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NOUVEAUTE PROCHE DE NOGENT DANS UN VILLAGE PAISIBLE VOUS POURRIEZ VOUS INSTALLER DANS CETTE LONGERE A FAIRE REVIVRE DE 16 de 167 M2 HABITABLE ET SES BEAUX VOLUMES DE PIECES DE VIE elle est composée d'une entrée par une cuisine à refaire suivie d'un grand séjour salon avec cheminée de 67 m2 avec des sols en marbre et poutres apparentes Une salle d'eau un toilette et une chambre avec porte fenêtre de 19 m2 Au 1er étage Une grande pièce palière et son coin lecture de 29 m2 et 4 chambres de 12 à 18 m2 chacune Une salle de bains et toilette le tout à rénover. Une terrasse exposée sud Une dépendance de 33 m2 avec son grenier aménageable sur l'ensemble comprenant une buanderie une réserve et un atelier Une partie grange servant de garage en bon état le tout sur un grand terrain avec une partie verger de 2834 m2 clos et sans vis à vis; Double vitrage pompe à chaleur de 2024 et une partie de la toiture refaite 2020 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI -

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Fontaine-Mâcon cette maison de type 4 pièces d'une surface habitable de 107 M² avec 3 chambres sur un terrain de 435 M². Ce bien offre l'avantage rare d'une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée composé d'un séjour accueillant, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine, entièrement aménagée, dispose d'une porte vitrée s'ouvrant sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté technique, la maison est performante avec un poêle à granulés dans le séjour, complété par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en cave. L'ensemble de la structure est sain, un simple rafraîchissement (peinture et décoration) sera nécessaire pour mettre la maison à votre goût. En extérieur, vous profiterez d'un cabanon ouvert

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Louan cette magnifique demeure aux multiples possibilités. Louan est une commune située en zone franche ZFRR (zone France ruralités revitalisation) donnant des avantages fiscaux sur les sociétés. Située à proximité immédiate de Provins, cette imposante longère de 418 m² habitables constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif, une profession libérale ou une famille nombreuse en quête d'espace. L'intérieur séduit par son cachet authentique, notamment un superbe four à pain et une cave accessible par une porte en trompe-l'oeil dans la cuisine. La bâtisse dispose de 14 pièces, dont 10 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 4 salles d'eau et 7 WC, offrant une configuration parfaite pour concilier vie privée et activité professionnelle ou accueil touristique. Côté extérieur, le charme opère avec un joli bassin entouré de murs en pierre et un potager soigné. La propriété dispose d'atouts

A seulement 10km de Nogent-sur-Seine. À deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier plein de possibilités, organisé autour d'un porche central reliant deux habitations avec l'opportunité de n'en faire qu'une seule grande maison familiale. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'un séjour. À l'étage, un palier dessert une salle de bains ainsi que deux chambres. Au-dessus du porche, un espace de liaison permet d'accéder directement à l'étage de la seconde partie, où se trouvent trois chambres supplémentaires. En redescendant au rez-de-chaussée de cette deuxième maison, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre, offrant de nombreuses configurations: grande habitation unique, logement indépendant, investissement locatif ou projet professionnel. À l'arrière, une cour et un jardin viennent compléter l'ensemble, ainsi que de très nombreuses dépendances laissant entrevoir un fort po

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale offrant une surface habitable confortable et une vie de plain-pied; Au rez-de-chaussée: entrée, séjour traversant lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés; A l'étage: pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec un sanibroyeur, un grenier aménageable; Sous-sol total avec garage, atelier, cave. Double vitrage; Assainissement individuel; chauffage électrique; Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ

iad France - Aurore Muller vous propose: Maison individuelle de caractère 225 m² avec grande grange, jardin de 1500m² et nombreuses possibilités. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 225 m² habitables, ses beaux volumes et son charme préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, notamment avec ses parquets d’origine, sa cheminée fonctionnelle et ses prestations qui mêlent confort moderne et charme de l’ancien. La maison se compose de: - Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing - Possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires - Un bureau idéal pour le télétravail - Une grande salle de bain et une salle d’eau - Une buanderie - Une grande cave avec possibilité d

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison contemporaine de 2024, à Nogent-sur-Seine. Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 115m², située dans l’un des une occasion exceptionnelle quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Seine. Construite en 2024, elle offre un confort moderne et une qualité de vie remarquable. Ses atouts majeurs: Pièces spacieuses et lumineuses Trois chambres confortables dont une parentale avec dressing et salle d'eau wc. Une belle salle d'eau avec WC Cuisine équipée dernière génération Garage fermé + plusieurs stationnements Jardin arboré de 500m² Prestations haut de gamme: Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets motorisés, double vitrage Portail électrique Excellente performance énergétique DPE A Une maison neuve, sans aucun travaux, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER, Situé au cœur de Nogent-sur-Seine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres confortables ainsi que la salle d'eau moderne complètent harmonieusement l'ensemble, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Son principal atout est sa grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. À quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des services, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une place de parking et un box fermé complètent ce bien. Une belle opportunité à découvrir, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2023 (abo

EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE NOGENT SUR SEINE ET A 15 MINUTES DE ROMILY SUR SEINE CE sur PAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL EDIFIE EN 1959 et bien soigné il reste quelques travaux à prévoir il est composé d'une terrasse avec store banne très agréable d'une entrée et couloir desservant une cuisine équipée de 11m2 un séjour salon de 30 m2 sur parquet latté une salle d'eau un toilette et deux chambres de 11 m2 chacune sur lino Un sous sol total comprenant un garage une buanderie une cuisine d'été et un atelier Le tout sur un terrain clos 1371 m2 clos et arborés. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Au coeur de Nogent de Seine, à quelques pas des commerces, cet appartement au 1er étage en duplex propose: Au 1er niveau: pièce de vie avec coin cuisine, espace chambre/bureau ou salon, salle de bains, wc; Au 2ème niveau: deux chambres; Appartement soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots d'habitation en tout, montant annuel de la quote part de 529,07 € + 72,33 € de cotisation fonds travaux. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 529.07 euros

Une maison familiale aux beaux volumes à 1h15 de Paris Gare de l'Est en TER Age: Femme de 81 ans Bouquet: 39732 EUR Rente: 500 EUR/mois Prix d'achat: 92114 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Une maison familiale aux beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le potentiel de cette demeure. ? Au rez-de-chaussée: o Une entrée accueillante o Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger o Une cuisine indépendante o Une chambre de plain-pied o Une salle d'eau o U

A seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres où authenticité et confort se rencontrent à la perfection. Dès l'entrée, le charme opère: pierres apparentes, poutres authentiques, belles hauteurs sous plafond, tomettes et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Exposée sud-est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau offre également une chambre avec accès à un dressing ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le véritable atout d

Exclusivité, Appartement de 91 m2 au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété haut de gamme. Il offre une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse en rooftop avec vue imprenable sur le déversoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit: 2 chambres, une salle de bains avec douche. Chauffage individuel au sol. Vous disposez également d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Un emplacement de premier ordre, il ne manque plus que vos meubles !

Découvrez cette somptueuse maison offrant une superficie de 168m2, idéalement disposée sur un terrain arboré de 578m2. Équipée de 4 chambres spacieuses, cette demeure dispose également d'un double garage, d'une terrasse et d'un magnifique jardin pour votre plus grand confort. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un mode de chauffage économique. Combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaire. Faites vite !.Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 539266734

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cette maison de charme vous offre 156 m2 habitables et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, avec un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine fonctionnelle en rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 989 m2, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Un double garage complète les prestations. Un bien rare, alliant confort, charme et tranquillité

EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE NOGENT SUR SEINE ET A 15 MINUTES DE ROMILY SUR SEINE CE sur PAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL EDIFIE EN 1959 et bien soigné il reste quelques travaux à prévoir il est composé d'une terrasse avec store banne très agréable d'une entrée et couloir desservant une cuisine équipée de 11m2 un séjour salon de 30 m2 sur parquet latté une salle d'eau un toilette et deux chambres de 11 m2 chacune sur lino Un sous sol total comprenant un garage une buanderie une cuisine d'été et un atelier Le tout sur un terrain clos 1371 m2 clos et arborés. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

EXLCUSIVITE SQUARE HABITAT ! Au coeur du centre-ville de Nogent sur Seine, venez découvrir de charmant 3 pièces au 1er étage; Pièce de vie avec cuisine intégrée de 39 m² et coin salon, deux chambres, salle de bains et wc séparés; Une place de parking; Petite copropriété de 5 logements; Parfait pour un premier achat !

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - VIAGER OCCUPÉ - MAISON 104 m² AVEC JARDIN À NOGENT-SUR-SEINE Investissez dans une maison individuelle de plain-pied de 104 m², située dans un quartier pavillonnaire et calme à proximité immédiate des commerces. Age: Homme de 80 ans / Femme de 76 ans Bouquet: 58050 EUR Rente: 307 EUR/mois Prix d'achat: 94810 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: C'est à Nogent-sur-Seine que nous vous proposons d'investir dans une très belle maison proposée en viager occupée. Derrière son agréable

Proche écoles, Pavillon comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/salon, wc, buanderie. Etage: quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Au deuxième étage: un bureau et salle de jeux (ou chambre). Chauffage électrique et clim, double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout. Double garage avec porte électrique. Terrain 570m². Taxe foncière 1399€. Classe énergétique C. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850.00 et 0 €. Les informations sur les ri

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale offrant une surface habitable confortable et une vie de plain-pied; Au rez-de-chaussée: entrée, séjour traversant lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés; A l'étage: pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec un sanibroyeur, un grenier aménageable; Sous-sol total avec garage, atelier, cave. Double vitrage; Assainissement individuel; chauffage électrique; Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Nogent-sur-Seine cette maison de type 12, 10/12 chambres d'une superficie de 286 m² posée sur 1200 m² de terrain. Avis aux investisseurs et marchands de biens en quête de volumes exceptionnels et de haute rentabilité locative. Située en arrière-plan sur sa parcelle, cette bâtisse lumineuse dont la construction a débuté en 1977 offre une configuration unique, idéalement taillée pour un projet de colocation d'envergure ou de division officielle. Le bien se déploie sur trois niveaux disposant chacun d'un accès totalement indépendant, d'une cuisine dédiée et d'une buanderie autonome. L'espace nuit, optimisé au maximum, propose cinq grandes chambres, cassettes parentales (cinq suites) ainsi que deux bureaux avec leur propre salle de bain, faisant actuellement office de chambres bien que leur surface soit inférieure à 9 m². Au total, ce sont douze espaces de couchage et autant de points d'eau qui structurent ce potentiel locatif hors-norme. L

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Louan cette magnifique demeure aux multiples possibilités. Louan est une commune située en zone franche ZFRR (zone France ruralités revitalisation) donnant des avantages fiscaux sur les sociétés. Située à proximité immédiate de Provins, cette imposante longère de 418 m² habitables constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif, une profession libérale ou une famille nombreuse en quête d'espace. L'intérieur séduit par son cachet authentique, notamment un superbe four à pain et une cave accessible par une porte en trompe-l'oeil dans la cuisine. La bâtisse dispose de 14 pièces, dont 10 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 4 salles d'eau et 7 WC, offrant une configuration parfaite pour concilier vie privée et activité professionnelle ou accueil touristique. Côté extérieur, le charme opère avec un joli bassin entouré de murs en pierre et un potager soigné. La propriété dispose d'atouts

Iad France - Yeliz Sungur vous propose: Vue imprenable sur la Seine - Nogent-sur-Seine, maison familiale sans travaux. Laissez-vous séduire par cette superbe maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Elle comprend un vaste séjour traversant avec cheminée double insert, une cuisine équipée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 985 m², d'un garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, atelier, dépendance. ) et d'un portillon au fond du jardin permettant un accès direct aux promenades en bord d'eau pour profiter pleinement du panorama et de belles balades. Emplacement privilégié: écoles, collège, centre-ville et piscine accessibles à pied. Les activités nautiques (aviron, pêche. ) sont au bout du jardin. Un bien rare sur le secteur, réunissant vue exceptionnelle, calme, volumes généreux et proximité immédiat

NOUVEAUTE PROCHE DE NOGENT DANS UN VILLAGE PAISIBLE VOUS POURRIEZ VOUS INSTALLER DANS CETTE LONGERE A FAIRE REVIVRE DE 16 de 167 M2 HABITABLE ET SES BEAUX VOLUMES DE PIECES DE VIE elle est composée d'une entrée par une cuisine à refaire suivie d'un grand séjour salon avec cheminée de 67 m2 avec des sols en marbre et poutres apparentes Une salle d'eau un toilette et une chambre avec porte fenêtre de 19 m2 Au 1er étage Une grande pièce palière et son coin lecture de 29 m2 et 4 chambres de 12 à 18 m2 chacune Une salle de bains et toilette le tout à rénover. Une terrasse exposée sud Une dépendance de 33 m2 avec son grenier aménageable sur l'ensemble comprenant une buanderie une réserve et un atelier Une partie grange servant de garage en bon état le tout sur un grand terrain avec une partie verger de 2834 m2 clos et sans vis à vis; Double vitrage pompe à chaleur de 2024 et une partie de la toiture refaite 2020 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI -

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement en centre-ville: Vente de la nue-propriété de cet appartement type 3 (anciennement type 4) dans une résidence sécurisée et de bon standing: Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, grand séjour de 28 m² env deux chambres, salle d'eau, wc séparés, Ascenseur; Garage indépendant et fermé; Chauffage individuel gaz de ville; A visiter sans tarder !