22 145 maisons à vendre à Niort

Dans un quartier résidentiel, cette superbe maison familiale non mitoyenne d'environ vous séduira par sa rénovation avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et sa luminosité naturelle. Elle comprend une belle entrée avec placard, un bureau, un vaste salon/séjour avec poêle à granulés baigné de lumière donnant accès à la terrasse avec pergola idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine équipée et aménagée de qualité, un garage avec espace buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une belle chambre avec grand dressing, salle d'eau et wc indépendant. L'étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Les +: isolation toitures,volets roulants solaires, chauffe eau thermodynamique, poêle à granulés, récupérateurs d'eau, panneaux solaires, économe en énergie ( 320 d'électricité par an ! ), beau jardin et piscine hors sol avec moteur et liner récents sur une parcelle d'environ 496 m2. Coup d

En exclusivité, en plein coeur de Niort-Saint Liguaire, découvrez cette maison en pierre de centre-bourg, deux chambres et un bureau, avec jardin et garage. Entièrement rénovée tout en gardant son style ancien, les poutres apparentes s'intègrent à la décoration intérieure du salon-séjour. L'exposition au Nord garantit la fraîcheur de la pièce de vie, évitant une surchauffe durant les jours d'été. La cuisine séparée est orientée sud-ouest en accès direct sur le jardin, la buanderie et le wc complètent la surface habitable du rez de chaussée; à l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, et un wc. Le jardin clos de murs et sans vis a vis vous assure à la fois tranquillité et intimité. Le garage et son emplacement privatif sont indépendants à la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'é

Maison de plain-pied environ 110 m² avec jardin et garage Entrée, dégagement, w-c, cuisine, salon/ séjour, trois chambres, salle de bains, w-c, et une grande pièce de vie

BÂTISSE EN PIERRE A RÉNOVER A NIORT ACCES SEVRE Bâtisse en pierre a rénover entièrement à Niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 230 m2 au sol possible de faire un étage, secteur Saint Liguaire sur une parcelle d'environ 900 m2 au bord de la Sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Idéal premier achat quartier sainte pezenne joli pavillon avec jardin clos de 356m2 La maison se compose de quatre pièces, l'entrée qui permet d'accéder facilement aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée fonctionnelle, des toilettes, à l'étage trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau, wc La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec une buanderie et un grenier. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année

Découvrez secteur avenue de Paris à Niort, à 20 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon des années 60, d'environ 105m2 et de très bonne conception, n'attendant qu'à se faire rénover. Ce bien est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre et d'un wc séparé avec lave main. L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un accès au grenier. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière pas très âgée, la couverture à été nettoyée, imperméabilisée et le bien est relié au tout à l'égout. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas ROBIER, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

NIORT, maison de plain pied, 4 chambres, grand garage et piscine. Dans une impasse, sur un terrain de 1091m², ce bien est composé d'une maison de plain pied de 150m², un double garage de 75m² avec mezzanine, un pool house de 37m², une piscine 11,50m x 4,50m. Cette maison lumineuse est très économique puisqu'elle a été rénovée énergétiquement en 2025. Entrez par une véranda spacieuse de 25m², exposée plein sud, ouverte sur la cuisine aménagée de 26m², puis la salle à manger de 35m² avec un insert. Une buanderie attenante à la cuisine de 9m². La partie nuit est composée de 3 chambres (dont 2 avec un placard), d'une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un wc. Puis une chambre parentale de 15m². Coté technique: Ce bien nécessite quelques travaux de décoration. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets en bois, ballon thermodynamique de 2025, pompe à chaleur réversible 2025, poêle à pellets, VMC double flux. A l'extérieur: Un garage de 75m² avec mezzanine et fosse

À Niort, dans le quartier recherché de Surimeau, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant confort moderne et vie clé en main. La pièce de vie, lumineuse et exposée sud-ouest, propose une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Un cellier fonctionnel et un garage avec accès direct et porte motorisée complètent l’ensemble. Maison récente, sans travaux à prévoir, avec prestations actuelles: chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, thermostat bi-zone, double vitrage, store banne électrique et adoucisseur d’eau. Le cadre est un vrai plus: environnement calme et résidentiel, proche des bords de Sèvre Niortaise, parfait pour les balades et la vie en famille. Une maison fonctionnelle, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une résidence principale dans

Située à Niort (79000), cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et collèges. Les transports en commun tels que les lignes de bus faciliteront les déplacements. De plus, la proximité de commodités telles que la fibre optique renforce l'attrait de ce quartier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon terrasse, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables. Pour le stationnement, trois places sont disponibles en extérieur, un carport. À l'intérieur, cette maison de 107 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon avec accès à un balcon terrasse. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un garde-manger, ainsi qu'un garage et un carport complètent les aménagements de cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 000

Idéalement implantée dans le quartier très prisé de Saint-Liguaire, à quelques minutes du centre ville de Niort, cette demeure bourgeoise de 1876 offre un cadre bucolique et enchanteur pour les personnes en quête d'un lieu peu commun à l'environnement agréable. Doté du plus grand magnolia d'Europe, et de nombreux fruitiers, son terrain lui assure sérénité et tranquillité. L'ensemble de la propriété est orienté plein Est, idéal pour les levers de soleil, et profite d'une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Elle se compose d'une demeure principale et d'une dépendance rénovée. La maison déploie tous ses charmes sur trois niveaux. L'entrée dévoile une pièce conviviale et généreuse distribuant les espaces cuisine et séjour. Elles se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre s'ouvre sur le jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante et la terrasse. Elle constitue l'endroi

Exclusivité Niort Souché, maison à étage d'environ 155 m² à rafraîchir, offrant au rez de chaussée: entrée avec placard, salon/séjour, cuisine équipée, cellier, arrière cuisine avec douche, 1 chambre avec placard, salle de bains avec placard, wc; à l'étage: palier, 3 chambres avec lavabo, wc, dégagement, grenier. Garage avec faux grenier, cave et abri de jardin. Terrain clos et arboré 683 m², terrasse. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

Située dans le secteur de Sainte Pezenne au calme, au sein d’une rue peu passante, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle est édifiée sur une parcelle close d’environ 625 m². L’étage se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux exposé sud avec accès balcon, d'un salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs pièces aménagées, 2 chambres, une cuisine d’été, une douche récente avec lavabo, un WC et un grand garage motorisé d’environ 49 m². La maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, de la fibre, d’une isolation extérieure sur trois faces, d’une terrasse exposée sud, d’un balcon et d’un jardin clos. La maison nécessite un rafraîchissement offrant ainsi à chacun la possibilité de la remettre au goût du jour selon ses envies et ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Idéalement située dans le quartier du Coteau Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec poêle, une cuisine équipée, un cellier, un WC et un garage attenant. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de douche rénovée et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, un deuxième garage, un atelier, des arbres fruitiers ainsi qu'une grande cour vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Quelques travaux de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à leur image. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec ses parquets et tomettes d'origine, à découvrir sans tarder. Les informations sur les

Située à Niort (79000), cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et collèges. Les transports en commun tels que les lignes de bus faciliteront les déplacements. De plus, la proximité de commodités telles que la fibre optique renforce l'attrait de ce quartier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon terrasse, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables. Pour le stationnement, trois places sont disponibles en extérieur, un carport. À l'intérieur, cette maison de 107 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon avec accès à un balcon terrasse. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un garde-manger, ainsi qu'un garage et un carport complètent les aménagements de cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 000

Exclusivité ! Maison de plain-pied d'environ 100 m² hab comprenant: entrée, cuisine équipée, salon-séjour, couloir avec placards, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Garage attenant. Terrasse carrelée avec store banne, cour pavée et jardinet. Terrain clos de 443 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

Située dans le quartier recherché de Souché à Niort (79000), cette maison des années 1970 orientée au sud offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle a été agrandie en 1994 afin d'accueillir une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée et un garage. Dotée d'un terrain de 450 m², cette propriété dispose dans la rue d'un grand parking à quelques mètres.Un garage avec un avant-garage couvert, un abri à vélo en dur prècèdé d'un grand abri:terrasse sont également présents. La propriété est accessible grâce à deux grands portails larges (Ouest et sud) et un portillon. L'extérieur offre trois zones extérieures de cour (Ouest, Sud et Est). À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose 5 chambres dont une en rez-de chaussée avec sa propre salle d'eau réparties sur six pièces sans compter la cuisine séparée. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une excellente isolation, tandis que le sol en carrelage seventies et en plancher ajout

Iad France - Mathilde Meybeck vous propose: NIORT – VIEUX SOUCHE – EXCLUSIVITÉ MATHILDE MEYBECK Maison 3 chambres – Garage – Jardin – Quartier recherché Située dans le quartier prisé du Vieux Souché à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 88 m² offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie chaleureux, aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Implantée sur une parcelle de 371 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un accès direct au jardin. Cet espace convivial se prête parfaitement à une vie familiale confortable et à des moments de réception agréables. Un garage, une chaufferie avec accès extérieur et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le parquet massif confère charme et authenticité à l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses de 12,5 à 14 m², dont une avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un palier

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et son jardin agréable et arboré, propice à la détente, construite en 1979, offrant une surface habitable de 112,28 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 1 250 m². Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux de 31,80 m², agrémenté d'un insert bois avec diffusion aussi bien sur le salon que sur le couloir donnant accès aux chambres, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de trois grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par de nombreux espaces annexes: - un débarras, - une pièce dédiée au stockage, - un garage spacieux de 41 m², - un petit préau. L'ensemble est entièrement clos, offrant calme et intimité. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied avec de beaux volumes et des

PAVILLON 3 CHAMBRES + JARDIN ET PORCHE A NIORT ! Venez découvrir à Niort au calme secteur Saint-Liguaire, ce pavillon d'environ 148 m2 avec son terrain de plus de 1150 m2. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et un espace bureau pouvant servir de chambre. Le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez deux chambres avec placards ayant toutes les deux un accès sur la salle de bains avec wc. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le num

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Niort – Souché. Très belle maison familiale des années 80, indépendante (pas de mitoyenneté), sans vis-à-vis et pleinement tournée vers son grand jardin. Cossue, lumineuse et remarquablement entretenue, elle offre de vrais volumes de vie et de nuit, une circulation fluide et de généreux espaces techniques (buanderie, cellier, rangements). On retrouve la qualité de construction de l’époque, une « salle de bains de star » au charme eighties, une chaudière récente, une toiture impeccable et des fermetures motorisées qui simplifient le quotidien. Stationnement aisé sur la parcelle et dans un vaste garage. La maison se prête à plusieurs façons d’habiter. On peut la vivre comme une grande familiale conviviale et très fonctionnelle, ou la scinder en deux logements réellement indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée via le garage dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, une grande buanderie et une cuisine, la vaste véranda d’envi

Idéalement située à Niort secteur Sainte-Pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 340 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée et wc desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec dressing et wc séparés. Ses atouts: Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur, huisseries en alu ! Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Dans un environnement paisible, au cœur d'un lotissement recherché de Saint-Pezenne, découvrez ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une vie confortable sans escaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, permettant de conserver un bel espace de convivialité tout en restant fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, un vaste garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses de part et d'autre de la maison, permettant de choisir l'exposition idéale selon les saisons et les moments de la journée, pour les repas en famille comme pour les instants de détente. Un bien en très bon

Secteur St Pezenne, pavillon en excellent état, aménagé en 2 logements comprenant: - de plain pied: pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. - à l'étage: pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse. Cour et jardin clos. Stationnement 3/4 voitures. Idéal pour une maison familiale ou colocation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 218 400 EUR frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 210 000 EUR

Sur le quartier de Sainte Pezenne, Plain pied entièrement rénové situé en fond d'impasse. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, WC, salle d'eau et 3 chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également un garage indépendant d'environ 40 m². Chauffage par poêle à pellets dans le séjour, huisseries et volets de 2018. Le tout sur une parcelle close de 1082m². N'hésitez pas à contacter Jérémy GELE au pour plus de renseignements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE A NIORT Idéalement située à Niort, secteur Sainte Pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 114 m² sur une parcelle de plus de 1160 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés. Ses atouts: Garage, cellier, situation géographique idéale, Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422