42 868 propriétés à vendre à Noirmoutier-en-lÎle

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose: Dans le coeur de PREFAILLES, FACE MER pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant charme authentique et prestations contemporaine haut de gamme. Cette villa d'exception bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE de la mer et la côte dispose d'une surface de 330m2 habitable.L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception avec la salle à manger, la cuisine aménagée équipée premium donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, la partie salon se trouve dans l'alcôve et ouvre la vue mer à 180o. La villa dispose d'une magnifique suite parentale pour un réveil face mer avec son espace dressing et sa salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. L'étage offre un confort idéal pour la famille ou les invités grâce à une chambre spacieuse, salle de bain-toilette et sa suite parentale pour observer, du lit, les couleurs de l'océan. En rez-de-jardin, un T1 dont la pièce

Maison d'habitation des années 90 comprenant au rez-de-chaussée, une séjour-salon, une cuisine, un dégagement, WC et buanderie; à l'étage, un palier desservant trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC et placard. Un garage attenant. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de murs en pierre et parpaing d'une superficie de 853 m². Honoraires: 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 385 000 € AGENCE DE LA RIA - - Plus d'informations sur (réf. 440171502)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de 2017 aux normes PMR, de plain-pied située proche de la plage et des commodités de Pornic. Elle vous offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse idéalement exposée avec store ban électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau/wc et un wc indépendant. Un garage s'ajoute à ce bien parfaitement entretenu édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 504m². Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires: 3,83 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171121)

Maison familiale de 196 m2 (3 chambres/ possible 5) située dans un havre de paix et de verdure à 5 km de la gare et des plages (10 mn). La parcelle complètement végétalisée compte 2900 m2. Les commodités et le lycée du Pays de Retz sont à proximité. Le canal de Haute Perche et son accès direct à la RIA est facilement accessible de cette maison joliment agrémentée de ses extérieurs et de sa piscine couverte et chauffée. Cette maison chaleureuse vous offre un vaste séjour de 60 m2 avec son salon et sa salle à manger complétée d'une cheminée fermée. Le plafond cathédrale et la mezzanine donnent un large et beau volume à cet ensemble. Le tout est ouvert sur une véranda (30 m2), en plus de la surface habitable, idéalement positionnée côté soleil couchant de la maison et qui apporte une grande pièce de vie supplémentaire. La partie jour est complétée par une cuisine fermée et équipée (10 m2) ainsi que sa buanderie/ chaufferie attenante. Deux grandes mezzanines pour un total de 50 m2 complète

SOUS COMPROMIS DE VENTE - L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette superbe maison effectuée avec goût en 2023, située dans un quartier très recherché et calme de Pornic, à 200 mètres de la plage, vous donnant un très bel aperçu et à 15 minutes à pied des commodités. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin sans vis-à-vis avec terrasse carrelée exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre donnant accès à un patio de 10m² (possibilité d'installer une douche d'été), un wc indépendant avec son lave-mains. A l'étage, un palier avec placard offrant deux chambres baignées de lumière avec placard aménagé et une très belle vue dégagée offrant un aperçu mer, une salle d'eau/wc. Un garage de 21m² avec bagagerie et espace buanderie s'ajoute à ce joli bien, parfaitement entretenu et facile d'entretien disposé sur un terrain intimiste de 187m². Honoraires: 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 430 000 €

L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir: Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison construite en 2017 développe environ 98 m2 habitables sur une parcelle d'environ 380 m2. Elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 300 mètres de la mer et à environ 2,5 kilomètres des commerces de La Plaine-sur-Mer. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four). L'ensemble ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 35 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche à l'italienne et placards permet une véritable vie de plain-pied. Un cellier avec rangements ainsi qu'un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert troi

L'Agence Préfaillaise vous propose: cette maison en très bon état d'entretien, construite dans les années 70 et agrandie en 2008, offrant une superficie habitable de 135 m2 environ sur une parcelle clôturée et arborée de 996 m2. Elevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée sud de 60 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, elle-même ouverte sur cette terrasse, une buanderie. Un coin nuit dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde chambre donne accès à un dégagement menant à deuxième salle d'eau et à un deuxième WC avec lave-mains et à l'étage. A l'étage, on y retrouve une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard dont une avec un balcon, et un WC indépendant avec lave-mains.A l'extérieur, un passage couvert mène à l'arrière du jardin, agréable et soigneusement entretenu avec un bûcher en fond de parcelle.

A deux pas du centre bourg, plain pied composé: d'une entrée, salon séjour cheminée insert (plafond cathédrale), une cuisine aménagée équipée, véranda sur jardin, deux chambres, une salle de bain, cellier, garage et une dépendance. Le jardin est entièrement clos. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE

Dans un lotissement à l 'entrée de Barbâtre, cette maison comprend une belle pièce de vie avec l espace cuisine restant à aménager, trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. Un grand garage attenant. Propriété en zone bleue. Affaire à saisir! A bientôt pour les visites. 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant de 23m² Plusieurs parkings extérieurs Le tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 253 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christian GIRARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

L'Agence Préfaillaise vous propose, à 1,5km du centre de Préfailles, cette vaste maison de 211m2 habitables, aérée et lumineuse. Grand hall d'entrée menant à une pièce de vie de 68m2 avec cheminée et insert, cuisine séparé aménagée et équipée de 20m2, suite parentale, salle de bains et wc en rdc. A l'étage, 2 autres chambres de 13 et 11 m2 + un très grand bureau de 42m2. Salle d'eau et wc. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage de cette vaste pièce d'étage, garage plusIeurs véhicules, jardin entièrement clos et sans vis-à-vis de 1300m2, abri de jardin, terrasses

Dans le quartier très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 400 mètres des commerces de proximité, du marché et des plages, découvrez cette magnifique propriété aux beaux volumes implantée sur un terrain arboré de 925 m². D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une lingerie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une superbe suite de 21 m² avec balcon, une salle de bains, un dressing et un WC. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans le quartier très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 400 mètres des commerces de proximité, du marché et des plages, découvrez cette magnifique propriété aux beaux volumes implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², piscinable. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une lingerie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une superbe suite de 21 m² avec balcon, une salle de bains, un dressing et un WC. Le terrain arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et prisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 37

L'Agence de la Ria vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de type T3 aux normes PRM, traversant, offrant de belles prestations. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et WC. Un garage vient parfaire ce bien. VERITABLE COUP DE COEUR. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171517) Honoraires: 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 480 000 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 308,96 €. Pas de procédure en cours

Charmante maison de style noirmoutrin située dans une résidence au calme, proche des pistes cyclables, composée d'un salon-se?jour, une cuisine, quatre chambres dont une avec douche et WC, un de?gagement, une salle de bain avec WC sur un terrain clos de 616 m2. Potentiel à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux d'authenticité, de paix et de verdure tout proche du sentier côtier et des plages. Cette maison familiale de 134 m2 (4/5 chambres) est posée sur une parcelle complètement arborée, végétalisée et clôturée de plus de 2500 m2. Rien ne vous laissera indifférent sur cet ensemble atypique. Vous entrez directement dans la pièce de vie qui ouvre vers différents espaces pour cette maison pleine de découvertes. Une aile vous offre tout d'abord des espaces dédiés à la partie jour. Une cuisine fermée, un espace buanderie et une pièce qui peut être utilisée comme bureau, comme chambre ou autre destination suivant vos envies. Tous ces espaces baignés de lumière donnent directement accès sur la terrasse de cet ensemble. L'autre aile vous offre ensuite un espace nuit très complet. Un toilette indépendant est complété par deux chambres. Une chambre de 13 m2 est accompagnée par une deuxième de quelques 20 m2 et d'une salle d'eau (+ baignoire) fonctionnelle. Le palier de l'étage donne e

L'Agence Du Littoral vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied sur terrain clos à 5 min à pied du centre ville de Préfailles et de la Grande Plage. Premier logement: Environ 102 m2 Belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, 4 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant, cellier et douche retour de plage. Terrasse sud. Deuxième logement: Environ 79 m2 En fond de parcelle: Salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau douche italienne, WC indépendant, deux dépendances. Division en deux lots envisageable Cu positif. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE

Une maison à façonner selon vos envies, à seulement 800 mètres du port de Pornic. Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornic. À moderniser (rafraîchissement des murs, de certains revêtements de sol et quelques travaux d'électricité), elle présente surtout un véritable potentiel d'aménagement, sans lourds travaux structurels. Les transformations reposent principalement sur des cloisons, offrant de nombreuses possibilités: ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'une vaste pièce de vie, suppression de l'entrée ou encore aménagement d'une seconde salle d'eau. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Non mitoyenne, elle est implantée sur une agréable parcelle offrant un jardi

LA BARRE-DE-MONTS - Maison 6 pièce(s) 131 m2. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison récente de plain-pied, construite en 2010, offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, un dégagement, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit propose cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Les atouts: - Maison récente (2010) - Plain-pied - Proximité des commodités - 5 chambres + bureau Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf. 10872 Pour toute information complémentaire ou visite, par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement privilégié Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où le calme, la nature et l'océan se rencontrent. Située à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché: à seulement 500 mètres de la plage, 200 mètres des dunes, 900 mètres du centre bourg, de son marché et de ses commerces, tout en étant nichée au fond d'une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis. Entourée d'un jardin intimiste, cette propriété offre un véritable art de vivre entre mer et nature. Sa configuration, composée d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée/insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine SCHMIDT aménagée et entièrement équipée comprenant une plaque à inducti

PORNIC, quartier SAINTE MARIE SUR MER, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de type T1 bis avec petite véranda en rez-de-jardin à proximité du Golf, de la mer et des commerces. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière De Belligny Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier ou du secondaire pour passer de belles vacances et de superbes week-ends. L'intérieur offre 23.04m2 en loi Carrez et la véranda mesure 4,21 m2. L'appartement se compose d'une salle d'eau, un coin salon incluant un espace cuisine et un placard. Une entrée avec un coin nuit avec lit à étage, une salle d'eau avec wc. Possibilité 4 couchages, voir plus. Sortie directe sur terrasse dans le jardin et sur la pelouse. Un plus pour les enfants. Un emplacement de parking privatif numéroté correspondant à une p

Maison neuve en Frais de Notaire Réduits à deux pas du Bois des Eloux. Découvrez cette charmante maison au style architectural local, de 73,31 m², implantée sur un terrain d'environ 370 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité de l'océan et en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée agrémenté d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Conçue selon les normes PMR, cette maison garantit accessibilité et confort pour tous. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un garage. Livraison automne 2026 ! Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

COTE IMMOBILIER PORNIC - Accès direct au chemin des douaniers- Emplacement exceptionnel pour cette maison de plain-pied, située sur un terrain clos d'environ 1 022 m². Elle se compose de: Une entrée sur séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. puits sur la parcelle Vous profiterez également d'un abri de jardin et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Un studio attenant et loué complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine et un coin nuit, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités. Les plus: Accès direct à la mer et au sentier côtier Terrain clos et arboré Stationnement facile COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau wc, grande chambre. L'atout principale de cette maison est sa situation, emplacement recherché. Emprise au sol de 50% surface planché possible:217m².Zone blanche du PPRL altimétrie 11mh (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à La Plaine-sur-Mer À quelques pas du port de la Gravette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 155 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysagé de 700 m2 bordé de grands pins, la propriété offre un cadre naturel préservé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie très lumineux de 62 m2 réunit salon, séjour et cuisine ouverte, complété par une chambre avec placard, une grande salle d'eau équipée de deux douches et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux de 25 m2 ou de créer un nouvel espace de nuit permettant d'accueillir famille et amis en nombre. Un grenier de 15 m2, À l'extérieur, une terrasse de 105 m2 en pierres naturelles invite aux repas en plein air, tandis qu'un grand garage de 49 m2, une cave, un terrain de pétanque et quatre places de

Iad France - Karine Mariau vous propose: PREFAILLES - MAISON 3 CHAMBRES - PLAGE ET COMMERCES A PIED - Laissez-vous séduire par cette très jolie maison traditionnelle parfaitement entretenue située dans la paisible commune de Préfailles, où la plage et les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la mer. Cette demeure entièrement rénovée en 2012 est pleine de charme et saura vous offrir tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Cette maison qui s'étend sur trois niveaux offre une très belle superficie habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un salon, un WC, ainsi qu'une belle buanderie pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent avec un balcon pour deux d'entre elles, offrant un bel aperçu mer. Idéal pour créer un espace de repos loin de la vie quotidienne. Vous trouverez également