4 108 propriétés à vendre à Novacelles

Futurs Investisseurs ou propriétaires. A moins de 10mn d'Ambert dans un village avec ses commerces de proximité et école primaire. Venez découvrir cet immeuble d'une surface totale 176m² Loi Carrez en cours de restauration. En rez de chaussée 1 pièce avec entrée conduisant aux étages. 1er étage 4 pièces. 2 étage 4 pièces. Actuellement au 3e étage un appartement 71m² comprenant 1 cuisine équipée, une pièce à vivre, salle d'eau/wc, 2 chambres. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1844 et 2494 euros. Chauffage électrique et poêle à bois. 2eme entrée indépendante donnant accès à un appartement en cours de travaux sur 2 niveaux. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 83 000 €Honoraires charge vendeu

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée. Vous serez séduits par son intérieur chaleureux mais aussi son jardin de 420m² sans vis à vis avec dépendances. En rez de jardin une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée. 1 salle d'eau/wc, 1 buanderie. 1er étage 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau / wc. 2e étage 1 grande chambre ou salle de jeux. libre court à votre imagination. Pompe à chaleur Air/Eau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1540 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 168 000 €Honoraires charge vendeu

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Située dans un hameau à seulement 7min d'Ambert. Venez découvrir cette grange en pierres, pisé et parpaings de 65 m² au sol avec un potentiel d'environ 120 m² sur deux niveaux. Tout à l'égout, électricité et eau à proximité. Le bâtiment est actuellement désigné à usage de remise. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 7 500 euros, Frais d'Agence Inclus.Honoraires Charge Vendeur.BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,Pierre-Louis TAMET.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_33388773)

En exclusivité pour IMMO43, Christian(EI) vous propose cette maison de bourg mitoyenne. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage une salle à manger et un salon ainsi qu'une chambre,une salle d'eau WC et un bureau. Au deuxième étage 5 chambres. Dans la cours deux dépendances. Un garage est également disponible avec la maison ainsi qu'une cave Ce bien est idéal pour une grande famille et surtout en plein centre de la commune d'Arlanc avec toutes les commodités (commerces écoles administration poste et maison de santé). Chauffage central au fuel. Bien non soumis Au DPE Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au ou pour tout renseignements complémentaires. Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

En exclusivité pour IMMO 43 Boulevard du Maréchal Joffre 43000 Le Puy En Velay, CHRISTIAN(E I) vous propose en plein centre de la commune d'Arlanc donnant sur 2 places, ce bâtiment composé Au rez de chaussée un local commercial(actuellement un fleuriste) qui se décompose ainsi: un local de vente, une arrière boutique avec accès indépendant sur l'arrière du magasin et donnant sur une place, en demi étage deux locaux servant actuellement de réserve. Ce local commercial est actuellement loué. Au premier étage un séjour, 2 chambres et une salle d'eau et accès au grenier. Sur l'arrière du bâtiment donnant également sur la place, Actuellement au rez de chaussée un local loué en cabinet de profession para-médicale et une salle d'attente. l'accès à l'étage se fait de façon indépendante par un couloir. Cet étage se compose d'un T1 et un T2 et la même configuration au deuxième étage. Ces logements devront être réhabilités Le bien dispose également de 3 caves dont une avec un puits. Classe énergé

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Venez découvrir dans votre agence Bostimmo d'Ambert, cette maison de ville mitoyenne d'un côté avec de grande possibilité qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon- salle à manger, d'une cuisine avec une grande cheminée d'époque, d'une salle d'eau avec toilette. Au premier étage quatre chambres. Au deuxième étage plusieurs pièce à aménager et grenier au dernier étage. Au sous-sol une cave, un atelier et un garage. Son mode de chauffage est un central au fioul avec complément électrique. Son prix: 24 000 €uros. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2: entre 6930.00 et 9400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bost

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: * MAISON SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE * Dans le village de Doranges, une jolie maison en pierre avec 3 chambres et son grand terrain de 3 hectares et demi. Au coeur du Livradois, venez découvrir cette belle bâtisse qui se compose d'une véranda, d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une petite cuisine, de wc et d'une grande pièce de vie en grande partie rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouvons trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En plus, une pièce à l'entrée du sous-sol, demandant peu de finitions, permettant d'accueillir une chambre d'ami indépendante ou une profession libérale. L'accès à la maison se fait par un porche, ouvrant sur des abris. Un sous-sol avec coin stockage et ancienne partie chaufferie. Le terrain comprend des parties prés et des parties boisées. Présence d'eau dans le terrain qui comporte environ 2hectares et demi de partie boisée. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage par poêle à b

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez, conseillères Capifrance, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle avec jardin, entièrement rénovée avec soin en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de Ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, services et infrastructures. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont

En exclusivité, à moins de 10 minutes d‘Arlanc, découvrez cette maison de bourg composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la cour, un cellier et un toilette. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing. Le grenier est aménageable. Cette maison est chauffée par radiateur électrique. Face à la maison se trouve le garage pouvant accueillir une remorque et un véhicule. Une mezzanine est aménageable pour plus d'espace de rangement. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage). La toiture nécessite d'être suivie suite à une fuite constatée. Son prix: 29 000 €uros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition au. Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert au. Honoraires à la charge du ven

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres ! 15 jours seulement pour visiter cette maison de charme en Auvergne ! Les propriétaires sont actuellement sur place et vous ouvrent les portes de leur maison pendant une durée limitée. C'est le moment idéal pour venir la découvrir ! À 660 m d'altitude, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 140 m², parfaite pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un projet de location touristique type Airbnb. Située à seulement 10 minutes de La Chaise-Dieu, à proximité d'Ambert, d'Arlanc et à moins d'1 h 30 de Clermont-Ferrand, elle offre un environnement ressourçant tout en restant facilement accessible. Les points forts Possibilité de rester meublée: installez-vous ou lancez votre activité immédiatement. Idéale en résidence secondaire ou pour un projet Airbnb. Maison pleine de charme, au calme, en pleine nature. Composition Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée à in

Ancienne garde-barrière des années 1900, réhabilitée en maison d'habitation, offrant environ 61 m² habitables dans un petit hameau calme et paisible. Idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la campagne, cette maison pleine de charme comprend une cuisine, un séjour, une petite buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres en enfilade. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'un petit terrain attenant, facile à entretenir. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de vos petits-déjeuners en plein air ou de moments de détente au calme. Un bien atypique et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine BERARD inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 498 894 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consomma

Iad France - Romain Gaultier vous propose: Maison de caractère de 300 m² habitable, datant des années 1800, située dans un village calme au cOEur de notre belle région Auvergne. Ce bien avec beaucoup de charme et un fort potentiel ne vous laissera pas indifférent ! La maison se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de huit chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Deux chambres en enfilade sont séparées par un WC. Deux salles d'eau indépendantes avec WC ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire après travaux. Le terrain de 3000 m², arboré, garantit calme et tranquillité. Attenant à la maison et communiquant avec le rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi qu'un grand atelier sur deux niveaux développen

Achat / Vente maison t7 7 pièces Ferme à rénover dans environnement calme à proximité d'un bourg. Aujourd'hui composée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC. En complément 4 pièces faisant partie de l'ancienne habitation, une écurie et 2 abris voitures. Chauffage au fuel + cheminée. Toiture à reprendre, et raccordement au tout à l'égout a prévoir. Terrain: 792m².Pour plus d'informations ou pour visiter par mail: Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Pour Immo43 en exclusivité Christian (EI) vous propose ces 2 maisons de bourgs mitoyennes. Situées en plein centre de la commune d'Arlanc les 149m² au total de ces 2 habitations vous permettront soit d'en faire un grand logement familiale ou 2 logements indépendants. L'ensemble est composé de 6 pièces,une salle de bain,une salle d'eau, 2 wc et 2 caves. Ni cour ni jardin. Les huisseries sont en bois double vitrage et récentes Chauffage central au fuel. Des travaux d'aménagement ont été commencés. DPE: Consommation énergétique:G 641kWh/m²/an Gaz à effet de serre: G 102 kg co²/m²/an Estimation consommation énergétique par an entre 5420 et 7420€Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me pour tous renseignements complémentaires. Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286 Honoraires à la char

En exclusivité dans votre agence Bostimmo Ambert/Cunlhat, St Alyres d'Arlanc, sur les monts du livradois, idéal secondaire ou premier achat, maison d'habitation avec dépendance (garage) avec début de rénovation en cours, possibilité de trois chambres, isolation en périphérie faite avec en annexe attenante un garage et remise au dessus. Absence de mode de chauffage, non soumis au DPE. Baisse de prix: 24 950 €uros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition au. Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert au. Honoraires inclus de 18.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo: Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

ARLANC - Proximité centre ville Vos Agents vous proposent en exclusivité. maison de ville avec terrain et garage, à proximité immédiate du centre ville! Dans une rue calme, proche du centre bourg, venez découvrir cette maison de 53m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vie. D'un coté la cuisine, de l'autre le salon/salle à manger avec vue directe sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert deux chambres acceuillantes et lumineuses ainsi que la salle d'eau avec WC. Cave spacieuse de 27m2. Jardin attenant, garage avec mézzanine de 22m2 sur chaque niveau. Prix: 28 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vout faut ! Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros: Cécilia DUBIEN-VEYRET: 07.61.77.27.52 (RSAC 818 037 988

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres ? Maison d'exception sur un écrin de verdure ? Une invitation à vivre un quotidien baigné de lumière et de sérénité ? Une maison où chaque détail respire l'harmonie Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette magnifique maison de caractère, nichée au coeur d'un terrain de 485m² généreusement arboré. Avec ses 90m² de surface habitable savamment distribués, cette demeure allie charme traditionnel et modernité pour créer un écrin de vie où il fait bon vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement: c'est un projet de vie qui s'offre à vous. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet, une famille en expansion ou un particulier cherchant à s'évader du tumulte urbain, ce bien saura vous séduire par son potentiel illimité. ? Une architecture pensée pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 7 pièces de cette maison ont été conçues pour offrir une circulation flu

EXCLUSIVITÉ BLANC DUTREUIL IMMOBILIER Proche de toutes commodités, maison de ville en plein centre d'Arlanc. Venez découvrir cette maison à rénover sur 4 niveaux, fort potentiel à petit prix offrant 42 m² de surface habitable composé: - D'un RDC salon / cuisine de 15 m²- D'un 1er étage avec une chambre de 10 m² et d'une salle de bain de 3,5 m²- D'un 2ème étage avec une seconde chambre de 10 m² et d'une pièce d'eau de 3,5 m²- D'un comble aménageable de plus de 15 m² - D'un sous-sol avec cave de 14 m² Le toit a étè fait et isolé il y a moins de 10 ans. Le bien est non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Cependant il y a un emplacement de cheminée gainée prête a l'emploie qui n'attend qu'un poêle pour chauffer la maison. Maison avec un réelle potentiel pour les petits budgets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 19 900 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUT

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez, conseillères Capifrance, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle avec jardin, entièrement rénovée avec soin en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de Ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, services et infrastructures. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Sur la commune de Saint-bonnet-le bourg, ensemble de deux maisons d'habitation: une à rénover entièrement et une déjà rénovée avec trois chambres. Dans un hameau calme à proximité de Saint-Germain-l'Herm, une première maison d'habitation composée d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine et un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Accès à une étable avec une partie chaufferie: chaudière à granulés pilotable à distance alimentant le chauffage central de la maison. Fenêtres en simple vitrage en bon état. Bonne isolation au dessus des chambres. Présence d'une grange permettant une extension de la partie habitable et d'un garage. En sus: une partie à rénover entièrement à l'intérieur pouvant créer une deuxième maison d'habitation et une grande grange. La maison est saine (un drain a été fait sur toute la partie Nord à l'arrière de la maiso

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose: MAISON 154 m² HABITABLES + BATIMENT AVEC GRAND GARAGE MAISON: Dans le bourg de Saint-Alyre-d'Arlanc, à 10 minutes de la Chaise-Dieu, cette jolie maison bourgeoise de 5 chambres, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon, une chambre, des wc et une pièce à rénover qui donne accès à une cave en sous-sol. Au premier étage: quatre chambres de 12 m² à 18 m², une salle de bain avec wc. Au-dessus, nous trouvons des combles aménageables et une charpente en bon état général. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries). Pas d'extérieur attenant (un jardinet avec le bâtiment annexe). Le mode de chauffage n'est plus en fonction, un devis de rénovation est en cours pour remettre en état de marche l'ancien système de chauffage central fioul. Néanmoins, l'installation d'un poêle à bois ou granulés est possible. BATIMENT ANNEXE: Un grand bât

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Jolie maison en pierre, 3 chambres, à 10 minutes d'Arlanc, 25 minutes d'Ambert avec jardin clos. Une maison en pierre et ses dépendances: une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc en rez-de-jardin. À l'étage: trois chambres et un bureau. En sus: un atelier pouvant accueillir un véhicule, mitoyen avec la maison voisine. Une grange sur deux niveaux utilisée comme garage. La pièce de vie ouvre sur une terrasse donnant sur un beau jardin arboré exposé plein Sud. Une petite parcelle supplémentaire de 140 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Le gros oeuvre est en très bon état. Les charpentes sont en bon état (refaites il y a 25ans). La couverture de la maison aussi. La maison a été rénovée il y a une vingtaine d'années, les murs ont été doublés. La fosse septique est incomplète et donc non conforme. Deux chambres et le bureau demandent des travaux d'habillage et de finitions. Le chauffage se fait par un insert à

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle maison de caractère en pierre de 93 m2 sur terrain arboré de 500m2. Au rez de chaussée: une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée et une salle d'eau. A l'étage un couloir dessert 3 chambres et un bureau. Une grange sur deux étages de 57m2 ainsi qu'un atelier viennent compléter le bien. Une petite parcelle supplémentaire de 140m2 se trouve à quelques mètres de la maison. Gros ?uvre en bon état ( rénovation effectuée il y a 20 ans) Merci de Saint-Sauveur-la-Sagne (63220)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée. Vous serez séduits par son intérieur chaleureux mais aussi son jardin de 420m² sans vis à vis avec dépendances. En rez de jardin une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée. 1 salle d'eau/wc, 1 buanderie. 1er étage 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau / wc. 2e étage 1 grande chambre ou salle de jeux. libre court à votre imagination. Pompe à chaleur Air/Eau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1540 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 168 000 € Honoraires charge vendeur