7 575 appartements à vendre à Nervieux

Investissement LMNP géré à Balbigny (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.72 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 29.79 m² Carrez - Prix: 62 500 € FAI HT + 1 300 € de TVA récupérable - Loyer: 4 200 € HT/an - rendement 6.72 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte authentique - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 183 €/an - DPE / GES: E / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION

Investissement LMNP géré à Balbigny (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.72 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 29.79 m² Carrez - Prix: 62 500 € FAI HT + 1 300 € de TVA récupérable - Loyer: 4 200 € HT/an - rendement 6.72 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte authentique - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 183 €/an - DPE / GES: E / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION

Découvrez ce charmant appartement à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier dynamique de Châteaucreux - Saint-François - Monthieu. Avec ses deux chambres, ce bien au premier étage offre un confort de vie agréable. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. La proximité des transports est un atout majeur: l'arrêt de bus Cussinel est à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 15 et M5. La gare de Saint-Étienne-Châteaucreux est accessible en 2 minutes en voiture. Les commodités sont à portée de main avec des commerces comme Auchan et Lidl à quelques minutes à pied. Les écoles, parcs et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste enrichissent ce cadre de vie. Un bien à ne pas manquer pour 59 000€ seulement ! Contactez-nous pour une visite

À vendre: Charmant appartement de 68,93 m² situé au 4ème étage à Firminy, avec locataire en place. Ce bien lumineux offre deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun: l'arrêt de bus Amicale Fayol (ligne 30) est à seulement 5 minutes à pied. Vous serez également à proximité de toutes les commodités: le Centre Commercial E.Leclerc est à 8 minutes à pied, et plusieurs écoles se trouvent à moins de 10 minutes. Pour vos moments de détente, le Parc Vincent Brunon est à 1 minute en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 67 000€. Contactez-nous pour plus d'informations !

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à 2 pas de la Cité du Design et du tram dans un quartier recherché. Dans un immeuble construit en 2009, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une superficie de 52.7 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Entrée avec placard mural donnant accès à une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, Une chambre 10 m² avec placard mural + un bureau de ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque. Pour votre commodité, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE est incluse en sous-sol. Cet appartement est une exclusivité CITYA MONTCHALIN à ne pas rater !

Ce bien est vendu loué dans le cadre d'un investissement locatif: le locataire est en place depuis le 09/06/2022 avec un loyer actuel de 651€ hors charges soit un rapport locatif de 7% brut. Idéalement situé dans un secteur prisé tout proche de la cité du Design, du tram et un accès facile au centre ville. Dans une résidence de standing, découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'un joli hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon de 20m² et de deux chambres de 13.7m² et de 11.77m², le tout donnant accès à un grand balcon. Les charges d'immeuble (environ 200€/mois) comprennent le chauffage, l'eau Chaude, et l'entretien de la résidence. Menuiserie en double vitrage PVC. Ce bien est vendu avec un garage privatif en sous sol et une cave. Copropriété comprenant 81 Lots, ce bien soumis au statut de la copropriété représente 138/10084 tantièmes des parties communes générales

Rue Bourgneuf - Proximité immédiate Carnot / Place Jean Jaurès / Place Jacquard Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 39.28 m² allie emplacement stratégique et fort potentiel locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipée. Un locataire en place pour un loyer de 500€ / mois HC Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, tout a été repensé et rénové en 2024: électricité, plomberie, isolation, cloisonnement, double vitrage. Localisation idéale: À deux pas du tram, des bus, de la gare Proche de l'École d'architecture, la citée du design, les télécoms, les commerces. Copropriété créée en 2024. ( travaux de mise en peinture des communs et porte d'entrée a prévoir). Charges: 45€/mois Taxe foncière:560 € Consommation conventionnelle: D 247 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre: B 8 kg CO2/m².an Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 800€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements

À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Carnot, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 46 m², cet espace a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement de l'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un séjour accueillant qui peut être aménagé selon vos envies. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal

TREFILERIE Studio dans Résidence avec gardien IDEAL INVESTISSEURS ! 9.7% Rentabilité Brute! À VENDRE:Studio meublé Tréfilerie. idéal investisseur Loyer potentiel: 425 euros charges comprises dont internet, eau froide, gardien. (env. 50 euros de charges) Possibilité accès laverie avec achat jetons Charges annuelles vendeurs: environs 756 euros (communs) L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant de réguler la température selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À vendre à Saint-Étienne, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé au 2ème étage dans le quartier recherché de Montaud - Grand Clos. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun: l'arrêt de bus André Ruel est à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 21, et l'arrêt Augustin Thierry à 500 mètres, desservi par les lignes 12 et 21. Les gares de Saint-Étienne-Carnot et Saint-Étienne-Châteaucreux sont également facilement accessibles. Proposé à 116 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

À vendre: Charmant appartement à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier prisé de La Terrasse - Bergson - Carnot. Ce bien lumineux au 1er étage offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres et une salle de bain. Profitez de la proximité des commodités avec Grand Frais et Aldi à seulement 200 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège les Champs et l’École maternelle La Terrasse. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs Bois de Grouchy et Square J.F. Kennedy accessibles à pied. Côté transport, la station de bus La Méarie est à 500 mètres, desservie par les lignes 8, 25, 27, et N1. Ne manquez pas cette opportunité à 92,000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

À VENDRE: BERGSON. CharmantT3 situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 67.20 m² se trouve au cinquième étage avec ascenseur offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation est ouest. Ce bien est vendu avec locataire en place/ 504 euros / mois HC L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. La cuisine est séparée et aménagée avec accès balcon. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Salle de bains avec douche. Cave et parking collectif N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité

À VENDRE: Appartement de standing T4 à Saint-Étienne, un véritable cocon de confort dans le quartier très résidentiel de Foch / ARMEVILLE situé bd Louis Lumière. Les commerces et le tramway sont à proximité immédiate. Situé au sixième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses nombreux atouts. Avec une superficie généreuse de 104.31 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel qui sera à moderniser. Dès le hall de réception, vous serez accueilli par un vaste salon - salle à manger de 36,69 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille, un balcon plein Ouest de 7.09 m² vous ravira en plus. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec balconnet, vous permettra de concocter vos repas tout en préservant l'intimité de vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses de 14.06 m² et 13.97 m², parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, toute en tr

À VENDRE: Charmant appartement T5 situé proche de la Préfecture et de la Place Carnot, dans un quartier animé et convivial. Ce bien situé dans un ancien immeuble bourgeois, il vous séduira par son agencement optimisé et une superficie généreuse de 123 m². Niché au 3ème étage de l'immeuble, l'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation Est/ Ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour salon double lumineux d'environ 35m² exposé ouest, une cuisine indépendante, spacieuse avec un balcon côté est. Trois belles chambres spacieuses de 14, 15 et 16m², une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le bien est actuellement occupé et sera libre de toutes occupations pour la vente. Exclusivité agence CITYA MONTCHALIN, contactez nous sans tardez pour une visite

À VENDRE: SUPERBE appartement T2 de 53.66 m² habitables (51.90 m² Carrez) à Saint-Étienne, idéalement situé dans un quartier recherché de l'école d'Architecture - Place Jacquard. Ce bien est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, avec un salon de 15,71 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis en profitant du balcon de 4.70 m². La disposition est optimisée pour profiter au maximum de la lumière naturelle grâce à son orientation Est-Ouest, offrant ainsi des journées ensoleillées. La cuisine de 9.57 m² avec cellier de 1.97 m² est entièrement et joliment équipée et meublée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec placard de 13.10 m², idéale pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Le

À VENDRE: Situé, rue jules Ledin, appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est bien agencée, et la cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur un salon séjour de plus de 40 m². Un chaudière individuel ( neuve) au gaz garantit un confort optimal tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance paisible. De plus, l'appartement est vide de locataire, ce qui permet une mise en location immédiate. La possibilité de louer cet appartement est estimée à environ 680 € par mois, offrant ainsi une bonne rentabilité de plus de 9% pour les investisseurs. Une ter

Découvrez ce charmant appartement en parfait état à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier de Centre Deux - Valbenoite. Ce bien de 70,18 m² offre un beau séjour plein Sud de 27.33 m² ainsi que deux chambres de 7.33 m² et 12.37 m². Ce bien sera parfait pour un couple ou une petite famille. La cuisine restera équipée et aménagée avec tous son mobilier et électro ainsi que la salle de bains avec docuhe confortable et meuble double vasques. Pour votre confort, une place de parking e, location pour être reprise à la suite des occupants actuels. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Arsac, desservi par la ligne 13, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité avec la gare de Saint-Étienne Bellevue, accessible en 11 minutes à pied, pour des voyages en train rapides et pratiques. À un prix attractif de 81 000€, ce bien re

Découvrez ce charmant appartement rue Faure Belon de 4 pièces situé au premier étage à Saint-Étienne, dans le quartier prisé d'Albert Thomas / Halles Mazerat/ Cours Victor Hugo. Avec ses 3 chambres confortables de 12.90 m², 10.44 m² et 10.26 m², il est idéal pour une famille. Vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée sur un joli salon en parquet le tout de 38.72m², salle d'eau avec coin buanderie. TOUT L'APPARTEMENT EST VENDU EQUIPE ET MEUBLE ! Les travaux de réfection de façades viennent d'être votés en AG 2026 et seront payés par le vendeur. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec le tramway Anatole France à seulement 300 mètres (lignes T1 et T3) et la gare de Saint-Étienne-le Clapier à 900 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels que La Vie Claire à 100 mètres et Monoprix à 400 mètres. Les écoles sont également à proximité, dont le Collège Gambetta à 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Square des Ordres Nationaux est à seulement 20

À VENDRE secteur CITE DU DESIGN: Appartement T1 situé à Saint-Étienne, offrant un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2005, se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. L'appartement dispose d'une surface habitable de 35.75 m², dont une pièce de vie spacieuse de 31,66 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace de travail. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence calme, avec interphone pour plus de sécurité. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 370 € par mois, plus 30 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé et recherché dans un secteur dynamique de Saint-Étienne

DUPLEX lumineux à vendre avec balcon et garage (poss Tropézienne) À vendre: Bel appartement spacieux en duplex de 83,78 m² situé au 2ème et 3ème (dernier) étage dans le quartier prisé du Crêt de Roc. Ce bien offre une pièce de vis lumineuse avec vue dégagée. 2 chambres au rdc et 1 dans combles aménagée. Sdb avec baignoire et douche Possibilité de création d'une tropézienne de 15 m² dans grenier acuel Garage et cave Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 88 000€. Contactez nous pour plus d'informations. Petite copro, faible charges. env. 56 €/mois Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE secteur Plaine Achille au FONTAINBLEAU: Appartement T3 idéalement situé à Saint-Étienne. Ce bien, construit en 1975, offre une surface habitable de 65 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une de 12.27m² et une autre de 10.06m² idéales pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 16,57 m² est lumineux et sa vue dégagée sur la rue, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'a

EXCLUSIVITE / Ideal Investissement: Venez découvrir ce beau studio en résidence standing situé au coeur du quartier d'affaire. Vendu avec locataire en place, il bénéficie d'une architecture contemporaine pour une superficie de 25,39m² et une exposition ouest. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, le logement offre une vue dégagée et une luminosité agréable. Il dispose d'un salon de 16,36 m² ouvert sur une kitchenette bien agencée à laquelle s'ajoute une salle de bain fonctionnelle avec WC de 5,53m². Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Chauffage collectif urbain. L'eau froide et l'eau chaude sont également incluses dans les charges. Rentabilité brute: 7% ( Bail location nue en cours ). Montant quote part charges annuelles: 1104€. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou toute visite potentielle

À vendre à Saint-Étienne, un spacieux appartement de 140.03 m² situé en plein cœur du centre-ville rue Michel Rondet. Ce bien au charme de l'ancien et lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres + un coin bureau, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C ! Vous profiterez d'un beau séjour double en parquet bois avec cheminées en marbre décoratif, la cuisine est ouverte et équipée, le tout exposé Est / Sud avec un balconnet filant. La salle d'eau avec meuble 2 vasques + grande douche a été refaite récemment. 2 WC sont à disposition dans l'appartement. Une belle chambre parents vous attend sur la cour avec un coin détente sous verrière. Le chaudière est individuelle au gaz de 2017. UNE PLACE DE PARKING PRIVEE EST VENDU AVEC LE BIEN dans la cour de l'immeuble pour votre plus grand confort au quotidien ! Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles telles que l'École privée mixte de la Grande Église et l'Institution Saint-Paul. Les co

Place Saint-Roch. T2 à vendre en RDC. Rénové Idéal investisseur Loyer Potentiel Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Anatole France à seulement 400 mètres, desservi par les lignes T1 et T3. Les commerces sont facilement accessibles, avec La Vie Claire à 500 mètres et Auchan à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Berkeley à 100 mètres. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont à quelques minutes à pied, tels que la place Anatole France. Cet appartement à 38 000€ représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus! Logement à consommation énergétique excessive

En hypercentre (Hôtel de ville), situé au 4e et dernier étage d’un immeuble haussmannien avec grand ascenseur récent, venez visiter cet appartement d’exception. Sa façade est classée Bâtiments de France. Emplacement idéal: A 3 minutes à pied des Trams desservant directement la gare SNCF TGV, les Universités, et les grands pôles de santé. A 2 minutes à pied du parking Hôtel de ville, dont l’abonnement 24/7 pourra être cédé avec le bien. Ecoles, collèges et lycées à 6 minutes à pied. Très confortable et très lumineux, ce grand appartement d’une surface de 149,6 m2 Loi Carrez, dispose de 5 grandes pièces plus cuisine, dont 4 chambres spacieuses (ou salle de sport). Il est complété par un grenier avec parquet en excellent état (extension possible), ainsi qu’une cave. Les murs et hauts plafonds avec moulures ont fait l’objet de travaux de réfection et peintures récents (2025); tout comme l’électricité (mai 2024). Intérieur remarquable: La salle de bain comporte notamment une très grande bai

EXCLUSIVITÉ, VENDU LOUE ! À vendre: venez découvrir à Saint-Étienne (42100) cet appartement T3 de 55 m². Il est situé dans un immeuble des années 70. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement dispose d'un séjour de 13 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Il est vendu loué 506€CC/mois Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 va demander des travaux. Une cave vient agrémenter les 3 pièces de ce logement. Possibilité de garage en supplément loué 174.71€ CC/trimestre. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Étienne

À vendre: Charmant appartement idéalement situé à Saint-Étienne, quartier Badouillère, axe tram, rue des CREUSES. Ce deux pièces est situé en rez de chaussée sur cour donc parfait pour une personne seule ou locatif offrant une surface de 23.51 m². La cuisine est entièrement équipée, le séjour offre une belle lumière avec ses 2 grandes fenêtres, une chambre séparée avec salle d'eau intégrée (vasque + douche) complète ce logement. Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway Anatole France à seulement 3 minutes à pied (lignes T1, T3) et plusieurs arrêts de bus à proximité. Les commodités sont à portée de main: La Vie Claire à 1 minute, Monoprix à 6 minutes, et Lidl à 11 minutes à pied. Les écoles, les parcs comme le Square des Ordres Nationaux, et une variété de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 35 000€. Contactez-nous pour plus d'informations

À VENDRE: Appartement lumineux au cœur de Saint-Chamond, idéal pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue LE REGENCE, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre sur un double séjour de 31 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la place de la Liberté et son église emblématique. Le parquet massif clair ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie convivial. Profitez également d'un long balcon filant de 14 m² exposé à l'est, parfait pour savourer votre café du matin au soleil. La cuisine spacieuse, également dotée d'un balcon, permet d'imaginer une belle cuisine familiale. Deux grandes chambres de 15 et 16,5 m², équipées de placards intégrés, vous garantissent un confort optimal. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoi

À VENDRE: Secteur Plaine Achille. Appartement T3 avec LOCATAIRE EN PLACE. Loyer actuel 450 €/ mois HC. Lumineux et traversant, T3 de 64.19 m² hab. Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon. 2 Chambres SDB Cave Cc ind. gaz Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux services essentiels

À VENDRE: Appartement T3 d'exception situé Saint-Étienne Sud, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie généreuse de 76 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement dispose de trois pièces dont une chambre confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, invite à la détente et à la convivialité et bénéficie d' un balcon privatif vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées, tout en offrant une vue agréable sur les environs. La cuisine, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel et confortable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de confort supplémentaire. Un espace cellier complète l'entrée avec Wc séparé. Ce bien est également doté d'un garage, d'un emplacement de parking et d'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. Le chauffage collectif au ga