2 688 appartements à vendre à Nibelle

Sotheby's International Realty vous présente à 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc ». Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Situé à l’arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement prêt à habiter développe une surface de 90.49 m². Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 32.24 m² se prolonge sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur sans nuisances et préservé. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz ainsi que deux stationnements en sous-sol

A Vendre: T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en placeDécouvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia.Caractéristiques:-Surface habitable: 48m2-Duplex avec espace optimisé-Locataire en place-Idéal pour investisseurs-Proximité écoles et commercesAvantages:-Aucun travaux à prévoir-Rentabilité locative assuréeNe manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent co

Dans le quartier Dunois-Gare, à deux pas de toutes les commodités et de la gare (1 h de Paris, 15 min de la place du Martroi), au sein de la plus belle copropriété de la ville, située au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce rarissime T4 de plus de 120 m². Vous serez séduit dès la découverte de cette adresse par l'exceptionnelle copropriété datant de 1910 et son ravalement impeccable. Vous profiterez de parties communes au charme inégalable: sols en mosaïque, plafonds moulurés, portes en ferronnerie, cour commune pavée, dépendances en briques. Un incroyable ascenseur d'époque en bois et acier, régulièrement entretenu, vous conduira au dernier étage de cette copropriété où chaque pas est un voyage dans le temps. Au 4e étage, la découverte de l'appartement ne sera pas moins remarquable. Une grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée sur mesure par un artisan, ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures cintrées. Un balcon permet de profiter

Au sein d'une petite copropriété (2 occupants), Appartement de charme avec accès indépendant qui jouit d'une vue de premier plan sur la Loire. Il bénéficie en plus d'un cachet unique avec une belle entrée, puis une double réception et son authentique parquet chêne, à peine séparée de colombages ajourrés, une grande cuisine séparée aménagée, un bureau, une salle d'eau et, communquant depuis l'intérieur, un grand garage qui donne également accès à une belle cave. A l'étage, l'appartement distribue deux chambres et un bureau ainsi qu'une autre salle d'eau et wc. Il est situé à 200 mètres des halles Châtelet, avec une superbe vue sur Loire. Tous les commerces et transports à pied. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux, charges annuelles 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

En plein coeur du centre-ville d'Orléans, dans le quartier prisé de Bannier, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne nichée au calme, en fond de cour d'une petite copropriété. Derrière un porche massif, au fond d'une cour calme cette petite maison de ville fait l'effet d'une belle surprise. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour préparer de bons repas. A l'étage, un grand palier au charme de l'ancien (plancher d'époque) peut aisément faire office de bureau ou de chambre, un dégagement distribue une première chambre mansardée et une salle d'eau avec WC et espace buanderie récemment rénovée. Au second étage, une deuxième chambre mansardée avec de nombreux rangements complète l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un em

Dans le très prisé quartier DUNOIS CHATEAUDUN, près de la place d'Armes, venez découvrir découvrez cet appartement de 72m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme.Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé.En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien.Les points +: - Appartement baigné de lumière - Résidence récente et bien isolée- Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro.- Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied.Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.Copropriét

Orléans Saint-Marceau — Quartier Cigogne Vous recherchez un bel appartement sans travaux, dans une résidence sécurisée, un secteur recherché à 5 mn à pied du Tram,à proximité immédiate des commerces et des écoles, où poser directement vos valises ? Ce duplex lumineux est fait pour vous ! Il se compose, au 1er niveau d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres, dont une avec placard, WC avec lave-mains. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un second WC. Une place de parking privative compléte ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Référence agence: 10752

Situé au coeur d'Orléans, dans le quartier très prisé de Saint-Vincent, venez découvrir ce vaste appartement de 91 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de standing (ravalement récent effectué en 2018), ce bien traversant Est-Ouest, baigné de lumière, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Les atouts de ce bien: Une vue à couper le souffle: Profitez d'un balcon idéalement orienté offrant une vue majestueuse et dégagée sur la Cathédrale d'Orléans. Un séjour spacieux et chaleureux, inondé de lumière grâce à ses larges fenêtres, coté nuit: 3 belles chambres lumineuses, dont une vaste chambre de 17 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine séparée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Annexes précieuses: Deux caves privatives pour un maximum de rangement, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable luxe en centre-ville ! Une localisation 'Premium': Quartier recherché et dynamique: A seulem

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un usage professionnel avec des bureaux ou un investissement locatif en colocation; chaque chambre était auparavant louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, offrant une bonne rentabilité locative et une gestion sereine. Appartement de type F3: Appartement agréable comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel: 690 €. Studio: Charmant studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation – Loyer mensuel possible: 500 €. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat et d'un placement sécurisé. Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, il présente un excellent potentiel patrimonial. Cette annonce référence 340181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien: 159 990,0

A VENDRE. Orléans-la-source, proche de toute commodités, à deux pas du campus universitaire, Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au 1er étage, dans une copropriété saine et avec les gros travaux d'isolation extérieur déjà effectué, ainsi que les communs en cours de réfection. Ce logement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un wc, et un placard aménageable et une loggia. En complément une cave et une place de parking privative. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1445.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.g

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T1 d'une surface de 31,55 m² situé au 3ème étage d'une résidence à Olivet. Ce bien en bon état général comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 25,10 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un accès PMR. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé dans un environnement agréable, proche de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, et établissements scolaires tels que l'École primaire du Val, l'École du Plissay et le Collège de l'Orbelière. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente: 92 650 euros. Contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations ou pour organiser

L'Agence Bannier vous présente ce F3 de 67,83 m2, résidence récente, à proximité des transports. Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

iad France - Isil ALLARD vous propose: RARE! Secteur Bourg, appartement avec sous sol, 5 pièces, 95 m2, en rez-de-chaussée avec garage et jardin de 300 m2.Cet appartement comprend: entrée, salon/salle à manger, cuisine, aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage, cour de stationnement, privatif et jardin.Au sous-sol: cave et chaufferie.Les plus pour ce bien: aucun travaux à prévoir entièrement rénové, à deux minutes à pied de toutes commodités et jardin au calme.Une visite s’impose rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risq

Très bel appartement de type 2 offrant une distribution contemporaine, entrée avec 2 placards entièrement aménagés, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un coin terrasse (expo sud) et vue sur jardin intime et végétalisé. Donnant également sur la terrasse une chambre ( avec un placard dressing ), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé Cet appartement vous apportera tout le confort avec une bonne isolation thermique et phonique, et vous profiterez d'une situation de 1er choix avec tous commerces à 200 m

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L'Agence Bannier vous présente ce studio de 17,82 m2, TRAM AU PIED DE L IMMEUBLE Entrée, séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique Idéal investissement locatif ou un premier achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 580 EUR et 840 EUR (références 2021 à 2023). Prix de vente: 62 640 EUR HAI, soit 58 000 EUR hors honoraires, avec 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20,49 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien.Appartement actuellement loué 585 EUR hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d’Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d’îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac