4 193 appartements à vendre à Parent

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Benoit Guigain vous propose: Charmant 2 pièces bien placé à Issoire. Bienvenue dans cet appartement de 41 m² carrez, mais 84 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, calme à Issoire. Actuellement loué (bail depuis novembre 2024), cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce principale offre un espace de vie spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit sur chaque rampant. Cuisine ouverte, chambre cloisonnée, salle d'eau avec toilette. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien avec notamment un parking public au pied de l'immeuble. Logement en Classe énergétique D Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confo

Appartement T3 de 63 m², situé rue Maurice Thorez à Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence calme et entretenue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec une loggia couverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite une modernisation intérieure, offrant ainsi la possibilité de le réaménager et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage est collectif, donc compris dans les charges de copropriété. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, de véritables atouts pour le secteur. Informations principales: • Surface: 63 m² • 2 chambres • Garage fermé + cave • Chauffage collectif • Double vitrage PVC • DPE: E • Charges de copropriété: environ 1 800 €/an • Taxe foncière: environ 1 100 €/an Un appartement au prix accessible, idéal pour un premier achat ou un

À Chamalières, cet appartement T3 de 66 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier de la réservation jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié. Brauman & K propose également une garantie revente

À Clermont-Ferrand, cet appartement T2 de 38 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. À l'échelle du programme immobilier: La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2028. Pour le financement, Brauman & K peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires

À Beaumont, ce T3 de 58,79 m² affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 9,73 m². Ce bien est de retour à la vente. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous apporter des informations précises sur ce lot

À Chamalières, ce T2 de 39 m² affiche un DPE A. Il est pourvu d'un extérieur de 7,1 m². D'autres lots restent disponibles dans cette résidence. Auprès de Brauman & K, demandez une simulation de financement personnalisée ainsi que les plans 3D de ce lot. De la réservation jusqu'à la livraison, une équipe dédiée suit le dossier, le financement, les échanges avec les équipes du programme et les rendez-vous

COEUR DU MASSIF CENTRAL LE PUY DE DOME, proche des remontées mécaniques, Investir dans l'immobilier bien placé est devenu très cher en montagne. ACHETER MALIN AVEC UN BAIL COMMERCIAL, c'est la solution. il vous sera quand même possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.Grâce au bail, vous achetez 40% en dessous du prix local: vous faites donc dès votre achat une économie de plus de 15 000 euros. ce qui n'est pas rien !. votre bien est géré gratuitement. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € Vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés.Cet investissement présente 5 avantages simultanément: un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et pour finir, il vous est possible de séjourner dans votre logement dans de bonnes conditions

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 782 € • Rentabilité: 8,62 % • Gestionnaire: Goélia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Le propriétaire bénéficie de 18 semaines d'occupation par an. À propos de la résidence: La résidence Goélia Les Chalets de Super-Besse est une résidence de Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Besse-

Découvrez ce spacieux appartement de 77,31 m² situé 7ème étage (avec ascenseur) dans la résidence le Sancy à Clermont-Ferrand. L’appartement est composé d’une cuisine séparée, d’un salon séjour lumineux donnant sur un balcon d’environ 8m², de deux chambres de plus de 11m², d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un dressing. Vous aurez la possibilité de recréer la 3ème chambre qui était à l’origine sur les plans. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec loggia à Riom.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. Un appartement raffiné:Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 84 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 42 m² environ.- Trois chambres confortables.- Salle de bain moderne et équipée.- Annexe incluse: un parking intérieur.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation:- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.- Locaux vélos sécurisés et équipés.- Commerces et services accessibles à pied.- Établissements scolaires à proximité.- A 5 minutes à pied de la gare. Pas de travaux à prévoir

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T1 avec balcon à Riom. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Située au cOEur de l'écoquartier de l'Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l'Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 31 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Pièce de vie de 26 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - A 5 minutes à pied de la gare. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Riom. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 110 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 68 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés

Découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², idéalement situé boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose de: Une entrée Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine Une chambre confortable Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse Les prestations sont complétées par: Une place de stationnement privative Une cave Un ascenseur Une résidence bien entretenue Les charges de copropriété sont de 1 472 euros par an, soit 122 euros par mois, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien de parties communes. Taxe foncière: 1 444 euros Prix du bien: 154 000 euros HAI Prix du bien hors honoraires: 146 667 euros net vendeur Ho

iad France - Valerie Lannes vous propose: T2 RDC DE 61 m² AVEC BELLE CAVE VOÛTÉE – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez cet appartement T2 de 61m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.Le logement est actuellement loué depuis 2014, garantissant une occupation de longue durée. Le prochain terme du bail est prévu en mars 2028.Les caractéristiques du bien:SEJOUR 40M2, chambre 11 m2, cellier 2.45 m2, wc 1.48m2, salle de bain 5.91m2Situé en rez-de-chausséeGrande cave voûtée exploitableDouble vitrage PVCChaudière individuelle au gazLocataire en place depuis 2014Informations locatives:Loyer mensuel: 397 € + charges 54€ = 451€Échéance du bail: mars 2028L’immeuble composé de seulement 3 appartements bénéficie également de travaux d’entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés.Vous apprécierez la proximité des écoles et d’une boulangerie, ainsi que la présence de stationnements gratuits à proximité.

Du 7 septembre au 30 novembre 2026, profitez du Pass'Invest pour investir dans un logement prêt à louer ! Kitchenette (*), Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, commerces et vie étudiante accessibles à pied. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur

À Cournon-d'Auvergne, cet appartement T5 de 135,79 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. L'appartement se situe au 4e étage. Le lot comprend un extérieur de 101,28 m². L'exposition indiquée est Sud-Ouest/Nord. À l'échelle du programme immobilier: Établissements scolaires, commerces, services et bassins d'emploi sont accessibles à proximité immédiate

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Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T1 avec balcon à Riom. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T1 de 28 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Pièce de vie de 23 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un

INVESTISSEMENT LOCATIF F2 meublé 6,3 % DE RENTABILITÉ 62 boulevard Aristide Briand CLERMONT-FERRAND JAUDE Immobilier vous propose ce F2 meublé au 2 eme étage, rénovés en 2021, vendu avec locataires en place. Investissement clé en main, sans vacance locative. Revenus locatifs: - 655 € HC / an soit 7860 € / an - Rentabilité brute: 6,3 % Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): B Estimation des coûts annuels: entre 310 € et 440 € par an Prestations communes: - Rénovation complète en 2021 - Isolation thermique par l’extérieur réalisée en - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Ballon d’eau chaude individuel - Vendu entièrement meublé, équipé et décoré - Situés côté jardin, au calme Immeuble sécurisé (badge + interphone) cave sans ascenseur. Emplacement stratégique à forte demande locative: proximité IAE, ESC Clermont, campus des Cézeaux, CHU Gabriel Montpied, Michelin et centre-ville. Informations pratiques: - Année de construction: 1952 - Quartier: limite Chamalières

NOUVEAUTE à RIOM 63200 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T4 de 65 m² dans une résidence, au premier étage en plein centre de Riom. Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite. La Chaudière est neuve Coin verdure avec une petite place calme devant l'entrée de la résidence (Voir Photos). Chauffage au Gaz. Il est composé: - d'une entrée donnant accès à un séjour de 17,53 m² - d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.84m², - d'une salle d'eau de 3,17 m² avec douche, meuble vasque. - de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos). Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté. Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme. Taxe foncière 1048 euros, Charges

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MYclermont vous propose à la vente ce beau T3 Bis de 75 m2 situé proche du stade Pellez et du CHU Gabriel Montpied. Appartement F3 Bis de 75 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, stationnement et cave; Dans une petite résidence, entre le CHU et le Stade Pellez. L'appartement est lumineux avec balcon exposition Est et vue dégagée, Il se compose de 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, chauffage individuel électrique. Volets électriques. Charges mensuelles 266 euros comprenant un chauffage de base au sol.les frais de syndic charges ascenseur et entretien co-pro. Proches des transports et commerces, quartier calme. Idéal investisseur ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEN

Riom: studio, balcon Situé Situé à proximité du centre ville et de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

À Riom, ce T3 de 62 m² affiche un DPE A. Son extérieur de 9 m² prolongé par un jardin de 91,5 m² constitue son atout principal. Brauman & K vous accompagne dans votre recherche en vous offrant un suivi personnalisé pour l'ensemble de votre projet immobilier. Brauman & K permet de consulter une large sélection de programmes immobiliers neufs en France. Ce service est sans frais pour le client, l'enseigne étant rémunérée par ses partenaires professionnels au prix affiché par le vendeur

À Riom, ce T3 de 62,5 m² affiche un DPE A. Ce logement dispose d'un espace extérieur de 9 m². Dans cette résidence, d'autres lots sont également disponibles. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée: Brauman & K peut, pour le financement, vous mettre en relation gratuitement avec des courtiers partenaires

À Riom, ce T5 de 110,3 m² situé au 3ème étage affiche un DPE A. Son extérieur de 70,3 m² constitue l'atout principal de ce logement. Le bâtiment se situe à 350 mètres de la gare SNCF de Riom. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Dans cette résidence, d'autres lots sont également disponibles

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans le quartier recherché de la Glacière à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, médecins, écoles, bus, boulangerie…), découvrez ce charmant T3 de 72 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m², ses 2 chambres fonctionnelles, sa salle d'eau ainsi que ses nombreux rangements, idéals pour un quotidien bien organisé. Cuisine aménagée, cave et stationnement couvert complètent ce bien. Situé dans une copropriété sans procédure en cours avec de faibles charges, cet appartement accessible et facile à vivre conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à des personnes recherchant le confort d'un plain-pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très beau bien immobilier, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage. Auparavant exploité en cabinet médical, avec ses 305 m2 de parquet, et ses 8 pièces, vous pourrez également le transformer en un splendide appartement. une terrasse à l'arrière avec sa verrière sont un plus. Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électrique, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface: 305 m² Prix du bien: 690000 euros Honoraires charge vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 24 Charges prévisionnelles annuelles: 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/06/2022 DPE: E GES: E Consommation énerg

À Riom, cet appartement T2 de 41,2 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 7,2 m². L'exposition indiquée est Ouest. À l'échelle du programme immobilier: À deux pas du centre-ville de Riom, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et qualité de vie. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se trouvent à moins de 500m

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Clermont-Ferrand - Montferrand / Vos agents vous proposent. Un appartement de 37m2 situé au deuxième étage dans une résidence de standing avec piscine. Situé dans la résidence la Feuillée, à proximité du bas de l'avenue de la République. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, un couloir avec rangement dessert la chambre avec rangements, la salle de bains et le WC indépendant. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie convivial avec piscine commune surveillée tout l'été et jardin partagé, au sein d'une véritable communauté de résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Taxe foncière 1200€. Chauffage individuel électrique Bien soumis au régime de la copropriété: 1200€/an. 551 lots principaux, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

AL1473: Proche Campus des Cézeaux dans résidence sécurisée de 1995, studio situé à proximité des commodités et des transports. Au deuxième et dernier étage de la résidence et d'une surface de 24.10 m² (loi carrez), il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges, DPE C. Les charges mensuelles de copropriété sont de 49 € et comprennent l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes. Chauffage individuel électrique et double vitrage PVC. Taxe foncière: 820 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Le prix de vente est de 67 000 € dont 5000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immob