2 359 appartements à vendre à Nouan-le-Fuzelier

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce T5 (+parking sécurisé + cave) idéalement situé: allée d'idalie à saint jean le blanc. Situé à 7 minutes à pied du pont Royal d'Orléans. Cet appartement est actuellement loué en nu à 870 euros charges comprises. Le locataire ne prévoit pas de partir à ce jour. L'immeuble vient d'être totalement rénové: isolation, ravalement, changement des portes, rénovation des balcons, etc. L'appartement a été rénové également à l'intérieur et se compose comme suit: Un salon + un séjour; cuisine séparée + buanderie; salle d'eau; WC séparés; 3 chambres dont une avec douche. De nombreux rangements. Un balcon + une cave + une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement. Aucun travaux à prévoir tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'appartement. Chaudière récente: Chauffage + eau chaude individuels. Les charges sont d'environ 217 euros/mois et comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et

Bord de Loire ! Découvrez ce magnifique appartement T2 avec plateau attenant à rénover. L'ensemble offre un potentiel habitable de 111 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Avec ses 121 m² au sol, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Les 4 pièces de cet appartement, dont une chambre spacieuse, vous offrent un cadre de vie confortable et intime. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. Les parties communes de l'immeuble ont besoin d'un rafraîchissement, tout comme l'intérieur de l'appartement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la cuisine indépendante nue attend votre touche créative. Profitez

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'Agence d'Orléans vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T4 de caractère situé dans le secteur recherché Bannier à Orléans. Un emplacement rare qui permet de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement calme: centre-ville historique, commerces, écoles, gare SNCF, tramway ligne A et lignes de bus à quelques minutes seulement. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (840 euros / an), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ambiance atypique. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par une agréable hauteur sous plafond et un esprit salon cathédrale qui apporte une véritable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant aussi bien une vie de famille qu'une organisation idéale pour télétravail ou investissement locatif. Une salle de bains complète avec baignoire et d

ORLÉANS / 4 pièces 80m2 avec loggia 5m2 + un parking inclus — Éligible PTZSitué Commerces et écoles à quelques minutes - tramway B à proximité - centre-ville accessible à pied au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieu

ORLÉANS / 2 pièces 42m2 avec loggia 5m2 — Éligible PTZSitué Commerces et écoles à quelques minutes - tramway B à proximité - centre-ville accessible à pied au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Loggia 5 La

ORLÉANS / 3 pièces 58m2 avec loggia 11m2 + un parking inclus — Éligible PTZSitué Commerces et écoles à quelques minutes - tramway B à proximité - centre-ville accessible à pied au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous pr

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence (avec ascenseur) APPARTEMENT Type 3: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Garage. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC et volants roulants manuels. Les +: - Situation géographique - Luminosité - Garage VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans, dans le quartier Madeleine, au sein de la résidence Les Beaumonts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové, situé au 8ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la rénovation complète de ce bien prêt à vivre. Le salon-séjour, exposé sud-ouest, offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec de grands placards aménagés. L'appartement a été entièrement refait à neuf: sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité et plomberie. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une place de parking en sous-

Découvrez cet appartement T2 d'exception, entre tradition et modernité ! Un écrin de charme niché au coeur d'un immeuble historique, où chaque détail respire l'élégance et le bien-être. Avec ses 61 m² au sol et ses 47.90 m² CARREZ, cet appartement libre et non meublé est prêt à vous accueillir pour y écrire votre histoire. Dès l'entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond généreuse de 4,10 m, un atout rare qui confère à cet espace une impression de grandeur et de lumière. Les ouvertures en double vitrage laissent filtrer une lumière naturelle généreuse, tandis que l'exposition traversante offre une circulation d'air optimale et une ambiance sereine, à l'abri des nuisances extérieures. Le séjour, majestueux avec ses 28 m², est un véritable chef-d'oeuvre d'espace et de convivialité. Les murs aux pierres apparentes, mises en valeur lors de la rénovation de 2019, apportent une touche d'authenticité, tandis que les sols en parquet massif invitent à la détente. La cuisine américaine

Maison ou appartement ? Plus besoin de choisir. Découvrez ce superbe T4 neuf de 102,09 m² situé au sein d'une résidence premium à Saint-Jean-de-Braye, aux portes immédiates d’Orléans. Ce bien rare combine les avantages d’une maison avec ceux d’un appartement neuf sécurisé: volumes généreux, extérieur XXL, prestations premium et environnement exceptionnel en bord de Loire. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 39,63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans un espace lumineux et convivial. La vraie pépite ? Son extérieur hors normes: 23,96 m² de terrasse prolongés par un immense jardin privatif de 216,23 m², soit plus de 240 m² d’espace extérieur privatif. Un produit quasiment introuvable sur le marché du neuf. Côté nuit, vous profitez d’une véritable suite parentale de 16,68 m², de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À proximité immédiate: Loire et balades à pied commerces à 500 mè

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 de 31 m² offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle de bains et WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace. La situation en dernier étage procure une vue dégagée et un environnement calme. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Construite en 1980, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des services, des transports en commun et des espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bimbenet. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 919 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Mon

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans un environnement calme et à proximité des transports, des écoles et du centre-ville d'Orléans, découvrez ce charmant appartement duplex de 64 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre une organisation idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une première chambre avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave, des prestations recherchées sur le secteur. Les points forts Résidence récente de 2012 Appartement en duplex 63 m2 habitables Séjour de 21 m2 Cuisine ouverte

Découvrez un appartement d'exception au coeur d'une architecture historique ! Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement baigné de lumière, où les hauts plafonds et les moulures d'époque dansent avec les matériaux contemporains. Ce T4/T5 de 121,30 m², niché au 4ème étage d'un immeuble emblématique, est une invitation à vivre une expérience résidentielle hors du commun. Ici, chaque détail a été pensé pour allier le cachet historique et les commodités du XXIe siècle. Un séjour de 33 m², coeur battant de votre foyer: un espace généreux où vous pourrez accueillir vos proches pour des dîners mémorables ou des soirées cosy au coin de la cheminée. Les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, baignées de soleil du matin au soir, offrent une vue dégagée sur les toits environnants, transformant chaque instant en un spectacle visuel. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où le calme et l'intimité sont rois. La cuisine indépendante, entière

Ce bien propose un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de rangements, un séjour agrémenté d'un coin cuisine équipé, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC et une place de parking privative. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports, services). Actuellement loué 450 € par mois + 36 € de provisions de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif attractive avec un locataire en place

Idéal 1er achat ! Proche gare et commerces ! Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F3 comprenant: une salle de séjour lumineuse, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec placards, wc, salle d'eau. Cave en sous-sol. Stationnement possible devant la résidence

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, à Ingré, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Son chauffage individuel au gaz et son excellent classement énergétique (DPE B) en font un bien confortable et économe. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORLEANS, bords de Loire, Appartement de type 2 avec Ascenseur en très bon état comprenant une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur balcon. Une belle chambre avec placard et accès également sur balcon. Salle d'eau et toilettes. Un parking complète ce bien. Situé en bordure de Loire cet appartement au calme bénéficie d'une belle luminosité 5 mn à pied TRAM B et bus

Iad France - Mona Guillement vous propose: Bel appartement rénové de 55 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye VIDEO DISPONIBLE POUR UNE PREMIERE VISITE ! Dès l'entrée, vous serez charmé par la rénovation et la luminosité de cet appartement. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier, ainsi que d'un coin salon. Cet appartement offre un agencement astucieux et confortable pour votre quotidien. Pour compléter ce bel appartement, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant vu sur de la verdure. Le quartier résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre un environnement calme, propice à la vie en famille. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une situation idéale au quotidien. Ce bien, chauffé par un système de chauffage au gaz de ville, est situé dans une résidence agréable et bien entretenue. Enfin, une place de parki

Achat / Vente appartement t2 2 pièces L'agence Century 21 TROIS ROIS de Châteauneuf sur Loire a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement LOUE lumineux, comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC. Vous disposerez de 2 places de stationnements privatives. Idéale investissement ! Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Situé au cœur du quartier Gare d'Orléans, cet appartement de 68,43 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà générateur de revenus. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², véritable pièce de vie conviviale, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un agencement optimisé, pensé pour le confort de ses occupants. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif avec un locataire en place. Son emplacement est un véritable atout. À seulement 4 minutes à pied du tramway Eugène Vignat (ligne B), à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare d'Orléans accessible en moins de 5 minutes à pied, il répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant mobilité et praticité. Commerces, services et centre-ville complèt

Situé dans la charmante ville de Gien (45500), cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité telles que les transports en commun par bus, idéal pour se déplacer facilement. Doté d'une terrasse et d'un garage, ce bien comprend également un petit jardinet en jouissance exclusive offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement de 74 m² dispose d'une belle luminosité grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa baie vitrée. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant des WC indépendants, une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette, et deux chambres dont une avec placards. Les différents rangements, le revêtement en linoléum et carrelage, ainsi que la cuisine fermée sont des éléments pratiques et fonctionnels qui agrémentent cet appartement au rez-de-chaussée. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.Cet appar

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Orléans (45000)

Iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre - Appartement de caractère 4 pièces - 3 chambres - Centre-ville de Gien - Volumes atypiques Idéalement situé en plein cOEur de Gien, cet appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Installé au 3e étage d'un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un palier spacieux. L'appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un escalier intérieur mène à une première chambre, tandis que l'espace nuit se compose également: od'une seconde chambreod'une suite parentale avec salle d'eau privative Depuis cette dernière, un accès à une mezzanine permet d'aménager un espace bureau, dressing ou rangement selon vos besoins. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble. ? Surface Carrez: 81,4 m²? Surface au sol: 100,1 m² ? Les atouts: oEmplacement centre-ville r

Centre ville, dans petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement de type 2, envron 35m2 au deuxième étage, et comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement à Fleury-les-Aubrais, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce deux pièces offre une chambre spacieuse de 10,88 m² et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C. À seulement 127 000€, cette propriété vous assure confort et praticité. L'accès est facilité par un interphone sécurisé. Pour vos déplacements, la gare des Aubrais-Orléans est à seulement 3 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Hartière est à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 21 et 4. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations