3 455 propriétés à vendre à Ougny

SITUATION Le bien est idéalement positionné au coeur du bourg, à quelques pas des quais du canal du Nivernais et de l'ancien couvent. COMPOSITION DU BIEN Local commercial en rez-de-chaussée: 33 m² Accès indépendant pour la partie commerce et la partie appartement. Duplex habitation: 55 m² 1er et 2e étage + mansardes sous combles ardoise Caves + combles aménageables: environ 70 m² Potentiel de surface supplémentaire à valoriser Surface totale: environ 158 m² — Cadastre section AL n°179 UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Châtillon-en-Bazois est une cité de caractère nichée entre la rivière Aron et le canal du Nivernais, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan. La commune bénéficie d'une attractivité touristique reconnue: Canal du Nivernais: l'un des plus beaux canaux d'Europe, dédié à la plaisance et à la véloroute, navigable d'avril à octobre Port de plaisance: en pleine rénovation, générateur de flux touristiques saisonniers Château de Châtillon-en-Bazois et ses jardins d'eau, classés

Réf. 4518 Fermette indépendante de 114 m2 environ secteur Châtillon en Bazois comprenant: au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau. à l'étage: couloir de distribution, 3 chambres, salle d'eau / wc Grenier aménageable Dépendances: cave voûtée, atelier, grange, abri de jardin, bûcher L'ensemble sur terrain arboré de 5.510 m2 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sud Morvan Centre équestre sur 7 200 m² de terrain environ comprenant bâtiment avec 7 boxes à cheveaux, sellerie, bâtiment à usage de maréchalerie, bureau, carrière de 25x50m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au cœur de Châtillon-en-Bazois Environ 173 m² habitables – 6 pièces – fort potentiel évolutif À seulement 40 minutes de Nevers, en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de ville rénovée offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille… ou un projet mixte habitation / activité. Ancien local professionnel repensé avec soin, le rez-de-chaussée indépendant constitue un véritable atout: il peut accueillir une activité libérale, un espace de télétravail confortable ou encore un logement complémentaire pour générer un revenu locatif. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez hall avec rangements intégrés, véritable colonne vertébrale de la maison. À l'étage principal: • Une cuisine entièrement équipée d'environ 14 m² • Un séjour chaleureux de près de 33 m² avec cheminée • Une salle de bain avec baignoire • WC indépendants L'étage supérieur accueille l'espace nuit: • Trois grandes chambres (16 à 20 m²) • Un dressi

À Châtillon-en-Bazois, aux portes du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire. Ancien couvent réhabilité en habitation, cet ensemble immobilier aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités: résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet touristique. Rez-de-chaussée L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes: Aile Est oBâtiment annexe d'environ 200 m2 offrant un vaste potentiel d'aménagement. oBuanderie. oPorche. oAccès à une magnifique cave voûtée. Aile Ouest oSéjour lumineux d'environ 52 m2. oCuisine avec arrière-cuisine. oWC indépendants. oChambre avec salle d'eau privative et WC. Premier étage Aile Est oAppartement actuellement loué comprenant: oSéjour, oCuisine, oChambre, oSalle d'eau, oWC indépendants, oBuanderie. oStudio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Aile Ouest oQuatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC priva

Saint-Péreuse A vendre ! MAISON + GÎTE + DÉPENDANCES Vous rêvez d'un cadre paisible avec un beau potentiel locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette propriété se compose d'une maison de 99m², d'une petite maison mitoyenne de 38m² ( gîte ) et d'une grande dépendance. - La maison principale de 99 m² possède une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour un total de 33m², de 3 chambres dont 2 à l'étage, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants dont 1 à l'étage. Chauffage: poêle à bois présent dans la pièce de vie, climatisation réversible pour l'étage. ? A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse couverte de 9m², un jardin clos et arboré d'environ 6000m², avec une piscine creusée et chauffée équipée d'un rideau électrique. Il y a également 2 caves voûtées de 29 m² au sol et de 18 m² - L'appartement mitoyen (gîte) de 38 m² possède une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au sous-sol, une chambre de 15m² avec dressing, d'une salle d'

Située dans le Parc Naturel du Morvan, cette propriété se trouve au cœur d'un joli hameau au calme tout en étant à 15minutes des commerces et du lac de Pannecière. Cette maison d'habitation est habitable de plain pied, avec au rez-de-chaussée: un séjour avec des éléments de charme (tomettes, poutres, un poêle à bois à changer), une chambre, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d’eau avec WC et un dégagement. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec parquet (environ 10.15m², 18.5m² et 12.3m²) et une salle d’eau avec sanibroyeur. Grenier au dessus. Cave en dessous. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années. Il s'agit donc d'une maison bien entretenue avec une toiture refaite en 2010, des huisseries en double vitrage et chauffage électrique. Le jardin clos avec un puits et une remise est de petite taille et demande peu d'entretien, ce qui en fait une propriété idéale pour une résidence secondaire par exemple. Les honoraires de l'agence sont à la charge

Achat / Vente maison t6 6 pièces 1 chambre SITUATION Le bien est idéalement positionné au coeur du bourg, à quelques pas des quais du canal du Nivernais et de l'ancien couvent. COMPOSITION DU BIEN Local commercial en rez-de-chaussée: 33 m² Accès indépendant pour la partie commerce et la partie appartement. Duplex habitation: 55 m² 1er et 2e étage + mansardes sous combles ardoise Caves + combles aménageables: environ 70 m² Potentiel de surface supplémentaire à valoriser Surface totale: environ 158 m² — Cadastre section AL n°179 UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Châtillon-en-Bazois est une cité de caractère nichée entre la rivière Aron et le canal du Nivernais, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan. La commune bénéficie d'une attractivité touristique reconnue: Canal du Nivernais: l'un des plus beaux canaux d'Europe, dédié à la plaisance et à la véloroute, navigable d'avril à octobre Port de plaisance: en pleine rénovation, générateur de flux touristiques saisonniers Château de Châtill

Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur 10,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison principale, spacieuse et lumineuse, combine confort moderne et authenticité avec ses vastes pièces de vie, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Les installations équestres de qualité, la piscine chauffée et les annexes fonctionnelles font de cet ensemble un lieu rare et complet, propice à une activité résidentielle ou professionnelle. Habitation: (chauffage fuel double vitrage fosse septique) Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 29 m2 Un salon-salle à manger (type cathédrale) de 73 m2 avec une cheminée ouverte et un poêle à bois Une première chambre de 18,5 m2 avec une salle d'eau Une seconde chambre de 21 m2 avec une salle de bain Un bureau ou une chambre de 14,5 m2 Une salle d'eau de 7 m2 WC A l'étage: Une chambre de 40 m2 avec climatisation réversible (belle vus jardin) Une salle de bain de 11 m2 avec WC Les Annexes: Un bâtiment proche de la pis

À vendre: Maison du Bazois à Alluy - 294,95 m² Découvrez cette maison d'architecte en forme d'écluse, située dans un environnement calme et agréable, offrant un espace de vie généreux de près de 295 m². Construite en 1992, cette propriété présente une façade en bon état et une toiture en tôle. Son agencement traversant nord-sud permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'exposition qui s'ouvre sur un accueil avec guichet. Deux bureaux, un couloir et une cuisine fonctionnelle complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine accueille trois bureaux et une salle de réunion, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 4017 m² permet de bénéficier d'un grand espace extérieur, idéal pour le stationnement avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 18 véhicules. Des sanitaires extérieurs sont également présents, équipés de WC et d'un lave-mains. Bien que la maison

Bienvenue à Chatillon-en-Bazois, au cœur de ce charmant village, où vous découvrirez cette superbe maison, idéalement située près de toutes les commodités. Cette maison de 100m2 habitables et de trois étages comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux donnant directement sur un espace cuisine. Celui-ci ouvre sur une agréable arrière-cour. Au premier étage, vous trouverez une superbe chambre spacieuse de 16m2 avec un magnifique parquet, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre légèrement plus petite, tout aussi séduisante. Le dernier étage abrite une pièce superbement lumineuse de plus de 20m2 avec un très joli parquet, pouvant être aménagée en salle de loisirs ou en chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, vérifiée chaque année, située au sous-sol, près de la cave. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de plusieurs portes en PVC pour une isolation optimale. Ce bien n'est pas relié au

Cette fermette en pierre est à vendre à proximité de l'étang de Baye (58), située au calme avec une belle vue. L'étang de Baye, site touristique, se trouve à environ quinze minutes en voiture; vous y trouverez notamment un club de voile et des restaurants. Commodités à Château-Chinon à 18 minutes. Corbigny à 23 minutes. Paris à 275 km. Surface habitable totale: 129 m² Surface totale du terrain: 4330 m² (une partie du terrain est actuellement utilisée par un agriculteur - Accord verbal) Disposition: Salle à manger chaleureuse (30 m² au total) avec poêle à bois, cuisine (7,5 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo, séjour (29 m²), chambre (13 m²). Étage: Deux chambres (18 m² et 33 m² de surface au sol), WC. Divers espaces de stockage dont un garage de 17 m². Une agréable terrasse couverte de 22 m². Magnifique jardin plat tout autour avec une grande piscine hors-sol et sa terrasse, un puits et un terrain de pétanque. Grâce aux nombreux arbres, il est toujours possible de trouver un coi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Réf. 4502 Maison indépendante de 103 m2 comprenant: Un rez-de-chaussée: salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre, couloir de distribution, salle d'eau, wc. (volets roulants électriques) Un étage: couloir de distribution, 2 chambres Véranda. Grenier aménageable Dépendances: garage, chaufferie, cave, 2 ateliers Chauffage fioul (chaudière 3 ans) + cheminée. Double vitrage total Tout à l'égout L'ensemble sur terrain clos de 1.884 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Châtillon-en-Bazois (58110)

Située en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de village d’environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Dès l’entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres et tomettes offre immédiatement une ambiance chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou profiter de week-ends au calme. La maison se compose. d’une cuisine semi-équipée. de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied ou projet locatif). d’une salle d’eau. de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour accueillir. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, permettant de profiter des beaux jours en toute simplicité. Ce que l’on aime: ✔ Le charme de l’ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation en cœur de village ✔ Le potentiel (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif / gîte) Inform

Iad France - Joel Souchal vous propose: en exclusivité cette charmante maison traditionnelle avec Jardin et Potentiel de Rénovation. Nichée dans la paisible commune de Châtillon-en-Bazois, cette maison traditionnelle de 78 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie authentique et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont bien définis et offrent un agencement harmonieux pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi que des toilettes séparées. Une particularité de cette maison est son exposition optimale, avec une orientation nord est qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant avec son atelier et son cabanon vous permettra de créer un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Certes, des travaux de rénovation sont à

À SAISIR – À 10 min de Châtillon-en-Bazois – Maison de caractère située sur la commune de Brinay _ Emplacement Commodités Au pied du Parc Naturel Régional du Morvan, profitez du calme absolu d'un hameau paisible tout en étant à proximité de Châtillon-en-Bazois et de Moulins-Engilbert. Un cadre idyllique pour les amoureux de plein air, à deux pas du Canal du Nivernais et de l'écluse de Fleury, et non loin des étangs de Vaux et Baye. _ La Maison Habitable immédiatement, l'intérieur propose une circulation fluide: * RDC: Entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain/WC et une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse. Un grand atelier/chaufferie attenant ne demande qu'à être réinventé en salon intimiste avec vue sur campagne. * Étages: Le premier niveau offre 2 chambres au volume agréable. Le second étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. _ Extérieur Dépendances Sur un terrain de 6 023 m², cette propriété est un véritable terrain de jeu. Elle d

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure familiale où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec un cadre de vie chaleureux. Offrant de très beaux volumes et une luminosité,cette maison est un véritable cocon de bien-être. Vous serez séduit par une cuisine baignée de lumière, véritable cœur de la maison, équipée d'une authentique cuisinière à bois qui réchauffe l'atmosphère. Le système de chauffage au bois apporte une douceur incomparable à toute la maisonnée. Une très grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier aménagé, abrite deux belles chambres en enfilade, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace de jeu. La cuisine s'ouvre directement sur une jolie pergola naturelle, promesse de déjeuners ombragés et de soirées d'été inoubliables. Le grand jardin arboré de nombreux arbres fruitiers offre un véritable écran de verdure sans vis-à-vis. De nombreuses d

Suivez-moi à Aunay-en-Bazois, au cœur de la campagne nivernaise, pour découvrir une maison pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se révèle: admirez ces belles tomettes rouges dans la cuisine aménagée, spacieuse avec ses 17 m². Juste à côté, le salon, de même taille, offre un parquet plus moderne. Lumineuses, ces deux pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité. Le garage, d'une superficie impressionnante de plus de 42 m², ravira les bricoleurs ou ceux qui souhaitent abriter leurs véhicules. Un espace rare et précieux. L'escalier large nous mène à l'étage, où quatre belles chambres vous attendent. Chacune, avec son parquet massif, sa lumière, son charme et, pour certaines, une cheminée, offre un véritable cocon. Le double vitrage assure un confort optimal. La salle de bains, entièrement refaite, surprend par son style moderne et sa douche à l'italienne, contrastant agréablement avec l'ambiance plus rusti

Achat / Vente maison t16 16 pièces 12 chambres À Châtillon-en-Bazois, aux portes du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire. Ancien couvent réhabilité en habitation, cet ensemble immobilier aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités: résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet touristique. Rez-de-chaussée L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes: Aile Est • Bâtiment annexe d'environ 200 m2 offrant un vaste potentiel d'aménagement. • Buanderie. • Porche. • Accès à une magnifique cave voûtée. Aile Ouest • Séjour lumineux d'environ 52 m2. • Cuisine avec arrière-cuisine. • WC indépendants. • Chambre avec salle d'eau privative et WC. Premier étage Aile Est • Appartement actuellement loué comprenant: oSéjour, oCuisine, oChambre, oSalle d'eau, oWC indépendants, oBuanderie. • Studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Aile Ouest • Quatre chambres,

Située sur la commune d’Alluy, au calme au fond d’une petite impasse sans issue, découvrez cette charmante maison de campagne. Parfaitement entretenue, elle se prête aussi bien à un projet de premier achat, de résidence secondaire ou d’investissement locatif. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: l’entrée s’ouvre sur un salon chaleureux, suivi d’une cuisine spacieuse. Ce niveau est complété par une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres de belle superficie. La propriété dispose d’un garage attenant et d’un agréable jardin de 367m2. De nombreux travaux ont eu lieu récemment, dont la majorité des huisseries, l’installation de la cuisine, le mode de chauffage avec un poêle à bois gainé et des radiateurs électriques récents, réfection du tableau électrique, etc. Vidéos intérieures disponibles sur demande ! Possibilité d’acquérir en sus une grande maison de 160m2 avec un studio, le tout situé juste à côté et dont l’annonce est visible sur

Rare à la vente, découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé sur la commune d’Alluy, idéalement niché au fond d’une petite impasse au calme. Il se compose d’une vaste habitation principale et d’un studio attenant, offrant de nombreuses configurations possibles. L’habitation principale: Rez-de-chaussée: Un magnifique et grand séjour cathédrale offrant un volume exceptionnel, suivi d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire avec espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage: Un vaste palier, actuellement configuré en bureau, dessert une grande chambre ainsi qu’un grenier offrant du potentiel de stockage ou d’aménagement. Dans le prolongement direct de la maison, un studio comprend une pièce principale faisant office de cuisine, séjour et chambre, suivie d’une salle d’eau avec WC. Disposant de son propre accès, il peut facilement être loué de manière indépendante, servir de logement pour les proches, ou être reconnecté à

À Châtillon-en-Bazois, aux portes du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire. Ancien couvent réhabilité en habitation, cet ensemble immobilier aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités: résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet touristique.Rez-de-chausséeL'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes:Aile Est• Bâtiment annexe d'environ 200 m2 offrant un vaste potentiel d'aménagement. • Buanderie. • Porche. • Accès à une magnifique cave voûtée. Aile Ouest• Séjour lumineux d'environ 52 m2. • Cuisine avec arrière-cuisine. • WC indépendants. • Chambre avec salle d'eau privative et WC. Premier étageAile Est• Appartement actuellement loué comprenant: o Séjour, o Cuisine, o Chambre, o Salle d'eau, o WC indépendants, o Buanderie. • Studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Aile Ouest• Quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de

Ce site exceptionnel, trésor intemporel à découvrir, où chaque pierre murmure les échos d'un passé séculaire. Le Château de CHÂTILLON, majestueusement érigé sur son éperon rocheux surplombant le canal du Nivernais, est une invitation à traverser les âges. Ses origines remontent au Xe siècle, et sa silhouette actuelle est le fruit d'une évolution architecturale harmonieuse. Le logis principal du XIIIe siècle transformé successivement au XVe, XVIIe puis XVIIIe siècle, accompagné de sa tour de défense du XIIIe siècle et le 'petit Château' du XVIIe siècle. Le parc dessiné par le Conte LAVENNE de CHOULOT en 1830, enjolivé de miroirs d'eau création des propriétaires actuels qui s'étend sur 5,8 Hectares labellisé 'Jardins Remarquables'. Tout ce patrimoine authentique rénové avec goût et parfaitement entretenu par ses propriétaires, bénéficie d'une réhabilitation très haut de gamme tout en conservant le charme des lieux. Le Château principal de 1210 m² s'élève sur 4 niveaux, le tout desservi p

Au cœur du bourg de Châtillon en Bazois, cette propriété a l’avantage d’être à la fois proche de tous les commerces et de milieux naturels propices aux promenades (parc régional du Morvan, canal du nivernais, rivière de l’Aron) La maison construite en 1904 sur sous-sol total avec jardin et garage a conservé toute son authenticité. Au rez de chaussée: une grande entrée avec carreaux ciment et cage d’escalier desservant l’étage et le sous sol, une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine équipée, un salon avec parquet et une cheminée, une chambre (ou bureau) avec parquet, un wc avec lave mains. Au 1er étage: palier dessert trois chambres dont une avec un balcon et deux avec dressing, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. L’ensemble des meubles sont compris dans la vente. Sous-sol total avec buanderie, salle d’eau avec wc à rénover, une cave et une chaufferie. Chauffage central au Fuel, simple vitrage, électricité revue. Garage indépendant avec remise au

Bienvenue et découvrez cette superbe maison de village, idéalement placée à proximité du bourg de Châtillon-en-Bazois et de toutes ses commodités. Nichée aux abords du Canal du Nivernais et offrant une superficie habitable de 164 m², cette maison est pleine de charme. Des finitions intérieures soignées et une très belle hauteur sous plafond nous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie cuisine de 15 m², d'un salon lumineux avec un parquet sublime et d'une salle à manger (transformable en chambre) de 21 m². À l'étage supérieur, découvrez les pièces de nuit: trois chambres spacieuses de 18 m² chacune. Une salle de bain vient compléter cet espace. Côté rangement, vous bénéficierez des combles, ainsi que de 290 m² de dépendances. Toute la maison est équipée de double vitrage, et certaines fenêtres disposent de volets roulants électriques. Atout supplémentaire: une cave grandiose de 131 m². Le bien est relié au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement