2 980 appartements à vendre à Outre Marcillat

RIOM, Situé au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement lumineux entièrement refait fin 2021. L'appartement est loué actuellement 460EUR + 50EUR de charges. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, équipée de deux placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les atouts: Résidence sécurisée Appartement rénové récemment Belle luminosité Pièce polyvalente supplémentaire

EXCLUSIVITÉ - RIOM Dans bel immeuble de caractère - vaste appartement atypique en duplex de 95 m² hab au 2ème et dernier étage comprenant séjour en partie mansardé 20 m² cuisine aménagée 16 m² 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Contactez votre agence GPS IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Riom

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence: crèche, école, centre commer

VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT DE PRESTIGE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 95,7 m² – OPTION: PARKING PRIVATIF (RARE) Au cœur du quartier thermal de Vichy, (rue de Serbie) dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville, efficity vous propose un appartement de standing aux prestations haut de gamme, conjuguant élégance, volumes et emplacement d'exception. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son cachet architectural, sa luminosité et son atmosphère raffinée. ? UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION •Adresse privilégiée au cœur du quartier thermal •À quelques pas des parcs classés, des thermes et du centre-ville •Commerces, restaurants et services accessibles à pied •Proximité immédiate des Berges et Lacs d'Allier, idéals pour les promenades •Copropriété de standing, calme et soignée •Parking privatif: un avantage extrêmement rare en plein centre de Vichy Un cadre de vie recherché, alliant art de vivre

Le Cabinet Coubertin, vous propose un bel appartement T3 de 62m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Celui-ci se situe quartier république / Stade Marcel Michelin, dans un environnement très calme et avec une jolie vue Puy-de-Dôme et Montferrand. Le bien se compose comme suit: - Entrée avec rangements - WC séparés - Salle de bains avec baignoire d'angle et sèche serviettes - 2 chambres confortables dont une avec rangement - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant accès à un balcon Deux caves et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Huisseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, charges de copropriété: 100EUR/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.4% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Iad France - Xavier Join vous propose: Studio à vendre bien placé proche des facultés: Médecine, Cézeaux et droit. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur, ce studio à l'avantage de bénéficier d'un balcon et d'une place de parking privative dans la résidence. Il est également vendu avec un cellier. À noter que la résidence est équipée également d'un local à vélo. Concernant l'appartement, il pourra être rénové intérieurement. Actuellement il est loué meublé avec un locataire (loué 420¤ HC). Résidence proche du Tram. Chauffage compris dans les charges.Possibilité d'acquérir un 2ème appartement identique au sein de cette même copropriété (sans locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel).

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose, Situé dans un immeuble construit en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C, GES C) avec de faibles charges de copropriété. Caractéristiques principales:Superficie: 61,77 m2Emplacement: Limite Chamalieres, au 3ème étage avec ascenseurOrientation: Belle terrasse exposée pour profiter pleinement du soleilSéjour: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagéeEspaces: Deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, dégagementExtérieur: Grande terrasse accessible depuis le séjour, cuisine, chambres.Rangement: Cellier sur le même palierParking: Place de stationnement privative couvert. Informations supplémentaires:Bien en copropriété, Charges annuelles 1344 euros. pas de procédure en coursFaibles charges de copropriétéDPE: C ET GES: CTaxe fonciere: 1289 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques:www.g

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente, un coquet appartement de type 3 avec ascenseur dans un immeuble à quelques pas du marché couvert. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour avec une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété ainsi qu'un emplacement de parking privé. Les huisseries sont en double vitrage avec des stores motorisés, le mode de chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en étage élevé avec une vue exceptionnelle. Nombre de lots: 103 - Charges annuelles: 1320 euros

Situé à Clermont-Ferrand, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez ce T2 moderne, clé en main, de 39.20 m² (Carrez) au sein dune résidence récente offrant un cadre de vie pratique, confortable et connecté.Un emplacement stratégique:- Universités, commerces et services accessibles en moins de 10 minutes à vélo- Gare Clermont La Pardieu à 5 minutes en bus (liaisons vers Lyon en 2h25, Paris en 3h35)- Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à seulement 10 minutes en voitureUn appartement fonctionnel et lumineux:- Situé en rez-de-jardin, ce T2 a été pensé pour optimiser chaque mètre carré:- Pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte- Accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente - Chambre double confortable- Salle de bains fonctionnelleRésidence avec prestations complètes:- Place de garage en sous-sol, un véritable atout en ville- Salle commune aménagée- Laverie- Espace détente avec bibliothèque - Conciergerie- Tables de ping-pong e

CLERMONT-FERRAND - LEON BLUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - APPARTEMENT- SECTEUR IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des facultés de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et recherché. Niché au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre avec une façade peinte, ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, avec une vue dégagée sur le Puy de dôme, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son environnement bon et stratégique: à proximité des transports en commun, du pôle tertiaire comprenant la faculté de droit et d'économie, et à quelques pas du tramway. et de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investissement

Excecptionel coeur de ville. Bel Appartement 2 pièces et cuisine entierement rénové de 49,59 m² Deuxième étage avec ascenseur. Beau séjour lumineux exposé au sud et cuisine emmenagée et équipée. Chambre avec dressing. Salle d' eau et WC séparé. Cave Pompe à chaleur air- air Cimatisation révérsible. Chauffage au gaz collectif. Prix de vente 129 000 honoraires d' agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse – Appartement T4 de 87 m² – Garage + Cave À deux pas du jardin Lecoq et de la place de Jaude, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,13 m² situé au 5e et dernier étage, avec deux espaces extérieurs rares en hyper centre. Le bien s'ouvre sur une entrée lumineuse de 9 m², desservant une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure avec vue panoramique sur la Cathédrale et les toits de Clermont. Côté jour: un salon-séjour de 28 m² avec parquet d'origine et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 4 m², exposé sud.Côté nuit: trois chambres (9,8 m² – 10,5 m² – 12,3 m²) au calme, donnant sur cour, et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre.Un garage fermé, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC récentes, un chauffage individuel gaz, et de faibles charges de copropriété (env. 107 ¤ / mois) complètent ce bien. À noter: l'appar

Iad France - Antoine Motte vous propose: Venez découvrir cet appartement niché au coeur du centre de Montferrand, qui saura vous séduire par son potentiel de transformation. Avec ses 40 m² de surface habitable en un seul plateau, ce bien offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. L'espace, totalement modulable dans sa configuration actuelle, laisse toute latitude pour repenser l'agencement selon vos envies et vos besoins. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un intérieur à votre image, en choisissant aménagements, matériaux et finitions. D'autres appartements a rénover sont disponibles dans l'immeuble. Contactez-moi pour convenir d'une visite et évaluer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

L'agence Jaude Immobilier vous propose un magnifique Appartement T 6 dans le centre ville de Chamalieres. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au coeur de Chamalieres. Caractéristiques:Superficie: 113 m2Type: T6Balcon offrant une vue agréablePlace de parking privative Agencement:4 chambres idéales pour une famille2 salles d'eau 2 toilettes séparéesNombreux rangements pour un confort optimal Équipements:Ascenseur pour un accès facileProximité des commerces, écoles et transports en commun Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir des rafraichissements. Pas de procédure en cours, trois lots de copropriété soit 3673 / 100000 tantièmes. Charges mensuelles 550 euros ( chauffage collectif Gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, fond travaux, espce vert électricité des communs). 32 lots de copropriété. Résidence sécurisée. DPE: D ET GES: D (

Découvrez cet élégant appartement de 110,36 m2 proposé par l'agence JAUDE IMMOBILIER, idéal aussi bien pour une résidence que pour une profession libérale. Situé dans un bâtiment datant de 1900 dans le secteur de Ballainvilliers, cet appartement du 2ème étage offre un charme authentique avec beaucoup de style. Vous profiterez d'une vue dégagée sur Obelix depuis le balcon, ainsi que d'une proximité immédiate avec les écoles, le jardin Lecoq et les commerces de proximité. L'espace intérieur se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse, cusine fermée, deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements pour votre confort.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Prévoir des travaux pour la cuisine et la salle de Bain. La petite copropriété, composée de 13 lots d'habitations, bénéficie de faibles charges d'environ 150 EUR par mois. Aucune procédure en cours. Les diagnostics de performance én

En plein centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.Dans une résidence avec ascenseur, il est lumineux, traversant et offre une vue dégagée. Il dispose également d'un balcon exposé Sud, agréable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.Une cave complète le bien.Des travaux sont à prévoir

Cusset dans une résidence sécurisée, appartement situé au F3 bis1er étage. Composé d'une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine avec son espace repas, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Chauffage gaz de ville. Une cave complète cet ensemble et possibilité de se garer facilement. Actuellement loué 680 euros hors charges ( bail du 27/01/2025)

VVKQG 2 PIECES CLERMONT FERRAND (63000) 4 Livraison:OCTOBRE 2027 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT C401 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 ETAGE 4 Surface habitable 38.1 m2 Prix de vente TTC (TVA 20%) 182 000 euros au lieu de 186000 euros Taxe foncière approximative: 525 euros IMMEUBLE R+7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose cet agréable APPARTEMENT TRAVERSANT de 80m2, situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de taille moyenne au coeur de La Glacière. Il propose 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une cuisine indépendante, un séjour de 20m2 avec BALCON FILANT donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et des WC indépendants. Présence d'un GARAGE DOUBLE de 24m2 et d'une GRANDE CAVE de presque 10m2. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation très récente de 2021). Les charges s'élèvent à environ 85 euros / mois (fonds travaux compris). L'intégralité des menuiseries ont été changées pour un double vitrage très performant. Le bien est en bon état mais nécessite un rafraîchissement et une petite mise au norme de l'électricité (devis réalisé à 2850EUR). Pas de travaux prévus sur la copropriété. Taxe foncière 1505 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux placards intégrés, un garage non attenant situé Résidence ADRIANA et cave complètent ce bien. Immeuble ancien de 1948, équipé d'un ascenseur, se situe dans un cadre verdoyant et à proximité des commerces. Cet appartement de 73 m2 nécessite une rénovation complète, Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation en classe E pour l'énergie et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre. Situé dans une copropriété bien gérée de 25 lots, cet appartement bénéficie de charges mensuelles de 258 euros, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les frais de syndic et l'espace vert. Aucune procédure en cours ne concerne la copropriété. Bien soumis au statut d

Au coeur d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et hyper-centre, découvrez ce superbe T4 de 108 m2, situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, livrée fin 2025.Ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45,72 m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 51,31 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme.La cuisine neuve, entièrement équipée (14 m2), pensée pour le confort et la convivialité, est complétée par un cellier de 4 m2.L'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions (13,33 m2, 11,98 m2 et 9 m2), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,17 m2.Les prestations sont résolument haut de gamme: volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées.Un garage en sous-sol avec prise électrique ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.À seulement 3 minutes à pied de la place de Jaude, dans

Situé Grande rue Languedoc à Clermont Ferrand (Montferrand, République), je vous présente ce superbe T3 d'une superficie de 56 m² tout juste rénové ( isolation, électricité, plomberie, mobiliers. ) au 1er étage / 2 dans un immeuble avec des parties communes rénovées également de seulement 5 appartements.Il se compose ainsi: 1 entrée avec interphone et placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte) jamais utilisé, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.Un local vélo sera aussi à votre disposition.Chauffage individuel gaz.DPE C en attente du rapport. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien

UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose à la vente ce grand T2 de presque 75m2 situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE de la RÉSIDENCE ANTAR située à l'angle de la rue Bonnabaud et de la rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand. Résidence de 2018 avec beaucoup de charme, côtée et recherchée. L'appartement bénéficie d'une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec espace cuisine le tout ouvert sur la TERRASSE Sud, une grande chambre avec placard de 15m2 environ bénéficiant d'une SECONDE TERRASSE, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est moderne et fonctionnel. Il bénéficie d'un beau parquet en chêne au sol apportant de la chaleur et confort. La décoration est sobre rendant l'appartement très lumineux et personnalisable. Le bien est à ce jour LOUÉ (fin du bail: août 2027), il est idéal à terme comme pied à terre grâce à ses fonctionnalités et à sa proximité immédiate du centre ville. Un garage situé dans le centre Jaude 2 à 100m peut être dispo

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec terrasse - Quartier République - Clermont-FerrandDisponible fin 2027 - Frais de notaire offerts - Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve contemporaine, idéalement implantée dans le quartier République, l'un des secteurs les plus dynamiques et en plein renouveau de Clermont-Ferrand. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien pratique grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité: Tramway et bus accessibles à pied.Centre-ville et gare SNCF en moins de 10 minutes.Commerces, restaurants et services de proximité.Écoles, crèche et établissements scolaires.Stade Marcel-Michelin, salle de spectacles, cinéma et futurs espaces verts du quartier.Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.Descriptif de l'appartement Ce T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, séduit par son agencement optimisé et sa belle exposition Sud-Es