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EXCLUSIVITÉ - INGWILLER, Appartement 5 pièces en triplex avec grande cave À Ingwiller, découvrez cet appartement en triplex de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de l'espace, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition du logement: -1 Entrée -1 Spacieux séjour d'environ 34 m2 -1 Cuisine indépendante -1 Buanderie -1 Toilette séparé Composition du 1er étage: -1 Palier / espace bureau -3 chambres -1 Salle de bains (douche, baignoire, toilette, simple vasque) Composition du 2e étage: -1 Suite parentale -1 Salle d'eau avec toilette Annexes supplémentaires: -1 Grande cave d'environ 44,7 m2 Informations complémentaires: - Petite copropriété composée de 4 lots (2 appartements, 1 local commercial, 1 cave) - Charges de

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 7 582 € • Rentabilité: 5,02 % • Gestionnaire: Damecosi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Damecosi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un appartement T2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Damecosi Haguenau est une résidence services seniors, idéalement située à proximité immédiate des parcs de la Gare et de l'Horloge, dans un éco-quartier de la ville de Haguenau. Elle accueille une clientèle senior auton

Découvrez L'Intemporelle, nouvelle résidence moderne à La Walck ? appartements du T2 au T4 Venez découvrir le nouveau programme l'INTEMPORELLE dans le lotissement 'les Mésanges' à LA WALCK (67350) - VAL DE MODER ! Situé dans une commune attractive et dynamique, à seulement 20Minutes de Haguenau et 40minutes de Strasbourg, ce projet composé de deux bâtiments sur trois niveaux, alliant confort et modernité vous propose une large gamme d'appartements très lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces à partir de 150.000,00 € TTC. Les appartements seront en vente en VEFA (vente en futur état d'achèvement) par le biais d'un promoteur immobilier local et de renom. Des appartements pensés pour votre confort: Chaque appartement bénéficie d'un design soigné et de prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces. Par ailleurs, les biens sont dotés de très grands extérieurs privatifs idéaux pour profiter des beaux jours en tout

Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 64 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un excellent potentiel de valorisation après rénovation. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 27 m2, dont l'agencement permet de créer facilement une seconde chambre, d'une cuisine indépendante de 10 m2 avec accès à un balcon, d'une grande chambre de 14 m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une place de parking privative. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 865 EUR et comprennent notamment le chauffage collectif. La consommation de chauffage est toutefois individualisée grâce à des répartiteurs, permettant à chacun de payer selon sa consommation réelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Que ce soit pour une résidence pri

Spacieux appartement 5 pièces de 112,54 m² avec garage, cave et balcons Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 112,54 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité. L'appartement comprend: une vaste entrée de 12,82 m², un séjour lumineux de 18,48 m² avec accès au balcon, un salon de 16,85 m², une cuisine indépendante de 9,47 m² avec un débarras et un accès au second balcon, trois belles chambres de 17,68 m² / 15,91 m² / 11,66 m², une salle d'eau (douche italienne) avec fenêtre, un WC indépendant avec lave-main. En complément, ce bien dispose d'une grande cave ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement appréciés en ville. Les atouts: - Très beaux volumes - Appartement traversant et très lumineux - Deux balcons - Ascenseur - Grande cave - Garage À quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces: un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une f

Situé au troisième étage d'une résidence moderne de 1997 équipée d'un ascenseur, cet appartement T2 de 39,52 m² carrez (44,28 m² au sol) offre un cadre de vie citadin privilégié. Niché en plein centre-ville de Haguenau, ce bien lumineux se distingue par son emplacement recherché et son absence totale de vis-à-vis, constituant une opportunité rare sur le marché. L'entrée distribue de manière fonctionnelle une salle de bain ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle s'ouvre ensuite sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, véritable coeur de l'habitation, qui se prolonge vers l'extérieur grâce à une ouverture sur un balcon privatif bien exposé. Communiquant directement avec la pièce de vie, une grande chambre confortable intègre des placards de rangement optimisés, garantissant une ambiance sereine et ordonnée. Les volumes intérieurs et l'agencement actuel offrent une distribution optimisée et fonctionnelle. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour ce bien. La vie q

Appartement comprenant: un séjour de 16,71 m2 donnant sur le balcon, une chambre de 14 m2, une cuisine de 10 m2, une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés, une cave et un garage. L'appartement est situé quartier de la Musau à Haguenau proche de l'hôpital. Il est situé en deuxième étage sans ascenseur

À vendre - Charmant 2 pièces moderne à Marienthal avec garage Situé dans le secteur recherché de Marienthal, découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux et moderne offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir dessert sur la gauche une salle d'eau contemporaine équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une grande chambre offrant un bel espace de rangement et un confort optimal. Un garage complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Les points forts: Appartement moderne et lumineux Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Chambre spacieuse Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Garage privatif Situation agréable à Marienthal Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! TARIF

En plein centre de Saverne, venez découvrir ce bel appartement F2 de 48 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant: Une entrée Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert Une chambre spacieuse Une salle d'eau moderne avec WC Un cellier privatif sur le palier Vous apprécierez particulièrement sa rénovation récente: électricité, salle d'eau, revêtements et décoration ont été remis au goût du jour, permettant une installation immédiate sans travaux. Libre d'occupation Centre-ville à proximité immédiate des commerces et services Résidence avec ascenseur Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main offrant confort, praticité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Haguenau, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un balcon permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien est complété par un garage privatif et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Diagnostique de performance énergétique: D Coût annuel d'énergie: Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1160€ et 1620€. Consommation énergie primaire: La consommation énergétique primaire est

Haguenau bel appartement dans une jolie copropriété de 2009. Le logement se trouve au 1er étage et se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres. L'entrée dessert un esapce séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon 2 chambres, 1 SDB, + 1 garage sur cour arrière complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Pfaffenhoffen, au coeur du Val de Moder (67350), cette maison à colombages à rénover se présente comme un triplex d'environ 135 m², idéal pour un projet sur-mesure. Avec son faible extérieur, elle offre le compromis entre maison et appartement, tout en conservant un avantage majeur: absence de copropriété. Le secteur est particulièrement recherché pour sa praticité: écoles de la maternelle au collège, crèche et MAM, commerces de proximité, pôle médical. La commune est desservie par le réseau Ritmo et la gare d'Obermodern se situe à seulement 5 minutes. Haguenau est accessible en environ 15 minutes. Un bien à repenser entièrement selon vos envies Développé sur 3 niveaux, ce bien se compose de trois plateaux bruts, offrant une liberté totale d'aménagement:• Résidence principale en triplex• Division en plusieurs logements• Projet locatif Les volumes existants permettent d'envisager de nombreuses configurations selon votre projet. Travaux déjà réalisés: • Toiture refaite• Fenêtres

BAISSE DE PRIX Charmant appartement 3 pièces 67 m² au sol au rez de chaussée d'un immeuble calme (3 niveaux, sans ascenseur), en face d'un parc et à deux pas de l'hôpital civil et des commodités. Idéal premier achat ou famille. Points forts: - Séjour lumineux de 15 m² et balcon privatif de 8,5 m², sans vis-à-vis, côté verdure. - 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et des rangements optimisés. - Placards supplémentaires aménagés dans le couloir et la salle de bains pour un confort au quotidien. - Box garage fermé (~20 m²). - Chauffage individuel électrique (radiateurs), eau chaude par ballon électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, au charme classique, avec de nombreux rangements intégrés, pratique pour toute la famille et rare sur le secteur. Copropriété: 7 lots d'habitation - Charges annuelles: 1 400 € Taxe foncière: 554 € - Procédure en cours: Non DPE: E GES: B Prix: 155 000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur), frais de notaires en sus. Selon l'articl

Appartement RDC, F3 PMR avec terrasse, garage double, parking et cave - Vendu loué Spécial investisseurs ! Venez découvrir ce logement F3 en RDC surélevé dans une résidence de 2012 avec ascenseur d'une surface habitable de 65,57 m². Il se compose d'une entrée desservant le cellier, le séjour donnant sur la terrasse, la salle de bains, le WC séparé, les 2 chambres dont une donne également sur la terrasse, la cuisine US aménagée et équipée ! Pour un parfait confort au quotidien, ce bien dispose également d'un grand garage de 19 m² en sous-sol, une place de parking en aérien ainsi que d'une cave. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! AGENCE DES ONDINES - Votre partenaire immobilier de confiance | Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 771 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen es

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN HAGUENAU - À Haguenau, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 72,48 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement offre aujourd'hui une configuration de 4 pièces comprenant trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Cependant, il peut très facilement être repensé en un spacieux 3 pièces en ouvrant l'une des chambres sur le séjour. Cette transformation permettrait de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale, tout en conservant deux belles chambres. Un projet d'aménagement a d'ailleurs déjà été imaginé afin de vous permettre de vous projeter dans cet espace optimisé, répondant parfai

Situé dans le coeur battant de Haguenau, cet immeuble de caractère d'un bloc incarne la quintessence de la demeure bourgeoise réinventée en actif immobilier rare. Déployant une surface habitable généreuse de 266 m² (212 m² carrez pour l'appartement principal, 54 m² carrez pour le local professionnel) sur une parcelle de 5 ares environ, ce bien singulier se distingue par son architecture préservée, ses volumes magistraux et ses éléments de décor uniques. Il offre la possibilité exceptionnelle de concilier un habitat d'exception avec une activité libérale ou de créer un ensemble résidentiel unique en plein centre-ville, tout en jouissant d'un extérieur privatif arboré. Dès le premier regard, la façade élégante et le perron en pierre donnent le ton. L'entrée principale dessert le rez-de-chaussée de l'appartement. Une seconde entrée indépendante s'ouvre sur le local professionnel, ancien cabinet médical composé d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idé

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HAGUENAU - Quartier résidentiel, dans une petite résidence neuve de 11 logements Vaste appartement 3 pièces neuf de 74 m² en rez-de-jardin, avec un magnifique jardin clôturé de 199 m² ! Adapté PMR. Grand séjour de 34 m² avec cuisine ouverte Deux chambres 9 et 11,82 m² Un cellier / buanderie de 4 m², Salle d'eau avec douche à l'Italienne et fenêtre, WC séparé avec lave-main, Placard dans l'entrée. Très belles prestations ! Bâtiment aux normes RE2020, menuiseries triple vitrage, isolation extérieure de 18 cm, volets roulants motorisés, carrelage Porcelanosa au choix dans une gamme, chauffage au sol. Possibilité de garage souterrain en supplément. Frais de notaire réduits ! Honoraires inclus de 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309000 euros. Ce bien vous est proposé par Julien SCHNEIDER - Agent commercial pour l'agence Thicent Immobilier - numéro RSAC: 509 506 085 - Strasbourg Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000

Steinmetz Immobilier vous présente en exclusité cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu en plein coeur du centre-ville de Sarre-Unon offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Cette dernière donne accès à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le bien dispose également de plusieurs annexes appréciables: une cave, un garage ainsi qu'un jardin privatif, offrant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. L'immeuble est en bon état général et aucune procédure ni travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Cet appartement est vendu occupé, avec un locataire en place depuis près de 7 ans, assurant une stabilité locative. Le loyer annuel s'élève à 6 120 EUR hors charges. Charges de copropriété: 4

Marienthal - Charmant appartement 3 pièces avec un volume exceptionnel de 77,59 m² carrez et près de 108 m² exploitables au sol. Il comprend un séjour lumineux exposé ouest avec accès au balcon, une cuisine équipée indépendante, une grande salle de bain et deux chambres de 11 et 21 m². La seconde chambre est particulièrement spacieuse: sa superficie est de 36 m² au sol et comprend également une mezzanine de 9,35 m². Il est tout à fait envisageable d'aménager cet espace atypique et de créer une chambre supplémentaire. Le logement est chauffé au gaz (chaudière individuelle neuve, changée en 2024). Il est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéal pour une première acquisition avec la possibilité de valoriser votre achat grâce à la configuration permettant de passer de 3 à 4 pièces ! En prime et inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave pour le rangement. Très bonne performance énergétique DPE C. Situé à 15 minutes à vélo du ce

Centre-ville Haguenau ! Découvrez ce charmant duplex de 62 m², T3, à Haguenau, idéalement placé au coeur de la ville, aux 2e et derniers étages d'une copropriété. Disposant d'une première partie composée d'un entrée avc dégagement, d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, dun WC séparé, d'une salle d'eau et une grande chambre et au deuxième étage un un palier déservant deux chambres. Le logement est vendu loué avec un bail meublé d'une durée d'un an (date anniversaire juin). Loyer 850 euros Charges Comprise Syndic 250 euros/Trimestre Pour toutes informations et visites Contacter Alexandre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

? F2 avec balcon, cave et garage à la VENTE dans votre AGENCE DES ONDINES ! Venez découvrir ce F2 en RDC surélevé de 48 m² qui vous tend les bras pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif dans le prisé quartier de HAGUENAU CHATEAU FIAT ! Il se compose d'une entrée avec placard desservant la chambre, le séjour donnant sur le balcon, la cuisine aménagée et équipée, la salle de bains avec meuble vasque et WC intégré. Pour compléter votre confort: 1 cave, 1 garage et en usage supplémentairevous pourrez vous garer devant votre garage ! Quelques travaux et hop il sera à votre image ! Alors, on se recontre pour une visite ? A votre écoute au ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN HAGUENAU - À Haguenau, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 72.48 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement propose actuellement trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une famille ou un investissement. Un fort potentiel d'aménagement ! Ce bien peut très facilement évoluer en un superbe 3 pièces en ouvrant l'une des chambres sur le séjour. Cette transformation permettrait de créer une spacieuse pièce de vie moderne, encore plus lumineuse et conviviale, tout en conservant deux belles chambres. Un projet d'architecture intérieure a déjà été pens

INGWILLER, appartement: Appartement de 45,49 m2 comprenant: une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une chambre et un garage

Sur la commune de Saverne à proximité de la place Saint Nicolas et du centre ville, l'agence Legacy Alsace vous propose ce magnifique 4 pièces de 82 m2 habitable et 146 m2 au sol situé dans une compropriété de 2004 bien entretenue. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) il comprend un vaste séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bain meublée avec douche et baignoire et un WC séparé. Le séjour et la chambre parentale donnent accès à une belle terrasse de 21m2 orienté pleins Sud avec vue sur le Haut Barr, Taxe foncière: 926EUR, DPE classé en C, chauffage collectif au gaz avec sous-compteur. Au sous-sol: une cave ainsi que deux garages complètent ce bien! Si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, dans un endroit paisible et à proximité des commerces n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au. Honoraires d'agence 11 160EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur