2 689 propriétés à vendre à Nouvialle

À seulement 5 minutes de Valuéjols, 10 minutes de Murat, 20 minutes de Saint-Flour et 20 minutes de l'autoroute A75, découvrez ce bâtiment d'habitation autrefois exploité en discothèque, situé au lieu-dit Maniargues. Offrant environ 300 m² de surface à rénover, ce bien atypique exposé Sud, bénéficie de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 900 m². Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques orientés plein sud, avec revente de l'électricité produite. Les principaux atouts: Environ 300 m² de surface Beaux volumes à réaménager Construction ancienne avec murs en pierre Toiture partiellement refaite Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Fort potentiel après rénovation Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet original offrant de multiples possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation

Le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un agréable extérieur au cœur du Cantal. Située sur la commune d'Ussel, à proximité de l'axe Saint-Flour–Murat, découvrez cette ancienne ferme datant de 1847, rénovée au fil des années et offrant un cadre de vie authentique. La maison propose au niveau principal, une cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, les combles aménagés accueillent notamment une salle de billard, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-rue, plusieurs volumes viennent enrichir le potentiel de la propriété: loge à cochon, ancienne grange pouvant servir d'espace de stockage, une cave et un puit ainsi qu'une pièce aménagée d'environ 20 m², équipée d'un chauffage, d'une fenêtre et de toilettes sèches. Cette pièce est accessible depuis l'interieur du bien. Une véranda d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à granulés, constitue u

iad France - Nathalie Boulet vous propose: ON POSE SES MEUBLES ! Située à Paulhac, cette maison rénovée en pierre de 204 m², offre un cadre de vie idéal sur un terrain d’environ 1000 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d’eau, d’une buanderie et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Vous bénéficierez également d’un garage double, de dépendances et d’espaces supplémentaires indépendants à aménager selon vos projets. À proximité des stations du Lioran et de Prat de Bouc, cette maison allie confort moderne et fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: w

Iad France - Nathalie Boulet vous propose: ON POSE SES MEUBLES ! Située à Paulhac, cette maison rénovée en pierre de 204 m², offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Vous bénéficierez également d'un garage double, de dépendances et d'espaces supplémentaires indépendants à aménager selon vos projets. À proximité des stations du Lioran et de Prat de Bouc, cette maison allie confort moderne et fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

CM1070 - CORENTIN MARTINE et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison composeée d'un grand salon-séjour avec insert, une cuisine séparée récente équipée et aménagée, 4 chambres et des combles aménageables, le chauffage est au fuel. A l'extérieur, un terrain de 1313m² permet un bel espace.. Le prix de vente est de 160 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence

CM1070 - CORENTIN MARTINE et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison composeée d'un grand salon-séjour avec insert, une cuisine séparée récente équipée et aménagée, 4 chambres et des combles aménageables, le chauffage est au fuel. A l'extérieur, un terrain de 1313m2 permet un bel espace.. Le prix de vente est de 160 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence

EB1451 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT VOUS VOUS PROPOSENT cette ancienne maison en pierre sur un terrain de 1 520 m2, au calme et sans vis-à-vis à renover Elle offre deux appartements indépendants de 70 m2 chacun, avec pièce de vie et trois chambres par logement. A rénover intérieurement, Toiture en bon état, dalle béton entr les étages N'hésitez pas à Le prix de vente est de 127200 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et une belle exposition plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 9 500 m², cette propriété se compose d'une habitation comprenant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un grenier aménageable vient compléter la partie habitation et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets

Idéalement située entre Murat et Saint-flour, cette maison en pierre avec couverture en ardoise, a bénéficié d'une rénovation soignée et est habitable de suite. Elle offre un terrain agréable. Le petit plus: un puit vient compléter ce bien

EB1306 - Emmanuel Barnérias et Cebeillac Immobilier Saint Flour proposent Maison en pierre rénovée à Paulhac ? 204 m2 sur une parcelle de 1010 m2. Avec ses 204 m2 habitables, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale confortable, 2 salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, Vous profiterez également d'un garage double, de dépendances et d'espaces supplémentaires à aménager selon vos envies et besoins. Située à proximité des stations de ski du Lioran et de Prat de Bouc, cette maison renovée moderne à un fort potentiel pour accueillir une famille ou développer un projet de vie avec activité commerciale ou touristique. Prête à emménager immédiatement, c'est l'opportunité idéale pour vivre dans un environnement alliant nature et commodités.. Le prix de vente est de 285 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison: RDC: entrée avec placards (accessible/véranda), couloir, cuisine aménagée, salle à manger/salon (avec accès terrasse), WC, salle d'eau, 2 chambres, bureau avec placards, une pièce à usage de stockage, accès garage. Combles. Garage attenant avec partie stockage au-dessus. Cabane de jardin. Abri à usage de stockage. Terrain autour

CM1070 - CORENTIN MARTINE et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison composeée d'un grand salon-séjour avec insert, une cuisine séparée récente équipée et aménagée, 4 chambres et des combles aménageables, le chauffage est au fuel. À l'extérieur, un terrain de 1313m² permet un bel espace

À seulement 5 minutes de Valuéjols, 10 minutes de Murat, 20 minutes de Saint-Flour et 20 minutes de l'autoroute A75, découvrez ce bâtiment d'habitation autrefois exploité en discothèque, situé au lieu-dit Maniargues. Offrant environ 300 m² de surface à rénover, ce bien atypique exposé Sud, bénéficie de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 900 m². Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques orientés plein sud, avec revente de l'électricité produite. Les principaux atouts: Environ 300 m² de surface Beaux volumes à réaménager Construction ancienne avec murs en pierre Toiture partiellement refaite Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Fort potentiel après rénovation Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet original offrant de multiples possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation

A46991CAT15 - Maison d'une chambre, comprenant un grand salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un grand espace de rangement. La pièce principale est entièrement carrelée et équipée d'un poêle à granulés de bois; les murs sont en pierre traditionnelle du Cantal. Grande grange à l'étage (132 m²), prête à être rénovée, qui servait auparavant de logement. Grand jardin avec des arbres fruitiers et des vignes

Maison d'habitation à rénover offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un débarras, de WC ainsi que d'un garage issu d'une ancienne étable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des WC séparés, une salle de bains et une grange attenante offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grenier complète l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois ancien et d'une chaudière au fuel

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE: Située au coeur de Paulhac, cette belle bâtisse en pierre d'environ 220 m² habitables, pour 311 m² de surface totale, offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère authentique. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé par les propriétaires, donnant à cette bâtisse une véritable personnalité

Ancien corps de ferme mitoyen à rénover à Paulhac Situé à Paulhac, cet ancien corps de ferme mitoyen offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers à la recherche d'un bien authentique avec de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, un hall dessert deux chambres. Les combles offrent également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins

Situé dans un hameau calme de la commune de Valuéjols, à seulement vingt minutes de Saint-Flour, ce corps de ferme en pierre offre un fort potentiel dans un environnement naturel et paisible. La maison d'habitation développe environ 112 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos projets

Maison ancienne en pierre à rénover avec deux logements indépendants Découvrez cette ancienne maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 1 520 m², dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison est actuellement composée de deux appartements identiques, l'un situé au rez de chaussée et le second au premier étage, chacun bénéficiant d'un accès indépendant

Idéalement située entre Murat et Saint-flour, cette maison en pierre avec couverture en ardoise, a bénéficié d'une rénovation soignée et est habitable de suite. Elle offre un terrain agréable. Le petit plus: un puit vient compléter ce bien

Le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un agréable extérieur au cœur du Cantal. Située sur la commune d'Ussel, à proximité de l'axe Saint-Flour–Murat, découvrez cette ancienne ferme datant de 1847, rénovée au fil des années et offrant un cadre de vie authentique. La maison propose au niveau principal, une cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, les combles aménagés accueillent notamment une salle de billard, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-rue, plusieurs volumes viennent enrichir le potentiel de la propriété: loge à cochon, ancienne grange pouvant servir d'espace de stockage, une cave et un puit ainsi qu'une pièce aménagée d'environ 20 m², équipée d'un chauffage, d'une fenêtre et de toilettes sèches. Cette pièce est accessible depuis l'interieur du bien. Une véranda d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à granulés, constitue u

A46991CAT15 - Maison d'une chambre, comprenant un grand salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un grand espace de rangement. La pièce principale est entièrement carrelée et équipée d'un poêle à granulés de bois; les murs sont en pierre traditionnelle du Cantal. Grande grange à l'étage (132 m²), prête à être rénovée, qui servait auparavant de logement. Grand jardin avec des arbres fruitiers et des vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison à vendre – Saint-Flour Bas Cette maison d’environ 80 m² offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Composition: - Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et cuisine ouverte, plus un WC. - 1er étage: deux chambres, salle d’eau et WC. - 2e étage: une troisième chambre, une salle de jeux et un WC supplémentaire. Pas de terrain, mais stationnement pratique sur le parking situé juste en face. Le bien se trouve à quelques minutes du centre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

iad France - Thomas Ginouves vous propose: MURAT - MAISON - T4 90M² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Murat offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 90 m² habitables sur un terrain de 540 m², avec un potentiel de valorisation certain pour les amateurs de rénovation. Le salon de 25 m², bien orienté, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne clarté grâce à l'exposition sud. La cuisine, séparée, offre un espace pratique et bien délimité. 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille: une chambre principale lumineuse, une seconde chambre fonctionnelle et une troisième chambre plus cosy. Le logement dispose également de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant, assurant un confort quotidien satisfaisant. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fioul, ainsi que de la fibre optique. Un sous-sol complète l'ensemble et offr

T2 avec Terrasse + GARAGE + Cave - Résidence La Vigière. 4 ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, environnement très calme et agréable. Situé côté jardin, totalement à l'écart des nuisances, belle vue dégagée sur la colline et très bon ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante: - Entrée + une pièce vestiaire/cellier (très pratique) - Cuisine équipée - Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue. - Chambre de 15m2 avec grand dressing réalisé sur mesure et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Grande salle de bain attenante à la chambre: baignoire, wc et de nombreux rangements. - Cave fermée (stockage, local vélo etc. ) - GARAGE fermé, assez rare sur ce secteur. Résidence de 1980, de très bonne qualité et très bien entretenue. - Frais de copropriété: 126 euros mensuels comprenant le chauffage. Taxe foncière: 961 euro

EB1467 - Emmanuel Barnérias et cebeillac immobilier de saint flour vous proposent cette maison de 300 m² habitables sur un vaste terrain de 7 700 m². Elle est composée d'un séjour, d'un salon indépendant et d'une cuisine séparée, 7 chambres 2 salles de d'eau Vous profiterez également de deux garages et d'un appartement indépendant.La toiture est en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 276 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de bourg d'environ 78 m² habitables, située au coeur de Chalinargues. Cette maison ancienne offre de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (11,80 m², 9 m² et 13,80 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 25 m², offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. On retrouve également au sous-sol une cave d'environ 19 m². En face de la maison, une dépendance faisant office de garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage (environ 40m²) Vous profiterez égamement d'un beau jardin (non attenant) d'environ 460 m², offrant un agréable espace extérieur (situé à environ 20 mètres de la maison). Sur ce terrain se trouve un grand garage, offrant un espace de

SOUS-COMPROMIS PRODUIT RARE DUPLEX de type t3 EN PLEIN CENTRE DE LA STATION Emplacement privilégié et fort potentiel locatif ! À vendre, charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités. Ce bien rare bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Caractéristiques: Appartement en duplex 40 m2 au sol Balcon plein sud Vendu meublé et entièrement équipé Capacité d'accueil: 6 à 8 personnes Emplacement hyper-centre Bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Cave et casier à skis Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, fonctionnalité et capacité d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Appartement T2 cabine sur la station du Lioran Situé au sein de la station de ski du Lioran, découvrez cet appartement T2 cabine de 27 m2, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison. Un emplacement privilégié: les pistes de ski et les premiers commerces se trouvent à seulement 200 mètres, pour un séjour tout à pied. L'appartement dispose d'un petit balconnet, idéal pour profiter de l'air pur de la montagne, ainsi que d'un casier à skis, très pratique pour les séjours hivernaux. Vendu meublé et entièrement équipé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, ce bien constitue une belle opportunité. Les atouts du bien: Surface de 27 m2 Configuration T2 cabine Capacité d'accueil de 6 personnes Petit balconnet Casier à skis Appartement vendu meublé et équipé Pistes de ski et premiers commerces à 200 m Un pied-à-terre idéal à la montagne ! Profitez de l'ambiance chaleureuse du Lioran, des sports d'hiver et des nombreuses activités de montagne en toute saison.

Charmant studio de 22 m2 au coeur de la station Idéalement situé en plein centre de la station, ce coquet studio de 22 m2 offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance et des activités de la montagne. À quelques pas seulement, vous trouverez les pistes de ski, la patinoire, le téléphérique ainsi que les écoles de ski. Un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter de la station sans avoir besoin de prendre la voiture. D'une superficie de 22 m2, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les séjours à la montagne en famille ou entre amis, été comme hiver. Les +: Emplacement central et recherché Pistes de ski à proximité immédiate Téléphérique accessible à pied Patinoire à proximité Écoles de ski sur place Un pied-à-terre idéal en station Un bien à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la vie en station ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr