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Investir dans un appartement de type Chambre simple en EHPAD à NOTRE DAME DE RIEZ Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire VILLA BEAUSOLEIL NOTRE DAME DE RIEZ Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Nichée dans le quartier calme de SaintGillesCroixdeVie, cette résidence neuve propose un appartement de 71m² neuf, jamais habité. Le séjour de 28m² s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter des douces soirées, tandis que deux chambres de plus de 12 m² offrent un espace intime. Un dégagement fonctionnel de 8m², une salle d'eau moderne de 4.50m² et un WC séparé complètent le cœur de l'habitation. Le bien bénéficie d'un parking privatif en sous sol, un atout rare dans la zone

DEAL POUR VIVRE A LANNEE ! - Frais de notaire réduit ! - aux dernières normes de construction - résidence sécurisée avec portail motorisé - salle commune au rez-de-chaussée aménagée et équipée, accessible et privatisable à tous les occupants - chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux et privatif - salle d'eau équipée avec douche à receveur extra plat et meuble vasque avec miroir et lumière en applique Dans une résidence neuve au coeur de la ville et de ses commerces cet appartement est l'achat 100% gagnant l'AGENCE DE LA COUR ROUGE ! Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2256.00 euros

iad France - Céline Blot () vous propose: Appartements neufs T2 – Idéal investissement locatif – Programme Le Nautilia – Saint-Gilles-Croix-de-Vie Investissez en Location à Loyer Intermédiaire (LLI) sur la côte vendéenne ! Le programme neuf Le Nautilia, éligible au dispositif LLI, représente une opportunité d’investissement rentable et sécurisée à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire animée toute l’année et très recherchée pour sa qualité de vie. Située route de la Roche, à proximité des commerces et à seulement 2,5 km des plages, la résidence séduit par son architecture contemporaine, son environnement calme et verdoyant et sa proximité du centre-ville. Ces appartements neufs de 39,53 m² environ à 45,90 m² environ offrent de beaux volumes lumineux et un confort optimal. Disponibles en rez-de-chaussée avec jardin privatif ou au 1er étage avec terrasse, ils disposent d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau aménagée, et d’un extérieur priva

Saint-Hilaire-de-Riez grand studio, aménagé en type 2, dernier étage, avec balcon, parking, à 100m de la mer. Bel appartement rénové, avec entrée, coin nuit, belle pièce de vie, avec espace cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et wc séparé. De plus vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking. Ce studio se trouve dans un petit immeuble de 4 logements. Coup de coeur garanti! Idéal pour pied à terre ou locatif saisonnier. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 237.00 euros

À vendre, studio d'une surface de 22.5 m² habitables à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier Caillaudières - Le Trou du Diable - Pradelle - Bussoleries. Ce bien comprend une pièce de vie, un coin nuit, salle d'eau avec WC idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez la proximité avec la mer (50 mètres), ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries et espaces verts. Ce logement est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ. Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 60m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 12m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien. Le quartier combine calme résidentiel et commodités pratiques: à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles primaires, idéales pour les familles, ainsi qu'un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers le littoral. Le parc de la Coutellerie, à cinq minutes à pied, propose un espace vert pour vos balades, et le centre sportif des Barrières, à une courte distance, complète l'offre de loisirs. Un bar convivial se trouve également à prox

L'agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose, à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, un appartement de type 2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une loggia ensoleillée. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au ou Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 825.00 euros

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à 40 mètres de la grande plage et de son remblai. Venez visiter ce studio à un prix défiant toute concurrence situé rue de Beaufort. Studio récemment rénové avec goût. Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied. Les restaurants et le surf ou les activités nautique de la grande plage sont accessible en 2 minutes à pied depuis le studio. Voici un produit idéal pour tous les amoureux du littoral avec un petit budget ou les investisseurs. Ce studio se trouve dans une copropriété à taille humaine de 10 logements très bien tenue. Ravalement de façade de la résidence réalisé récemment. St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages fe

En EXCLUSIVITE L'agence VRIGNAUD & BIRON vous invite à découvrir ce charmant T3 de 46 m², idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Un emplacement parfait pour profiter pleinement du littoral vendéen ! Situé au 1er étage, cet appartement lumineux exposé Sud-Est offre un agréable séjour avec kitchenette aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia fermée, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Vous apprécierez également sa place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer. Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien réunit tous les critères recherchés ! Copropriété de 287 lots dont 95 d'habitation - aucune procédure en cours. Charges annuelles: 340 €. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au. *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 8, 08 %, soit 99 000 € hors honoraires

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose: Unique face à la vie venez découvrir cet appartement comprenant: - un salon séjour avec balcon donnant sur la vie - un coin cuisine - 2 chambres - une salle d'eau - un WC - un parking privatif et une cave -résidence avec ascenseur Pour plus d'informations contactez nous au ou venez nous rencontrer à L'Agence ! Copropriété de 57 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1751.55 euros

Idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage à vélo, cet appartement de 71.40 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec ascenseur. Actuellement loué 864.85€ CC (dont 120 € de provisions sur charges), locataire en place depuis 2013 - Fin du bail 02/2028 Description du bien -Entrée sur dégagement avec placard - Séjour lumineux avec accès à un beau balcon/terrasse de 12m² - Cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four - 2 Chambres confortables de 12,76 m² et 10.20m² - Salle d'eau et WC indépendant - Chauffage au sol au gaz de ville -Place de parking privative en sous-sol Prix de vente: 325 500 € avec locataire en place 864.85€ (dont 120€ de provision sur charges + consommation de gaz) Procédure en cours Contactez Charline GRAVELEAU pour plus d'informations ou une visite ! Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 1

En exclusivité AMANDA votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement vue latérale mer de 36 m², parfaitement entretenu, lumineux et très fonctionnel. 1 chambre séparée, pièce à vivre avec coin kitchenette, salle de bains, WC, loggia fermée, au 1ier étage avec ascenseur dans une copropriété de 274 lots. Charges annuelles d'environ 436 €. Marché et commerces à proximité. Ne rêvez plus de vos vacances à la mer ! Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 436.00 euros

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose ce bel appartement T3, situé dans une résidence récente et recherchée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement agréable et résidentiel. -Résidence récente et sécurisée -Belle pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour -2 chambres -Salle d'eau -WC séparés -Place de parking privative Appartement fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Pour plus d'informations contactez nous au ou venez nous rencontrer dans l'une de nos 4 Agences ! Copropriété de 59 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Square Habitat vous propose un appartement face aux dunes! Situé au bord de mer, ce logement vous offrira une vue exceptionnelle. Entièrement rénové, il vous offre une pièce de vie orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre vue sur les dunes, un second coin couchage de 9m² avec placard, salle d'eau avec wc. Le tout complété par une grande terrasse pour profitez des beaux jours! Parking privatif et cave. Exclusivité - Garantie Revente 7 ans. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE cet appartement avec ascenseur entièrement rénové: - Vue exceptionnelle sur la Vie! - Salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée/ équipée - Un balcon de plus de 5 m² pour profitez de l'exposition Sud-Ouest. - Une cave. - Proximité immédiate des marchés et commerces A venir découvrir uniquement dans l'une de nos 4 agences et au. Copropriété de 37 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 790.68 euros

En exclusivité chez SQUARE HABITAT, découvrez ce charmant appartement de 18,12 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de la mer. Parfaitement entretenu, il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse clôturée et fleurie pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour vos vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant nos conseillers au pour organiser une visite. Copropriété de 115 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 502.72 euros

Un appartement de type 3, comprenant: un dégagement avec placard, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse, un jardinet et un emplacement de stationnement. Vous trouverez la plage à 50 mètres. St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien. Contactez nous au pour plus de renseignements. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles: 200.00 euros

Square Habitat vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Saint-Gilles, à quelques pas du marché, des commerces, des grandes surfaces et des rues commerçantes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tout accessible à pied. Au sein d'une résidence sécurisée actuellement en cours de ravalement de façade, cet appartement de type 2 est situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif. La résidence dispose d'un digicode, d'un système de vidéosurveillance et d'un local à vélos. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez l'une de nos 4 agences Square Habitat pour organiser une visite ! Copropriété de 109 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 684.48 euros

Réf 5771 - St Hilaire de Riez- Quartier des Demoiselles - Idéalement situé à quelques pas de l'Esplanade de la Mer, Appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence avec ascenseur. de belle superficie, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon fermé, d'une chambre avec balcon, d'un débarras et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Venez découvrir ce studio lumineux et confortable situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à quelques minutes seulement de la plage accessible à pied. Il se compose d'un salon/séjour convivial baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également le cellier, pratiques pour tout ranger et garder un espace dégagé. Le balcon fermé de 7 m² est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement profiter d'un moment de détente après la plage. Que ce soit pour des vacances, un week-end prolongé ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio offre confort et praticité, dans un cadre agréable et facile d'accès. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros

Face à la Plage des Demoiselles - Au dernier étage d'une résidence habitée à l'année avec un ascenseur, ce spacieux T2 traversant de 48 m2, avec une cave et un parking privé, se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager donnant sur un balcon de 8 m2 avec une vue sur l'Océan, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Double vitrage - Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 850 mètres du port de Saint Gilles croix de Vie Dans une résidence de charme R+1 + attique: Architecture moderne: enduit blanc et bardages bois, toitures végétalisées. 56 appartements neufs du T2 au T4, dont 11 T2 AUT4 (PMR). Surfaces généreuses (à partir de 42 m² pour les T2, 66 m² pour les T3, 79 m² pour les T4). Extérieurs privatifs: jardins, balcons ou terrasses plein ciel. Prestations haut de gamme et normes d'accessibilité. T2 (dont AUT4): à partir de 224 000 € T3: à partir de 321 000 € T4: à partir de 399 000 € Proximité immédiate du port, des commerces, écoles et plages. Ville dynamique, inclusive et classée station balnéaire. Livraison prévue: fin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr! Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE ce studio situé en plein centre de Croix de Vie ! -Profitez de tous les commerces, du marché, de la gare et du port au pied de votre appartement ! - Au 1er et dernier étage d'une petite résidence - Rénové avec gout ! Emplacement idéal pour pied à terre ou locatif saisonnier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ou venez nous rendre visite dans l'une de nos 4 Agences ! Copropriété de 29 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 931.49 euros