3 903 maisons à vendre à Germigny-sur-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Aubetière, un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales: vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximis

GERMIGNY sur Loire, proche de Pougues les Eaux et Nevers, Située en plein coeur du village, grande maison ancienne restaurée de 306 m² habitables, jardin de 1114 m² avec pigeonnier, garage de 55 m², ch c fuel et fenêtre PVC, idéal pour résidence secondaire, exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur

A vendre, maison de 5 pièces d'une surface de 76 m² située à Germigny sur Loire. Cette maison avec vue sur le val de Loire comprend 3 chambres, une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC, et est équipée d'un chauffage au fuel. Le bien est implanté sur un terrain en espaliespalier de 940 m². L'état général de la maison est à rafraîchir, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement par fosse septique. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert et d'un sous-sol. Contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A VENDRE - EXCLUSIVITE - GERMIGNY-SUR-LOIRE 2 h PARIS MAISON PLAIN PIED AVEC TERRAIN ET GRANGE 80M² ENV. Maison ancienne style fermette de plain-pied comprenant: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau + wc - Grenier (1 Pièce ) Grange comprenant: un garage, cuisine d'été/buanderie et 2 chambres possible. Cour devant et terrain derrière sans vis-à-vis. Caves voutées. Prix 69 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur. Contacter L'ADRESSE FOURCHAMABAULT au

GERMIGNY sur Loire, proche de Pougues les Eaux et Nevers, Située en plein coeur du village, grande maison ancienne restaurée de 306 m² habitables, jardin de 1114 m² avec pigeonnier, garage de 55 m², ch c fuel et fenêtre PVC, idéal pour résidence secondaire, exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur

A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE- Maison style Longère indépendante rénovée, beau potentiel (possible 200 m² habitables) Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied, salle d' eau, wc, buanderie cellier A l' étage: grande mezzanine. salle d'eau, pièce, grenier Climatisation réversible, menuiseries double vitrage Grange. En dépendance: une Maisonnette à rénover comprenant: entrée, cuisine, 2 chambres,salle d'eau, wc, cave. Beau terrain arboré 2500 m². PRIX: 173 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Nous vous proposons cette maison neuve, la Diamant, d'une surface de 96 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. Cette charmante demeure se distingue par son design en L offrant une configuration optimale et une belle luminosité. Les caractéristiques principales de la Diamant incluent un auvent accueillant à l'entrée, idéal pour abriter vos invités des intempéries. De plus, un garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison à construire se démarque par son aspect basse consommation, répondant aux normes de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un habitat moderne et respectueux de l'environnement, alliant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Diamant, alliant praticité, esthétique et performance énergétique pour un cadre de vie agréable et durable

A VENDRE - EXCLUSIVITE - GERMIGNY-SUR-LOIRE 2 h PARIS MAISON PLAIN PIED AVEC TERRAIN ET GRANGE 80M² ENV. Maison ancienne style fermette de plain-pied comprenant: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau + wc - Grenier (1 Pièce )Grange comprenant: un garage, cuisine d'été/buanderie et 2 chambres possible.Cour devant et terrain derrière sans vis-à-vis. Caves voutées.Prix 69 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE- Maison style Longère indépendante rénovée, beau potentiel (possible 200 m² habitables) Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied, salle d' eau, wc, buanderie cellier A l' étage: grande mezzanine. salle d'eau, pièce, grenier Climatisation réversible, menuiseries double vitrage Grange. En dépendance: une Maisonnette à rénover comprenant: entrée, cuisine, 2 chambres,salle d'eau, wc, cave. Beau terrain arboré 2500 m². PRIX: 173 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur Germigny-sur-Loire (58320)

Magnifique Maison de village de 126m² avec double garage, piscine hors sol et dépendance à Germigny sur Loire. Situé à deux heures de Paris, dans un coin de campagne calme et prisé du joli village de Germigny sur Loire, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la jolie commune de Pougues les Eaux, nous vous présentons cette magnifique maison de village du XIXe, d'une superficie habitable de 126m² sur deux niveaux. Cette maison est composée de 5 pièces, dont un grand salon séjour, salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et wc indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier qui dessert 3 chambres, d'un double garage de 40m², d'une dépendance de jardin, de deux espaces de terrasses dont une sous appentis bois, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée en pierres apparentes, le tout sur un beau terrain entretenu, arboré et entièrement clos d'environ 900m² avec portail motorisé. Cette maison bénéficie d'une entrée sur une pi

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIERSitué sur la commune très recherchée de Germigny-sur-Loire, ce charmant pavillon élevé sur sous-sol complet vous séduira par son environnement calme, son agencement fonctionnel et son agréable terrain clos. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, il offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nevers.Appréciée pour sa qualité de vie, Germigny-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Nevers et environ 2 h 30 de Paris. Bordée par la Loire et entourée d'espaces naturels préservés, la commune est idéale pour les amateurs de balades, de pêche, de vélo et d'activités de plein air. Son école, sa vie associative dynamique, ses commerces de proximité et son accès rapide aux principaux axes routiers en font un secteur particulièrement recherché.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une distribution optimisée ainsi qu'un sous-sol complet permettant de répondre à de nombreux pro

A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE-Maison style Longère indépendante rénovée, beau potentiel (possible 200 m² habitables)Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée,une chambre de plain-pied, salle d' eau, wc, buanderie cellier A l' étage: grande mezzanine. salle d'eau, pièce, grenier Climatisation réversible, menuiseries double vitrageGrange.En dépendance: une Maisonnette à rénover comprenant: entrée, cuisine, 2 chambres,salle d'eau, wc, cave.Beau terrain arboré 2500 m². PRIX: 173 000 € - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Magnifique Pavillon de plain pied de 2012 de 230m² à Germigny sur Loire Situé à deux heures de Paris, dans un coin de campagne calme et prisé du joli village de Germigny sur Loire, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la jolie commune de Pougues les Eaux, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2012 d'une superficie habitable de 230m² sur deux niveaux. Maison comprenant 7 pièces, dont une grande et lumineuse pièce de vie de 71m² qui comprend salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, salon tv, mais aussi 3 chambres, salle de bain et wc en rez-de-chaussée, un palier bureau, 2 chambres, espace dressing et une salle d'eau à finir d'aménager à l'étage, ainsi qu'un grand garage de 50m², une terrasse, un abris de jardin, le tout sur un beau terrain entretenu, arboré et entièrement clos d'environ 2650m² (portail motorisé). Cette maison dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 71m², comprenant un espace salon, un espace séjour qu

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, la Diamant, d'une surface de 96 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. Cette charmante demeure se distingue par son design en L offrant une configuration optimale et une belle luminosité. Les caractéristiques principales de la Diamant incluent un auvent accueillant à l'entrée, idéal pour abriter vos invités des intempéries. De plus, un garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison à construire se démarque par son aspect basse consommation, répondant aux normes de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un habitat moderne et respectueux de l'environnement, alliant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Diamant, alliant praticité, esthétique et performance énergétique pour un cadre de vie agréable et durable. Référence: 13329 projet programme imm

A VENDRE - GERMIGNY /LOIRE, proche POUGUES, 2 H PARIS SUD Vue imprenable sur campagne, au calmeMaison indépendante, plain pied.Cuisine, séjour, 2 chambresGrand garage attenant Beau terrain arboré de 1300 m².Menuiseries aluminium double vitrageTout à l' égout.PRIX: 110 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A vendre - Spacieuse maison familiale de 145 m² Située à Marseille les Aubigny, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille. - Deux chambres de plain-pied, pratiques et fonctionnelles. - Salle d'eau Étage Quatre chambres, dont deux ensembles en enfilade de chaque côté du pallier, permettant d'imaginer plusieurs configurations: suites, espace parents, chambres enfants, bureau Extérieurs - Grand terrain de 2 100 m² entièrement clos avec portail électrique pour plus de confort - Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos repas d'été. - Trois garages offrant une capacité totale de 50 m², idéals pour bricolage, stockage ou stationnement. Une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour informations ou visite

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison ancienne rénovée T5 d'environ 107 m2 (ref.10531) avec cachet offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur le coin repas, WC. A l'étage, deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le second étage est composé du palier spatieux qui vous servira de bureau ou salle de jeux et de la troisième chambre. En sous-sol, une cave ancienne en 3 parties de 44 m2 avec de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1400 m2, d'un garage indépendant ainsi qu'une dépendance qui offre un beau potentiel supplémentaire. Tous les détails sur - ref 10531 - téléphone

Cette propriété de caractère située à Pougues-les-Eaux, à seulement deux heures de Paris, développe de très beaux volumes habitables sur un terrain de 712 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez: Un appartement de plain-pied. Un salon de 45 m², une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (30m²) et un séjour de 55 m² avec cuisine ouverte offrent un magnifiques espace de réception avec accès direct au jardin sans vis à vis. À l'étage une entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour de 70 m², sublimé par deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée avec sa pièce de repas ainsi qu'un balcon, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage fermé de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance ainsi que deux caves complètent le bien. Le grenier de 130 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant selon

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 86, un modèle familial de plain-pied offrant des volumes bien équilibrés et une organisation intérieure très fonctionnelle. La maison s’articule autour d’un grand espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, qui devient naturellement le lieu de convivialité de la maison. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Ce modèle associe confort, modernité et budget maîtrisé, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, qui assure chaleur en hiver et rafraîchissement en été

À Chaulgnes, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 157 m², elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison spacieuse. Le bien nécessite une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Vous pourrez profiter d'un salon de 32 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une salle à manger de 18 m², offrant ainsi de beaux volumes pour vivre et recevoir. Une grange et une petite habitation fait partie du lot. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540.0 € et 4870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A vendre - Maison mitoyenne avec studio indépendant dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette charmante maison offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison principale, d'une superficie d'environ 55 m², se compose d'un séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Un studio indépendant de 14 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: location, accueil de proches ou espace de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 329m², parfait pour vos journées ensoleiller. Mais aussi, un verger non attenant de 652m². Vous retrouverez aussi, Un garage de 18 m² équipé de l'électricité. Une dépendance de 5 m² pour le stockage ou le bricolage. Travaux à prévoir: Remise aux normes du tableau électrique. Travaux de rafraîchissement intérieur. Beau potentiel à découvrir rapidement ! Au 03.86.61.26.92

Magnifique Pavillon de plain pied de 143m² à Saint Léger le Petit Dans un joli coin de campagne Berrichonne, à deux pas du Bourg de Saint Léger le Petit, et 8minutes des écoles, commerces et commodités de Sancergues et La Charité sur Loire, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1985, d'une superficie habitable utile (au sol) de 143m², comprenant 6 pièces composées, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et 3 chambres à l'étage, garage de 15m² attenant, grande terrasse de 76m² avec pergola bioclimatique, terrasse sous appentis, dépendance de jardin, grand garage indépendant de 29m², le tout sur un beau terrain d'environ 1040m², arboré, entretenu et entièrement clos (2 portails motorisés). Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert tou

Maison ancienne rénovée au bord du Canal.DPE D - Zone non inondable Age: Homme de 86 ans Bouquet: 45500 EUR Rente: 395 EUR/mois Prix d'achat: 69700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Vous aurez un gros coup de coeur pour cette maison ancienne rénovée au bord du canal. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau d'une cuisine sur jardin et d'un séjour lumineux. Cette maison dispose d'un toit terrasse, d'une terrasse escalier et d'un jardin avec de nombreux fruitiers. Au rez-de-chaussée, un atelier et une cav

Maison ancienne, habitable de suite, de plain pied, d'env 144m2hab avec jardin 3 600m2 arboré, piscine chauffée, terrsses et nombreuses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée en pierre avec poêle à bois, espace ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec coin repas et accès sur une terrasse de plus de 50m2. A la suite, un salon avec baie vitrée, un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Un autre espace parental composé d'une grande chambre d'env 26m2 avec cheminée, bureau/dressing et salle de bains avec WC. Greniers aménageables. A l'extérieur, nous retrouvons sur la terrasse donnant accès à la piscine, une construction en bois pour le coin repas et barbecue. Dans le jardin arboré et paysagé, il a été construit un pool house avec coin détente et une pisicne d'env 4x8m. Le terrain est en zone constructible. En dépendances: un garage double avec rangements, un cellier et arrière cuisine avec accès intérieur. Fibre optique

A VENDRE - GARCHIZY - EXCLUSIVITE L ADRESSE Belle maison 3 chambres sur sous-sol. Bien entretenue. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d' eau, wc. Au sous-sol: buanderie, cuisine d' été, atelier, cave, garage. Terrasse couverte et terrain de 524 m². Chauffage par pompe à chaleur et clim réversible. Menuiseries pvc triple vitrage PRIX: 144 650 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS