3 456 propriétés à vendre à Ougny

3h PARIS SUD, Morvan-Bazois, dans bourg de campagne, venez créer votre futur loft avec ce charmant batiment bourguignon en pierres à rénover, 4 pièces transformables, un grenier entièrement aménageable, une toiture neuve. Donnant sur la place de village, terrain de boules et foot à 2 pas

À vendre: Maison d'habitation à Montapas Découvrez cette charmante maison située au 7 rue des Prairies, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 116,62 m² de surface habitable, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une cuisine aménagée, un palier, une chambre et une salle d'eau et un WC. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée-insert, invite à des moments de convivialité. Une véranda de 13,04 m² prolonge l'espace de vie, apportant luminosité et confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un terrain clos de 1 631 m², comprenant un jardin potager et un abri à bois, offrant ainsi un espace de détente agréable. Les commodités sont optimales, avec un accès à la fibre pour une connexion internet rapide. Le système d'évacuation des eaux

Implantée au coeur d'un écrin de verdure, à seulement 30 min de l'A77, cette propriété indépendante construite en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres et une pièce d'eau avec wc. Comble au dessus. Le terrain de 5510 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes d'ornement offrent de beaux espaces ombragés. Une grange aménageable ainsi qu'une bergerie attenantes à la propriété offrent de nombreuses opportunités d'agrandissement mais aussi la possibilité de garer une voiture et d'aménager un atelier pour les fervents du bricolage. Deux autres dépendances séparées ainsi qu'un puits complètent ce bien. Emplacement idéal en retrait des grands axes routiers, à proximité immédiate de tous commerces ainsi que du Canal du Nivernais et des nombreux sentiers de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Maison de caractère à rafraîchir, libre immédiatement. Située dans un village calme, cette habitation ancienne (construite en 1780) développe 66,73 m² habitables sur deux niveaux et s'appuie sur des volumes pratiques: un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et arrière-cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et deux WC. L'agencement traversant est-ouest apporte une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et facilite les circulations intérieures. Le bâti témoigne de son histoire: façade en bon état, toiture en tuiles mécaniques et huisseries bois d'origine. La maison conserve une cheminée, idéale pour recréer une ambiance chaleureuse après un rafraîchissement. Un grenier aménageable et une cave offrent des réserves et des possibilités d'extension pour gagner en surface ou créer des espaces complémentaires (bureau, chambre d'appoint, rangement). L'extérieur est fonctionnel et tranquille: cour et jardin clos d'environ 388 m², atelier de 28 m², garage

Située au bout d'une impasse et légèrement en retrait de la route, cette maison d'habitation construite sur plus de 6400 m2 de terrain, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie avec cheminée. Le palier attenant dessert d'une part une salle de bain, un wc et une chambre et de l'autre une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre. Une mezzanine de 20m2 surplombe l'ensemble. Au sous-sol nous trouvons un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce avec billard, une baunderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin entoure la propriété, une dépendance attenante au garage permet le stockage du bois et des outils de jardin. Une parcelle de terre de 676m2 complète le bien. A proximité des Grands Lacs et des forêts du Morvan ainsi que du Canal du Nivernais. Prix de vente 125 000 EUR TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 EUR soit 115 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels

Dans le Parc Naturel régional du Morvan, maison mitoyenne d'un coté sur sous sol complet au bout d'une impasse comprenant, entrée, chaufferie, garage, salle d'eau/WC, une pièce, autre grand garage. Au premier, entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau /WC. Grenier sur l'ensemble. Autres dépendances, garage, hangar, abri de jardin, poulailler. Jardin autour de 2080m². Très belle vue. Myriam THENIN. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – À 10 min de Châtillon-en-Bazois – Maison de caractère située sur la commune de Brinay _ Emplacement Commodités Au pied du Parc Naturel Régional du Morvan, profitez du calme absolu d'un hameau paisible tout en étant à proximité de Châtillon-en-Bazois et de Moulins-Engilbert. Un cadre idyllique pour les amoureux de plein air, à deux pas du Canal du Nivernais et de l'écluse de Fleury, et non loin des étangs de Vaux et Baye. _ La Maison Habitable immédiatement, l'intérieur propose une circulation fluide: * RDC: Entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain/WC et une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse. Un grand atelier/chaufferie attenant ne demande qu'à être réinventé en salon intimiste avec vue sur campagne. * Étages: Le premier niveau offre 2 chambres au volume agréable. Le second étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. _ Extérieur Dépendances Sur un terrain de 6 023 m², cette propriété est un véritable terrain de jeu. Elle d

COEUR BAZOIS, proche du Canal du Nivernais: Un bâtiment à restaurer 145 m2 avec une dépendance de 28 m2 sur joli terrain 2000 m2. A VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison de ville pleine de caractère, offrant 102,6 m² habitables et un terrain d'environ 858 m². Libre à la vente, ce bien traversant (est-ouest) profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Élevée sur deux garages et complétée par une grange et plusieurs dépendances, la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille ou un porteur de projet artisanal. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger généreuse (20,6 m²) et un salon de 17,2 m² qui invitent à la convivialité; la cuisine aménagée (15,7 m²) facilite les moments partagés. Une chambre de plain-pied (18,3 m²), une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort de vie immédiat. Le 1er étage propose une seconde chambre spacieuse (18,15 m²), un dressing et des greniers (aménageables) qui ouvrent des perspectives d'extension ou d'espace de stockage. Les matériaux et éléments d'époque participent au charme: toiture en ardoise, huisseries bois (simple e

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure familiale où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec un cadre de vie chaleureux. Offrant de très beaux volumes et une luminosité,cette maison est un véritable cocon de bien-être. Vous serez séduit par une cuisine baignée de lumière, véritable cœur de la maison, équipée d'une authentique cuisinière à bois qui réchauffe l'atmosphère. Le système de chauffage au bois apporte une douceur incomparable à toute la maisonnée. Une très grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier aménagé, abrite deux belles chambres en enfilade, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace de jeu. La cuisine s'ouvre directement sur une jolie pergola naturelle, promesse de déjeuners ombragés et de soirées d'été inoubliables. Le grand jardin arboré de nombreux arbres fruitiers offre un véritable écran de verdure sans vis-à-vis. De nombreuses d

Exclusivité - Maison familiale lumineuse de 154 m² sur un terrain de 2 393 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne parfaitement entretenue offre un bel ensoleillement grâce à son exposition traversante est-ouest. Le rdc s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m²; la pièce est prolongée par une cuisine aménagée de 27 m², conçue pour accueillir une grande table et favoriser les moments conviviaux. Une arrière cuisine fonctionnelle et un cellier complètent l'espace jour en apportant des rangements pratiques. L'agencement pensé pour la vie de famille se poursuit avec une chambre au rdc et une salle d'eau spacieuse. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres aux volumes confortables (12 à 19 m²), idéales pour enfants, invités ou espaces télétravail. Des prestations simples et de qualité: huisseries PVC double vitrage, toiture en tuiles mécaniques et une microstation d'assainissement de 2023 aux normes. Chaleur et caractère se marient dans ce lo

Dans la Nièvre, à Châtillon-en-Bazois, au pied du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d’histoire. Ancien couvent réhabilité en maison d’habitation, elle développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec plusieurs espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes: Côté Ouest, séjour d'environs 52 m2, cuisine avec arrière-cuisine, Wc séparés, chambre avec salle d’eau et wc. Côté Est, un bâtiment annexe d’environ 200 m², buanderie, porche, et un accès à une cave voûtée chaudière. Au premier étage: Un studio équipé (cuisine, salle d’eau, WC) Dans l’aile Ouest, quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités d’aménagement avec une grande surface, avec deux greniers et cinq pièces supplémentaires. Dans l’aile Est, un appartement actuellement loué, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC indépendant et buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 850 m

Dans le Parc Naturel régional du Morvan, maison mitoyenne d'un coté sur sous sol complet au bout d'une impasse comprenant, entrée, chaufferie, garage, salle d'eau/WC, une pièce, autre grand garage. Au premier, entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau /WC. Grenier sur l'ensemble. Autres dépendances, garage, hangar, abri de jardin, poulailler. Jardin autour de 2080m². Très belle vue. Myriam THENIN: 0651302731. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence: www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente - Maison mitoyenne 4 chambres - 142,52 m² - 62 000 € - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 142,52 m², idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une chaufferie. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le grenier, facilement aménageable, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin clos de 322 m², agrémenté d'un puits et d'un barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison, dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et d'une toiture en tuiles naturelles, présente un état général bon, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le st

Iad France - Joel Souchal vous propose: cette maison de ville pleine de potentiel à rénover située au cOEur de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et d'une école primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 105 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La surface du séjour de 24 m² offre un espace de vie convivial pour des moments de détente. La cuisine séparée, à rénover, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. En outre, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendants complètent les espaces de vie de cette charmante maison. L'exposition est de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, du téléphone et du tout-à-l

Bienvenue et découvrez cette superbe maison de village, idéalement placée à proximité du bourg de Châtillon-en-Bazois et de toutes ses commodités. Nichée aux abords du Canal du Nivernais et offrant une superficie habitable de 164 m², cette maison est pleine de charme. Des finitions intérieures soignées et une très belle hauteur sous plafond nous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie cuisine de 15 m², d'un salon lumineux avec un parquet sublime et d'une salle à manger (transformable en chambre) de 21 m². À l'étage supérieur, découvrez les pièces de nuit: trois chambres spacieuses de 18 m² chacune. Une salle de bain vient compléter cet espace. Côté rangement, vous bénéficierez des combles, ainsi que de 290 m² de dépendances. Toute la maison est équipée de double vitrage, et certaines fenêtres disposent de volets roulants électriques. Atout supplémentaire: une cave grandiose de 131 m². Le bien est relié au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement

3h PARIS SUD, Morvan-Bazois, dans bourg de campagne, venez créer votre futur loft avec ce charmant batiment bourguignon en pierres à rénover, 4 pièces transformables, un grenier entièrement aménageable, une toiture neuve. Donnant sur la place de village, terrain de boules et foot à 2 pas

Vente - Maison - 4 chambres - 105.97 m² - 90 000 € - Châtillon en Bazois À Châtillon en Bazois, découvrez cette charmante maison d'une superficie habitable de 105,97 m², idéale pour une famille. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Le salon-salle à manger de 29 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose d'une cuisine simple, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dressing et deux chambres supplémentaires, au deuxième étage, une chambre ainsi qu'un grenier qui pourra être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'une cave voûtée, d'un atelier et d'un jardin avec accès à la rivière, ainsi que d'un garage de 33 m² et d'une remise pour un rangement pratique. L'environnement est calme et bien situé, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à l'école primaire. L'assainissement est raccordé au tout-à-

Maison de caractère à rafraîchir, libre immédiatement. Située dans un village calme, cette habitation ancienne (construite en 1780) développe 66,73 m² habitables sur deux niveaux et s'appuie sur des volumes pratiques: un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et arrière-cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et deux WC. L'agencement traversant est-ouest apporte une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et facilite les circulations intérieures. Le bâti témoigne de son histoire: façade en bon état, toiture en tuiles mécaniques et huisseries bois d'origine. La maison conserve une cheminée, idéale pour recréer une ambiance chaleureuse après un rafraîchissement. Un grenier aménageable et une cave offrent des réserves et des possibilités d'extension pour gagner en surface ou créer des espaces complémentaires (bureau, chambre d'appoint, rangement). L'extérieur est fonctionnel et tranquille: cour et jardin clos d'environ 388 m², atelier de 28 m², garage

À Châtillon-en-Bazois, aux portes du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire. Ancien couvent réhabilité en habitation, cet ensemble immobilier aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités: résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet touristique. Rez-de-chaussée L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes: Aile Est oBâtiment annexe d'environ 200 m2 offrant un vaste potentiel d'aménagement. oBuanderie. oPorche. oAccès à une magnifique cave voûtée. Aile Ouest oSéjour lumineux d'environ 52 m2. oCuisine avec arrière-cuisine. oWC indépendants. oChambre avec salle d'eau privative et WC. Premier étage Aile Est oAppartement actuellement loué comprenant: oSéjour, oCuisine, oChambre, oSalle d'eau, oWC indépendants, oBuanderie. oStudio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Aile Ouest oQuatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC priva

