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SAINT-CYPRIEN / RIVE GAUCHE - T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE Au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien, découvrez ce superbe T4 en duplex aux prestations haut de gamme. Vous serez séduit par sa terrasse de 10 m², sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sa climatisation gainable et ses trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Accès direct au Jardin Raymond VI et au Dôme de La Grave. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement d'exception. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 226 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

Découvrez ce magnifique appartement récent de 62 m² situé au 4ème étage d'une résidence de 2010, en excellent état. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse de 36 m² idéale pour vos moments de détente. Le chauffage électrique par convecteurs assure votre confort. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Un emplacement de parking extérieur sécurisé par un portail électrique est inclus. Situé à Toulouse, à seulement 4 minutes du tramway, 5 minutes du métro et 1 minute du bus, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, ainsi que plusieurs établissements scolaires renommés tels que le Groupe Scolaire privé Émilie de Rodat, le Collège privé Emilie de Rodat, le Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat, et l'École élémentaire publique Patte d'Oie.

Appartement T3 - Bagatelle Votre Agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cet appartement T3 de 65m2 au 5ième d'une copropriété qui vient d'être refaite. Composé d'une grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et loggia. Appartement lumineux, calme, et proche de l'ensemble des commodités. Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1882.00 euros

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier au coeur de Toulouse ? Venez découvrir ce studio idéalement situé en centre-ville, dans les quartiers recherchés des Amidonniers et Compans-Caffarelli. À proximité immédiate des universités, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un bon rendement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un petit débarras situé sur le palier. Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec locataire en place. Vous semblez intéressé par ce bien ? Contactez La Terrasse ImmobilierPar téléphone au ou par email: Mandat de vente no 380

LANCEMENT COMMERCIAL ! PETITE RESIDENCE DE SEULEMENT 26 LOGEMENTS ! AU COEUR DU QUARTIER SAINT-CYPRIEN ! Magnifique appartement 3 pièces en étage de 65m² avec loggia de 13m² sans vis-à-vis, le tout dans une petite résidence de standing située en plein coeur de Toulouse, dans le quartier très recherché de SAINT-CYPRIEN. [ DISPO EGALEMENT: T3 de 66m² en étage avec Loggia ] -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à cette loggia de 13m² sans vis-à-vis exposée SUD. -2 chambres dont une donnant accès sur la loggia. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -Espace cellier. -Possibilité achat parking et de personnalisation du logement. -Belles prestations: Parquet contre collé dans tout l'appartement / Peinture lisse / Volets roulants électriques /Placards aménagés / Chauffage pompe à chaleur / Menuiseries gris anthracite. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

T1 à vendre secteur Pasteur Ce logement de 20 m² au 4ème avec ascenseur, fonctionnel et confortable, se trouve dans un ensemble moderne offrant des prestations pour les étudiants (espace détente, salle de sport?). La résidence est implantée Avenue de Lombez à Toulouse, proche des commerces, universités et transports. Emplacement recherché avec un investissement locatif sécurisé, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Charges moyennes: 440 €/an). Honoraires à la charge du vendeur. Contact ADL IMMOBILIER Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 440.00 euros

TOULOUSE COEUR HISTOIQUE SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce T4 neuf de 102m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 21 logements. Ses atouts: - Beaux volumes, séjour de plus de 40m² - 1 SDB, 1SDE, 2 WC - Orientation Sud - Terrasse de 10m² - Cuisine offerte d'une valeur de 25 000€ à choisir selon vos préférences - Parking en sous/sol - Frais de notaire réduits à 2.5% Au coeur du quartier historique et pittoresque de Saint Cyprien, au calme, à 5 minutes à pied du métro

À vendre, T3 de 60 m² dans le quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, un secteur côté et recherché. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m². Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et d'un balcon de 10 m². Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable atout pour un appartement en centre-ville. D'autres biens sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres Vous disposez également d'une cave en sous-sol. A deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de Saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur Pas de procédure en cours Nb de lot 320 lots Charges ALUR 1696€

Idéal investisseurs ou grandes familles, venez découvrir ce spacieux appartement T5 traversant de 98 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Actuellement configuré et meublé pour la colocation, situé au 4ème étage avec ascenseur, son agencement est idéal. Il dispose d'une belle entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, de 4 confortables chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une loggia et d'un balcon. Un cellier au rez-de-chaussée s'ajoute à ce lot. Au sein d'une résidence sécurisée de 309 lots située à 10mn à pied du métro, bus sur place et à 2 pas du centre commercial l'Hippodrome. Charges prévisionnelles annuelles de 4800€ intégrant le chauffage et l'eau. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1060€ et 1490€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les info

Situé dans le dynamique quartier de Toulouse de saint Cyprien, cet appartement T3 de 68 m² bénéficie de la qualité de vie propre à la ville rose. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité de parcs et de lieux culturels en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de confort au quotidien. Cet appartement T3 de 68 m² se distingue par son charme avec ses murs en brique rouge toulousaine, son agencement harmonieux et ses espaces lumineux. Composé de 3 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa superficie adaptée et son potentiel d'aménagement. Avec sa localisation recherchée à Toulouse (31300), cet appartement T3 constitue un investissement immobilier sûr et prometteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de c

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse. Aucun travaux à prévoir Situé dans le quartier La Faourette, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 4 pièces de 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, et d'une grande buanderie. D'un grand salon-salle à manger climatisé et lumineux ouvrant sur une grande terrasse-balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, récemment rénovée, est fonctionnelle. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain moderne. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une résidence principale recherchant le confort et la tranquillité. Le cellier complète le bien. Les atouts: Appartement traversant, très lumineux Grande terrasse-balcon Cuisine et salle de bain rénovées Nombreux rangements Copropriété bien entretenue Accès rapi

OFFRE SPÉCIAL INVESTISSEUR sur TOULOUSE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - STUDIO VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ - RÉNOVATION 2025 - INVESTISSEUR Découvrez ce STUDIO d'environ 21m² Vendu LOUÉ, RÉNOVÉ en 2025, au 3ème étage avec ASCENCEUR ! LUMINEUX et FONCTIONNEL équipé d'une KITCHINETTE il dispose de l'espace suffisant pour y intégrer un lit ainsi qu'une table. Le STATIONNEMENT en placement libre dans la copropriété vous facilitera le quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce STUDIO ! Référence agence: 2477

T2 secteur La Cépière-Bagatelle Orpi vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 46m2 environ comprenant une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, une terrasse et un balcon. Place de parking libre Bonne rentabilité pour cet appartement VENDU LOUÉ et MEUBLÉ en très bon état Loyer 650€ CC dont 50 euros de charges A visiter sans tarder! Référence agence: 2535

L'agence BART IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente une Chartreuse à rénover entièrement située Rue de Grenade à TOULOUSE (31300), à deux pas de l'accès rocade, du centre ville et de l'animation de la Cartoucherie. Un permis de construire est d'ores et déjà obtenu afin de vous permettre de reconstruire un bâtiment moderne, avec pool house, piscine et terrasses et de bénéficier d'un joli jardin décomposé en deux espaces. Le bâtiment, d'environ 120 m2 habitable pourra être aménagé selon vos envies. Les plans prévoient un bel espace de vie traversant des deux cotés du jardin, avec une chambre au rdc et deux chambres à l'étage, mais vous pourrez re disposer les espaces comme bon vous semble. Batiment indépendant, non soumis au régime de la copropriété avec entrée indépendante. Vous bénéficierez d'un espace pour stationner 2 à 3 voitures. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Entre la Cartoucherie et Bourrassol, T1 dernier étage lumineux avec climatisation, dans une petite copropriété au calme avec balcon, une place de parking, idéal parent étudiant à 300m de l'Icam. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 693.41 euros

A vendre: appartement T3 en duplex situé à Toulouse - Arènes, à proximité directe du métro des Arènes,de la ligne de Tramway et des commerces. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placard, un cellier pouvant faire office de dressing et une salle de bain. Belle vue sur les toits environnants. Vendu libre de toute occupation. 228 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (honoraires 3.6 % du prix)

Appartement en dernier étage avec ascenseur quartier Saint Cyprien Situé entre les quartiers recherchés de la Cartoucherie, et de Saint-Cyprien, cet appartement de 87.81m² (87.44m2 carrez) prend place au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. L'espace de vie de près de 40m2 s'ouvre sur deux extérieurs, apportant une véritable sensation d'espace et de respiration au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une cuisine fermée et fonctionnelle prend place. L'appartement se compose de deux chambres confortables avec de belles ouvertures, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis la chambre parentale notamment, donnant vu sur la chapelle Saint-Joseph ainsi qu'un environnement paisible à proximité des commerces, transports et commodités du centre toulousain. Sa situation privilégiée entre vie de qu

TOULOUSE BOURRASSOL - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces. Offrez à votre enfant un cadre d'études idéal, confortable et sécurisé, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville rose. Plus besoin de voiture pour réussir son année! L'appartement bénéficie d'un réseau de transports en commun exceptionnel au pied de la résidence pour rejoindre facilement tous les pôles universitaires. Le tramway avec les lignes T1 et T2 est accessible à l'arrêt Cartoucherie ou Zénith en seulement 8 minutes à pied. Le métro ligne A via la station Arènes se trouve à 12 minutes à pied. Enfin, les lignes de bus L2 et 45 circulent à proximité immédiate pour des déplacements rapides en centre-ville. Le point fort absolu de cet appartement est sa proximité immédiate avec un pôle d'enseignement supérieur majeur. Les prestigieuses écoles ICAM (Institut Cat

Situé dans une copropriété, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre ville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin partagé agréable, idéal pour se détendre au calme. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville allée de Brienne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Référence agence: 15012

À VENDRE – Studio 21 m² rénové – Quartier des Chalets, Toulouse Situé au sein d’un bel immeuble des années 1930 entièrement rénové avec goût (fin des travaux prévue fin du 1er semestre 2026), ce studio de 21 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d’un secteur recherché. À proximité immédiate du très prisé quartier des Chalets, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa clientèle résidentielle. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur: à quelques minutes des principales écoles et universités toulousaines telles que TBS, Toulouse School of Management, Université Toulouse Capitole, Sciences Po, et bien d’autres encore. ✨ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduira une clientèle étudiante et active, assurant une forte demande locative dans un secteur à très forte attractivité. Emplacement premium Immeuble rénové Studio fonctionnel de 21 m² Excellent potentiel locatif

Maison contemporaine de standing, Les Amidonniers, Toulouse À découvrir avec L'Agence Toulouse Immobilier, votre spécialiste du secteur. Au coeur du quartier recherché des Amidonniers, entre Canal et Garonne, dans un environnement calme et résidentiel en plein centre de Toulouse, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie rare et privilégié. Développée sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir, avec de nombreux rangements intégrés. Au premier étage, un grand salon cosy prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse. Une spacieuse chambre, facilement modulable (possibilité de créer deux espaces), avec sa salle d'eau attenante, complète ce niveau. Le deuxième étage a

TOULOUSE appartement T2 de 53 m² actuellement loué avec auto- financement: opportunité rare Bouquet: 79500 EUR Rente: 532 EUR/mois Valeur du bien: 175200 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: T2 de 53 m² traversant en rdc actuellement loué Quartier Casselardit proche CHU Purpan, tramway Salon ouvert sur balcon, une cuisine séparéé, une chambre, une salle de bains Idéalement situé, commerces et transprts Analyse financière: TOULOUSE appartement T2 de 53 m² LIBRE avec auto-financement: opportunité rare Devenez-en propriétaire immédiatement sans emprunt bancaire Modalités: -valeur du bien 175.200EUR FAI -Apport: 79.500EUR FAI -Mensualités: 532EUR pendant 15 ans -Sans intérêt et sans recours au crédit bancaire -Loyer couvrant la rente: auto-financement garanti ! Une solution intelligente, accessible et sans risque de taux dans

L'ensemble immobilier s'érige et s'impose au regard par sa grandeur et son emplacement au coeur du quartier de La Cartoucherie. Bénéficiant de l'effervescence urbaine et du dynamisme des activités voisines, il est à proximité de tous les commerces et services mais aussi des bassins d'emploi pour faire de votre quotidien, une facilité ! Il initie un nouvel art de vivre où locaux professionnels et logements se côtoient et vivent ensemble. Posés sur un socle renfermant des espaces de bureaux et organisés autour d'un patio végétalisé, les deux édifices de logements s'élèvent sur 13 et 15 étages pour offrir des vues imprenables sur la ville rose, allant du 2 au 5 pièces ouvrants sur de beaux extérieurs. Entre tramway, bus, train et métro, il n'a jamais été aussi simple de bouger ! L'écoquartier offre toutes les commodités dont vous avez besoin, son réseau complet de transports vous permettra de rejoindre facilement les points stratégiques et culturels de la métropole ou même de voyager à l'

Toulouse Saint-Cyprien - Dernier étage, 5 pièces de caractère avec terrasse sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, profitez d'un grand appartement T5 de 124 m2 loi Carrez (et près de 200 m2 au sol), conçu pour offrir volumes, clarté et circulation fluide. La pièce de vie de 58 m2 structure l'ensemble: grand séjour + espace cuisine, ouvert via trois larges baies vitrées sur une terrasse tropézienne de 24 m2 à l'abri de tous regard Distribution rationnelle avec deux espaces nuit distincts: - Suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative (douche + wc), dressing et accès direct à la terrasse par une double baie vitrée - une configuration rare. - Espace nuit enfants/invités: deux chambres de 10 et 12 m2, salle de bain, wc indépendant. - 4ème chambre ou bureau en fond de séjour, idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint. Toutes les pièces sont éclairées naturellement. Prestations de qualité dont du parq