4 926 appartements à vendre à Noyant

Cet appartement de type 3 réunit les qualités les plus recherchées: une résidence récente et soignée, un vaste extérieur, un double stationnement et une situation idéale, à proximité des quartiers La Fayette, Madeleine et Les Justices. Au sein d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, parfaitement entretenue, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 17 m². Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci accueille facilement un salon de jardin, une grande table pour les repas en extérieur ou quelques plantations pour créer un coin de verdure. L'appartement se compose également de deux chambres de belle dimension, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC indépendants et d'un cellier utile pour le rangement. Le tout est aux normes PMR, garantissant un confort d'utilisation au quotidien. Côté pratique, le bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécuris

T3 - SECTEUR UCO Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T3 de 63 m² composée d'une grande pièce de vie sur parquet massif, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bain. L'appartement dispose de sa terrasse privative d'environ 10 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave. Situé entre la place André Leroy et la Place de la Madeleine, tout les commerces sont accessibles à pied. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Journées Portes Ouvertes - Les vendredi 5 et Samedi 6 Juin - De 9H30 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le Samedi) - Retrouvez nos Conseillers Experts en Espace de Vente: 48, boulevard Henri Arnauld - ANGERS - 49000 - Démarrage des travaux imminent à Saint-Barthélemy-d?Anjou ! Au cœur d?une commune dynamique et prisée aux portes d?Angers. Après le succès commercial de la première tranche, nouvelle mise à l?offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste?Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d?Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. (*) Offre sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

En exclusivité, seulement chez Nestenn ! Situé au 4-ème et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'une agréable vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux terrasses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les principaux travaux de copropriété (ravalement de façade, étanchéité des balcons et réfection de la toiture-terrasse) ont déjà été votés et financés. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. À seulement 2,1 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie recherché dans le quartier prisé de La Madeleine. REF: 571 (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 74 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s). Char

Appartement situé entre les Justices et la place de La Madeleine, à proximité de toutes les commodités. - DPE D - A rafraîchir - 1 chambre - Lumineux - Stationnement privatif Situé au huitième étage avec ascenseur cet appartement de type 2 offre une vue dégagée et une belle luminosité, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, nombreux placards. Une place de stationnement privatif complète le bien. Ce bien vous est proposé par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RSC ANGERS N°919 989 343. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2588.00 euros

[ TRAVAUX EN COURS ] À Angers, rue François Cevert, la nouvelle résidence Les Longères d?Orgemont s?implante dans le quartier résidentiel d?Orgemont, à proximité immédiate du Château d?Orgemont, dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté. La résidence bénéficie d?un cadre de vie équilibré, conjuguant quiétude résidentielle et vitalité angevine. Les commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que les espaces naturels (bords de Maine, parcs urbains) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo. Les transports en commun du réseau Irigo, la gare TGV d?Angers Saint-Laud et les grands axes routiers (A11, A87) facilitent les déplacements au quotidien. Inspirée du patrimoine local, l?architecture des Longères d?Orgemont revisite l?esprit des longères angevines dans une écriture contemporaine mêlant volumes à double pente, ardoise, bois et zinc. La résidence se compose d'appartements du 2 au 3 pièces, organisés autour d?espaces vert

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 - PARKING Situé à seulement 250 mètres de l'UCO, ce grand type 2 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenu est composé d'un grand séjour avec cuisine, un dégagement desservant un grand dressing et une suite parentale. Un place de parking et une cave complètent ce bien; Belle opportunité dans un secteur prisé d'Angers. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles: 950.00 euros

EN EXCLUSIVITÉ À Angers, dans le secteur prisé de La Madeleine, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété. En rez-de-chaussée, ce logement propose une organisation pratique et fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC en double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble: -un box privatif; -une cave; -des stationnements visiteurs dans la résidence. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. REF: 530 / DPE: C (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 61 lots habitation. Charges ann

EXCLUSIVITÉ LAURENDEAU IMMOBILIER La Madeleine Appartement 3 chambres, très lumineux, exposé Sud-Est, bénéficiant d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une véritable entrée avec dégagement desservant trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une salle de bain. Une cave et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Appartement fonctionnel, bien distribué et agréable à vivre. La copropriété bénéficie d'un parc arboré, offrant un environnement verdoyant et appréciable au quotidien. Des améliorations importantes sont également à venir avec le passage prochain au chauffage urbain, permettant une évolution positive de la résidence. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (5.27 % d'honoraires TTC à la ch

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de: - 4 chambres confortables et avec placards; - Un salon et un séjour lumineux; - Une cuisine aménagée et équipée; - Un cellier pratique pour le rangement; - Une salle de douche; - Un WC séparé; - Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage. Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au. + 5.88 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). C

Cœur historique de Saumur Et si vous investissiez dans un bien déjà rentable, ou tout simplement dans un lieu de vie rare où tout se fait à pied ? Un appartement prêt à vivre… ou à louer immédiatement Au cœur du centre-ville de Saumur, à deux pas du marché couvert et de la place Saint-Pierre, découvrez ce T3 de 48 m² Carrez entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et optimisée: - Pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine indépendante fonctionnelle et équipée - Deux chambres bien pensées, idéales pour: - une résidence principale confortable ou une colocation / location courte durée optimisée Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou lancez immédiatement la location. Un investissement rentable dans une ville ultra touristique Saumur attire toute l'année: Loire, patrimoine, événements… Le bien est parfaitement positionné pour de la location saisonnière: Jusqu'à 150 € / nuit en haute saison et lors d'événements comme Anjou Vélo Vintage Re

