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EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER- Dans un lieu-dit de POURRAIN, au calme, découvrez cette maison de maître composée, au RDC, d'une entrée donnant sur le salon, le séjour, cuisine, salle de bains+douche, une chambre, WC. A l'étage; palier distribuant 4 chambres et salle d'eau+WC. Grenier de 130 m2 aménageable. Parcelle de 619 m2 avec cour et terrasse à l'avant, terrasse et coin pelouse à l'arrière, garage, ancienne piscine à remplacer ou à reboucher, cave. Chauffage pompe à chaleur en cours d'installation (fuel actuellement), toiture ardoise neuve avec écran, double-vitrage PVC avec volets roulants. Travaux à prévoir (rafraichissement et rénovation cuisine et salle d'eau). Belle demeure avec de très beaux volumes. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Cette maison de caractère vous invite à découvrir le charme de l'ancien. Sur trois niveaux pour une surface habitable de 141 m², elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, un bureau et un espace de rangement pratique et un wc. À l'étage, deux coins nuit indépendants, chacun avec son palier, sa chambre et sa salle d'eau privative. Le deuxième étage complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, un appentis offre un espace de stockage fonctionnel, et le terrain de 1 196 m² laisse libre cours à vos projets: potager,espace de jeux… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 1H 30 de PARIS, 13 mn de TOUCY, vous serez séduit par cette belle longère de 181 m2 et de la maison d'amis de 65 m2. Élégante maison de village du 18e siècle permetant un plain-pied grâce: - Au Rez de chaussée comprenant une entrée, une chambre, une cuisine dans laquelle une porte mène à l'arrière de la maison avec un espace de jeux pour les enfants et le coin barbecue, un salon cathédrale traversant,avec mezzanine se distingue par sa hauteur sous plafond de plus de 6 m.Le bois se mêle aux pierres apparentes: tout un pan de murs en calcaire jointoyé met en relief une double porte Louis XIV. Cette très belle pièce de vie vous permettra de partager de merveilleux moments de complicités avec vos amis. Vous pourrez déguster d'excellents crus de la région Bourgogne grâce aux caves voûtées en sous sol, une salle à manger avec une très belle cheminée à foyer ouvert, une salle de bains dans sa simplicité, un Wc indépendant, une chaufferie et son atelier avec son grenier. - A l'étage:Une mezz

Maison ancienne avec 3 chambres, terrain de 1 196 m² secteur calme Située dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un palier desservant une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 196 m², agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport offrant un stationnement couvert. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille

Pourrain, jolie maison de caractère composée en rez de chaussée, entrée, spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec un accès direct sur une grande terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, chambres, dégagement, salle de bain et wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes. Sous-sol total où vous retrouverez,Lingerie, chaufferie, 2 pièces, garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Très lumineuse, elle offre également des dépendances et un agréable espace extérieur clos et arboré

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à 10 min d'Auxerre, jolie maison comprenant, au rez de chaussée: une entrée, un salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et trois chambres. A l'étage, un palier, une salle d'eau, un WC et deux belles chambres. Un sous-sol total avec double garage, une buanderie et une cave. Magnifique terrain clos et arboré de 2060 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780.0 € et 5160.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Située en plein coeur de bourg, à deux pas des commerces et des services, cette maison ancienne séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Habitable de suite, elle offre une vie confortable dès le rez-de-chaussée grâce à une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un séjour salon lumineux ouvrant directement sur un jardinet intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur sans contraintes. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une belle chambre supplémentaire, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un bien rare qui combine charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet familial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose: Nichée au cOEur de Pourrain, cette maison de village de 108 m² est une véritable occasion à saisir pour les amateurs de projets de rénovation intérieur. Avec un terrain de 502 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. L'extérieur a été entièrement isolé en fibre de bois, les combles en ouate de cellulose pour une performance inaltérable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cuisine séparée et un salon. Chaque pièce vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un espace chaleureux et accueillant. La maison dispose également d'une terrasse réalisé en 2021, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse dans la maison

LINDRY, je vous propose cette maison ancienne comprenant: entrée, cuisine, salle d'eau, wc, double pièce de vie, une chambre. A l'étage: un couloir desservant deux chambres. Un terrain de 687 m² attenant, une grande cour, une grange, un atelier, une cave. -Fenêtres double vitrage -Chauffage fioul ou insert bois -Assainissement collectif Pour tous renseignements ou rendez vous, merci de me Cette annonce référence 328129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien: 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 125 000,00 € Honoraires TTC: 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2025 Score DPE: 339 kWhEP/m²/an Score GES: 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3940.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyen

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, parfaitement entretenu, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes et son grand terrain de 1 403 m², ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat serein. Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage. Le garage dispose d'une porte automatique, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Un espace nuit parfaitement organisé Le couloir dessert: 3 chambres, dont

Situé à 15 kms d'Auxerre dans une rue calme, venez découvrir ce terrain de 1173 m² plat avec une grande façade pour y implanter votre futur maison.. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pos

Une charmante longère familiale à 8 km de Toucy entièrement restaurée et sa dépendance situées aux abords d'un petit hameau sur un jardin paysager et boisé de 6700 m2 au calme absolu. Accessible par une route de campagne vallonnée et arborée, la maison principale d'une superficie de 220 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une une vaste pièce principale en L, un espace salon avec grande cheminée, la cuisine équipée ouverte à l'arrière et une salle à manger donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes. Possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 60 m2 sur 2 niveaux. La maison ne nécessite aucun travaux et a conservé son charme d'origine, poutres, murs en pierres apparentes et petites niches, des tomettes anciennes ont été conservées, parquet de chêne clair pour l'étage, poutres sablées. A l'extérieur une belle dép

Situé à 15 kms d'Auxerre dans une rue calme, venez découvrir ce terrain de 1173 m² plat avec une grande façade pour y implanter votre futur maison.. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionn

Les Compagnons Constructeurs vous proposent une nouvelle opportunité sur la Commune de Lindry. Ce terrain, d'une superficie de 902 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré +

Les Compagnons Constructeurs vous proposent une nouvelle opportunité sur la Commune de Lindry. Ce terrain, d'une superficie de 902 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec p

Superbe corps de ferme entièrement réhabilité et avec des prestations qualitatives, offrant trois niveaux d'habitation pour une superficie habitable de 396 m2 sur un jardin de 6707 m2 entièrement clos. Comprenant: - une demeure à usage d'habitation mixte ancien/contemporain, beaux espaces et volumes et sa terrasse accessible en plain-pied des pièces de vie - magnifique cave voûtée accessible de l'intérieur - un garage pouvant accueillir deux véhicules - un bûcher - écurie - maisonnette et deux granges - piscine à rénover Ce corps de ferme est situé à 15 minutes du centre ville d'Auxerre. Les informations liées aux risques naturels de cette adresse sont disponibles sur le site gouvernemental géorisques. le chauffage principal est au fioul complété par un superbe poële à bois contemporain Les consommations pour un usage classique et pour une occupation totale des espaces comprises entre 3540 EUROS et 4850 EUROS LES VISITES SERONT ORGANISEES APRES UN ECHANGE TELEPHONIQUE, merci pour votre

Situé à 15 kms d'Auxerre dans une rue calme, venez découvrir ce terrain de 1173 m² plat avec une grande façade pour y implanter votre futur maison.. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffan

Pourrain, jolie maison de caractère composée en rez de chaussée, entrée, spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec un accès direct sur une grande terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, chambres, dégagement, salle de bain et wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes. Sous-sol total où vous retrouverez,Lingerie, chaufferie, 2 pièces, garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Très lumineuse, elle offre également des dépendances et un agréable espace extérieur clos et arboré

A LINDRY sur un terrain de 1000 m², Maisons CHÊNES vous propose de construire votre future maison individuelle d'une surface de 70 m² habitables avec 3 chambres. Vous pouvez personnaliser et construire cette maison sur mesure avec Maisons CHÊNES: - Plan et distribution (2 à 6 chambres) - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: Viabilités sur rue, plat, bien situé. Demandez votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction !

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de Pourrain, cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 2 091 m² entourant la propriété. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances: une grange située en face de la maison, une chaufferie, une cave. L'ensemble s'inscrit dans un cadre agréable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Atouts: charme de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances, grand terrain. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Pourrain (89240)

Achat maison 185.0 m² situé à Lindry (89240) t6 composé de 6 pièces pour un prix de 275000.0 Yonne (89) Dans village agréable,Axe Auxerre-Toucy, vaste maison ancienne en L offrant salon avec cheminée et séjour avec poutres et tomettes, cuisine, salle d'eau avec wc, dégagement avec chambre et salle d'eau APMR; à l'étage, palier desservant trois chambres, point d'eau.Grenier aménageable.Grange et dépendance atelier.Vaste parcelle close et arborée offrant la possibilité d'une piscine ou d'une division

A POURRAIN sur un terrain de 1459 m², Maisons CHÊNES vous propose de construire votre future maison individuelle d'une surface de 130 m² habitables avec 4 chambres. Vous pouvez personnaliser et construire cette maison sur mesure avec Maisons CHÊNES: - Plan et distribution (2 à 6 chambres) - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: Très beau terrain dans le centre de Pourrain qui dispose de toutes les commodités. Demandez votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Pourrain, jolie maison de caractère composée en rez de chaussée, entrée, spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec un accès direct sur une grande terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, chambres, dégagement, salle de bain et wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes. Sous-sol total où vous retrouverez,Lingerie, chaufferie, 2 pièces, garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Très lumineuse, elle offre également des dépendances et un agréable espace extérieur clos et arboré. Pourrain (89240)

maison neuf t5 5 pièces Les Compagnons Constructeurs vous proposent une nouvelle opportunité sur la Commune de Lindry. Ce terrain, d'une superficie de 902 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chois

maison neuf t5 5 pièces Les Compagnons Constructeurs vous proposent une nouvelle opportunité sur la Commune de Lindry. Ce terrain, d'une superficie de 902 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode