3 134 appartements à vendre à Olmet Puy-de-Dôme

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N?hésitez plus, contactez nous dès aujourd?hui pour être informés !

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type T2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un spacieux salon-séjour offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également de deux balcons, d'un garage et d'une cave. Rafraîchissement à prévoir permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles, de l'université et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent référent ou notre agent commercial en charge de la commercialisation: Léa ROZIER. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 774.24 euros. Léa ROZIER (EI) Agent

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérick BERNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890153307 RCP 127100479

iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT TRAVERSANT, DERNIER ÉTAGE, UNE CUISINE, UN SÉJOUR, DEUX CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN Au cOEur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité, fluidité et potentiel: Petit hall lumineux avec fenêtre, distribuant cuisine et séjour communicants Séjour traversant avec 4 fenêtres, vue sur la place et exposition sud sur les toits 2 chambres, chacune avec salle de bain / douche WC indépendant Double vitrage bois en excellent état Accès aux combles depuis le hall → idéal pour isoler et améliorer le DPE Chauffage électrique (chaudière ancienne, DPE G) → opportunité de valorisation Pourquoi ce bien est unique: Traversant et lumineux Emplacement central et recherché Prix attractif pour un projet de rénovation ou premier achat Et si vous veniez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au tota

EXCLUSIVITÉ - RIOM Dans bel immeuble de caractère - vaste appartement atypique en duplex de 95 m² hab au 2ème et dernier étage comprenant séjour en partie mansardé 20 m² cuisine aménagée 16 m² 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Contactez votre agence GPS IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Riom

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce T1 actuellement loué, en plein coeur de Roanne, offrant un bon rendement. Cet appartement en très bon état, se compose, d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/WC. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Investissement locatif clé en main. Très bon secteur! Loyer 310€ + 70€ de provisions sur charges (chauffage compris). Belle opportunité! Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 316 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros

En Exclusivité découvrez ce studio de 27 m² meublé, idéalement situé place des promenades au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d'une place de parking privative. Pour toute demande d'information ou pour l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O6 67 34 OO 98

EXCLUSIVITE - En hyper centre, découvrez ce très beau T2bis de 65m2 habitables avec terrasse, offrant de beaux volumes et une configuration moderne et fonctionnelle. Les atouts: o Belle hauteur sous plafond o Suite parentale avec placard et salle d'eau o WC indépendant o Cuisine équipée o Mezzanine avec rangements, idéale pour un espace bureau o Terrasse, un vrai plus en coeur de ville o DPE C Emplacement recherché proche de toutes les commodités. A voir absolument Honoraires charge vendeur Agence CUPILLARD - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE PARC SAINT GERMAIN » à Montrond les Bains Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PARC SAINT GERMAIN 213 Chem. de l'Étra, 42210 Montrond-les-Bains L'appartement: T2 meublé de 44.75 m2 au 2e etage Avec terrasse de 8 m2 et parking Prix de vente: 148 117EUR Loyer annuel ht perçu: 6 221EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 331EUR Bail de 11 ans en cours 2023-2034 Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc.) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 50 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. U

À VENDRE: Appartement à Issoire, 63500 Nous vous proposons un investissement de choix avec cet appartement situé dans la charmante ville d'Issoire. Ce bien immobilier, d'une superficie de 57 m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, qui est optimisé pour un confort maximal. En termes de rentabilité, cet appartement est proposé à la location pour un montant de 496,13 € par mois, avec des charges additionnelles de 65 €. Ce loyer compétitif, associé à la demande locative dans la région, en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Il est important de noter que la date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce

Découvrez notre collection d?appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l?architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N?hésitez plus, contactez-nous dès aujourd?hui pour être informés !

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d?un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d?un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

L'agence Ginet Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces loué en plein coeur de Roanne, au 3 ème et dernier étage de la résidence de standing Beaulieu Promenades sécurisée avec ascenseur et concierge. En qualité de syndic de l'immeuble, la copropriété n'a aucun secret pour nous et représente un investissement sur pour vous. Cet appartement en très bon état, se compose, d'une entrée, cuisine, séjour/chambre et d'une salle d'eau/WC. Le DPE est en D. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 310 € hors charges, auxquels s'ajoutent 70€ de provisions sur charges. N'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au pour plus de renseignements et visite. Copropriété de 311 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838058170 - roanne

EXCLUSIVITE: IDEAL INVESTISSEUR, T3 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, LOCATAIRE EN PLACE Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au cœur de Roanne, idéal pour les investisseurs car déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Montant du loyer: 534€ charges comprises. L'appartement se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine avec accès balcon, de deux chambres d'une salle de bains. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, et comprend également un garage. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal

Roanne en exclusivité appartement T5 comprenant 3 chambres dont 2 avec point d'eau + 1 salle de bain grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour actuellement loué rapport annuel de 10 440 € HC pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au

iad France - Ludivine Duval () vous propose: Superbe appartement neuf à Feurs, T3, en plein centre-ville ! Cet appartement de standing, actuellement en cours de réalisation, est situé au 4ème étage d'une résidence moderne, offrant une exposition idéale à l'OUEST. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Terrasse de 7,5 m² environ. Cave privative au rez-de-chaussée de la résidence pour un espace de rangement supplémentaire. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage considérable. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un emplacement de choix à Feurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

GINET Immobilier vous propose à la vente ce T1 idéalement situé à Roanne, à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 4ème étage avec balcon, cet appartement est actuellement loué en meublé 298 € hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. Le logement sera libre fin septembre, laissant également la possibilité d'y établir votre résidence principale. Vous bénéficierez en complément d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts rares et appréciés. Double opportunité: investissement ou habitation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au O6 80 91 50 61. Copropriété de 80 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2520.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838058170 - roanne

Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 58 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux composé d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses deux balcons, véritables espaces extérieurs permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide, offrant ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Atout supplémentaire: en not

Le Cabinet Ginet vous propose en Exclusivité, Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété de 2011, soignée, avec piscine privative, découvrez cet appartement baigné de lumière offrant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa clarté: un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées s'ouvrant sur un large balcon à vivre, orienté sur les jardins intérieurs de la résidence. Un lieu idéal pour profiter du soleil, d'un café le matin ou d'un dîner en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour parfaire le tout: Parking couvert Parking extérieur Cellier privatif Un bien complet, au coeur d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, alliant tranquillité, luminosité et prestations de qualité. Pour plus de renseignements, contactez

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, ce plateau en rez-de-chaussée d'environ 38 m², entièrement à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien sera viabilisé (eau, électricité, assainissement). Une cave vient compléter ce lot. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence Ginet Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 79 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de la Place des Promenades, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2006. Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement menant à une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, gage d'un confort optimal et de charges maîtrisées. Une opportunité rare sur le sect

Le Coteau, en exclusivité, découvrez ce bel appartement T5 en duplex situé dans une résidence récente et bien entretenue, avec cave et garage en sous-sol sécurisé. Au premier niveau: Séjour / salon lumineux de 35 m2 avec climatisation réversible Accès à deux balcons Cuisine indépendante équipée Chambre avec mezzanine Buanderie WC indépendant À l'étage: Dégagement avec rangements Deux chambres Salle de bains, wc Nombreux rangements Fenêtres PVC Volets roulants électriques Cave Garage en sous-sol sécurisé Faibles charges de copropriété Appartement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort dans une résidence récente. Cette annonce vous est proposée par Wens Claudine - SARL - NoRSAC: 810777599, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Roanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce T3 situé rue Lucien Sampaix, au 2ème étage sur 3 et à rénover. Proche du centre-ville et des commerces, dans une rue calme, cet appartement est idéal pour les amateurs de travaux souhaitant réaliser un projet à leur image. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine également avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Traversant, sans vis à vis, il bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. Entièrement à rénover et offrant de nombreuses possibilités, ce bien n'attend que vos idées pour être sublimé ! Une cave complète cette offre. Pour le visiter, contactez-nous au

Votre agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité un investissement fiable avec la vente de cet appartement T3 loué en très bon état situé résidence Le Bourgogne. Actuellement loué 356.60€ + 61€ de charges à une locataire sérieuse et soigneuse, cet appartement est composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue, elle vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain et a été isolée par l'extérieur en 2018. Il en résulte un DPE classé en B ! Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au pour plus de renseignements et visites. Copropriété de 154 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1709.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838058170 - roanne