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NICE: Entre Saint Pancrace et Saint Sylvestre: Belle Maison individuelle avec vie de plain pied sur un beau terrain de 1200 M2 orné d'arbres fruitiers. Au RdC, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une pièce brute à terminer: possibilité de faire une chambre avec salle de bains. Cette propriété offre également deux terrasses ensoleillées, Triple exposition, parfait pour profiter des beau jours. Tout à l'égout Proche commerces, école et transport. Référence agence: 6033

Appartement 2 pièces situé dans une résidence moderne construite en 2021, dans le secteur en plein développement de Nice Ouest, à proximité immédiate de l’Allianz Riviera. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, WC séparés ainsi que d’une grande terrasse. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une exposition ouest. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Résidence récente, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Appartement très facile à louer grâce à son emplacement, proche des commerces, transports et accès autoroute. la taxe foncière: 1218€

Située au cœur d’un domaine intimiste et sécurisé, dans le secteur recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, cette villa contemporaine d’environ 186 m² édifiée sur un terrain de 1 500 m² constitue un véritable havre de paix. Entièrement rénovée par un architecte, la propriété incarne avec élégance le luxe, le confort et le raffinement, grâce à des prestations soignées et des volumes généreux. La villa se développe sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur de nombreuses terrasses, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres en suite parentale ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres climatisées en suite parentale ainsi qu’un bureau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes, son confort et son atmosphère conviviale, idéale pour une vie familiale ou pour r

NICE CORNICHE DES OLIVIERS Vente a terme occupé Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare L’art de vivre entre ciel et collines. Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises. ✨ Les Points Forts: Volumes & Potentiel: Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur. Espaces de Vie: Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente. Annexes Pratiques: Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement. Bonus Projet: Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création. Configuration des Lieux: Niveau Principal: Une entrée accueillant

Sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre ville, venez découvrir cette jolie demeure au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se répartie sur trois niveaux dont le premier est constitué d'un sous-sol aménagé comprenant un garage, un atelier et une cave ainsi qu'un escalier pour un accès direct à la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 30m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une cheminée à foyer ouvert pour les soirées fraîches, une cuisine indépendante, une chambre avec un balcon orienté sud, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires: l'une avec une loggia offrant une vue mer, la seconde équipée d'un balcon donnant sur les collines et d'un accès aux combles. Une salle de bain avec WC vient compléter l'étage. Pour parfaire cet environnement, un arrêt de bus se s

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cette magnifique villa sur toit 5 pièces de 123 m², dans une résidence de grand standing avec piscine. Située sur les collines de Fabron à seulement 10 min des plages, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, donnant sur une magnifique terrasse de 303 m² depuis laquelle vous profiterez d'une splendide vue mer. Celle ci est équipée d'un renfort de dalle permettant d'accueillir un SPA. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13 m², une de 12 m² et une suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire, et WC séparé. Le palier dessert uniquement cet appartement. Pour votre confort, deux box en sous-sol (dont un permettant le stationnement d'une voiture et deux motos par exemple) sont inclus dans le prix de vente. Vous bénéficierez de prestations de qualités dans votre logement ainsi que dans le res

venez vite, voir cette maison située à la Sirole au niveau de Saint Sylvestre, maison de, trois-pièces, climatisé, double vitrage, cuisine, équipée américaine refait entièrement à neuf très bien entretenu par le propriétaire avec son portail électrique, ses volets, roulant électrique deux places de parking, une immense terrasse, un jardin, un atelier, un local technique et son sa petite cabane avec son jacuzzi

06200 - NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE Maison 220 m² – Vue mer panoramique – Terrain 1 617 m² – Fort potentiel Située dans un secteur résidentiel prisé, cette belle maison de 220 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis les deux niveaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 617 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété offre un grand potentiel de réunification pour créer une vaste villa familiale contemporaine avec de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, extension…). Elle comprend au total 5 chambres, cuisines équipées, plusieurs terrasses et balcons face à la mer, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et deux stationnements couverts. Un bien rare, offrant vue, volume et potentiel, dans un emplacement recherché de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Depuis 1994 à votre service, plus de 225 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. EXCLUSIVITÉ Dans un domaine privé et sécurisé, niché sur les collines niçoises de Saint-Pancrace au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de 120 m2 en loi carrez et 146 m2 en superficie utile, offrant un cadre de vie privilégié entre calme absolu, vue dégagée sur les collines et magnifique panorama sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition sud-ouest. Son spectaculaire séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous profiterez chaque soir de superbes couchers de soleil. À l'extérieur, une seconde terrasse (côté entrée) ainsi qu'un jardin plat offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une piscine pour sublimer encore davantage cette propriété. Pensée pour le confort d'une famille, la villa

Situé dans le secteur recherché de Saint-Isidore, au sein d’une résidence récente de standing, ce bel appartement 3 pièces de 61m² séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie. L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, conçu avec des matériaux de grande qualité. Un superbe parquet massif habille l’ensemble de l’appartement, uniformisant les sols et apportant une atmosphère chaleureuse et élégante à toutes les pièces. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un WC indépendant complète l’agencement pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une vaste terrasse exposée plein Sud prolonge l’espace de vie et offre un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Possibilité de deux places de parking en sous-sol, immeuble à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Nice. Un appartement alliant modernité, confort et

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pancrace à Nice, cette maison de 168 m2 habitable (197 m2 au sol) est construite sur un terrain de 522 m2 et répartie sur deux niveaux. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à 15 min du centre ville de Nice. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda, deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, la pièce de vie principale intègre un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec vue mer, un espace bureau/bibliothèque pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette indépendant. À l'extérieur la maison dispose d'une jolie piscine et de plusieurs places de stationnement. Référence agence: 1573

NICE - CORNICHE DES OLIVIERS - VENTE A TERME SUR 5 ANS Nichée sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, une charmante maison de 134 m2 5 pièces avec une vue dégagée sur les collines comprenant: au premier niveau: une entrée avec placards, un double séjour avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau: un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une véranda. Stationnement couvert pour mettre la voiture. Travaux à envisager ! Lumineux, fort potentiel. VENTE A TERME OCCUPE SUR 5 ANS Valeur vénale libre: 600.000 EUR BOUQUET FAI de 205.000 EUR + MENSUALITE DE 3.700 EUR PAR MOIS PENDANT 5 ANS Possibilité autre montage financier. Dans cette vente, le vendeur conserve l'occupation pendant 5 ans. A la fin des 5 ans, la maison sera libre Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre par téléphone

Nice – Saint Pancrace / Avenue de Féric Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d'environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² plein Sud avec vue mer. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7m). À l'extérieur: cabanon, cave, garage pour citadine. Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Les +: climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs. Référence agence: 1309

Nous vous présentons en exclusivité à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis. Cette villa, en bon état général, développe une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. Niveau principal: Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un WC invité, de nombreux rangements, une buanderie et une cave. À l’étage: Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Un second salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, permet également un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. Extérieurs: Édifiée sur une parcelle arborée d

Iad France - Sihem Mahdad vous propose: À Nice Saint-Isidore, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L'appartement se compose: - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d'une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d'une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts: - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, le bien bénéficie d'un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 82€ par mois (soit 984 € annuel). Hon

Depuis la terrasse de près de 15m2 de ce joli 3 pièces bien dimensionné avec ses 63.31m2, vous apprécierez la vue dominante expo Ouest.Situé au 2nd et dernier étage sans vis à vis direct,Cet appartement traversant saura à coup sur vous séduire avec ses pièces non rectangulaires, sa décoration très harmonieuse, sa grande baie vitrée, son ergonomie, sa cuisine indépendante moderne et bien équipée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d'une piscine collective et d'espaces partagés. La proximité de tous les services et commerces est très appréciable. Côté transports, le tram se trouve à 200m et l'échangeur autoroutier Nice Ouest est à 3'. Un garage fermé est proposé à la vente en SUS à 27000EUR. L'installation d'une borne electrique individuelle y est possible. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de 175 m² située sur les collines niçoises, dans un cadre de vie paisible. Cette spacieuse propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. Située sur les hauteurs de Nice, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa familiale contemporaine est répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la mer. Le niveau principal accueille un vaste séjour très lumineux de 30m² avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 75m² exposée à l'ouest et offrant un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur face au coucher de soleil. Une entrée avec placards et des toilettes complètent cet espace. Le premier étage comprend un salon de 25m² avec balcon ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec sa salle de bains, son dressing et ses WC. Au dernier étage se trouvent quatre chambres (de 12 à 15 m²), une grande salle de bai

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE: Située dans un petit domaine sécurisé de 6 villas, splendide villa moderne de 180 m² habitables, entièrement et luxueusement rénovée avec des matériaux contemporain, offrant de nombreuses terrasses et une grande piscine à débordement chauffée. Bâtie sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 1503 m², sans aucun vis-à-vis, elle se compose d'une belle entrée avec placards, superbe salon avec cuisine américaine ouverts sur deux terrasses, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, une grande suite parentale avec balcon, bureau, buanderie et deux WC indépendants. Les prestations sont de grande qualité: béton ciré, chauffage au sol et climatisation, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, alarme et porte blindée. Cette belle villa familiale offre en outre une très belle vue sur les collines, la mer et le Cap d'Antibes. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Découvrez cette agréable maison de 147 m² habitables, située à Saint Pancrace, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, offre une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à fort potentiel (entièrement à refaire), nichée dans un cadre bucolique, séduira ceux qui recherchent un mode de vie paisible à proximité de la ville. Venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par son authenticité et ses beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Saint-Pancrace: A 15 mn du centre ville au calme absolu au sein d’une maison, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant climatisé, niché au cœur d’un environnement campagne, sur un terrain de 1500 m² offrant un agréable extérieur avec piscine hors sol, potager et poulailler. Le bien s’ouvre sur une cuisine aménagée sous véranda, avec un accès direct à l’espace extérieur. Le séjour/salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L’appartement dispose également de trois chambres et d’une salle de bains. Une annexe de 22 m² complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Des stationnements viennent parfaire l’ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO

Nice Saint Isidore, Bel appartement 4 pièces avec une vraie grande terrasse de 16 m² sans aucun vis à vis et une belle vue dégagée avec ascenseur. Fonctionnel, cet appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Belle exposition soleil couchant, plein ouest avec sa grande terrasse, aucun travaux à prévoir, non loin des commodités. Vendu avec un parking couvert fermé à la route et possibilité d'acheter un garage fermé en sus à 28.000 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site georisque.gouv.fr

Votre agence des Châteaux vous propose: Situé dans le secteur de Fabron supérieur, et au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement en duplex de 105m2 et son jardin de 145m2. Au niveau supérieur, vous trouverez un double séjour donnant sur une véranda de 12m2, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Au niveau du jardin se trouvent deux chambres, dont une double donnant une seconde véranda, un grand dressing ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché. Un bien bénéficiant d'une exposition sud et d'une localisation au calme. Idéal pour une famille, il se situe à proximité de: - Ecole primaire à 200m2 - Hôpital de l'Archet à 6 minutes - Autoroute A8 à 10 minutes - Arrêt de bus 61 à 100m2 Montant des charges mensuelles de 250EUR Taxe foncière de 1827EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous pour une visite! Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Your real estate agency 'des Châteaux' presents: Located in the

3 PIECES AVEC TERRASSE Nice Ouest St Isidore: situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces lumineux en avant dernier étage au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagèe,cuisine séparée équipèe, un couloir avec grand placard désservant 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain et d'un wc indépendant. Climatisation salon, volets électrique, chauffage individuel. Proche des commodités et des commerces,écoles, tram à 3 minutes à pied Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Possibilité d 'acquérir un garage fermé en supplément. Charges 127e / mois ( ascenceur entretien ),TF1576 Diagnostiques C. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Contact Jean louis Revel Sud Contact Immobilier

GAIRAUT / SAINT PANCRACE: Pour les amateurs de nature ! Bastide de caractère 4 pièces 122m² avec belle pièce de vie de 43m² ouverte sur terrasses, immense piscine 15X8 et écrin de verdure. Trois chambres confortables avec deux pièces d'eau et wc. Terrain 9000 m² avec vastes planches exploitables, parties boisées, ruisseau, ruines d'un ancien moulin, garage. Un potentiel unique à NICE, le calme absolu en étant à 10 minutes de la sortie d'autoroute NICE Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Proche Nice Saint-Isidore – Bel appartement 3 pièces avec terrasse, piscine, possibilité garage - Au Calme absolu À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant (EST-OUEST) de 77 m² de surface privative (63 m² loi Carrez + 14 m² de terrasse), idéalement situé à proximité du quartier recherché de Saint-Isidore, au sein d’une petite copropriété avec piscine, dans un environnement au calme absolu. Possibilité Beau garage en plus du prix.(25000€) Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de: -Une entrée avec placard -Une cuisine indépendante équipée, exposée plein Ouest et ouvrant sur la terrasse -Un salon spacieux et parfaitement proportionné, également ouvert sur la terrasse -Un WC séparé -Deux chambres avec placards, exposées Est -Une salle de bain L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, alimentée par une pompe à chaleur récente (2024). Vous profiterez d’une agréable terrasse de 14m2 avec vue d