7 145 appartements à vendre à Néfiach

Achat / Vente appartement t11 11 pièces 6 chambres Situé au cœur historique d'Ille-sur-Têt (66), entre Perpignan et Prades, cet immeuble ancien de caractère représente une belle opportunité d'investissement, alliant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Déjà amélioré énergétiquement (DPE D), il permet d'envisager sereinement de futurs travaux de valorisation, éligibles selon projet aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique et d'optimisation fiscale. INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ 5 appartements déjà loués Revenu annuel brut: 27 768 € Locataires en place Charges maîtrisées (30 à 45 €/mois incluses) DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée: Garage (3 véhicules) / 1 T2 de 40,5 m² loué 400 €/mois 1er étage: 2 T2 (45,4 m² loué 499 € / 55 m² loué 595 €) 2e étage:1 T2 de 46 m² loué 420 € et un 1 T3 de 57,5 m² loué 400 € * Un grenier à aménager en appartement Chaque logement comprend séjour/cuisine, chambre(s) et salle d'eau. UN ATOUT MAJEUR

Situé au cœur historique d'Ille-sur-Têt (66), entre Perpignan et Prades, cet immeuble ancien de caractère représente une belle opportunité d'investissement, alliant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Déjà amélioré énergétiquement (DPE D), il permet d'envisager sereinement de futurs travaux de valorisation, éligibles selon projet aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique et d'optimisation fiscale. INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ 5 appartements déjà loués Revenu annuel brut: 27 768 Locataires en place Charges maîtrisées (30 à 45 /mois incluses) DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée: Garage (3 véhicules) / 1 T2 de 40,5 m² loué 400 /mois 1er étage: 2 T2 (45,4 m² loué 499 / 55 m² loué 595 ) 2e étage:1 T2 de 46 m² loué 420 et un 1 T3 de 57,5 m² loué 400 * Un grenier à aménager en appartement Chaque logement comprend séjour/cuisine, chambre(s) et salle d'eau. UN ATOUT MAJEUR Une superbe terrasse rénovée, accessible aux locataires, offra

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE, ESTAGEL Au cœur d’Estagel, village viticole animé et chargé d’histoire catalane, cette charmante maison mitoyenne est un pied-à-terre idéal ou une résidence de vacances accueillante. Pleine de caractère, elle conserve ses carreaux de ciment catalans d’origine et a été décorée avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun avec sa propre ambiance: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, salle d’eau et buanderie 1er étage: cuisine avec coin repas, lumineuse et conviviale 2e étage: chambre confortable 3e étage: salon douillet 4e étage: superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique imprenable sur les toits du village, les vignobles environnants et les collines des Corbières Un garage de 23m², situé à proximité, vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement ou de stockage. Depuis Estagel, tout est facilement accessible: Perpi

Sur la Commune de Lansac; Venez découvrir cette bâtisse de de 50m² au sol sur 2 niveaux pouvant être transformée en habitation. Toiture en bon état et compteur d'eau existant. Lansac est un petit village calme et authentique, qui se situe à 35 minutes de Rivesaltes. Agence LAFORET Rivesaltes, St Estève, Bompas, Perpignan, Canet en Roussillon Votre conseillère Angélique MOUCHERON 06.30.87.80.00 ou

Très bien placé à Ille sur Têt, un appartement T3 traversant en très bon état au 2 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété au syndic bénévol avec de faibles charges.Séjour, cuisine équipée, salle d'eau - wc, 2 chambres, balcon.Double vitrage, climatisation reversible

VIAGER LIBRE - PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT Age: Homme de 72 ans Bouquet: 28650 EUR Rente: 704 EUR/mois Valeur du bien: 130000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: À seulement une vingtaine de minutes de Perpignan, Millas séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son identité catalane affirmée. Cette commune dynamique des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie recherché, entre tradition, convivialité et praticité. Millas bénéficie d'un tissu de commerces de proximité, de services, d'établissements scolaires et d'une vie locale animée, tout en profitant d'un emplacement stratégique entre Perpignan, Thuir, Ille-sur-Têt et les principaux axes de circulation. Nous vous proposons en viager libre un petit immeuble de 3 logements, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, avec une vue relat