Appartement de type 2, livraison juin 2026 conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur. Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. RE2020 niveau 2025. Revêtement sol stratifié dans l'entrée, la cuisine, le séjour, les dégagements et la chambre. sols de la salle de bains et WC carrelés, salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat. Volets roulants motorisés dans le séjour et la chambre Opportunité à saisir ! Contactez nous sans plus attendre au ou rendez vous en agence pour échanger sur votre projet immobilier

Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers, idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement lumineux offre un confort optima. Il allie charme et fonctionnalité. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles bénéficieront également de la présence de plusieurs écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Angers ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Un cadre de vie idéal Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien. Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée ) Appartement PMR, offrant un confort d'accès optimal. À proximité immédiate de toutes commodités. supermarchés. transports en commun ( arrêts bus ). accès rapide aux grands axes et à Angers Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs.PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale. LMNP / LMP pour investissement locatif meublé. LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition ) Que ce soit pour habiter ou investir, ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché, a

Situé dans le quartier Saint Léonard de la ville d'Angers, cet appartement dévoile environ 96m2 de surface carrez. Entièrement rénové avec goût, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes et ses agencements modernes. L'entrée s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, exposée plein sud qui se compose d'un salon-séjour confortable. Elle dessert également une cuisine sur-mesure, entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Un dégagement mène à la partie nuit intégrant deux chambres et une salle d'eau récente avec son espace buanderie. Ce bien est complété d'une cave d'environ 10m2, d'un box d'environ 15m2, ainsi que d'un stationnement extérieur au sein d'un parking sécurisé. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 328€ et 1 796€. » Nombre de lots: 36 lots dont 9 lots d'habitation Pas de procédure en cours Contact (EI): Medhi Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS

Appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Place de la République. D'une surface d'environ 72 m², ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Entrée avec placards Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée 2 chambres dont une avec accès direct au balcon Salle d'eau WC Annexes: Garage fermé Cave Informations énergétiques: DPE: Classe D Chauffage et production d'eau chaude au gaz (individuel) Charges de copropriété: environ 155 € / mois (incluant charges générales, bâtiment, ascenseur et garage) Taxe foncière 2025: 830 €. Visite virtuelle accessible sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 69.84 euros. Boris PLATEAU (

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 3 de 59.15 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2008, comprenant: Une entrée, un séjour kitchenette, un celier, deux chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Accessoires du logement une place de stationnement et un emplacement de parking Mode de chauffage: Individuel éléctrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes: 885 € dont 510 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés: 2021) Taxe foncière 2025: 1003 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (7.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 930.00 euros

Seulement chez Etoile Immobilière. Libre de toute occupation. Un très joli et fonctionnel Type 2 à découvrir au coeur des Ponts-de-Cé, proche des commerces et commodités. Cette résidence de 2003 est parfaitement entretenue et dispose de son parking privé clos et sécurisé. Le logement récemment redécoré propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four). Des rangements sont disponibles dès l'entrée et dans la chambre. La salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. La chaudière est neuve et les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Vous rejoindrez très rapidement l'axe Angers-Cholet, le coeur des Ponts-de-Cé, la commune de Mûrs-Erigné et son hypermarché, et enfin la direction d'Angers-Les Justices. Un véritable coup de coeur ! Copropriété de 16 logements seulement. 120EUR de charges mensuelles; DPE C, Estimation des coûts annuels d'éner

iad France - Jean Pontes () vous propose: Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 11m ² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) 2 Parkings extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imm

Saumur centre ville - Dans la très prisée Résidence Gambetta, un appartement de type 3 au RDC, entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Cave et parking privatif. Belles prestations de rénovation, état neuf. Emplacement idéal, sécurisé. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Propriétaire d?un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial: nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf: matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre rés

A VENDRE à ANGERS dans le quartier de l'arboretum, situé au1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le plus: Une cave et un garage en sous-sol. La résidence est équipée d'un portail électrique et bénéficie d'un entretien régulier. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien idéal pour une famille ou pour un couple ayant besoin d'espace dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville ! DPE: C - REF: b2674 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

Idéal investisseur. - Bail meublé, locataire en place - Double vitrage - Petite copropriété, pas de travaux prévus - Hypercentreville Idéalement situé 10 rue Bressigny avec locataire en place ce studio de 13 m² est situé au premier étage au calme d'une petite copropriété de 7 lots. Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de L'Agence DICI. RCS n°919 989 343. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 552.00 euros

A vendre double appartement spacieux à Angers avec charme de l'ancien du sol au plafond. Découvrez ces appartements Idéalement situés, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville tout en étant au calme dans une des rues les plus prisées d'ANGERS. L'appartement principal de 100m2, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une lumineuse salle de séjour, une cuisine, trois chambre confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, une salle de bain avec WC Le second appartement, situé au 3ème étage, de 44 m2 au sol peut être relié au premier suite à un accord obtenu auprès de la copropriété ou garder en locatif. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC. Le tout est vendu avec 2 caves. Petite copropriété avec parties communes en excellent état, de 5 appartements avec syndic bénévole. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre