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Appartement Le Pre Saint Gervais 1 pièce(s) 30.54 m2 SAMCOGER vous propose, situé rue Béranger, un studio au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 30.54 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien Chauffage et eau chaude individuel au gaz Charges annuelles: 1 085 euros Taxe foncière: 910 euros Quartier animé et commerçant. Métro à proximité HOCHE Copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1085.00 euros

COUP DE COEUR Le Pré-Saint-Gervais, métro Hoche (Ligne 5) GUY HOQUET Les Lilas vous présente: À seulement 5 minutes à pied du métro Hoche, un ravissant appartement 2/3 pièces de 35 m² situé au 3? étage sur 4. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'appartement offre une belle chambre d'environ 11 m², ainsi qu'une seconde pièce modulable, idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés et des prestations soignées complètent ce bien clé en main, sans travaux intérieurs à prévoir. Côté rangement, vous bénéficiez d'un cagibi privatif de 3 m² sur le palier, véritable atout rare, ainsi que d'une cave en sous-sol. Emplacement, proche des commerces, des transports et aux portes de Paris. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Un appartement plein de charme, à visiter sans tarder ! Copropriété de 36 lots - do

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Aura Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces situé au Pré-Saint-Gervais, limite Les Lilas et à seulement 100 mètres de Paris. Idéalement situé dans la résidence Babylone, une copropriété récente, calme et très bien entretenue avec ascenseur et balcon, cet appartement offre un cadre de vie recherché aux portes de la capitale. En état neuf, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une grande cuisine partiellement ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de Paris, des commerces, écoles, transports et espaces verts, en fait un bien rare sur le marché. Possibilité parking en sus Avec Aura Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise locale reconnue pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité

L'agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement 3 pièces de 72.06m2 de surface habitable. Situé à proximité immédiate du centre ville du Pré, des commerces et à 5 minutes à pieds du métro Hoche, ce bien est prévu pour une livraison en avril 2023 au sein d'un programme neuf proposant une résidence au calme, sécurisée et à taille humaine. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US aménagée (33.5m2), le tout exposé Ouest et donnant sur un balcon de 5m2, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et Wc séparé. Copro. 8 lots d'habitation / Performance énergétique: RT 2012. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs - Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337

Le Pré-Saint-Gervais Appartement 3 pièces Au cœur du Pré-Saint-Gervais, dans un environnement résidentiel en pleine évolution porté par plusieurs projets d'aménagement et de végétalisation, Century 21 Chaumont-Laumière vous propose cet appartement de trois pièces, en parfait état, situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue bénéficiant d'un jardin privatif. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accès rapide à Paris. Une cave et un parking complète ce lot. Opportunité à saisir très rapidement ! Bien proposé par Benoît PERRIN EI, agent commercial (RSAC 991435470)

Niché au quatrième étage (sans ascenseur) d'une copropriété gervaisienne, cet appartement de 51 m² environ représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une véritable page blanche à façonner. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son absence totale de vis-à-vis, ce lieu séduit immédiatement par son calme absolu et sa belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres. L'espace propose aujourd'hui une distribution classique et modulable: l'entrée dessert un séjour, une première chambre équipée d'un cabinet de toilette avec point d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante fermée. Un dégagement pourvu de WC séparés mène ensuite à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Si le double vitrage est déjà installé sur l'ensemble des ouvertures, l'appartement est en mauvais état général et nécessite une rénovation totale (électricité, plomberie, isolation, pièces d'eau et embellissements). Ce projet ambitieux vous per

Exclusivité- Appartement de 80m² situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages, résultat de la fusion de deux logements sur le même palier, offrant quatre pièces dont trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le bien se présente totalement à rénover, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image, et dispose d'une cave. Il bénéficie d'une localisation très pratique: à six minutes à pied du métro Hoche (ligne5), à sept minutes du tram T3b (Porte de Pantin) et à quelques minutes des lignes de bus 75 et 170. Le quartier propose de nombreuses écoles (de la maternelle au collège) à deuxtrois minutes à pied, ainsi qu'un centre sportif, plusieurs espaces verts et une offre variée de commerces, restaurants et cafés à moins de dix minutes de marche, assurant un quotidien à la fois dynamique et bien desservi. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Yanis LADEVEZ EI, agent commercial (RSAC 834162976)

SPECIAL INVESTISSEUR, appartement vendu occupé. A deux pas du centre ville et des commerces, dans une copropriété ravalée et isolée, l'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé depuis le 01/02/2025 Montant du loyer hors charges: 680 € Montant des charges: 40 € Loyer charges comprises: 720 €

Le Pré-Saint-Gervais: 4 pièces, terrasseSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 121 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 96 La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établisseme

RETOUR DE LOT: Livraison cette année! Rare! Appartement d'exception en duplex situé au Pré-Saint-Gervais, à seulement six minutes du métro Porte des Lilas. Ce bien rare, situé au dernier étage, offre une surface habitable de 122 m² ainsi que deux terrasses totalisant 95 m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 54 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie dressing. Charges réduite, frais de/ notaire réduit. Cet appartement haut de gamme bénéficie de prestations soignées et d'un intérieur de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités Une opportunité exceptionnelle, alliant volumes, extérieur et emplacement recherché Frais de notaire réduits Charges allégées Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! À saisir sans tarder !

Découvrez ce superbe duplex d'environ 88 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, véritable havre de paix au sein du 19 ème arrondissement de Paris. Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.Récemment rénové et rafraîchi, l'appartement bénéficie de travaux qui lui confèrent un intérieur soigné, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre une organisation des espaces agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux en plein Paris. En complément, deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.Un quartier au charme uniqueLa rue de Mouzaïa est l'une des adresses les plus prisées de l'Est parisien. Réputée pour son ambiance résidentielle, son calme et

Dans la charmante ville du pré saint Gervais, en plein centre ville dans une petite rue calme à sens unique, appartement à rafraichir, dans une petite copropriété d'une quinzaine de copropriétaires bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une cuisine fermée, une pièce de vie. Le mur entre la cuisine et la pièce de vie n'est pas porteur, possible d'ouvrir partiellement ou en totalité pour créer un grand studio.Les atouts de cet appartement: - la situation parfaite, rue Emile Zola, à la fois en plein coeur de ville et parfaitement au calme, à 2 pas de tout les commerces de la rue André Joineau, du marché, avec plusieurs petits restaurants et cafés à 2 pas, et le métro Hoche à moins de 10mn à pied.- le charme de l'ancien, tomettes rouge et blanc dans la cuisine, parquet ancien dans la pièce de vie, une belle hauteur sous-plafond vous permettant de prévoir un lit mezzanine.- une cuisine séparée, pas d'odeur dans votre chambre

Le Pré-Saint-Gervais - 2 pièces 54 m² - Résidence de standing - Balcon, parking À 100 mètres de Paris, au pied des commerces et à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas, AURA IMMOBILIER Les Lilas vous propose, au sein de la résidence Babylone, une résidence de grand standing avec gardien, ce beau 2 pièces de 54 m², situé au 8e étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon offrant une vue dégagée. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Appartement calme, lumineux, prestations de qualité. Points forts Emplacement recherché, à 100 m de Paris Métro Mairie des Lilas à proximité Résidence de grand standing avec gardien 8e étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové Balcon - vue dégagée Parking et cave

Nouvelle résidence de standing aux portes de Paris – TVA réduite possible À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une nouvelle résidence à taille humaine située dans un environnement résidentiel recherché du Pré-Saint-Gervais. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie agréable, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à la capitale. La résidence propose des appartements confortables et lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux, d'agencements optimisés et de prestations soignées. La plupart sont prolongés par un espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'architecture, élégante et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité et durables, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Située dans une rue résidentielle, l'adresse profite de la proximité des commerces, écoles, équipements et transports, facilitant les déplacements vers Paris et

Au Pré Saint-Gervais, avenue du Belvédère, a proximité immédiate de Paris, à 700 mètres du métro PORTE DES LILAS (ligne 11), nous vous proposons une belle maison de ville avec JARDIN PRIVATIF sans vis-à-vis. La maison est composé comme suit: au rez-de-chaussée un séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C une buanderie, et au premier étage un bureau et une chambre en enfilage + un W.C. Vous serez séduits par: son jardin végétalisé et avec son bac à poisson sans vis-à-vis, la localisation a proximité des commerces DES LILAS et son CALME car la maison et le JARDIN ne donne pas sur la rue. Chaque pièce dispose de fenêtres. La maison nécessite des travaux de modernisation et nous vous en proposons une projection

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS -RUE ANDRÉ JOINEAU À découvrir sans tarder, charmant 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur recherché du Pré-Saint-Gervais. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable petite terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Appartement fonctionnel et prêt à vivre Environnement calme et proche des commodités Pour toute demande de visite, merci d'envoyer un SMS à KAREN au (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 28 Rue Chevreul, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 79 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 04.01un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité i

PROGRAMME NEUF – LE PRÉ-SAINT-GERVAIS (93310) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville prisée en pleine évolution. Le Pré-Saint-Gervais séduit aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son cadre de vie recherché, son esprit de village et sa proximité immédiate avec Paris. Portée par le dynamisme du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures, la commune attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Idéalement située aux portes de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro lignes 5, 7bis et 11 à proximité, tramway T3b, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers périphérique, A3 et A86, Le Pré-Saint-Gervais permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Au cœur de cet environnement privilégié, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence prop

BEL APPARTEMENT 2 PIECES 37M2 ENV. PLEIN CENTRE DU PRE SAINT GERVAIS (93) ENTREE, SALON AVEC CUISINE AMENAGEE OUVERTE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN, WC EN BON ETAT, LUMNEUX ET FONCTIONNEL ZONE PIETONNE AU PIED DE LA MAIRIE PROCHE TOUS COMMERCES, ECOLES ET TRASPORTS - METRO LIGNE 5 HOCHE OU LIGNE 11 MAIRIE DES LILAS TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE MAIS PRIX TRES INTERESSANT TENANT COMPTE DE CE PARAMETRE SURFACE: 37M2 ENV. PRIX: 200.000 F.A.I. MERCI DE. EN CAS D'ABSENCE LAISSEZ UN MESSAGE SUR WHATSAPP SVP Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1440 soit 120 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immo

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de 36 m² (35,52 m² Loi Carrez), idéalement situé au Pré-Saint-Gervais. À seulement 10 minutes du métro Hoche (ligne 5), à proximité immédiate de la mairie du Pré-Saint-Gervais, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Situé au dernier étage d’une copropriété, cet appartement donnant sur cour séduira par son calme et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Logement à consommation énergétique excessive

Nouvelle résidence de standing aux portes de Paris – TVA réduite possible À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une nouvelle résidence à taille humaine située dans un environnement résidentiel recherché du Pré-Saint-Gervais. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie agréable, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à la capitale. La résidence propose des appartements confortables et lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux, d'agencements optimisés et de prestations soignées. La plupart sont prolongés par un espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'architecture, élégante et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité et durables, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Située dans une rue résidentielle, l'adresse profite de la proximité des commerces, écoles, équipements et transports, facilitant les déplacements vers Paris et

Résidence neuve (2T 2027) – 3 pièces en étage avec balcon Situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 10 minutes à pied de la ligne de métro 5 (Eglise de Pantin), à 13 minutes de la ligne 11 Mairie des Lilas ou encore Hoche, à proximité de commerces variés (boulangerie, supérettes, pharmacie), ainsi que des équipements scolaires. Vous profiterez d’un agencement optimisé, d’un balcon privatif, et de prestations modernes: isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés. 1 parking en sous-sol est inclus dans le tarif. Possibilité de cave (7k en sus). Frais de N. réduits(2%). Un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. Rendez-vous en visioconférence disponible avec maquette en 3D, n'hésitez pas à prendre contact au plus vite. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Résidence neuve (2T 2027) – 4 pièces en étage avec balcon Situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 10 minutes à pied de la ligne de métro 5 (Eglise de Pantin), à 13 minutes de la ligne 11 Mairie des Lilas ou encore Hoche, à proximité de commerces variés (boulangerie, supérettes, pharmacie), dans un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. Vous profiterez d’un agencement optimisé, d’un balcon privatif, de 2 salles de bain, 2 toilettes séparés et de prestations modernes: isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés. 1 parking en sous-sol est inclus dans le tarif. Possibilité de cave (7k en sus). Frais de N. réduits(2%). Rendez-vous en visioconférence disponible avec maquette en 3D, n'hésitez pas à prendre contact au plus vite. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo

L'agence VKS immobilier vous propose EN VENTE EXCLUSIVE, ce magnifique appartement meublé situé rue de Mouzaia, dans un immeuble avec gardienne, interphone et digicode, 2 pièces de 44.17 m2 au 4ème étage avec ascenseur, à deux pas du métro Pré Saint-Gervais (ligne 7bis) et proche du métro Télégraphe et Place des fêtes (ligne 11). Appartement comprenant: une entrée, séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Charme de l'ancien - Appartement en bon état. Nombreux rangements - Cave. Pour toute visite merci d'envoyer un SMS avec vos coordonnées au 07.89.96.49.26 ou une demande par e-mail

Cette maison de 150m², idéalement implantée au Pré-SaintGervais, vous accueille avec un séjour de 31m² donnant sur jardin, une cuisine indépendante de 15m². Une salle à manger de 12m², offrant ainsi un cadre de vie convivial. Trois chambres généreuses de 20m², 20m² et 12m², complétées par deux salles de bain, répondent aux besoins d'une famille. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, d'un accès immédiat à de nombreuses écoles (élémentaires et maternelles) et d'un environnement verdoyant agrémenté de jardins, squares et espaces partagés. Vous profiterez également de commerces de proximité, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Logement à consommation énergétique excessive: classe G