2 775 appartements à vendre à Mutigny

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement à Épernay. Situé à Épernay, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les différents points d’intérêt de la ville. Installé au 1er étage d’un immeuble ancien, cet appartement développe 44,70 m² Loi Carrez

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS | À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard: à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au proje

Situé à Épernay, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 39,63 m², offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel patrimonial. Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Un cellier privatif complète le bien. Une quote-part de cour est également attachée au lot. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le logement est actuellement loué en meublé avec bail en cours (590€ / mois). La copropriété autorise également l'exploitation en location saisonnière, offrant ainsi différentes possibilités de valorisation selon votre projet. Les + du bien: Appartement vendu avec cellier privatif; Menu

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Bien d'investissement sous bail commercial de type 2 d'une surface de 34.52 m² situé à Épernay. Cet appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 15 m² avec coin cuisine, une chambre avec un grand placard et une salle de bain avec toilettes. Parking devant l'immeuble. Il est situé à 10 min. de la gare et est desservi par les transports en commun. C'est un logement meublé dédié à l'hébergement touristique et géré par Vacancéole. Les loyers sont sécurisés, le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative, le versement des loyers est effectué de façon trimestrielle. Versements: 1935€/an Taxe Foncière: 500€ /an Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 233 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 30500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 20026-12939 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez cet appartemen

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Situé en hyper-centre d’Epernay, cet appartement de type 3 entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un Wc indépendant, d’une agréable pièce de vie avec accès au balcon ainsi qu’une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un appartement fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie pratique au cOEur de la ville. Vous souhaitez plus d’informations et/ou organiser une visiter ? N’attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 106.23€ par mois (soit 1274.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA ET CAVE Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de différents espaces de rangement. Vous apprécierez tout particulièrement sa loggia d'environ 10 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts: Appartement T2 1 chambre Cuisine Salle de bains Loggia de 10 m² Cave 2? étage avec ascenseur Proche du centre-ville Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de

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EPERNAY centre exclusivité A decouvrir sans tarder, ce bel appartement en excellent état, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 25m, prolongé dans sa continuité par une loggia, offrant un espace de vie convivialet lumineux. Coté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 14m, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville

APPARTEMENT T2 EPERNAY (51) 99.000 €uros. Venez découvrir ce bel appartement de type T2, en rez de chaussée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'EPERNAY (51). Ce dernier se compose d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une chambre et d'une pièce de vie de bonne taille. Vous aurez également accès à une cour intérieure vous permettant d'y mettre une table et des chaises pour profiter en tout quiétude du calme de la copropriété. Une cave est également disponible avec cet appartement. Un léger rafraîchissement est nécessaire pour que cet appartement soit à votre image N'attendez pas pour venir visiter ! Contactez-moi - Joffrey PIERROT - Agence Century 21 EPERNAY (51)

À vendre: Charmant appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Ce bien de 42,55 m² est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie confortable avec ses 2 pièces dont une chambre spacieuse de 13,08 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare d'Épernay à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus 1 à 10 et L11 sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant facilement à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 99 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli coin de tranquillité en plein centre-ville

À VENDRE: Appartement T3 à Épernay, 51200 Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Épernay, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour un investissement locatif. Avec une superficie de 64 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux grâce à son orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 2008, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores des étages inférieurs. L'appartement dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent personna

À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3 situé à Épernay. Ce bien, d'une superficie de 66 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le salon, d'une surface de 23,9 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Concernant le confort thermique, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique, avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre stationnement, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un atout considérable dans

iad France - Nathalie Brunet vous propose: Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à n

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Appartement de type 3 lumineux au 1er étage avec ascenseur qui se compose d’une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée avec une arrière cuisine, un séjour donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La pré

À VENDRE: Appartement T2 à Épernay, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au 2 étage d'une résidence récente construite en 2009, cet appartement de 52 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un séjour spacieux de 24,2 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud, un atout indéniable pour savourer le soleil et les belles journées. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un co

Investissement locatif – Rentabilité brute d’environ 7,6 % Découvrez cet agréable appartement T2 de 38,90 m², situé au sein d’une résidence construite en 2008, dans un secteur recherché. Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une chambre avec placard. Déjà loué 484 € par mois, soit 5 808 € de revenus locatifs annuels, ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 7,6 % L’investissement présente l’avantage de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer leur patrimoine immobilier. Notre agence peut également vous accompagner dans la gestion locative du bien, afin de vous permettre d’investir simplement et de déléguer la gestion au quotidien. Un investissement clé en ma

À VENDRE: Appartement T2 loué à Épernay, 51200 Découvrez cet appartement T2 loué idéalement situé dans la charmante ville d'Épernay. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur. L'intérieur de l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire à cet espace. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement est sit

iad France - Stephanie Dumas vous propose: À seulement deux minutes à pied de l’hypercentre, laissez-vous charmer par ce bien rare qui offre toute l’indépendance et le confort d’une petite maison de ville. Au sein d’un magnifique immeuble à l’architecture haussmannienne, seule l’entrée est commune. Une fois le seuil franchi, vous profitez d’un espace en partie privatif, pensé comme une véritable maison. À l’extérieur, une jolie cour intimiste vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aisément y aménager un salon de jardin pour vos moments de détente. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance. La décoration, récemment réalisée, a été pensée avec un soin remarquable: chaque matériau, chaque couleur et chaque élément décoratif ont été sélectionnés avec goût afin de créer une ambiance harmonieuse, raffinée et particulièrement accueillante. Une superbe bibliothèque sur mesure vient sublimer l’ensembl

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Loyers garantis, avantages fiscaux attractifs et gestion locative totalement gérée. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire À Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28,67m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Classe énergie: C Le prix de vente est de 109 890 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf: 20020-12797 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Appartement Meublé T2 hyper centre Epernay. Au premier étage d'une petite copropriété, appartement entièrement meublé d'environ 31,68m², en très bon état et actuellement en location saisonnière. Il est composé d'une pièce de vie de d'environ 18m² avec une partie cuisine, d'une chambre de 11m², d'une salle douche ainsi que de toilettes indépendantes. Une rénovation des façades a été réalisé début 2026 (travaux déjà financés). Le prix de vente est de 105 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 20104 / 13967 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 222kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8Kg CO2/m²/an). Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard: entre € (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N°839864162 EI. L

En exclusivité venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 64,82 m², situé dans le centre ville d'Epernay proche de la gare. En excellent état, il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Bel atout complémentaire, l'appartement est vendu avec un grenier de 54m² offrant un beau potentiel. Cet espace pourra être aménagé afin de permettre la création d'un magnifique duplex avec l'appartement existant ou simplement servir de stockage. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Contactez nous pour organiser une visite. Réf: 217AA Anaïs AMOURA Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698 Référence agence: 217

Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref: 151CJ Référence agence: 151

Iad France - Aurelie Brazier vous propose: Appartement de type 3 lumineux au 1er étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée avec une arrière cuisine, un séjour donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La pr

Situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à moins de 20 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien: supermarchés, professionnels de santé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des possibilités d'études supérieures. Les transports en commun et les commerces de proximité sont également facilement accessibles. Poussez la porte et découvrez une agréable pièce de vie desservant une chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de rangements. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec appentis, ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cett

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double ! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu ! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés ( statut LMNP ): 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement

Bail renouvelé à compter du 21 mai 2014 pour se terminer le 20 mai 2023, soit une durée de 9 ans. Le bail commercial est actuellement tacite. Loyer payé trimestriellement à terme échu. Indexation du loyer. Réparations locatives et entretien à la charge du preneur. Grosses réparations à la charge du bailleur. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue

Bail renouvelé à compter du 21 mai 2014 pour se terminer le 20 mai 2023, soit une durée de 9 ans. Le bail commercial est actuellement tacite. Loyer payé trimestriellement à terme échu. Indexation du loyer. Réparations locatives et entretien à la charge du preneur. Grosses réparations à la charge du bailleur. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue

Bail commercial du 21 mai 2014 pour se terminer le 20 mai 2023, soit une durée de 9 ans. Il est désormais tacite. Loyer payé trimestriellement à terme échu. Indexation du loyer. Réparations locatives et entretien à la charge du preneur. Grosses réparations à la charge du bailleur. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue