14 298 appartements à vendre à La Gaconnière Les Lucs-sur-Boulogne

LA ROCHE-SUR-YON – À 17 min à pied de la place Napoléon EFFICITY, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement de 60,29 m² Loi Carrez (66,74 m² au sol), entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre. Son emplacement permet de tout faire à pied. À proximité: • Commerces (Super U, pharmacie, boucherie, La Poste. ): 3 min • ICAM: 9 min • ICES: 15 min • Place Napoléon: 17 min • Gare SNCF: 21 min L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m², prolongée par une loggia de 6,45 m² avec vue dégagée sur la ville. Il comprend également une chambre confortable et deux grands placards intégrés. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance, il bénéficie d'un entretien régulier: • Ravalement des façades en 2022 • Chaudière remplacée en 2018 • Modernisation des ascenseurs en 2026 Les charges de copropriété sont de 170 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une place de stationnement extérieure privative co

Situé sur la commune de Boufféré, dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Montaigu-Vendée, cet appartement de plain-pied d'environ 46 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les principaux atouts du bien: Appartement de type 2 d'environ 46 m2 Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services Séjour Cuisine indépendante Une chambre Buanderie Salle d'eau Jardin privatif Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'adapter le bien à vos besoins et à vos goûts. Fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur privatif, ce bien représente une opportunité intéressante dans un environnement pratique et dynamique. Prix: 79 800€ (dont honoraires de 5 800€ à la charge des acquéreurs) Contact: M. Matthis CHARRIER ou à l'agence ATP Immobilier. RCS: 907 852 548

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une copropriété récente: A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour. Deux places en enfilade en sous-sol Chauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024. Deux places de parking en sous-sol. PRIX DE VENTE: 149.000 euros hors frais de notaire Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 1051 euros Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département. Modalités de visite:: sur rendez-vous Modalités de remise des offres d'achat: dossier complet par mail à ou rem

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous: Appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé dans le Pentagone (centre-ville), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un dégagement desservant une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de rangements, ainsi que d'un WC indépendant. La cloison séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est tout à fait possible d'ouvrir cet espace afin de créer une agréable pièce de vie plus spacieuse, lumineuse et conviviale. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, accessible par un portail sécurisé depuis la rue, offrant un véritable confort au quotidien. Enfin, les façades de la copropriété ont récemment fait l'objet d'un ravalement, un atout supplémentaire pour la valorisation et l'entreti

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous: Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au dernier étage de la résidence, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement maîtrisé. L'entrée s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², où le double séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent pour offrir un espace de réception convivial et élégant. Véritable prolongement de cet espace, une superbe terrasse d'environ 46 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal à chacun de ses occupants. Les trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, une configuration rare et particulièrement appréciée. Deux d'entre elles bénéficient également d'un placard intégré et d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

Pass'Invest: Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*), expert-comptable (*), Cuisine (*) Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (*), (*) et (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de deux chambres, niché au 6eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Belle pièce de vie traversante lumineuse ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Une cave, un garage en sous-sol complète ce bien ! DPE: D PRIX: 224 000 euros REF: 9943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 2580 euros

MONTAIGU-VENDEE: 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 6.2 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scol

MONTAIGU-VENDEE: 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47.66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 44.81 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements s

MONTAIGU-VENDEE: studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 24.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 6.3 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolair

ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAIS DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON. PROLONGATION: Frais de notaire OFFERTS* jusqu?au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d?étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d?Ornay ? Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon, notre r

Nouveauté - T2 La Simbrandière à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000. L'appartement comporte un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (SCHMIDT), d'une belle chambre, une salle de bains et WC indépendant. Côté pratique: un balcon orienté Sud avec vue sur la vallée verte, une place de parking privée dans le sous-sol sécurisé. Visite virtuelle disponible. Honoraires charges vendeurs Syndic: FONCIA Nb lot: 66 Charges annuelles: 909euros Pas de procédure en cours. Classe énergétique: C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580euros et 840euros d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 57m2 situé à LA ROCHE SUR YON, au sein d'une résidence sécurisée, au coeur du centre ville, à proximité immédiate de la gare et de la place de la Vendée. Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains, et wc séparés. Viennent compléter le tout, une cave et une place de parking. A NOTER: Appartement lumineux et traversant/ parking/ cave/ façade d'immeuble rénovée en 2024/ travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi

Situé sur la commune de Boufféré, dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Montaigu-Vendée, cet appartement de 50 m2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les principaux atouts du bien: Appartement de type 3 d'environ 50 m2 Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services Séjour agréable Cuisine indépendante Buanderie Jardin privatif Deux chambres à l'étage Salle d'eau Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon vos envies. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie pratique au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Prix: 79 800€ (dont honoraires de 5 800€ à la charge des acquéreurs) Contact: M. Matthis CHARRIER ou à l'agence ATP Immobilier. RCS: 907 852 548

Place de la Vendée, venez découvrir ce bel Appartement de 78 m2 lumineux rénové: Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenant. Un dégagement, deux belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau, WC séparée et une suite parentale avec salle d'eau ! DPE: D PRIX: 205 000 euros REF: 9706 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 2260 euros

LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE Venez découvrir cet appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant: une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage: une grande chambre, une salle d'eau et une pièce. Un garage fermé. Situé dans une petite copropriété Gare, bus, commerces de proximité Rafraîchissement à prévoir Produit rare ! A visiter rapidement ! Prix 145 125 euros FAI (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles: 1000 euros

Bourg sous la roche - Proche Clinique Appartement T3 situé au 1er Etage d'une résidence construite en 2005 Pièce de vie avec balcon exposé SUD-EST, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC 2 places de stationnement (parking sécurisé) VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer 584 euros charges comprises (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 184 lots habitation. Charges annuelles: 868.88 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique: Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique: Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

MONTAIGU-VENDEE: 5 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 91.98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 86.37 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établis

MONTAIGU-VENDEE: 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 94.51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 66.05 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établis

Exclusivité AMANDA: Situé en plein centre ville et proche du marché des halles, découvrez cet appartement de type 3 à remettre au goût du jour. Il vous offre un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et une cave. Idéal première acquisition ou investisseurs! A visiter rapidement.! (8.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots. Charges annuelles: 2000 euros

Appartement neuf dernier étage – Lumineux avec balcon et parking privatif Une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement neuf, immédiatement disponible, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 10 logements. Profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, ouverte sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose de: une belle pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables avec parquet (14 m² et 11 m²), une salle d’eau aménagée, un cellier pratique, de nombreux rangements optimisant chaque espace. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et d’un local deux-roues sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Katia HÉRY, - EI - Agent commercial immatriculé a

AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE NEUVE APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS PRIVATIFS Proche des commodités, des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien. Il présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse complétée par un espace cuisine, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 8m² offrant un espace exposé au sud. L'ensemble est complété d'une cave, d'un local 2 roues et de deux places de parking. Chauffage par pompe à chaleur. ATOUTS: frais de notaire réduits, exonération taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Katia HÉRY, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE S

Appartement neuf 3 chambres de 97 m² avec balcon – Centre-ville de Challans Devenez propriétaire au cœur de Challans grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Situé dans la résidence neuve Le Mondrian, face à La Poste et en plein centre-ville de Challans, cet appartement d'environ 97 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités. Les atouts du bien: Belle pièce de vie lumineuse avec séjour spacieux 3 chambres Salle de bains fonctionnelle Espaces de rangement Balcon privatif de 9 m² Place de stationnement privative Un emplacement privilégié Profitez d'une situation exceptionnelle au cœur de la ville, avec tous les commerces, services, transports et équipements du quotidien accessibles à pied. ✅ Résidence neuve aux prestations de qualité ✅ Idéal pour une résidence principale ✅ Prix maîtrisé grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette acquisition es