole. C'est l'opportunité idéale pour façonner un cadre de vie sur-mesure. De plain-pied, des volumes modulables, du cachet et de superbes espaces extérieurs Édifiée sur un niveau et développant environ 95 m², la maison propose actuellement une confortable configuration familiale comprenant trois chambres, un espa

TALENCE QUARTIER THOUARS - BIJOU- RABA- MAISON T5 RENOVEE 95 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PANNEAUX SOLAIRES Idéalement située dans le quartier universitaire de Talence, à seulement 2 minutes à pied de l'École nationale supérieure d'architecture et 8 minutes de KEDGE Business School, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, arboré et piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une double douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec un second WC. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison offre un exc

Entièrement rénovée, cette maison de 94 m² située dans le quartier universitaire de Talence séduit par la qualité de ses prestations, ses quatre chambres et son jardin de plus de 260 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, offre à cette pièce un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. En fond de parcelle, un garage de 20 m² réaménagé en salle de sport et espace de stockage complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec un accès direct à la rocade et la proximité des écoles KEDGE et Montaigne - Montesquieu. Un arrêt de bus au pied de la maison permet de rejoindre facilement l'arrêt de tram

Située à Talence, découvrez cette spacieuse maison familiale de 139 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou l'aménagement d'espaces de travail. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un vaste garage complète ce bien. CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER 76 Cours Gambetta 33400 TALENCE Retrouvez nos annonces sur: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Exceptionnel à Talence: vaste maison familiale de 180 m² avec studio indépendant et terrasse plein ciel ! Et si vous posiez vos valises ou concrétisiez le projet de vie de vos rêves dans l'une des adresses les plus recherchées de Talence ? Idéalement située au 32 rue George Bizet, cette remarquable maison familiale d'environ 180 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes hors du commun, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'évolution unique. Érigée en angle de rue et mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un accès véhicule sur deux façades, un atout rare qui facilite grandement les usages et renforce la singularité de ce bien d'exception. 180 m² de volumes généreux, un studio indépendant de 20 m², terrasse plein ciel et dépendance Dès l'entrée, tout a été pensé pour le confort du quotidien avec des rangements sur mesure intégrés et des toilettes pour les invités. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une superbe triple exposition, offre une c

A Talence, dans un secteur recherché à proximité de KEDGE, des universités, des transports, des commerces et des services du quotidien, découvrez cette maison de 159 m² habitables offrant 6 chambres et de beaux volumes. Sa configuration répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un investisseur recherchant un bien particulièrement adapté à la colocation étudiante. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une véranda donnant directement accès au jardin. A l'étage, les espaces de vie comprennent un salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine indépendante de 17 m². Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin complètent ce niveau. Avec 6 chambres d'au moins 11 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bains, la maison offre une organisation confortable permettant à chacun de disposer de son esp

A VENDRE - TALENCE - TRES BELLE MAISON DE 2019 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 277 M2- 469000EUR Talence, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Tram B, proche du pôle universitaire, sur une parcelle de 277m2, venez découvrir cette maison contemporaine récente aux normes RT 2012, très bien pensée, pour un investissement en Co-living ou pour votre famille! La maison se compose de 5 chambres possédant chacune une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et à l'étage, un grand salon séjour. - Chauffage Gaz de ville et radiateurs électrique à l'étage. - tout à l'égout - fibre - fenêtres ALU avec volets roulants électrique - loyer annuel: 36000EUR CC - taxe foncière 2500EUR DPE B ( 42) GES B ( 7 ) - Coût annuel d'énergie: entre 2140 et 2510EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000EUR à la charge de l'acquéreur (1.96%). Prix net vendeur: 460000EUR. Barème disponible sur le site. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23348 Située à Talence, dans un quartier résidentiel et à 300m de l'arrêt de tram B - Bethanie, cette maison familiale de 132 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Maison non mitoyenne édifiée sur un terrain de 415 m², elle bénéficie d'une exposition sud permettant de profiter du jardin intimiste et de sa terrasse sans vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au RDC un salon et une salle à manger de 24 m² chacun, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec grands placards et salle de bains avec douche, baignoire et WC. Possibilité d'une mise en location avec une entrée indépendante. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés. L'une d'elle dispose d'un balcon. Une salle d'eau

À proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, dont écoles primaires, Collège et Lycée Victor Louis ainsi que l’ensemble des facultés et grandes écoles Excellente desserte par le tramway 4 minutes de l’arrêt Saint-Genès 11 minutes de l’Hôtel de Ville de Bordeaux 18 minutes de la Place des Quinconces Les établissements réputés tels que le Collège et Lycée Saint-Genès sont également facilement accessibles Bien rare par sa superficie, son emplacement central et son environnement arboré, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux La parcelle bénéficie de droits à construire résiduels permettant d’envisager une extension ou une construction complémentaire sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et sa localisation stratégique, cette propriété peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet associant habitation et activité professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Coup de coeur de l'agence Cadre d'Envies pour cette ravissante maison d'inspiration arcachonnaise d'une surface habitable de 125 m2 (110 m2 carrez), située dans le quartier du Lycée, entre les facultés et l école de commerce Kedge. Sa rénovation intégrale en 2023 a su conserver son authenticité en y apportant une touche résolument contemporaine. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par les prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, cheminées et moulures) et par les nombreux aménagement récents (placards intégrés, escalier avec garde-corps moderne, entre autres). L'espace de vie baignée de lumière (exposition sud-ouest) se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux doté d'un insert. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau & wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain & wc. Une climatisation dans les pièces les plus exposées (chamb

Découvrez cette maison de 120 m² située à Talence, dans un quartier calme avec une vue dégagée. Construite dans les années 70 en pierre et brique, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau, un WC. Le terrain de 433 m² offre une terrasse et un garage fermé, ainsi que deux places de parking. Située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Michelet, le Lycée Victor Louis et la Kedge Business School. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Ce bien vous est proposé au prix de 438 000 € par l'agence Guy Hoquet TALENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique !

A vendre - A 5 minutes à pied du tram -Maison 4 pièces de plain pied non mitoyenne. Dans un secteur résidentiel très calme, entre Kedge et l'arret de tram Doyen brus (500 mètres à pied) venez découvir cette arcachonnaise de plain pied récémment rénovée et isolée par l'exterieur. La maison comprend une entrée avec placard, une grande cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie avec insert qui donne sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant et un grand cellier/buanderie. Retrouvez deux terrasses exposées Nord et Sud. Possibilité de stationner sur la parcelle. (1.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887899953 - Bordeaux

iad France - Virginie Bardy vous propose: Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et principaux axes, cette maison parfaitement rénovée et entretenue (performance énergétique A) offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un confortable salon-salle à manger, de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec jacuzzi. Un grand garage complète l’ensemble avec une place de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 places de stationnement supplémentaires dans la rue. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables: moustiquaires installées aux ouvertures, portail électrique et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir: une maison soignée, confortable et

iad France - Aurore Tessier vous propose: Découvrez cette maison de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de location. Elle se compose d'une cuisine principale donnant sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'une cuisine annexe, de 4 chambres, de 2 bureaux, et de 3 salles de bain et une salles d'eau, permettant d'adapter facilement votre projet. Vous profiterez également de 2 vérandas lumineuses, parfaites pour créer des espaces de vie supplémentaires en toute saison. À l'extérieur, la propriété sans vis-à-vis dispose d'une terrasse exposée ouest, d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs…), ainsi que de 2 carports pour le stationnement de vos véhicules. A proximité immédiate du tramB (arrêt Béthanie), du campus universitaire et des commerces, sont emplacement est idéalement situé tout en restant très c

Située dans un quartier résidentiel recherché de Talence, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 156 m2 répartis sur deux étages et offre 7 pièces dont 5 chambres. Édifiée à la fin des années 50, elle séduit par son atmosphère familiale, ses volumes fonctionnels et son vaste jardin paisible d'environ 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'organisation de la maison privilégie la vie de famille et le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial, complété par une cuisine équipée pensée pour être pratique. Une terrasse agréable prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. Les sols en carrelage apportent une touche facile d'entretien et homogène dans les pièces de réception. La maison dispose également d'une buanderie, très utile pour optimiser le rangement et la gestion du linge. La présence de placards intégrés participe à la bonne organisation des espaces. Le d

33400 - TALENCE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT - 155M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN INTIMISTE - EXCELLENTE LOCALISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Damien COTS vous propose à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Talence, cette belle maison bénéficiant d'une situation idéale, avec commerces, tram, bus, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En bon état général, elle profite également d'un jardin intimiste avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant un extérieur agréable et préservé sur une parcelle de presque 500m2. La partie principale de la maison se compose d'une grande entrée, offrant la possibilité de créer un bureau ou un dressing, d'un séjour-salle à manger de près de 35m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un toilette. Un studio indépendant à rafraîchir complète l'ensemble, disposant de sa propre cuisine, salle d

Cette maison individuelle de 5 pièces et 110 m2 située à Talence offre un cadre de vie agréable, avec un bel espace de vie et 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Construite en 2001 et bien entretenue, elle se trouve en impasse, ce qui contribue à une atmosphère paisible et préservée. L'organisation intérieure met en valeur un séjour convivial, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte qui facilite les moments partagés au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, au chauffage électrique et à la présence d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. Les sols en carrelage assurent un entretien simple et pratique. Les rangements intégrés, comme les placards et le cellier, participent à une maison fonctionnelle, où chaque membre de la famille peut trouver son espace. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'un espace buanderie ou rangement, pour une organisation quotidienne f

Iad France - Maïlys Cherel vous propose: TALENCE - ÉCHOPPE LUMINEUSE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE DE 20 m² + CAVE Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique échoppe de 80 m² habitables et sa dépendance de 22 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 260 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, prolongée par une agréable véranda ouvrant directement sur le jardin. L'espace comprend également une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres au calme, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une grande cave de 15 m², accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'agencement. Le véritable plus: en fond de jardin, une dépendance autonome de plus de 20 m² offre une multitude de possibilités (suite d'invités, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou rendement locatif). Aucun travail à prévoir ! La maison dispose d'équipements récents: poêle à bois chaleureux,

A vendre, Maison avec fort potentiel (possibilité d'agrandissement) dans le quartier recherché de Saint-Genès à Talence. DPE en C. Située dans le très prisé quartier de Saint-Genès à Talence, cette maison de caractère datant de 1894 offre environ 52 m2 habitables sur une parcelle de 103 m2. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son potentiel d'aménagement en fait un bien rare dans un secteur particulièrement recherché. La maison se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux d'environ 18 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Son exposition sud-ouest lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Collège Henri Brisson, Ecole élémentaire Gambetta), des commerces, des restaurants, des pharmacies et de nombreux services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tr

IDEALE POUR COLOCATION. EXCELLENTE OPPORTUNITE - Talence 33400 Maison de 4 chambres avec salle d'eau + 1 studio. Découvrez cette maison en bon état, parfaitement adaptée à un projet de colocation rentable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, offrant confort et indépendance à chaque occupant. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un espace de vie convivial. En complément, un studio avec entrée indépendante constitue un véritable atout, idéal pour un locataire supplémentaire ou un usage privé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 214 m2. Le chauffage est électrique. Située à Talence, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements réputés: lycée Victor Lo

TALENCE - MÉDOQUINE Cette charmante maison indépendante de 146m² idéalement située dans le secteur recherché de Talence Médoquine, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du campus universitaire.Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.L'étage principal se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, cheminée et terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un point d'eau et de toilettes séparées. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins.Double garage et possibilité de stationnement sur la parcelle.Une belle opportunité dans un environnement recherché, à proximité des lignes de bus et de la gare de Talence-Médoquine.Prix de vente: 528 000 € honoraires d'agence inclus, dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5 %

Idéalement située dans le quartier recherché de Béthanie, à proximité immédiate du centre-ville de Talence, des universités, des grandes écoles et du tramway, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et potentiel. Développant 139 m2 habitables sur une parcelle de 558 m2, cette maison traversante, exposée Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec 3 chambres de plain-pied, une configuration idéale pour une famille, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis. Le séjour de 30 m2, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur les espaces extérieurs, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bains, de 3 salles d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un chauffage assuré par une chaudière au gaz complétée par une pompe à chaleur, garantissant un bon niveau de confort

Découvrez ce bien immobilier d'exception niché dans un quartier paisible de Talence. Cet ensemble, d'une superficie totale de 270 m² sur un terrain de 350 m², se distingue par sa flexibilité et son potentiel locatif impressionnant. La première maison, datant des années 70, a été métamorphosée en six studios modernes et lumineux. Chaque studio est équipé d'une kitchenette contemporaine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de vie accueillant. Actuellement loués à des étudiants, ces studios génèrent un revenu locatif stable et attractif. La seconde maison, au design résolument moderne, propose un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, prolongé par une cuisine design, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'équipement moderne inclut une pompe à chaleur, une climati

A45316GM33 - Idéalement située en plein centre de Talence, cette élégante maison en pierre de 330 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des Halles et du tramway Talence Centre Forum. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², la propriété s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville. Les pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres ou bureaux, une salle de bain, une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l’étage, une suite parentale de 47 m² avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Une orangerie, un garage de 30 m² et une cave saine de 25 m² complètent cette propriété rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Talence, à seulement 50 mètres des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des universités, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², à rafraichir, édifiée sur une parcelle de 199 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour d'environ 22m2, d'un espace cuisine, ainsi que d'une extension lumineuse. Une buanderie/cellier complète ce niveau et permet un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec parquet massif, un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau ainsi qu'une loggia bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour les beaux jours, d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau pour le télétravail, atelier, salle de loisirs ou encore studio ind

Maison d'exception au cœur de Talence - Secteur ÉgliseDans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de 306 m² habitables offrant des prestations rares et des volumes exceptionnels.Dès l'entrée, cette demeure séduit par la qualité de ses matériaux, son élégance et sa luminosité remarquable. L'ensemble de la maison est sublimé par un parquet massif raffiné, une cheminée à foyer fermé ainsi que des finitions haut de gamme pensées dans les moindres détails.Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain complète, une chambre supplémentaire, WC indépendant ainsi qu'un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour et une salle à manger d'environ 88 m² ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.Vous profiterez d'une magnifique exposition ouest donnant sur une élégante piscine au sel 8x4, véritable espace de détente et de convivialité.La maison dispose également:d'une salle de cinéma pri

Situé Barrière Saint-Genès au pied du tramway B, ce bien d'environ 120 m2 habitables séduit par son caractère atypique et son esprit de maison de ville.Derrière une façade discrète se dévoile un véritable écrin de verdure avec un jardin privatif d’environ 130 m2, une terrasse en bois et un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Entièrement pensé et rénové par un architecte, l'étage accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m2 sous plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine contemporaine équipée. Une terrasse de 20 m2 avec vue dégagée la prolonge, accessible directement par la baie vitrée de la cuisine. Deux chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, et une salle de bains complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif, actuellement exploité par les propriétaires en location de courte durée (enviro

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Genès, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 212 m2, construite en 1880, qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses carreaux de ciments et son parquet ancien conservés. La maison offre 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau avec la possibilité de profiter de 3 chambres de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille. Le salon-salle à manger traversant de 50 m2 baigné de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Plusieurs cheminées viennent compléter cet espace de vie convivial. Edifiée sur un terrain de 400 m2, cette propriété offre un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre ville. Vous profiterez d'une piscine maçonnée de 10 x 4 m, équipée d'un liner remplacé en 2021 et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un sys

Une opportunité rarissime à Talence: maison indépendante avec grand potentiel au coeur d'un secteur ultra-recherché ! Et si votre prochain projet de vie ou investissement d'envergure prenait racine dans l'une des adresses les plus prisées de Talence ? Située au calme de la rue Calixte Camelle, cette maison indépendante d'environ 100 m² s'implante sur une généreuse parcelle de 270 m² offrant un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce bien rare sur le marché combine à la fois l'indépendance d'une maison individuelle et une proximité immédiate avec les grands pôles de la métropole. C'est l'actif idéal pour concrétiser toutes vos ambitions immobilières. Des volumes modulables, un garage de 30 m² et des possibilités d'aménagement infinis Aujourd'hui, la maison se compose à l'étage d'une belle pièce de vie baignée de lumière, complétée par trois chambres (dont une de plain-pied au rez-de-chaussée), une salle de bains et deux toilettes. Mais sa véritable for