892 propriétés à vendre à Parc Napoléon

Iad France - Hugues Sassi vous propose: YUTZ / MAISON DE CARACTÈRE DE 1912 / +170 m² HABITABLES / 5 CHAMBRES / SÉJOUR TRAVERSANT / ESPACE PRIVATIF AU 2e ÉTAGE / CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE / TERRASSE & JARDIN / GARAGE DOUBLE / SOUS-SOL COMPLET À Yutz, découvrez cette belle maison de caractère de 1912 développant plus de 170 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques moulures d'époque qui séduiront les amateurs de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un lumineux séjour traversant, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert vient prolonger cette pièce de vie et pourra accueillir, selon vos envies, un bureau, un piano ou tout autre espace de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. Le deuxième étag

YUTZ CENTRE - Lot de deux biens immobiliers à vendre à proximité directe des commodités. Investissez pour votre résidence principale et votre résidence secondaire en même temps. D'un côté vous vous installerez dans une maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage offre une très jolie chambre avec un coin bureau, Le dernier étage se compose lui de deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose d'un très joli jardin. Possibilité de proposer à la location ce bien à un loyer d'environ 1200 € hors charges. Avec une entrée privative juste à côté, la maison est vendue avec un logement triplex rénové en 2015 composé d'une entrée, avec un espace buanderie en rdc, une cuisine équipée, un espace séjour et une pièce d'eau au premier étage, 2 chambres au dernier étage. Ce bien dispose également d'un espace extérieur. Date de prise d'effet du bail: 11/10/2

Dans Résidence de standing de 2009, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux appartement F3 de 80 m², 2 chambres, avec balcon de 12 m², cave de 1,6 m² sur le palier, box privatif en sous-sol et place de parking privative extérieure. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. A deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée aux belles prestations et finitions, accès avec digicode et interphone, porte de garage motorisée. Au 2ème étage, appartement de 80 m² comprenant: -Une entrée de 6m² avec placard de rangement -un grand salon-séjour de 30 m² avec accès direct au balcon via 2 grandes baies vitrées (volets motorisés) apportant beaucoup de luminosité. -Une cuisine équipée séparée de 10 m² avec son cellier attenant de 2 m² équipé d'une arrivée/évacuation d'eau offrant une belle capacité de rangement. Ouverture possible sur le séjour pouvant offrir un vaste espace salon-séjour-cuisine de 40 m². -2 chambres avec parquet de 12,5 m² et 10,5 m

GALLYS Immobilier, vous présente cette maison individuelle de 141 M² sur une parcelle de 942 M². Maison pleine de charme sans vis à vis située à THIONVILLE GUENTRANGE en impasse bénéficie d'un emplacement privilégié ! Construite et entretenue avec des matériaux de qualité, cette maison rénovée est une véritable perle rare ou vous pourrez y poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 31 M² baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une tranquillité absolue offrant une vue dégagée et un grand jardin intime à seulement deux pas de la zone du Linkling et de l'A31. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements au 0782563657. Les informations sur les risqu

Thionville – F5 104,12 m² – Terrasse – Garage – Résidence 2006 IMMO SERV vous propose en exclusivité de venir découvrir au deuxième étage avec ascenseur, ce spacieux appartement F5 de 104,12 m² carrez, situé dans une résidence de standing édifiée en 2006, dans un secteur recherché de Thionville. Implanté dans une impasse, à deux pas du centre-ville, il bénéficie d’un environnement prisé par son calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. L’appartement se compose comme suit: - Une vaste entrée d’environ 15 m² - Une première chambre à coucher - Une seconde chambre à coucher - Une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative. - Un WC séparé - Une salle de bain récemment aménagée - Une cuisine fonctionnelle, fermée de 9,12 m² - Un magnifique séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures vitrées, donnant accès à une terrasse de 7,46 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc, Un box fermé en sous-sol sécurisé ainsi qu’un cellier c

À seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce T2 neuf de 42,30 m2, situé au 3e étage de la résidence contemporaine Le 27 à Terville, une adresse idéale pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 8,80 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg et Metz. Conforme à la RE2020, Le 27 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement T2 de 42,30 m2 Situé au 3e étage avec ascenseur Balcon de

À seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce T3 neuf de 64,8 m2, situé au 1e étage de la résidence contemporaine Le 27 à Terville, une adresse idéale pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 13,3 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg et Metz. Conforme à la RE2020, Le 27 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement T3 de 64,8 m2 Situé au 1e étage avec ascenseur Balcon de

À seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce T3 neuf de 64,8 m2, situé au 1e étage de la résidence contemporaine Le 27 à Terville, une adresse idéale pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 12,3 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg et Metz. Conforme à la RE2020, Le 27 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement T3 de 64,8 m2 Situé au 4e étage avec ascenseur Balcon de

NEUF ET DISPONIBLE DE SUITE À Manom, à quelques minutes du Luxembourg, découvrez Les Hauts de Manom, une résidence neuve confidentielle à livraison imminente, pensée pour les couples frontaliers en quête d'élégance, de confort et de sérénité. Appartements T3 et T4 aux volumes généreux, prolongés par de magnifiques terrasses, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Architecture contemporaine, prestations très haut de gamme, stationnements privatifs et confort optimal au quotidien. Une adresse rare, pour un art de vivre privilégié. Dernières opportunités ! contactez-nous. Nb: Visuels réalisés à partir des photos prises sur chantier

Local commercial à vendre – Emplacement idéal à Yutz - la BRASSERIE Nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à Yutz, sur l'Esplanade de la Brasserie, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Caractéristiques du bien: Situé en rez-de-chaussée (RDC) Grand corridor d'entrée offrant un espace d'accueil fonctionnel 4 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux Atouts: Emplacement stratégique avec bonne visibilité Facilité d'accès et stationnement à proximité Environnement professionnel agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. À noter: certaines photos ont été réalisées à l'aide d'une intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 13 dont 9 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles: Procédure en cours: non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Thionville: Quartier Napoléon Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, face au parc Napoléon, découvrez ce superbe appartement F6 de 160.50 m², entièrement rénové avec goût et doté d'une terrasse. Situé dans un immeuble cossu au charme indéniable, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations anciennes préservées: parquets chevrons, moulures, bow-window et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double séjour avec bow-window offrant une magnifique vue sur le parc, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine rénovée avec accès à une terrasse lumineuse à l'arrière, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi que d'une belle salle de bains rénovée avec rangements. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Thionville, son emplacement est idéal, notamment pour les frontaliers. Style, cachet, élégance et luminosité: un véritable coup de

A vendre appartement THIONVILLE centre, 95 m², 2 chambres Au coeur de Thionville dans le quartier Charlemagne, Nicolas Bertrand, conseiller en immobilier Optimhome, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé, de 95 m². A proximité immédiate du Luxembourg et de ses axes de communications, ce bien vous offre l'attrait du centre d'une ville tout en profitant du calme et de la sérénité respirant de ce quartier. Au 4ème étage avec ascenseur, entrée et couloir desservent l'appartement. La partie jour se compose d'un salon / salle à manger ouvert de 33 m² baigné de lumière. Accompagné d'une cuisine séparée et totalement équipée de 11 m², l'harmonie familiale sera le maître mot. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de 16 m² chacune avec dressing, pour que chacun puisse trouver son équilibre. Une cave agrémente ce bien. Possibilité d'achat/location d'un garage ou d'une place de parking à proximité. Ne tardez pas à venir découvrir cet appart

GARCHE – Fort potentiel au cœur du secteur ! 165 m² habitables + 150 m² supplémentaires à exploiter 86,5 m² au rez-de-chaussée 78 m² à l'étage 4 grandes chambres 21.05m², 13.58 m², 19.45 m² et 15.15m² En bonus: garage + plateforme d'environ 80 m² pour vos projets d'agrandissement Maison avec travaux, (toiture, gaz, électricité) mais opportunité rare pour créer un bien à forte valeur ajoutée Secteur central de Thionville (Garche) – proche commodités Idéal projet familial ambitieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 604775 )

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, 21 rue Berthe au Grand Pied à Thionville, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un vestiaire, une cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m², situé au 3ème étage, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, son excellente tenue et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, les deux chambres confortables, les nombreux rangements ainsi que la salle d'eau complètent harmonieusement cet appartement aux volumes bien pensés. Les atouts du bien: Appartement en excellent état général Surface habitable d'environ 70 m² Belle pièce de vie de 26 m² Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Chauffage collectif avec chaudière récente (4 ans) Aucun gros travaux à prévoir Résidence bien entretenue Luminosité agréable Places de parking privatives à la résidence Charges de copropriété: 270 €/mois,

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER: TERVILLE: Dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, découvrez cette charmante maison de ville des années 1910, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, offrant 129 m2 habitables. Son principal atout ? Une configuration idéale permettant de profiter de deux niveaux d'habitation distincts, parfaitement adaptés à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à un projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée centrale dessert une chambre, un agréable séjour, une salle à manger ouverte, une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui utilisé en WC, anciennement salle de bains. À l'étage, un second espace de vie s'organise autour d'un palier distribuant trois grandes chambres, une vaste salle de bains et un second WC indépendant. Les combles, entièremen

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Dans une résidence de standing récente (construction 2025), découvrez ce superbe appartement F5 de 102,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus de 52 m², prolongé par deux magnifiques terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur la ville Espace nuit: 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains élégante. Prestations haut de gamme: visiophone, ascenseur, chauffage au sol, volets roulants motorisés. Le tout pensé pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Dans un cadre d'exception, offrez-vous le raffinement d'un bien unique, au sein d'une résidence d'exception. Suggestion d'aménagement en première et dernière photo, photo non contractuelle. 3 places de stationnement extérieures sont inclus dans le prix Cuisine à meubler et équiper. Pour plus d'informations: Copropriété de 57 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ch

Située à Terville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 223.75 m2, aux prestations haut de gamme, offrant des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie baigné de lumière, comprenant un vaste salon séjour avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente et de réception, le tout donnant sur un jardin parfaitement entretenu. Le rez de chaussée accueille également une superbe piscine intérieure avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, véritable espace de détente accessible toute l'année, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Deux autres salle de bain ainsi que deux toilettes complètent parfaitement l'espace nuit. Ce bien rare bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Prestations complémentaires: Chauffage au sol par pompe à c

THIONVILLE - LE CLOS DU COMTE PROCHE DU CENTRE ET DE LA GARE Maison contemporaine neuve de 135 m² avec garage RE 2020 - 497 260€ Maisons Horizon vous propose cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées, située dans le secteur recherché du Clos du Comte à Thionville, Édifiée sur un terrain d'environ 330 m², cette villa moderne à toiture terrasse offre près de 135 m² habitables, alliant architecture contemporaine, confort énergétique et prestations de qualité. Les atouts de cette maison: ✅ Architecture contemporaine exclusive avec toiture terrasse végétalisée ✅ Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ✅ 4 chambres spacieuses à l'étage ✅ Salle de bains + salle d'eau ✅ 2 WC suspendus ✅ Garage intégré motorisé ✅ Terrasse extérieure ✅ Prestations soignées et finitions modernes Prestations haut de gamme: Pompe à chaleur Atlantic avec plancher chauffant Menuiseries PVC gris anthracite Volets roulants motorisés Double vitrage haute performance Porte de garage motorisée Fa

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER: THIONVILLE VEYMERANGE: En plein coeur du quartier de Veymerange, face à l'église, découvrez ce bien atypique aux airs de maison ! F3 situé dans une petite copropriété de 3 appartements, avec entrée privative. D'une surface de 73 m2, il se compose d'une entrée desservant un espace jour avec salon, équipé d'un pellet, et d'une cuisine américaine. Belle pièce attenante pouvant faire office de chambre, bureau, ou d'un salon. Dégagement avec placard, salle de douche, et vaste chambre en demi-niveau avec grand dressing. Les avantages sont nombreux: garage individuel fermé avec fenêtre, et arrivées électriques, pouvant être ainsi aménagé en pièce supplémentaire, terrasse privative de près de 24 m2 exposée sud-ouest, et grand jardin privatif de 380 m2 avec CU opérationnel (possibilité de construction sur la parcelle, indépendante de la copropriété). Faibles charges: 20 €/mois Ce bien est parfait pour ceux qui veulent les avantages d'une maison, tout en étant

iad France - Abdesslam Bettouche () vous propose: Programme neuf: Maison individuelle neuve à personnaliser – Petit lotissement de 8 maisons à Thionville (secteur Veymerange) Je vous propose cette maison individuelle neuve de 137,61 m² environ, située dans un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci est à saisir. La maison est hors d’eau, hors d’air, avec la façade à réaliser. Elle est individuelle, sans mitoyenneté, et propose une terrasse ainsi qu’un jardin privatif. L’intérieur comprend: Quatre chambres (19,36 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ). Un espace de vie spacieux de 45,4 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain de 9 m² environ avec WC, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un grand garage de 36,32 m² environ, offrant de larges possibilités. un paiement en deux temps sera validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés) Le prix aff

Iad France - Maxime Dier vous propose: Appartement - Thionville centre ville-gare / 5 pièces / 2 chambres / Salle à manger ouverte sur salon / Cuisine séparée aménagée et équipée / Salle d'eau / WC séparé / Multiples rangements intégrées / Grenier / Cave / Place de parking en sous sol avec espaces annexes pour petit véhicule, deux roues et autres Ce bien se situe à deux pas de la gare accessible en quelques minutes à pied Situé au cOEur de Thionville, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement spacieux de 100 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Cet appartement de type T5 dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus d'intimité. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables pour se détendre et recevoir. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux ave

DERNIER LOT ! Vous recherchez un appartement neuf offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement privilégié aux portes du Luxembourg ? Découvrez ce T3 de 81,56 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Villa Sophie, une réalisation à taille humaine implantée dans le quartier recherché d'Élange à Thionville. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce logement accessible PMR séduit par ses espaces généreux et sa belle ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif de 33,47 m² prolongé par une terrasse de 16,55 m², soit plus de 50 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Son exposition Nord-Est / Sud-Est permet de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La résidence Villa Sophie comprend seulement 18 appartements, du T2 au T4, et offre des prestations de qualité. Un quartier prisé entre nature et ville, Élange est un quartier résidentiel particulièrement

Thionville, dans le secteur de l'hôpital Bel Air METZ-THIONVILLE, au Cœur d'un quartier en plein renouveau et en pleine évolution, cette copropriété s'intègre à un projet urbain ambitieux mêlant réhabilitation et de reconstruction. Entre nouveaux logements, espaces repensés et aménagements paysagers autour de la future place Publique, le secteur se réinvente pour proposer un cadre de vie moderne et accueillant. Commerces de proximité, services, établissements scolaires, équipements de santé et infrastructures sportives: tout est accessible en quelques minutes à pied ou en vélo. Le cœur commerçant de Thionville et la gare sont également facilement accessibles, pour conjuguer vie locale et mobilité régionale. Je vous propose un appartement T3 de 65,40 m² avec balcon loggia de 10,80 m², comprenant 2 chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout bénéficie d'une distribution optimisée À deux pas des berges de la Moselle et des nombreux parcs et espaces verts, le q

Iad France - Fany Wolter vous propose: * Appartement VENDU LOUÉ * Aucune photo intérieure complémentaire ne pourra être transmise. Idéalement situé Allée de la Libération à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers en direction du Luxembourg, cet appartement vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété de sept étages, cet appartement deux pièces développe une superficie de 46,9 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec bidet ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. L'appartement est actuellement loué