22 145 maisons à vendre à Niort

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ). Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement. Contactez nous pour plus d'informations. Informations du terrain: A Niort, dans un cadre paysager préservé, parcelle viabilisée de 396 m² bénéficiant d'une orientation sud à l'arrière, idéale pour votre projet de construction. Un emplacement de choix à 10 minutes en vélo du centre-ville de Niort, 5 minutes en voiture de Mendès France. Vous profitez des commerces de proximité, des écoles et collèges accessibles à pied en 10 minutes ! Une grande variété de lots sont disponibles sur ce lotissement, contactez-nous pour en savoir plus

Maison de ville de charme - NIORT, Quartier Saint-Florent Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Florent, à proximité des écoles et commerces, cette belle maison de ville offre un cadre de vie agréable et familial. Surface habitable: environ 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, wc, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda ouvrant sur un jardin arboré avec dépendance. Au 1er étage: un palier pouvant servir d'espace bureau, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires, un bureau (ou dressing), une salle de bains avec wc. Beaux volumes, cachet de l'ancien, cheminée, jardin intimiste, garage- cette maison a tout pour séduire les amoureux des maisons de ville pleines de charme. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité ! Située à Niort, dans un lieu-dit calme et recherché de Niort à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Une dépendance aménagée de plain-pied pourra servir de gîte, accueillir vos amis ou un membre âgé de votre famille! Vous profiterez d'un magnifique aménagement paysagé et d'une piscine et à l’abri des regards! Un coin de paradis aux portes de Niort! La maison principale comprenant: •Une entrée accueillante •Une cuisine aménagée et équipée de qualité •Un séjour avec bar, convivial et lumineux •Un salon aménagé dans un agrandissement offrant un bel espace de détente •4 chambres •Une immense salle d'eau récente avec double vasque et douche à l'italienne •Toilettes indépendantes •Couloir et dégagement •Buanderie •Garage attenant Chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. La dépendance aménagée: Idéale pour recevoir famil

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol: une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur: un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergi

Idéalement située en plein coeur de Niort, dans le secteur de la Place Chanzy, venez découvrir cette charmante maison de centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. elle se compose de: Un salon lumineux Une cuisine équipée et aménagée spacieuse Une chambre confortable Un grand palier qui permet facilement la création d'une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un petit jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire: une pièce indépendante d'environ 12 m² située au fond du jardin. Idéale pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace professionnel. Maison idéale pour un premier achat À visiter sans tarder !

À la recherche d'un nouveau chez-vous ? Située dans la belle ville de Niort, une charmante maison de ville de 103 m², 3 chambres, terrasse et dépendance aménagée. Cette demeure conviviale et bien entretenue, offre une superficie de 103 m², un espace idéal pour accueillir une famille et se compose comme suit: Une entrée sur un bel espace salon séjour et au bout une belle cuisine sous verrière avec du charme et une belle luminosité qui donne directement sur la terrasse. Au premier étage un palier dessert deux chambres spacieuses, un wc avec une douche. Au deuxième étage une salle de bain avec baignoire, un dressing et une grande chambre. Au sous sol une belle cave. L'extérieur n'est pas en reste. Une magnifique terrasse en bois, où vous pourrez profiter d'un bon café le matin ou d'un dîner en plein air pendant les belles soirées d'été. Une dépendance vient également compléter le tout avec à l'étage une chambre et une salle d'eau indépendant. La situation de la maison est un autre atout m

NIORT proche MAIF, joli maison de 1961, 138 m² habitables, comprenant entrée, salon donnant sur belle terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage 2 grandes chambres. Au sous-sol 6è chambre, buanderie, chaufferie, atelier, garage motorisé. Garage annexe de 48 m² et parking privé, et salle de jeux 43 m², dépendance 20 m², abri bois, cave. Ouv PVC, volets roulants électriques et battant, chauffage gaz de ville à condensation de 2023, adoucisseur, isolation extérieure. Beau terrain de 950 m². (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur une rue prisée, en plein coeur de Niort, cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle déploie ses charmes sur trois niveaux. Alliant le cachet de l'ancien à une configuration familiale, cette propriété offre des volumes généreux et un extérieur insoupçonnable, véritable luxe en centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné par les carreaux de ciment d'époque qui guident le visiteur vers les pièces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'un séjour, où parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées confèrent une atmosphère noble et chaleureuse. Lieu de convivialité, la vaste cuisine familiale s'ouvre directement sur une terrasse, trait d'union vers l'extérieur. Un escalier mène au premier étage, dédié à l'espace parental et invité, offrant deux vastes chambres se partageant une salle de bains spacieuse. Le dernier niveau, idéal pour les enfants, propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une salle de jeux po

Située en plein cœur de Niort, cette charmante maison de ville de 52 m², meublée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d’un garage privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’étendent sur trois étages: un séjour convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres aux beaux volumes. Refaite à neuf, la maison allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d’un espace pratique et lumineux. À proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des transports, elle constitue un bien rare sur le marché niortais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence i

RARE: Rue Chabaudy, très belle MAISON, de caractère à rénover: hall avec carrelage ancien, salon, salle à manger, cuisine, verrière. En étages: quatre chambres, dressing, 3 salles d'eau/wcs. Beaux éléments anciens. Jardin avec grande dépendance d'env 70m2

Quartier Quai Métayer, maison T2 de 41 m², pour investisseur, louée 500 € hors charges, comprenant au RDC entrée, garage 32 m², jardin clos, à l'étage séjour et coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Parking 1 voiture. Ouvertures et volets PVC, chauffage électrique. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 15 minutes du centre-ville de Niort, proche gares et autoroutes, sur le secteur de La Crèche, découvrez cette maison de maître d'environ 190m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec une mezzanine de 20m2 et un wc séparé. A l'étage se trouve un palier avec une salle d'eau, un wc séparé, une chambre traversante donnant sur la mezzanine et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Le dernier niveau offre un dégagement sur le palier et une chambre de plus 25m2. Le chauffage se fait par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et centralisé pour le reste de la maison. L'assainissement est collectif, le bien dispose de dépendances dont une d'environ 40m2 reliée à l'eau et l'électricité avec un demi étage plus un garage attenant pour camping-car. Contactez-moi pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 000 € Honorai

À quelques pas de l'effervescence du centre-ville, cette maison à l'abri des regards révèle une personnalité unique où élégance et confort familial s'harmonisent dans les moindres détails. Sa surface habitable d'environ 244 m2, sublimée par une décoration soignée et des prestations de standing, en font un bien rare sur le marché immobilier local. Dès le seuil, la magie opère. Le regard est immédiatement attiré par la lumière traversante qui dévoile en fond de tableau un écrin de verdure et une superbe piscine. Les volumes du rez-de-chaussée s'organisent autour d'espaces conviviaux et chaleureux. Une cuisine raffinée, ornée de son granit noir, mène vers un salon chaleureux et une salle à manger décorée comme un authentique bistrot. Une arrière-cuisine équipée et une cave aménagée et climatisée, destinée pour les amateurs de grands crus, complètent ce niveau. Le tout permet une circulation fluide et harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour s'adapt

Amoureux de la nature, venez découvrir à Niort au calme, cette belle maison en pierre rénovée d'environ 265 m2 nichée sur un terrain de plus de un hectare et demi avec dépendances et piscine. Cette maison de caractère comprend une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec une belle cheminée, dans le prolongement vous trouverez le salon avec cheminée et un beau séjour lumineux. Le cellier et wc complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 5 belles chambres dont une parentale avec wc et lavabo, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparée. Les atouts: Possibilité d'avoir plus de terrain (chevaux), grand garage de 70 m2, atelier, cuisine d'été de 40 m2, dépendance avec four à pain et serre bois de 58 m2, porche, une piscine, cave et cabane en bois. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Idéalement située au centre de Niort, cette étonnante maison de ville séduit par son mariage audacieux entre architecture traditionnelle et contemporaine. Offrant des volumes généreux, ce bien immobilier rare se dote d'un jardin paisible, d'un précieux garage fermé et d'une terrasse privative, véritables atouts en milieu urbain. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception aux identités marquées. Un premier salon chaleureux, articulé autour d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente. Il se prolonge par un vaste séjour dont l'aménagement singulier insuffle un style bord de mer, inattendu et dépaysant. La cuisine, claire et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une arrière-cuisine très pratique pour le quotidien. L'ascension au premier étage révèle un espace nuit composé de deux chambres aux dimensions confortables. Ce niveau est sublimé par une suite parentale résolument atypique, conçue comme une boîte en bois contemporaine posée sur l'existant. Cette prouesse arc

Exclusivité - Au cœur de la ville, là où tout se rejoint naturellement, cette demeure bourgeoise offre un art de vivre rare et recherché. Ici, le quotidien se savoure à pied: flâner jusqu’aux commerces de centre-ville, rejoindre la place de La Brèche pour un café en terrasse, accompagner les enfants à l’école ou attraper un train à la gare toute proche. L’adresse conjugue l’énergie citadine et une véritable douceur de vivre, dans un environnement préservé, confidentiel, où l’on oublie presque être en cœur de ville. Une maison pensée pour ceux qui aiment la ville sans en subir les contraintes, et recherchent l’équilibre parfait entre élégance, confort et simplicité du quotidien. Derrière sa façade discrète, la maison révèle un charme intemporel, porté par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, une galerie traversante invite le regard vers le jardin, fil conducteur de la maison. Les pièces de réception – salon, salle à manger et bureau – se succèdent

Niort Nord, dans le quartier des Brizeaux, pavillon de plain-pied construit en 1986, comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, semi-ouverte sur un salon-séjour doté d'une cheminée. Le couloir dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Deux garages (dont un au fond du jardin) avec espace buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin d'une superficie totale de 2 000 m2. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Électricité récente et volets bois repeints récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 244 400EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 235 000EUR

Secteur Les Brizeaux, entièrement neuf, duplex de 60 m2 comprenant pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès sur grande terrasse en bois, buanderie et wc. 2 chambres, salle de bains et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Une place de parking. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 159900 EUR frais d'agence inclus dont 4900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 155 000 EUR

Pavillon de 2012 avec de belles prestations composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée de 40 m2, 3 chambres placards, SDE. Garage. Terrasse.Chauffage gaz de ville. Jardin clos sur 320 m2. Pavillon aux normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous: Secteur Clou bouchet pavillon d'environ 72m2 à rénover: entrée séjour/salon cuisine. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. garage avec dépendance attenante. beau jardin clos. huisserie double vitrage, Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité Square Habitat Petite maison de ville T2 située en hyper centre, à proximité des commerces, dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage (possibilité de créer le salon de façon à faire une deuxième chambre à l'étage) un wc et une cuisine aménagée. A l'étage, un salon, une salle d'eau et une chambre. Rénovation à prévoir!

Niort quartier Maïf et proche IUT, maison en pierre d'environ 120 m² hab comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée donnant accès sur terrasse et jardin. A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 pièce dressing, salle de jeux ou bureau, salle d'eau, WC. Garage attenant pour 2 voitures + WC. Grande terrasse couverte. Parc clos et arboré d'env. 1300 m² avec accès direct à la Sèvre et de la Voie Verte (15 min à pied du centre ville). A proximité de la base nautique de Noron. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entrepri

A Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités ( pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage. ), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2. Un préau donnant accès directement à la cuisine/ salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier. A l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une salle d' eau. Grenier aménageable d'environ 40m2 Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie BERTHELOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Niort, rue Saint Symphorien, pavillon comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, bureau et wc. A l'étage sur parquet: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage et atelier. Chauffage gaz de ville. Cour et jardin clos sur 600 m2

Réf. 2570: En EXCLUSIVITE, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison atypique au coeur de la ville, proche des commodités. La propriété, sur une parcelle close de presque 380 m², se compose d'une maison de ville sur 3 niveaux, d'un garage, d'un atelier, d'une grande terrasse et d'un espace vert. La maison comprend une grande entrée avec des placards sur la longueur de la pièce, des WC indépendants, un sas qui dessert le salon (ou chambre supplémentaire/bureau), le séjour et les étages. Depuis le séjour, on accède à la cuisine dinatoire, entièrement aménagée sur mesure et équipée, puis à la buanderie. Séjour et cuisine ont un accès direct au patio. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, la lingerie, puis une suite parentale avec bureau, dressing aménagé, chambre et salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Au second, vous trouverez une grande chambre sur parquet qui communique avec le dressing, une salle