5 245 maisons à vendre à Munot

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée avec son magnifique jardin et une piscine couverte chauffée. Dans un cadre nature et un environnement calme, la maison se compose: Au rez-de-chaussée: - une véranda (faisant office d'entrée et de jardin d'hiver) - un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - une deuxième véranda donnant sur jardin avec accès direct - une chambre parentale - une salle d'eau avec wc A l'étage: - deux belles chambres - une salle d'eau avec wc Piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) en très bon état. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Garage, atelier, chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel - Réf.954854

À Chaulgnes, découvrez cette maison lumineuse, d'environ 94 m², à rénover entièrement. Offrant de plain-pied, un vaste espace de vie, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains, idéal pour imaginer votre futur intérieur. Le tout sur un terrain avec garage de 2 500 m² environ. Située à 15-20 min de NEVERS, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous permettra de créer un cadre de vie personnalisé au cœur d'un village paisible, tout en bénéficiant d'un grand potentiel d'aménagement. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien

Magnifique Pavillon de plain pied de 143m² à Saint Léger le Petit Dans un joli coin de campagne Berrichonne, à deux pas du Bourg de Saint Léger le Petit, et 8minutes des écoles, commerces et commodités de Sancergues et La Charité sur Loire, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1985, d'une superficie habitable utile (au sol) de 143m², comprenant 6 pièces composées, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et 3 chambres à l'étage, garage de 15m² attenant, grande terrasse de 76m² avec pergola bioclimatique, terrasse sous appentis, dépendance de jardin, grand garage indépendant de 29m², le tout sur un beau terrain d'environ 1040m², arboré, entretenu et entièrement clos (2 portails motorisés). Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert tou

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au bord du fleuve royal, une maison de ville du siècle des Lumières. À l'approche de la demeure, de grandes étendues d'herbes plantées d'arbres de haut jet et ponctuées de bancs font face au fleuve et aux remparts de la ville. La voie qui mène à la propriété est aujourd'hui interdite aux véhicules, ce qui garantit un environnement d'un calme rare en milieu urbain. Un portail en bois peint en blanc ouvre sur une cour riche de plantes à fleurs de plusieurs essences. À l'arrière de la demeure, au sud, une grande terrasse en pierre de Bourgogne est bordée d'une végétation luxuriante. De là, un mur en moellons longe une allée et mène à une porte ancienne en bois ouvragé permettant d'accéder à la rue dirigée vers le pont qui traverse la Loire. Édifiée en 1729 et élevée de trois niveaux - un rez-de-jardin et deux étages -, la maison de maître a connu plusieurs occupants, dont l'ancienne épouse de Gaston Defferre, qui aimait admirer la Loire depuis sa chambre. À l

PAVILLON DE PLAIN-PIED À TRONSANGES En exclusivité chez 3G IMMOBILIER, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel de 90 m2 construit en 2011, sur un terrain clos et arboré de 1153 m2, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour y prendre les repas Un couloir qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard et parquet (11.44 m2,11.90 m2 et 10.30 m2) Une salle de bain et un wc indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 153 m², agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant à la maison avec un accès direct à la cuisine Pour optimiser le rangement un abris de jardin Pour plus de sécurité et de sérénité, la maison est équipée d'un système d'alarme avec abonnement Et d'un portail coulissant et motorisé Toutes les

Entre Pougues et Germigny, venez visiter cette maison de 100 m2 (vrai plain pied) nichée dans la verdure, dans un hameau très calme. L'Entrée dessert une pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée équipée d'un insert, cuisine semi ouverte de 15 m2, le couloir dessert 2 chambres de 15 et 16 m2, WC, salle de bains, cave, garage (3ème chambre possible) emplacement machine à laver et point d'eau, accès combles par escalier dans garage. Un abri de jardin et un bûcher complètent ce bien, bassin à poissons. Belle construction, belle charpente, Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, Travaux de modernisation à prévoir. Exclu GB immobilier. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85060552800015 - NEVERS

Situé sur la commune de Saint-Léger-le-Petit, à proximité de La Charité-sur-Loire, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur l'étang de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse surélevée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'appoint (sans velux) ainsi qu'un grenier complètent le bien. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, se compose d'un garage, d'un espace buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le terrain est clôturé et arboré, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est propre et

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté de la Loire, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Beffes 18320, traversé par le canal latéral à la Loire et le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 45 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de La Charité sur Loire, un pavillon de plain-pied de 102 m² habitables plus garage de 30 m², avec double isolation et simple vitrage, volets électrique, avec cuisine de 9.00 m², séjour/salon de 29.00 m², entrée de 4.50 m² et quatre chambres de 11.90, 7.50, 11.30 et 10.00 m², plus une salle de bain/WC de 5.00 m², et 1 couloir/placard de 10.50 m². Le garage de 30.00 m² n?est pas isolé mais communique avec l?arrière cuisine. Le terrain entièrement clôturé de 681 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 50 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN. www.pavin-immobilier.com

MAISON FAMILIALE DE 143 M² – LA CHARITÉ-SUR-LOIRE Je vous propose à la vente cette agréable maison de 143 m² habitables, construite en 1979, située dans un environnement particulièrement calme à seulement 2 minutes de l'A77 et à 5 minutes en voiture du centre-ville de La Charité-sur-Loire, d'Intermarché et de Super U. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 689 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. L'un de ses principaux atouts est sa véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux pièces en enfilade pouvant accueillir deux chambres ou une chambre avec un vaste bureau selon vos besoins. Le séjour de 43 m², chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend des meubles hauts et bas, une hotte, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'une plaque de cuisson. Vous profiterez égalemen

En plein coeur de ville, avec son jardin (environ 80 m²) ainsi que sa terrasse (environ 50 m²) isolés des regards et du bruit, cet immeuble comprend une partie habitation avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, studio indépendant. Local commercial actuellement loué (250 euros/mois). L'immeuble dispose de caves voûtées, tout un rez de jardin avec deux pièces, chaufferie (chaudière au gaz de ville installée il y a 4 ans). L'installation électrique a été rénovée. Toitures et charpente en bon état et suivies, assainissement collectif. Il ne reste plus qu'à mettre 'votre patte' dans cet ensemble qui n'attend plus que vous. Prix de vente: 175 000 euros honoraires charge vendeur performance énergique: DPE: G - GES: E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 447 euros et 4 663 euros Logement à consommation énergétique excessive: Classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre proje

Iad France - Aurélien Boursin vous propose: Au cOEur du centre historique de La Charité-sur-Loire, à seulement 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de ville atypique d'environ 119 m² habitables élevée sur 4 niveaux, offrant terrasse, garage et cave voûtée, dans un environnement chargé d'histoire. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, avec une terrasse d'environ 8 m² et un patio intérieur à finaliser. La maison développe 5 pièces, actuellement aménagées avec 4 espaces de nuit. Au niveau -1: cave voûtée Au niveau 0: garage et atelier Au 1er niveau: cuisine ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée Au 2e niveau: deux espaces de nuit dont un avec accès à un patio intérieur, WC et salle d'eau Au dernier niveau: chambre / mezzanine offrant une vue dégagée sur les toits et le centre historique Les espaces sous combles apportent des volumes intimistes, parfaitemen

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville, cet ensemble immobilier comprend deux maisons, un garage, et un jardin attenant. CET ENNSEMBLE EST DIVISÉ EN PLUSIEURS LOTS ET PEUT ÊTRE VENDU SEPAREMENT. Le prix indiqué est pour l'ensemble - Une maison d'habitation (ou à destination de bureaux) avec au rez de chaussée: entrée, pièce à vivre, bureau, espace cuisine; à l'étage: palier, sanitaires, open-space, archives. Cette partie a été initialement pensée pour des bureaux, prises au sol, électricité refaite, double vitrage, les lignes de chauffage sont tirées mais les radiateurs n'ont pas été installés, isolation refaite (factures à l'appui datant de 2011). Il reste les sols à faire et les sanitaires à installer. - Un bâtiment à rénover entièrement (hors toiture) d'une surface au sol de 60 m² sur deux niveaux. - Garage derrière Terrain sur l'arrière avec accès par la rue Armand Morizet (très peu passante). Prix: 90 000 euros honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous

Charmante maison au cœur de La Charité-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou un investissement, elle est louée par bail d'habitation au 01.05.2023 loyer mensuel 515.00 €. D'environ 95,9 m², elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables et une cave. Terrasse agréable pour vos moments en plein air. État général correct, à rénover selon vos envies. Raccordée au tout-à-l'égout et proche d'une école, pratique pour les familles. Emplacement en centre-ville, commerces et services à portée de main. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Actuellement louée par bail du 01.05.2023 Référence agence: 14857

Très belle propriété avec installations équestres sur plus de 21 000 m² Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses espaces. Elle se compose de: 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 1 bureau Salle de bain Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée. Un cellier, buanderie. Cet espace convivial de 41 m2 s'ouvre directement sur la cour ainsi que sur la terrasse bordant la piscine. À l'étage, un espace remarquable de 80 m² s'offre à vous: salle de jeux, cinéma privé, atelier ou possibilité de division selon vos besoins… laissez libre cours à vos projets ainsi qu'une grande chambre. Une buanderie et un hangar accolé de 36 m² ainsi qu'un abri bois dans la cour complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique pisc

A vendre, maison de 5 pièces d'une surface de 76 m² située à Germigny sur Loire. Cette maison avec vue sur le val de Loire comprend 3 chambres, une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC, et est équipée d'un chauffage au fuel. Le bien est implanté sur un terrain en espalier de 940 m². L'état général de la maison est à rafraîchir, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement par fosse septique. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert et d'un sous-sol. Contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située en plein coeur de Chaulgnes, cette charmante longère mitoyenne de 210 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon lumineux, une suite parentale, une arrière-cuisine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, deux mezzanines offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. En face de la maison, un terrain non attenant de 155 m² permet de stationner facilement un ou plusieurs véhicules tout en offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts: * Aucun travaux à prévoir. * DPE: C. * Chauffage au gaz. * Climatisation réversible à l'étage. * Radiateurs électriques en complément. * Menuiseries PVC double vitr

Magnifique Propriété de charme de 204m² à Chaulgnes avec Piscine et dépendances Amoureux des jolis coins de campagne, bordée par la lisière d'une forêt, située à deux pas de l'accès à l'A77, à deux heures de Paris, à 5 minutes du bourg de la jolie commune de Chaulgnes et de toutes les commodités de Pougues les Eaux, située aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, nous vous présentons cette magnifique propriété de type maison provençale d'une surface habitable de 204m² construite en 2011, qui propose 5 pièces dont une grande pièce de vie de 106m², comprenant un espace salon, un espace séjour, ainsi qu'un espace de cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette propriété propose également une suite parentale de 19m², avec placards dressings et salle d'eau privative, un wc indépendant, une grande véranda qui donne côté piscine, une seconde cuisine d'été, une grande buanderie cellier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier qui distribue une salle d'eau av

GERMIGNY sur Loire, proche de Pougues les Eaux et Nevers, Située en plein coeur du village, grande maison ancienne restaurée de 306 m² habitables, jardin de 1114 m² avec pigeonnier, garage de 55 m², ch c fuel et fenêtre PVC, idéal pour résidence secondaire, exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Raveau, offrant 201 m² habitables répartis sur 6 pièces spacieuses et lumineuses. Le charme authentique de la façade, agrémentée de volets bordeaux et d’une tour, vous séduira dès votre arrivée. Le grand séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente sous ses poutres apparentes. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, propose un espace convivial avec coin repas donnant sur le jardin. À l’étage, les chambres offrent un cadre paisible avec une vue sur la verdure environnante. Les larges volumes et la fonctionnalité des pièces assureront tout le confort à votre famille. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte idéale pour vos réceptions, équipée d’un barbecue, ainsi que d’un carport. Le jardin clos et aménagé, avec éclairage extérieur, garantit intimité et sécurité, créant un cadre de vie agréable en toute saison

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 151 m² habitables avec près de 4000 m² de terrain dans un lieu dit calme de la commune de La Charité sur Loire, à 3 minutes des commodités, de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 20 minutes de l'entrée de Nevers et 2 heures de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une belle salle d'eau, un wc et un dressing. A l'étage se trouvent une grande pièce palière avec wc et point d'eau ainsi qu'une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un coin atelier et un grand garage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré avec deux entrées. Le secteur est très calme mais proche des commodités, idéal pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! 184 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: F GES: F Montant estimé des dépenses annuel

Nichée à Tronsanges, cette maison de 164m² offre un cadre de vie généreux et calme. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine de 40m² crée un espace supplémentaire qui peut facilement se transformer en bureau, atelier ou coin lecture, tandis que les quatre chambres, dont deux de plus de 12m², garantissent l'intimité de chacun. La terrasse de 30m², accessible depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours en plein air. Le bien comprend également une dépendance de 6m², une buanderie et une salle d'eau, offrant des commodités pratiques au quotidien. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle représente une opportunité rare de personnaliser un espace déjà fonctionnel et spacieux, dans un environnement paisible où la nature environnante se fait discrète compagne. Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

CHAULGNES, 10 mn Nevers Nord, beau pavillon de 131 m² hab élevé sur sous sol complet avec vue imprenable sur la campagne, au rdc un grand salon séjour avec insert ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, sdb, wc, au 1er ét. 2 cbres, salle d'eau, wc, bureau en mezzanine, grande terrasse extérieur, ch c fuel avec fenêtre PVC et insert, terrain de 1604 m² arboré, très agréable, exclusivité GBimmobilier, honoraires à charge vendeur

Charmante maison ancienne à vendre à Chaulgnes, proche A 77 et forêt idéale pour les amoureux du cachet ! Construite en 1800, cette maison de 102 m², un jardin indépendant. En bon état elle comprend 2 chambres et un séjour lumineux, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Prix attractif: 67 000 EUR. Situation calme en impasse, à proximité d'une école — idéal pour les familles. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence: 14971

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau pavillon de plain-pied de 203 m², situé dans un environnement privilégié, en lisière de la forêt des Bertranges, à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et moins de 30 minutes de Nevers. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l’extérieur avec une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante. L’insert bois apporte un vrai confort et renforce le côté cocooning de la maison. Dans la continuité, vous profiterez d’un second espace salon d’environ 20 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, idéal pour un coin détente, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. La cuisine, spacieuse et équipée, est semi-ouverte sur la salle à manger et offre un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi qu’un espace bureau. Une salle de bains complète vient compléter c

A VENDRE - EXCLUSIVITE - GERMIGNY-SUR-LOIRE 2 h PARIS MAISON PLAIN PIED AVEC TERRAIN ET GRANGE 80M² ENV. Maison ancienne style fermette de plain-pied comprenant: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau + wc - Grenier (1 Pièce ) Grange comprenant: un garage, cuisine d'été/buanderie et 2 chambres possible. Cour devant et terrain derrière sans vis-à-vis. Caves voutées. Prix 69 000 euros HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

VENTE A TERME OCCUPE: Couple Femme de 72 ans, Homme de 72 ans. LA MARCHE ( 58400 ) - Maison sur sous-sol de 109.19 m² - 5 pièces - 4 chambres - jardin clos 2125 m² avec piscine. Maison, qui se compose: - Au rez-de-chaussée, la maison possède deux entrées, une grande pièce à vivre avec Poêle à granules donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec sa Salle d'eau et un WC. - Un sous-sol complet - En extérieur, un jardin clos de 2125 m², une piscine 8x4 M avec balnéo, une dépendance, un poulailler, terrasse avec pergola en aluminium. - Huisseries: - ALU double Vitrage - - Chauffage: - Chaudière à granules, Poêle à granules- - Eau chaude: - Ballon électrique - - Assainissement: - Fosse septique - - Fibre optique: - oui - - Portail électrique - Piscine 4X8 - Dépendance. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2975 euros et 4025 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 202

A proximité de LA CHARITE SUR LOIRE, cette vaste maison de 215m² vous accueille avec une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, est prolongée d'une salle à manger traversante ainsi que d'un cellier/buanderie. Cinq chambres offrent un espace de repos confortable, le bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC (un par niveau), offrant une fonctionnalité adaptée à un quotidien actif. Vous pourrez profiter d'un très grand jardin arboré de plus de 6000 m² avec une terrasse ombragée à l'arrière de la maison ainsi qu'un double garage. A quelques minutes à pieds du centre-ville de La Charité sur Loire et de ses commodités. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Une maison mitoyenne à rénover entièrement, élevée sur cave voûtée, de 77,16m2 sur 3 niveaux en plein coeur du centre-ville historique de la Charité-sur-Loire, à deux pas de toutes les commodités, comprenant: - Au rez-de-chaussée: une cuisine, séjour, un WC. - A l'étage: une chambre, - Au 2ème étage: une chambre avec salle de bains. (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La Charité-sur-Loire (58400)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Niché dans la campagne paisible, ce magnifique farmhouse traditionnel offre un parfait mélange de charme rustique et de confort moderne. Avec environ 102 m² de surface habitable, la propriété procure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation. Proche de La Charité sur Loire et de la rivière Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon lumineux et aéré dispose d'une cheminée avec un insert, créant un point focal chaleureux pour les soirées plus fraîches. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de commodité. À l'étage, la maison propose deux chambres, accompagnées d'une salle de bain, ce qui la rend adaptée à une petite famille, un couple, ou comme refuge à la campagne. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un atelier et un

Située en plein coeur du centre-ville historique de La Charité-sur-Loire ( 58400 ), ville de caractère classée et réputée pour son patrimoine exceptionnel et ses ruelles pleines de charme,, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et des quais de Loire, dans l'une des villes les plus charmantes de la région. cette maison de ville atypique offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité touristique. Elevée sur trois niveaux, elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Un studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine à l'américaine avec coin séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er et 2e étage un appartement en duplex: Une kichnette ouverte avec le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres offrant un espace nuit supplémentaire. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)