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INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS: UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant

Découvrez Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Ce programme immobilier neuf propose 19 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, ainsi que d'un placard. Les logements se distinguent par leur modernité et leur sécurité, avec un accès facilité grâce à un ascenseur, un accès sécurisé via vigik et un stationnement en sous-sol. Grâce à une accession à prix maîtrisé, ce programme neuf vous aide à devenir propriétaire avec une localisation stratégique. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la mairie, la poste, des commerces, un supermarché Carrefour et une pharmacie. Les écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de tramway et de bus, à proximité de la résidence, facilite les transports vers les campus LVMH, Dior et le campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art. Bouygues Immobilier vo

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, région Centre. La résidence My Work Orléans Clos du Hameau, en cours de construction, offre un ensemble de logements neufs, allant du studio au 2 pièces. Idéalement située à 15 minutes du centre historique d'Orléans par tramway, cette résidence se trouve près des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, ainsi que des zones d'activités et des équipements sportifs. Ces appartements neufs sont pensés pour les étudiants et les jeunes actifs, et la résidence propose des services pratiques tels qu'une buanderie, un local vélo sécurisé et un espace commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immobilier neuf de qualité. pour en savoir plus

Dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, découvrez notre programme immobilier neuf, La résidence de standing, où vous trouverez des appartements neufs offerts dans un cadre raffiné. À seulement 5 minutes à pied de la place des Épars et à 10 minutes de la gare, ce programme neuf vous place au cœur d'une ville où tout est accessible à pied: commerces, écoles, culture et restaurants. Cette résidence intimiste comprend 21 logements seulement sur 5 étages, avec une architecture contemporaine et des lignes élégantes. Des appartements allant du 2 au 5 pièces vous attendent avec des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que des espaces extérieurs privatifs spacieux. Chaque logement neuf est accompagné d'une à deux places de stationnement et d'une cave. La sécurité est assurée par un accès par badge et un visiophone, et bénéficie de prestations de grande qualité: parquet contrecollé, menuiseries en aluminium, volets électriques, rangemen

Idéalement située au cœur de la ville, la résidence L'Écrin vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Découvrez ce programme immobilier neuf à Chartres, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Cette résidence à taille humaine se trouve à deux pas de la nouvelle gare de Chartres et à 500 m de l'hyper-centre. Les logements neufs, allant du T2 au T5, disposent tous d'un espace extérieur, incluant loggias, balcons et jardins privatifs. De nombreux appartements neufs offrent des vues exceptionnelles sur la cathédrale, tandis que ceux situés en attique bénéficient de vastes terrasses et de grands volumes grâce à leurs plafonds cathédrale, faisant de ces habitations de véritables cocons uniques à Chartres. Ce programme neuf se distingue par ses belles prestations, telles que le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, des volets motorisés à commande individuelle, et des finitions haut de gamme, sans oublier que la majorité des appartements sont dotés de placards aménagés. Chaque

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Située à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, la résidence Le Domaine des Rives vous propose un programme immobilier neuf unique. Ce logement neuf se compose de 10 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, offrant de beaux volumes pour un confort optimal. Au bord de l'Eure, vous profiterez d'une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche de tous les commerces essentiels tels que boulangeries, pharmacies et écoles. La résidence, qui fait partie d'un appartement neuf, se situe idéalement à 8 minutes en bus de la gare, vous permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en une heure. Chaque maison dispose d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un jardin paysager, parfait pour les familles. Découvrez ce programme neuf dans un cadre de vie agréable

Dans une résidence calme et agréable, venez découvrir cet appartement d’environ 66 m², idéal pour une famille ou pour un investissement. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et de rangements. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, offrant un environnement agréable et sans vis-à-vis immédiat. La résidence dispose également d’un stationnement collectif, d’un gardien et d’un cadre de vie paisible. Une cave complète ce bien. La Chapelle-Saint-Mesmin Environ 66 m² ️ 3 chambres Stationnement collectif dans la résidence ‍✈️ Gardien Vue dégagée Cave

À vendre: Idéalement situé au 3ème étage. Profitez de ses 68,66 m² comprenant 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. À seulement 8 minutes à pied de la Gare de Châteaudun, ce bien offre un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main avec un Leader Price à 9 minutes à pied et un Intermarché à 3 minutes en voiture. Pour les familles, l'École élémentaire Pasteur se trouve à 3 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la Place du Phénix et des Jardins de la Rainville. Ce quartier animé regorge de restaurants, boulangeries, et boucheries, parfaits pour vos besoins quotidiens. À découvrir rapidement pour un prix attractif de 72 000€. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite

Découvrez cet agréable appartement ², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec gardien. L'appartement offre une belle pièce de vie de près de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et son bon état général permettent de s'y installer rapidement. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Situé au 4ᵉ et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur et bénéficiant de la présence d'un gardien. Un appartement complet, idéal pour un premier achat ou pour constituer un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine à Orléans, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des bords de Loire et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35,85 m², vendu entièrement meublé. Au sein d'une petite résidence bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Les points forts: ✔ Emplacement recherché ✔ Tramway et commerces à pied ✔ Proximité immédiate de la Loire et du centre-ville ✔ Appartement vendu meublé ✔ Place de parking privative ✔ Petite copropriété ✔ Appartement lumineux Estimation locative: 475 € hors charges par mois Un

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle qui offrent un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, apportant un confort appréciable pour toute la famille. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son isolation performante et son classement énergétique en catégorie C constituent un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L’arrêt de bus « 11 Octobre », desservi par les lignes 2 et 3, se trouve à seulement quelques pas, tandis que la gare d’Orléa

Découvrez ce bel appartement T2 de 39,39 m², proposé au prix attractif de 159 000 € grâce à une TVA réduite à 5,5 %. Situé au sein de la nouvelle résidence Les jardins de calices à la Chapelle saint Mesmin ce logement bénéficie de prestations modernes et d’un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, offre un espace confortable avec cuisine ouverte. La chambre, parfaitement proportionnée, assure un véritable confort. La salle de bain dispose d’équipements contemporains et d’un aménagement fonctionnel, conformément aux standards EXIA. L’ensemble offre un agencement optimisé et une ambiance chaleureuse, inspirée de l’appartement témoin décoré disponible à la visite. La résidence, dont l’actabilité est immédiate, bénéficie d’un chantier en cours avec le gros œuvre actuellement finalisé. La livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026. Un appartement témoin décoré (T2) est accessible dans la résidence Les

À seulement 20 mètres de la prestigieuse place du Martroi, découvrez cet élégant appartement de 87 m², situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1950. Vous serez séduit par son charme de l’ancien, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel en plein cœur de ville. L’appartement, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et bénéficie également d'un balcon, véritable atout en hypercentre. Autre avantage: le bien est vendu meublé et a précédemment été exploité en colocation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre ce type d'exploitation, sous réserve des règles applicables à la copropriété et à la location. Il conviendra également parfaitement à une résidence principale, pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie orléanaise, avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Prix: 242 000 € Un appar

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA. À découvrir sans tarder: un appartement T2 situé à Fleury-les-Aubrais, au sein d’une résidence moderne et récente datant de 2017. Ce bien, sans travaux à prévoir, se compose d’une surface habitable de 41,61 m² comprenant une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse de 11,54 m², ainsi qu’un balcon. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement extérieur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un local vélo et d’un grand parking visiteurs, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement dynamique avec un accès rapide aux transports en commun: les arrêts de bus Coin Rond et Condorcet sont accessibles à pied en seulement 5 minutes (lignes 4, 21 et 62). La gare des Aubrais-Orléans se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution. Une opportunit

À vendre: Appartement à Orléans, idéal. Situé au 4ème étage, ce bien offre une chambre spacieuse et un espace de vie agréable dans le quartier prisé de Barrière Saint Marc. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Barrière Saint-Marc est à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 12 et 4. Pour vos trajets plus longs, la gare des Aubrais-Orléans se trouve à seulement 2 minutes en voiture. À 132 000€, cette opportunité unique combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations!

Au cœur d’un environnement calme et recherché à Orléans, rue de la Lisotte, au sein de la résidence services seniors Jardin Fleuri (2011), découvrez ce charmant T2 de 45 m². Un investissement sécurisé et pérenne: Loyer actuel: 621 € hors charges Rentabilité nette: 4% Absence totale de vacance locative: continuité des revenus assurée Gestion intégrale incluant la prise en charge des travaux de rénovation entre deux locataires Une résidence de standing dédiée au bien-être: Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle senior exigeante, la résidence propose des prestations de qualité: Piscine Salle de sport Restaurant sur place Espaces de loisirs et de convivialité Cadre sécurisé avec services dédiés Chauffage électrique individuel DPE: C, garantissant une bonne performance énergétique Un placement d’avenir: Dans un contexte de vieillissement démographique, les résidences services seniors offrent une demande locative structurellement forte, assurant stabilité et valorisation à long te

Situé dans le très recherché quartier Gare, découvrez cet agréable appartement traversant de 59 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se situe au sein d'une copropriété récemment rénovée grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Ces travaux, déjà financés, permettent d'améliorer le confort thermique, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine. La résidence dispose également d'un gardien, garantissant un entretien soigné des parties communes et une véritable tranquillité au quotidien. Une belle opportunité à saisir dans un secteur particul

Découvrez cet appartement de 57,27 m² situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier gare. Proche de toutes commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Eugène Vignat (ligne B) et à 7 minutes de la gare d'Orléans. Ce bien se compose de deux chambres s et d'une salle d'eau. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. À quelques pas, retrouvez des commerces tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, et les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts avoisinants. Travaux à prévoir le bien est proposé à 116 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre à Orléans, dans le secteur recherché de La Madeleine, découvrez ce studio de 27,35 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. Actuellement loué 394 € hors charges, auxquels s'ajoutent 60 € de charges, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 1975, l'appartement profite d'une copropriété entretenue dont le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été réalisé il y a seulement deux ans, garantissant un meilleur confort thermique et valorisant durablement le bien. Le studio bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Son agencement fonctionnel en fait un logement particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Son emplacement est un véritable atout: situé à seulement 150 mètres de la future faculté d'Orléans, il bénéficie d'un fort pote

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans. Niché au deuxième étage, ce bien offre une surface de 17 m² à un prix attractif de 73 000€. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 400 mètres, la station de tramway Cathédrale vous connecte à la ligne B, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare d'Orléans est également à proximité, à 600 mètres, offrant une liaison rapide pour vos voyages en train. Ce studio est une opportunité rare de vivre au cœur d'Orléans, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à la fois pratique et abordable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Logement à consommation énergétique excessive

À vendre loué: Charmant appartement à Orléans, quartier Gare. Situé au premier étage, ce bien offre deux chambres confortables, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bain, le tout sur une surface de 58.32 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 518€, auquel s'ajoutent des charges locatives de 150€. Le bien bénéficie également d'une place de parking et d'un cellier indépendant. Profitez d'un emplacement idéal avec le tramway Eugène Vignat à seulement 4 minutes à pied, et la gare d'Orléans à 5 minutes. Les commerces de proximité tels que Carrefour et Intermarché sont facilement accessibles, tout comme les écoles, notamment le Groupe scolaire Pierre Segelle à 1 minute à pied. Vous serez également entouré de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sans oublier les parcs comme le Jardin du Docteur Jean Baranger à 5 minutes. Le tout pour un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et

Appartement avec parking privé et balcon situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue à Fleury-les-Aubrais (45400), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de rangements. Un balcon vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur appréciable. Ce bien comprend également une cave en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive d’une place de parking. Tramway ligne A (station Bustière) à 500 mètres Commerces et centre commercial de Lamballe à 900 mètres Collège André Chêne – Les Jacobins à 300 mètres Espaces verts et promenade Place Jean Zay à 400 mètres Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement

Découvrez un appartement idéal investisseur situé à Fleury-les-Aubrais, offrant une opportunité sur le marché locatif. D’une surface de 29,44 m², ce bien optimisé propose un agencement fonctionnel et recherché, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Le bien est vendu sans aucun travaux à prévoir, ce qui garantit une acquisition sereine et immédiate. Il est vendu loué avec un loyer de 490 € charges comprises, permettant une rentabilité immédiate dès la signature, sans vacance locative ni travaux à engager. Atout majeur: une place de parking privative ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les potagers voisins, un élément rare et très apprécié sur ce type de bien, renforçant son attractivité locative et sa stabilité dans le temps. Son emplacement est un véritable point fort pour la location: proximité immédiate de Botanic et Carrefour Market, établissements scolaires accessibles à pied comme le Collège Condorcet, et accès rapide à la gar