Saint-Péreuse A vendre ! MAISON + GÎTE + DÉPENDANCES Vous rêvez d'un cadre paisible avec un beau potentiel locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette propriété se compose d'une maison de 99m², d'une petite maison mitoyenne de 38m² ( gîte ) et d'une grande dépendance. - La maison principale de 99 m² possède une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour un total de 33m², de 3 chambres dont 2 à l'étage, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants dont 1 à l'étage. Chauffage: poêle à bois présent dans la pièce de vie, climatisation réversible pour l'étage. ? A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse couverte de 9m², un jardin clos et arboré d'environ 6000m², avec une piscine creusée et chauffée équipée d'un rideau électrique. Il y a également 2 caves voûtées de 29 m² au sol et de 18 m² - L'appartement mitoyen (gîte) de 38 m² possède une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au sous-sol, une chambre de 15m² avec dressing, d'une salle d'

Située dans le Parc Naturel du Morvan, cette propriété se trouve au cœur d'un joli hameau au calme tout en étant à 15minutes des commerces et du lac de Pannecière. Cette maison d'habitation est habitable de plain pied, avec au rez-de-chaussée: un séjour avec des éléments de charme (tomettes, poutres, un poêle à bois à changer), une chambre, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d’eau avec WC et un dégagement. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec parquet (environ 10.15m², 18.5m² et 12.3m²) et une salle d’eau avec sanibroyeur. Grenier au dessus. Cave en dessous. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années. Il s'agit donc d'une maison bien entretenue avec une toiture refaite en 2010, des huisseries en double vitrage et chauffage électrique. Le jardin clos avec un puits et une remise est de petite taille et demande peu d'entretien, ce qui en fait une propriété idéale pour une résidence secondaire par exemple. Les honoraires de l'agence sont à la charge

À vendre: Maison du Bazois à Alluy - 294,95 m² Découvrez cette maison d'architecte en forme d'écluse, située dans un environnement calme et agréable, offrant un espace de vie généreux de près de 295 m². Construite en 1992, cette propriété présente une façade en bon état et une toiture en tôle. Son agencement traversant nord-sud permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'exposition qui s'ouvre sur un accueil avec guichet. Deux bureaux, un couloir et une cuisine fonctionnelle complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine accueille trois bureaux et une salle de réunion, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 4017 m² permet de bénéficier d'un grand espace extérieur, idéal pour le stationnement avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 18 véhicules. Des sanitaires extérieurs sont également présents, équipés de WC et d'un lave-mains. Bien que la maison

Bienvenue à Chatillon-en-Bazois, au cœur de ce charmant village, où vous découvrirez cette superbe maison, idéalement située près de toutes les commodités. Cette maison de 100m2 habitables et de trois étages comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux donnant directement sur un espace cuisine. Celui-ci ouvre sur une agréable arrière-cour. Au premier étage, vous trouverez une superbe chambre spacieuse de 16m2 avec un magnifique parquet, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre légèrement plus petite, tout aussi séduisante. Le dernier étage abrite une pièce superbement lumineuse de plus de 20m2 avec un très joli parquet, pouvant être aménagée en salle de loisirs ou en chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, vérifiée chaque année, située au sous-sol, près de la cave. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de plusieurs portes en PVC pour une isolation optimale. Ce bien n'est pas relié au

Située en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de village d’environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Dès l’entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres et tomettes offre immédiatement une ambiance chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou profiter de week-ends au calme. La maison se compose. d’une cuisine semi-équipée. de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied ou projet locatif). d’une salle d’eau. de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour accueillir. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, permettant de profiter des beaux jours en toute simplicité. Ce que l’on aime: ✔ Le charme de l’ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation en cœur de village ✔ Le potentiel (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif / gîte) Inform