CASTELNOU – Appartement T2 dernier étage – Terrasse vue dégagée – Meublé Au coeur du charmant village de Castelnou, découvrez ce superbe appartement T2 de 24,59 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Rare sur le secteur, ce bien en deux faces bénéficie de deux extérieurs, dont une agréable terrasse offrant une vue magnifique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter du calme et de l'authenticité du village. L'appartement, vendu entièrement meublé, propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme. Ses atouts: dernier étage, absence de charges de copropriété, double exposition, extérieurs, vue exceptionnelle et environnement privilégié. Un bien coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la région. À visiter sans tarder !* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en co

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 10 044 € • Rentabilité: 8.30 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Sainte-Eugénie est une EHPAD idéalement située au Soler, à proximité immédiate de Perpignan, de ses services et commodités. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des

iad France - Sandrine Frutozo vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVTE Perpignan, quartier Saint Martin, entre le lycée ARAGO et le lycée BON SECOURS, le centre ville à 5 minutes a pied, les commerces en bas de l'immeuble ainsi que les transports, bus, trottinette, gare a 10 minutes à pied, dans un bel immeuble des années 50 parfaitement entretenu, façade et communs refait de neuf, ascenseur, sécurité porte. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR L'IMMEUBLE Au 3eme ET DERNIER étage, avec ascenseur, beau T3 traversant de 72m2, beaux volumes, grand hall avec placard coulissant et miroir, doubles portes de séparation, un beau séjour de 23m2 lumineux, avec une vue dégagée surplombant la ville, une grande cuisine dinatoire de 10m2 lumineuse avec belle vue dégagée aussi, elle est séparée et aménagée, plaque, four, hotte, rangements. Deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain, rangements et double vasque, meuble un peu rétro mais fonctionnel, le wc est séparé. A l'étage supérieure belle t

iad France - Philippe Laboucarie vous propose: Superbe Appartement avec Terrasse ensoleillée et parking souterrain à Perpignan.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cOEur de Perpignan, offrant un mélange parfait de modernité et de confort. En entrant dans cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2012 de 4 niveaux, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse.La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, est spacieuse et fonctionnelle, vous offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.L'appartement comprend une agréable chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche italienne, idéale pour vous détendre après une longue journée.Ce bien dispose également d'une terrasse, exposée au sud, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et

Découvrez ce magnifique appartement F3, idéalement situé dans un secteur très calme, à seulement 10 minutes à pied de la place Catalogne et à proximité de toutes les commodités. Points forts du bien:Belle pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une grande terrasse offrant un très bel espace extérieur - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Dégagement climatisé desservant deux chambres avec balcons et placards intégrés -Salle de bain fonctionnelle - WC séparé. Bien vendu avec un emplacement de parking privatif intérieur - Résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisée. + D'info sur

Appartement T2 de 32m2 à vendre 76000 EUR à Perpignan. Bon choix pour une première résidence principale. Idéal pour un investisseur. A vendre dans la ville de Perpignan, dans le secteur calme et recherché de Verte Feuille au Moulin à vent charmant appartement de type F2. L'intérieur offre 32m2 et se compose d'une chambre,un espace cuisine ouverte sur le sèjour et une buanderie ainsi qu'une logia et un petit balcon dans la chambre. Le prix est de 76 000 euros. Ce qproduit vous est proposé par l'agence La ruche immobilière si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice Gisclard notre conseillé sur le secteur de Perpignan

Situé dans le très recherché quartier de Las Cobas à Perpignan, découvrez ce magnifique appartement de 84,5 m² occupant l'intégralité du 3? et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable luminosité. Entouré de larges surfaces vitrées sur plusieurs expositions, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres confortables, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un vaste salon-séjour à la configuration carrée particulièrement conviviale, offrant un espace de vie remarquable pour recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation installée dans l'ensemble de l'appartement et à son excellente performance énergétique classée DPE B, un véritable

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2,situé au au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Emplacement recherché à Perpignan, dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévi

Découvrez cet appartement T3, vendu avec garage et cave, dans le quartier de St Assiscle, proche de la nouvelle Gare et des commodités. Cet appartement traversant, après quelques travaux de raffraîchissement, sera le bien idéal, pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un entrée, cuisine séparée, salon séjour, deux chambre, salle de bains et WC séparés.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: /'www.georisque.gouv.fr/'

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous rêvez d'un beau T3 au coeur de Perpignan. ? Cela tombe bien, nous avons un appartement exceptionnel à vous proposer ! D'une superficie de 75m² avec un balcon de 6m² et une très belle pièce à vivre spacieuse de 36m², ce bien rare est situé au premier étage d'une résidence à deux étages. Sa double exposition est/ouest assure une belle luminosité toute la journée. Vous saurez aussi apprécier sa cuisine américaine aménagée, son système d'eau chaude individuelle et son chauffage électrique. Son état intérieur est excellent, et pour votre confort, il dispose de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un parking. La résidence sécurisée placée en centre-ville, offre une tranquillité sans pareil. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et un toilette. N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous ! Perpignan (66000)

Fiche Id-UBW182458: Perpignan, secteur A.briand, T1 f4 avec terrasse parking d'environ 91 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue: Sur le jardin - Construction 1950 - Equipements annexes: terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Collectif - Classe Energie C: 92 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 92 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ pour investisseur ou Primo accédant - A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO Appartement F2 avec balcon et cave Référence de l'annonce: 5432 Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone. Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m². L'appartement est vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste. Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'ac

Nous vous proposons un bel appartement bourgeois de environ 108m² au deuxième étage d'un petit immeuble de 06 lots. Toiture et façade en bon état, parties communes refaites. Emplacement numéro un entre la cathédrale Saint Jean et le Palais des Congrès de Perpignan. La pièce de vie est surprenante, très lumineuse grâce à un bow-window, exceptionnellement composé de 06 parties. L'appartement est donc composé d'une double pièce de vie ( salon, salle à manger ), d'une cuisine aménagée et équipée avec accès patio, une grande chambre et sa propre salle d'eau, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Appartement doté d'une cave. Ce bien immobilier est en parfait état et dégage beaucoup de charme. DPE F/316 GES F/70 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4058 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre pr

Iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement de standing Centre-ville de Perpignan Au 4 étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement aux prestations haut de gamme, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer une ambiance conviviale et raffinée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et dressing, ainsi que d'une seconde chambre confortable.Une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'une isolation de qualité. Une place

À vendre – Appartement 4 pièces de 103 m² – Perpignan centre Situé à proximité du Palais des Congrès de Perpignan, du Castillet et du Quartier Wilson, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 103 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc ind. un dressing, 2 balcons et une cave. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Petite copropriété de 7 lots, avec façade récemment refaite. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1044.00 et 1414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Un véritable havre de paix dans une résidence de standing à seulement 10 min du centre de Perpignan! Découvrez ce magnifique appartement de 83 m², situé au sein d'une résidence privée entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Vous apprécierez sa salle de bains au charme incontestable, aménagée avec goût et offrant des prestations de qualité: double vasque, baignoire ilot, et spacieuse douche a l'italienne. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel jardin privatif de 200 m², véritable prolongement de l'appartement, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air. Il sera tout à fait possible d'installer un jacuzzi. Les prestations sont au rendez-vous: DPE B Climatisation Deux places de parking privatives Résidence f

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose: À vendre sur Perpignan, derrière le lycée Maillol, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement en deux faces d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur une véranda avec une vue dégagée, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un dégagement dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9 m² pouvant tout à fait faire office de troisième chambre, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail.Pour un confort optimal, le séjour ainsi qu'une des chambres sont équipés de la climatisation.Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.À noter que des travaux de r

Iad France - Nadia JORDA vous propose: Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 5 lots (immeuble de 2 étages), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bien que ne disposant pas de vue directe sur l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 5 m², ainsi que d'un puits de lumière donnant sur une cour intérieure. Cette configuration garantit une tranquillité totale, sans nuisance auditive.Les prestations techniques constituent un véritable atout: Électricité entièrement refaite.Cumulus neuf.Chauffage récent par radiateurs à inertie fluide durable.Le bien se situe dans un village disposant de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, centre médical, pharmacie, cinéma et piscine.Balades à proximité. Situation géographique privilégiée: Perpignan à 45 minutesEspagne à 1hStations de ski à 45 minutes Charges de copropriété: 145 ¤ par trimestre.Aucun travaux à prév

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 de 106 M2 et studio de 11 m2 alimentée pour de futurs travaux d'aménagement afin d'être loué.. Ce bien comprend un grand hall, une buanderie, un séjour de 18.06 m2, une cuisine, une salle de bain, un wc, trois chambres avec dressing.Attenant 2 balcons Le second lot; Un studio de 11 m2 alimenté pour une future location. Le T4 est actuellement loué a 780 € cc.( Studio 300 € de loyer envisagé )Bail meublé de 1 an. Idéal investisseur ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur Perpignan (66000)