23 037 appartements à vendre à Parnière

Nouveau lotissement8 unités41.71 à 60.83 m²TerminéDescriptionInvestir dans ce programme immobilier neuf à Lège, c'est choisir une résidence séniors située dans un environnement harmonieux et durable, idéal pour le bien-être des résidents. Lège, une ville dynamique et solidaire, accueille cette résidence au cœur de la vie villageoise, renforçant ainsi les liens communautaires. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, meublés et parfaitement équipés, garantissant confort et tranquillité. Les espaces communs sont adaptés aux séniors, offrant des lieux d'échange, la présence quotidienne d’un concierge, une blanchisserie, un ascenseur, une aide ménagère et un accompagnement personnalisé. Les résidents profiteront d'espaces lumineux et sécurisés, avec des salles de bain aménagées pour faciliter leur quotidien. C

CO IMMOBILIER COMMERCIALISE LA RESIDENCE SERVICES MONA NOVA A LEGÉ *À vendre Appartement T2 situé dans le programme immobilier neuf Mona Nova Legé, à Legé. Livraison prévue au 1er juillet 2026.POUR LES INVESTISSEURS, L'ACHAT SE FAIT HORS TAXES SOIT 160 460,83 € HT MEUBLÉ - TVA DÉDUCTIBLE SUR LES LOYERS PERCUS (FRAIS DE GESTION, PRESTATIONS DE PARAHÔTELLERIE, GESTION COMPTABLE)

Bonne rentabilité pour cet ensemble immobilier de 225m² en plein centre de la commune de Legé. Il se composé d'un commerce au rez-de-chaussée; d'un T3 et un T4 en duplex pour une superficie habitable de 73m² chacun, commerce 79,60m². Concernant le T3, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC, un cellier; en duplex deux chambres, une salle de bains et un palier

Sur la commune de Legé centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements T2 et T3 en duplex de 37,5m² et 56,5m² ainsi d'une dépendance attenante servant de stockage. Pour le premier appartement loué meublé vous trouverez au rez-de chaussée un salon-séjour avec sa kitchenette, un local technique et un WC; à l'étage une grande chambre et une salle de bain. Pour le deuxième appartement au rez-de-chaussé un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, et un WC

L'Adresse Aizenay vous propose cet appartement T3 de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, en coeur de ville du Poiré-sur-Vie. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables (11,74 et 9,41 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,79 m². Profitez également d'une terrasse privative de 6,54 m² pour vos moments de détente. Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces essentiels (U Express, boulangerie, pharmacie, librairie, coiffeur, banque. ). La résidence sécurisée offre un parking privé, avec une option meublée disponible, idéale pour un investissement LMNP optimisé fiscalement. Prix attractif: 186 500 euros (hors frais d'acte valorisant à 5 100 euros), avec un rendement net valorisant à 4,01 % et un loyer potentiel de 725 euros/mois. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Une opportunité rare à saisir rapidement ! sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Vous avez un b

Idéal investisseur locatif ! Dans une petite copropriété bénéficiant de charges très réduites, Appartement 2 pièces loué et vendu meublé, comprenant: Un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse extérieure. Locataire présent depuis novembre 2023. Loyer 605 euros/mois Rentabilité: 5.10% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON

LE LOGEMENT Cet appartement neuf de 3 pièces offre 62,66 m² habitables, avec une exposition nord. Côté extérieur, il dispose d'un jardin de 66,22 m², un vrai prolongement du séjour aux beaux jours. Annexes: 2 places de parking. Un logement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

En exclusivité. Votre agence l'Adresse vous propose au coeur de Saint-Philbert de Grand Lieu, appartement neuf de 2023 pour un investissement locatif. Situé au dernier étage, celui-ci se compose, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous profiterez d'un balcon exposé sud-est ainsi que d'une place de stationnement privative. Bail en cours avec un loyer de 790 euros + 90 euros de charges. DPE:C Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1638.12 euros

À La Limouzinière, cet appartement T3 de 62,66 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un jardin de 43,65 m². L'exposition indiquée est Sud. 2 places de stationnement accompagnent ce bien. La date de livraison communiquée pour le programme est le 4e trimestre 2027. Brauman & K vous donne accès à une large sélection de programmes immobiliers neufs en France avec un interlocuteur dédié

iad France - Eric Cottin vous propose: GENESTON - MAISON -APPARTEMENT 61M2Dans un cadre de vie agréable à Geneston, cet appartement offre une surface habitable de 61 m² bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement confortable dans cette commune paisible de Loire-Atlantique.Composé d'un beau volume salon trés lumineux, salon /séjour /cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain spacieuse, un WC séparéL'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés, qui permettent de tirer le meilleur parti de cet espace. La luminosité naturelle et la qualité des espaces intérieurs en font un bien agréable à vivre au quotidien.Vous bénéficierez d'une terrasse a l'arrière cour sans vis a vis et au calme ainsi que d'une place de parkingPrenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

En Exclusivité ! A découvrir au cœur d'Aizenay ! Appartement de 38 m2 situé au 1er étage, qui se compose d'un salon, une chambre, une cuisine/débarras et salle de bain + WC ainsi qu'un balcon côté sud. Double vitrage, chauffage électrique, compteur individuel, faible charge de copropriété, couverture ardoise changée en 2025, une place de parking, local à vélo. Locataire en place (loyer 525 euros). A proximité des commerces à pied, parc paysager et piste cyclable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: David EME, - EI - Agent commerc

iad France - Caroline Convert vous propose: SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - TERRASSE - 2 PARKINGS - LUMINEUXCet appartement en cOEur de bourg, livré en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 86 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.Entrée avec rangements, séjour de 32 m² avec accès direct sur la terrasse de 16 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce est équipée d'une cuisine aménagée.Le logement comprend 3 chambres. Un premier espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, fonctionnelle.Un deuxième espace nuit propose un sas desservant un WC, une buanderie et une chambre avec la salle d'eau attenante.La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel électriq

Situé en centre-ville d'Aizenay, découvrez cet appartement ancien en duplex de 48 m² habitables, développant 53 m² au sol, au 1er étage d'un immeuble de caractère. Le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant d'aménager un salon, un séjour avec cuisine, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave. La copropriété comprend 7 lots et fait l'objet de travaux sur les parties communes, déjà votés et financés. Le logement est proposé à rénover et présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur personnalisé. Une étude technique et un chiffrage des travaux ont déjà été réalisés. Les interventions envisagées concernent notamment: isolation des murs et plafonds, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, chauffage, ventilation, revêtements de sols et peintures. Pour les acquéreurs souhaitant déléguer les travaux, ICM Investissement Clés en Main peut proposer un accompagnement facul

Situé en plein centre d'Aizenay, découvrez cet appartement ancien en duplex de 43 m² habitables, développant 48 m² au sol, au 1er étage d'un immeuble de caractère. Le bien offre une configuration permettant d'aménager un séjour avec cuisine, une chambre à l'étage donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. L'immeuble comprend une petite copropriété de 7 lots, avec des travaux de parties communes votés et financés. L'appartement est vendu à aménager, offrant à l'acquéreur la possibilité de concevoir son intérieur selon ses envies. Une étude de rénovation a déjà été réalisée, comprenant notamment: isolation, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, chauffage, ventilation, revêtements de sols et peintures. Pour les acquéreurs souhaitant être accompagnés, ICM Investissement Clés en Main peut proposer une prestation facultative de rénovation, avec étude technique, dev

GENESTON – Centre-bourg: superbe duplex lumineux de 69 m² Carrez (91,30 m² au sol) Au cœur de Geneston, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement duplex situé au dernier étage. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’un WC indépendant, d’un salon-séjour traversant et lumineux (exposition Sud/Ouest) et d’une cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet appartement clé en main offre tout le confort moderne: Chauffage au gaz avec chaudière récente Très bon DPE: classe C Cave privative et place de parking attitrée Le regard de LM Immobilier: idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! EURL Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (a

iad France - Alexandre Frater vous propose: AIZENAY - APPARTEMENT - T2 54M² - PARKING COUVERT- CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence de 2016, en plein cOEur d'Aizenay, cet appartement en dernier étage en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à son balcon panoramique avec une dégagée. D'une surface habitable de 54 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé: une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un pièce de vie avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à deux grande baies vitrées. La visite se poursuit avec la chambre et son placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Le logement est au normes handicapé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking fermé et couvert, atouts pratiques du quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs, la VMC, la

À Aizenay, cet appartement de type T3 déploie une surface de 58,29 m² et présente un diagnostic de performance énergétique classé A. Le service fourni par Brauman & K est sans frais pour le client, la rémunération de la société étant assurée par ses partenaires professionnels; le client s'acquitte du prix affiché par le vendeur. Un interlocuteur permet d'accéder à une large partie des programmes immobiliers neufs en France

BAISSE DE PRIX TOUTE RECENTE ! MACHECOUL HYPER-CENTRE UN DUPLEX, DEUX CHAMBRES. ET 40 M2 DE TERRASSE ! Vivre en centre-ville sans renoncer à un véritable extérieur. En plein coeur de Machecoul-Saint-Même, commerces, marché et services sont accessibles à pied. Au premier étage d'une petite copropriété, ce duplex propose une configuration atypique et surtout un atout devenu rare en centre-ville: une terrasse d'environ 40 m2. Le premier niveau est entièrement consacré à l'espace de vie avec une pièce de plus de 30 m2 et sa cuisine ouverte. Un volume agréable qui se prolonge par cette grande terrasse, véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours: déjeuner dehors, recevoir des amis, installer un salon extérieur, quelques plantations. 40 m2 à aménager selon vos envies en plein coeur de Machecoul. À l'étage, sous les rampants qui donnent au duplex son caractère, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une laverie fonctionnelle. Ce d

À Aizenay, cet appartement de type T3 dispose d'une surface de 58,29 m² et présente un DPE de classe A. Des lots supplémentaires sont disponibles dans cette résidence. Vous pouvez solliciter Brauman & K pour obtenir les plans 3D de ce lot ainsi qu'une simulation de financement personnalisée. Brauman & K met à disposition un interlocuteur pour consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France

À Aizenay, cet appartement T2 dispose d'une surface de 38,75 m² et présente un DPE A. Il est pourvu d'un extérieur de 5,88 m² avec une exposition Est proposé. 1 place de stationnement est associée à ce lot. Une fois la réservation validée, une équipe dédiée prend en charge le suivi du dossier, du financement, des échanges avec les équipes du programme et des rendez-vous jusqu'à la livraison

Au cœur de Saint Christophe du Ligneron, venez découvrir cet appartement de Type 2 avec garage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre avec sa salle de bain et un dégagement avec placard et WC. Cette copropriété compte un commerce et deux logements, chacun avec son accès indépendant. Pas de parties communes, faibles charges

À Aizenay, rue du Colombier, ce T2 de 38,35 m² affiche un DPE A. Son extérieur de 17,4 m² constitue l'atout principal de ce logement. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K suit votre dossier, le financement et les échanges avec les intervenants du programme jusqu'à la livraison

À Aizenay, rue du Colombier, ce T2 de 38,75 m² affiche un DPE A. Son extérieur de 5,88 m² constitue son atout principal. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour vous conseiller sur les meilleures opportunités du marché actuel. Brauman & K peut mettre gratuitement le client en relation avec des courtiers partenaires et comparer leur proposition à celle de sa banque

RENTABILITÉ: 6.82% PRIX: 89 544€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 104 € TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublé de 37 m² et doté d'un balcon de 21m² et 2 places de parking - Résidence située à moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, - Commerces de proximité et Centre Hospitalier situés à 10 minutes en voiture, - Lignes de bus proches de la résidence, - Gare SNCF de Challans située à 5 minutes en voiture. Le bien

Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Situation idéale pour ce bel appartement T3 plein centre Montaigu avec terrasse, commodités (gare, commerces, cinéma) à 2 pas. Dans un immeuble toiture ardoise neuve, cet appartement de 75m2 comporte une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou 3ème chambre avec placards. Cave de 16m2. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Les +: DPE C, terrasse au sud, parquet neuf dans la pièce de vie, petite copropriété avec faibles charges Venez découvrir ce bien en contactant Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 460 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage, un appartement 4 pièces, comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse de 45m², trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Deux places de parking privatives. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence: 3143

Vous recherchez un appartement ultra récent et sans travaux, plein centre de Montaigu et disponible immédiatement ? Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Appartement T4 de 108m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante de 2025, située dans une rue calme en plein centre de Montaigu à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (double réfrigérateur/congélateur, cave à vin. ) et accès au large balcon de 17m2 orienté Sud-Est, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains et un espace lingerie. Une pièce supplémentaire sur le même palier avec fenêtre et électricité complète l'appartement et peut servir de cellier ou bureau. Double place de stationnement. Les +: emplacement privilégié, résidence sécurisée, confort du neuf, matériaux de qualité et zéro travaux, pièce de

Iad France - Fabien Regent vous propose: Situé en plein cOEur de Saint-Philbert-de-Bouaine, cet appartement T2 de 54 m², en rez-de-chaussée, se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole, sans frais de syndic professionnel ni charge de copropriété. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, une chambre d'environ 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. L'accès au logement se fait par une cour gravillonnée commune à la copropriété. En bon état général, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 1er novembre 2026. Les atouts 54 m² habitables Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 38 m² Petite copropriété de 3 lots Syndic bénévole Aucune charge de copropriété Taxe foncière: 209 € Loyer actuel: 626 € / mois Centre-bourg,

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Idéalement situé en plein coeur de Challans, appartement de plus de 64 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, il est vendu avec un locataire en place. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et mène vers une agréable pièce de vie, offrant un volume confortable et une belle luminosité. Cet espace constitue un lieu de vie convivial, facilement aménageable pour répondre aux attentes des occupants. La cuisine aménagée, indépendante de la pièce de vie, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de belles dimensions, desservie par un dégagement équipé de placards, offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses volumes confortables et son emplacement en centre-ville, cet appartement répond parfaitement aux attentes des loc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement neuf dernier étage – Lumineux avec balcon et parkings privatifs Découvrez cet appartement neuf, immédiatement disponible, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 10 logements. L’appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud, avec accès sur un agréable balcon de 7 m²,une belle pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables avec placards (14 m² et 11 m²), une salle d’eau aménagée, un cellier pratique, wc indépendants. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs et d’un local deux-roues sécurisé. Chauffage individualisé par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant Chal