1 251 maisons à vendre à Nouvialle

Propriété de quatre chambres, deux cuisines et trois salles de bains..Jardin avec piscine et grange. - Cette superbe propriété combine une maison de trois chambres avec un petit gîte séparé. Les propriétés sont situées dans un petit hameau, l'intimité est assurée par un accès séparé avec portail. La maison principale est accessible depuis le jardin, qui dispose d'une piscine creusée et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine et la salle à manger sont la première pièce, avec une vue à travers une grande fenêtre / porte vitrée. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. En passant sous une arche, vous entrez dans un grand salon avec vue sur le jardin et une cheminée. Le premier étage est accessible par un escalier en bois avec une mezzanine, utilisée comme espace de bureau. Les trois chambres et la salle de douche avec W/C se trouvent également à cet étage. Le gîte fait 61 m² et comprend une cuisine et un salon spacieux. Une

Charme et potentiel sont les maîtres mots de cette propriété ! Sur la commune d'Arpajon-Sur-Cère, sur une parcelle de 696 m² de terrain, je vous présente cette maison traditionnelle de 76m². En bon état, elle se compose en rez-de-jardin, d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre, il vous suffira de monter quelques marches pour accéder à la seconde chambre, à la cuisine aménagée et à un WC avec lave mains. A l'extérieur, vous disposerez d'une cave de 30m², idéale pour stocker, ainsi que d'un garage indépendant de 19m² avec mezzanine, le terrain dispose également d'un puits. Le chauffage est au fuel (2020), il est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz arrive en bordure du terrain. Elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

Dossier n° 1315 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une maison des années 1750 de 105 m² construite sur les anciens remparts de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5.60 m², buanderie de 5.30 m², WC, garage de 17.40 m². Au premier étage une cuisine de 13.80 m², salon de 24.70 m² avec cheminée. Au deuxième étage un dégagement, salon de 13.40 m², salle de bains de 3.30 m², WC, chambre de 14.30 m². Au troisième étage une chambre de 21.10 m² légèrement mansardée. Cave en sous-sol. Huisseries en bois double et simple vitrage. Electricité à revoir. Isolation faite. Pas de chauffage. Toiture refaite il y a 15 ans. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Vue magnifique et secteur calme Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.go

Dossier n° 1314 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une grande maison des années 1750 de 246 m² divisible en plusieurs logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7.20 m², séjour de 16.50 m², cuisine de 14 m², dégagement, salon de 27.50 m², WC. En demi étage inférieur un palier, chambre de 15.70 m², salle d'eau de 2.50 m². Au premier étage une cuisine de 8.20 m², salon de 11.80 m², chambre de 11.10 m², salle d'eau de 3.40 m² avec WC. Au deuxième étage une entrée avec placard, salle de bains de 4.40 m² avec WC, chambre de 8.10 m², salon de 21.40 m². Au troisième étage une entrée, cuisine - séjour de 21.10 m², chambre de 9.20 m², placard. Grenier au dessus de 23.80 m² en loi Carrez. Au sous-sol une salle de jeux de 39.40 m² avec point d'eau donnant sur une cour intérieure d'environ 30 m², atelier de 23.70 m². Grenier au 4ème étage de 38 m² et cave en sous-sol. Huisseries en bois s

A vendre à 20 minutes d'Aurillac, sur la commune de Freix-Anglards, Charmante maison ancienne de 1880 à rénover entièrement avec jardin. Cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cave et d'un garage. Quelques marches extérieures vous mènent vers l'entrée qui donne sur une cuisine avec cantou, une arrière-cuisine avec souillarde, et une chambre. À l'étage, un grand grenier attend vos idées d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison selon vos envies. Un beau potentiel à exploiter ! (24.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791824741 - aurillac

Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, cette magnifique gentilhommière du XIX ème siècle, construite par une famille de ferrailleurs, incarne l'élégance et l'authenticité d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Référencé dans l'ouvrage 'Demeures du Cantal', ce bien témoigne de son intérêt architectural et de sa valeur patrimoniale, renforçant son caractère rare et recherché. On accède à la propriété par un joli chemin arboré, véritable invitation à la quiétude. Dès l'entrée, le charme opère: architecture d'époque, volumes généreux et atmosphère chaleureuse rapellent l'histoire et l'âme des lieux. Le Manoir propose 7 chambres, disposant toutes de leur point d'eau, permettant d'envisager aussi bien une élégante maison de famille qu'un projet d'accueil type chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère. A l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Une piscine chauffée vient parfaire l'

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER: Vous êtes à la recherche d'un bien rénové à neuf, sur Aurillac ? Nous vous invitons à consulter cette annonce de plus près ! Fraichement rénovée, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie/ chaufferie avec accès à l'extérieur: offrant PRACTICITE A l'étage, vous trouverez un coin salon, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour (une extension a été réalisée) donnant accès à une belle terrasse: offrant LUMINOSITE Au second étage, vous trouverez un espace libre pouvant s'imaginer en bureau, salle de détente, salle de jeux, etc. deux autres chambres avec dressings et une salle de bain avec douche à l'italienne: offrant du CONFORT Cette maison dispose également de 2 garages indépendant permettant de garer 3 véhicules à l'abri, tout en ayant la possibilité de stationner dans la co

A Découvrir dans votre Agence PARRA-TURQUET Immobilier Aurillac: Belle Maison ATYPIQUE avec du Cachet et de Beaux Volumes, Idéal pour une famille ou un jeune couple, potentiel rentabilité locative: possibilité de créer un espace ou appartement indépendant de plain pied ! 200 m2 surface total ! DPE C ! bonne isolation et bonne performance énergétique ! Situé dans le centre ville ancien au Calme sans vis à vis, Cette Maison propose différents espaces, deux entrée indépendante, de nombreux rangements, Elle dispose actuellement d'un espace de plain pied qui peut être utilisé de différentes façons. Un niveau avec deux grandes chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec douche et wc. Second niveau grand séjour ouvert, avec accès sur une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et l'accès au balcon. un wc. Enfin un dernier niveau suite parentale, grande chambre, espace bureau, bibliothèque et salle de bain privative avec baignoire. Aucun travaux à prévoir sur cette m

Derrière un charmant porche d'entrée, découvrez un ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation, d'une grande grange attenante d'environ 100 m² au sol ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain plat et attenant de 1447m². Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète. S'ajoutent à l'ensemble environ 4 hectares de parcelles boisées non attenantes

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO vous proposent sur la commune de MORIAT cette charmante maison vigneronne individuelle de 172 m² de surface habitable à voir rapidement et comprenant: Cave, chaufferie, atelier, garage, cour intérieure en rez de chaussée. Véranda, cellier, salle à manger avec cuisine équipée, salon, bureau et WC au premier étage. Trois chambres avec de beaux volumes, une vaste salle de bain avec douche et WC au deuxième étage. La maison est en bon état général (toiture, façade) et la maison en bon état d’entretien. Huisseries double vitrage, isolation correcte, chauffage central aux pellets récent, assainissement relié au réseau communal mais passant pas une fosse septique à court circuiter. Pour plus de renseignements contacter Marc PERPETE au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite

En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain non attenant de 235 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une pièce, un wc. Au premier étage se trouve un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon/ séjour et une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs au deuxième étage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Ladinhac, charmant village typique, à 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy. Au coeur du village dans un bel environnement, sur une parcelle de 1161 m² clôturé et arboré, voici une maison érigée en 1953. Au coeur d'un bel environnement, elle est exposée plein sud. Elle vous propose, en sous-sol, un garage double avec diverses annexes. Au 1er, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable. A l'extérieur, un double garage indépendant. Les toitures ont été entièrement rénovées (2022), la maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière est au gaz (2013), les menuiseries en double vitrage bois. Consommation énergétique: 3 000€/an. Des questions, envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

Au coeur d'un hameau sur la commune de Montpeyroux, venez découvrir cette maison authentique à réhabiliter entièrement sur une parcelle de 620 m². Celle-ci comprend, un salon, une cuisine, quatre chambres, des espaces de rangement et des combles. Un ancien four à pain est à disposition avec une batîsse en pierre à rénover pouvant servire de garage. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORPI IMMOVINCE vous propose cette maison située dans le quartier prisé de Besserette à Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain de 769 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une chambre, un WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage ainsi qu'un bucher. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les combles situés au-dessus complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage au fioul Grâce à sa situation recherchée, son terrain et sa distribution fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet immobilier à Saint-Flour. Ce bien est proposé à la vente au prix de 214 500

Iad France - Nathalie Boulet vous propose: Pavillon de caractère à Neuveglise-sur-truyère situé dans un lotissement calme Extérieur: terrasse en pierre de Bouzentes avec vue dégagée sur la campagne Plain pied surélevé: séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau Etage: une deuxième chambre, un grand bureau pouvant être facilement divisé en 3ème chambre, de nombreux rangements Sous sol complet: garage, buanderie, cave, garage, grande pièce Le + confort: maison équipée de monte-escalier électrique du sous sol à l'étage, à conserver ou à retirer Fenêtres double vitrage, volets électriques, terrasse équipée d'un store banne, tout à l'égout. Terrain clos de 814 m² avec portail électrique et digicode. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussai

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé à Laval, sur la commune de Neussargues, dans un environnement calme offrant une vue remarquable sur la vallée de l'Allanche et sur les Monts du Cantal. Le logement principal, d'une superficie d'environ 98 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'un accès à un cellier communiquant avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un terrain privatif d'environ 500 m². Le second appartement, d'une superficie d'environ 43,6 m², dispose d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Actuellement loué pour un montant de 380 € par mois, il permet de bénéficier d'un revenu locat

Cachet, rusticité, proximité de nombreux lieux touristiques ( Le Plomb du Cantal (? 25 km) Le Puy Griou (? 25 km) (Vallée de Brezons (? 15 km) (Mur-de-Barrez (? 17 km. et autres parcours de randonnés pédestre et VTT, pour cette maison de bourg auvergnate comprenant: De plain plain pied surélevé: une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 30 m2, dotée de son Cantou typique auvergnat et son poêle à bois ( accès à la terrasse pavée et bois de 25 m2 environ exposition SUD, une salle d'eau avec wc. A l'étage: une chambre mansardée de 11 m2 Carrez ( 15 m2 au sol environ ) avec penderies et rangements, mitoyenne au bureau ou chambre d'enfant de 7 m2 Carrez ( 10 m2 au sol) équipée d'un point d'eau et d'un wc. Un bucher à l'extérieur de 6 m2 en pierre Un sous sol de 30 m2 hauteur 1,95 m Un garage ouvert construction bois sur l'arrière de la maison de 2,5 m x 5,15m, véranda 4 m2 Un puit d'eau inexploité actuellement Pompe à chaleur Air- Air Terrain 563 m2 + un bois à proximité de 5100 m2 si

Située au cœur du village de Sainte-Geneviève-sur-Argence dans le Nord Aveyron, cette maison des années 1970 est implantée sur une parcelle de terrain entièrement close et plate de 675m2. Vous apprécierez son emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, école, maison de santé, pharmacie, commerces alimentaires. ).La maison se compose d'un sous-sol complet offrant de très beaux volumes grâce à une importante hauteur sous plafond et une belle luminosité. Cet espace comprend également un garage et présente de nombreuses possibilités d'utilisation: atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire.Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon/salle à manger agrémentée d'un insert à bois, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par l'insert à bois.Ne tardez pas à organiser une visite.Les informat

C'est l'histoire d'une maison née en 2011, pensée pour voir grandir une famille et abriter les plus beaux moments du quotidien. Un lieu unique où l'on a pris soin de chaque détail, et qui attend aujourd'hui que vous y écriviez votre propre chapitre. Dès l'entrée, le coup de cœur opère. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'organise autour de la douceur d'un poêle à granulés et du confort d'une climatisation. La cuisine équipée s'y connecte naturellement, tandis que les larges ouvertures vous invitent directement vers la terrasse et le jardin pour les déjeuners au soleil. Le vrai plus ? Une chambre et une salle de bains complète dès ce niveau, offrant une parfaite vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit prend de la hauteur avec de très grandes chambres prêtes à accueillir les rires des enfants ou un espace bureau, complétées par une seconde salle d'eau. En bas, un sous-sol total et compartimenté offre une denrée rare: tout l'espace nécessaire pour garer les voitures, bricoler ou sto

Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité pour toute votre famille, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces située sur la commune de Giou-de-Mamou, un véritable havre de paix en lisière de bois à seulement quelques minutes d'Aurillac. Érigée sur un magnifique terrain de 3 617 m² offrant un cadre de vie unique et verdoyant pour les enfants, cette bâtisse propose des volumes généreux de 197 m2 habitable. A l'étage, vous profiterez d'un espace de vie très convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux doté d'une magnifique et grande cheminée en pierre, le tout donnant sur une grande terrasse et balcons parfaits pour les beaux jours. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée, offre deux chambres supplémentaires (idéales pour des ados ou un bureau), un cellier, une buanderie, une cave, un WC et pas moins de trois garages. un atout rar

Située dans la charmante commune de Menet (15400), cette maison en pierre de 288 m² offre un cadre paisible et authentique. Menet, réputée pour son patrimoine architectural préservé et son ambiance conviviale, est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle saura combler les amoureux de la campagne.Cette maison de 288 m² répartis sur deux niveaux présente un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. Avec ses 2 pièces à réaménager entièrement, cette belle bâtisse en pierre de Menet, couverte en ardoise, dévoile un cachet rustique indéniable. L'oeil de boeuf sur le pignon ajoute une touche d'originalité à cette propriété prometteuse, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité pour faciliter les travaux à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent com

Iad France - Angela Cantournet vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF Au cOEur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, à proximité immédiate des commerces et services, 20km d'Aurillac. Découvrez ce bungalow déjà en location, idéal pour un investissement simple et sécurisé. D'une surface habitable d'environ 43 m², le bien se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, de deux espaces nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 24 m², offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Implanté sur un terrain d'environ 1 062 m², ce bien propose un cadre calme, tout étant proche des commerces. Côté investissement: Loyer mensuel: 350 € Locataire en place depuis 04 / 2022 Taxe foncière: 262 € Charges maîtrisées (eau env. 170 € / an) Un bien accessible, sans vacance locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la c

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située, sur la commune de Roffiac. Construite entre 1975 et 1980, cette maison de 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux est en bon état général et dispose d'un potentiel incroyable. Luminosité et calme sont au rendez-vous, offrant un intérieur chaleureux et paisible. Dotée de 10 pièces dont 6 chambres, vous trouverez également un grand garage avec atelier de 172 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment à titre professionnel. Le terrain de 3496.0 m² entièrement constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie à votre image. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique, alliant charme, potentiel et environnement excep

Iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village avec jardin en terrasses, accès rivière et environnement naturel privilégié Située dans un petit hameau, sur la commune de Chauchailles (48310), cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné avec jardin potager, arbres fruitiers, massifs fleuris et espaces de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de la journée. Un charmant sentier aménagé par le propriétaire mène jusqu'au bord de la rivière, ajoutant un véritable atout à cette propriété pleine de charme. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée: ?Véranda équipée d'une climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. ?Petite cuisine ouverte sur la salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. ?Salon in

PLATEAU DE L'AUBRAC - MOINS DE 10 MINUTES DE LAGUIOLE Aux portes de l'Aubrac, dans un charmant village faisant face aux monts du Cantal, découvrez cette petite maison de village à rénover. Elle offre 69 m² habitables et dispose, en outre, d'un garage et d'un jardin non attenants. Sur place, une école et quelques commerces répondront à vos besoins du quotidien. Et en 10 à 15 minutes seulement, Laguiole, Sainte-Geneviève-Sur-Argence ou Chaudes-Aigues, vous proposeront un choix plus complet en matière d'établissements scolaires, de services et de commerces. Après rénovation, cette maison constituera un agréable pied-à-terre, idéal pour profiter du calme, des grands espaces et de la nature préservée qui font la renommée de cette belle région entre Aubrac et Cantal. Cette maison est exclusivement à vendre en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE