33 174 propriétés à vendre à Moulin-Neuf Dordogne

iad France - Jackie Brunel vous propose: SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - MAISON - T4 83M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Antoine-sur-l'Isle, construite en 2006, séduit par son plain-pied pratique et son bel état général. Avec ses 83 m² habitables implantés sur un terrain de 1 173 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine et les pièces de vie s'enchaînent naturellement, créant une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Le terrain

À 1h de Bordeaux, Saint-Seurin-sur-l'Isle vous offre le calme d'une petite ville de campagne sans renoncer au confort du quotidien: commerces, école et gare sont accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison de plain-pied offre environ 99 m² habitables, avec un beau potentiel: un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et une petite véranda ouvrant sur le jardin. Les plus: le double vitrage équipe la quasi-totalité des ouvertures (sauf une chambre). La maison est chauffée au fioul. Le vrai atout de ce bien: un grand terrain arboré, avec deux garages non attenants. Selon votre projet, vous pourrez profiter d'un vaste jardin en pleine verdure, détacher une partie du terrain pour la revendre, ou y bâtir une seconde habitation, un garage ou un bureau. L'isolation et l'installation électrique sont à revoir, et l'ensemble est à remettre au goût du jour: une belle occasion de personnaliser la maison selon vos envies. Idéal pour u

Secteur calme, à 5 Mn de St Seurin, ancienne maison à rénover comprenant cuisine, bureau, salon séjour, cellier, chambre. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau avec WC. Grande grange attenante communiquante plus un grand hangar. Terrain environ 3000M² avec possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison située dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités comprenant: entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage et jardin privatif clôturé avec terrasse. Place de parking. Chauffage électrique. Raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 116950 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en campagne, votre agence C21 vous présente cette propriété édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 2460 m2, laquelle comprend une maison d'habitation entièrement de plain pied de 102 m2 habitables. Elle propose une terrasse couverte, un espace à vivre d'environ 45 m2 avec sa cuisine de type US, deux spacieuses chambres de 12.5 m2 et 19 m2 avec placards. Son système de chauffage: Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Un double garage non-attenant de 42 m2 complète cet ensemble immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété au calme sur 5,5 ha – maison 147 m² – gîte 2 chambres – dépendances À Villefranche-de-Lonchat, au coeur d'un environnement rural préservé, découvrez cette propriété de campagne implantée sur 5,5 hectares de terrain clôturé, avec les premières habitations situées à plus de 180 mètres. Ici, l'espace et la tranquillité donnent le ton. Prairies, zones arborées, dépendances et deux habitations composent un ensemble harmonieux, idéal pour une vie de famille, accueillir des animaux ou envisager une activité touristique. Maison principale de plain-pied – 147 m² – 3 chambres Construite en 2005, elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et poêle à bois. La cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements et d'un îlot central. Une grande buanderie de 15 m² complète l'ensemble. La partie nuit comprend 3 chambres de 10,5, 12 et 15 m², une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Pompe à chaleur r

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de maître au charme indémodable, loin de l'agitation, nichée dans la végétation au bord de l'Isle. Cette belle demeure en pierre datant de 1900 avec ses grandes dépendances et garages vous offrira un cadre de vie luxueux au grand calme. Tout le charme de la campagne girondine, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un bien rare, alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Le bien Maison climatisée ? Sur deux niveaux, la maison offre 150 m² habitables répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie et une véranda. À l'étage: 3 chambres aux volumes généreux, toutes dotées de parquet vitrifié, dont une chambre parentale avec climatisation. Salle d'eau récente. Les atouts - Rénovation complète: toit en bon état, plomberie neuve, isolation haute performance - Chauffage d'appoint en plus du chauffage central au ga

Venez découvrir cette charmante maison à SAINT-MEDARD DE GUIZIERES, à quelques pas des commodités. Ce bien se compose au rez de chaussée de: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un garage, en demi palier les WC, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardin d'accueil et un jardin avec piscine hors-sol et terrasse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier en pierre situé sur la commune de Villefranche de Lonchat, dans un cadre verdoyant et paisible. Une jolie rénovation alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort du contemporain. Idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, la propriété se compose de deux parties distinctes et développe une surface d'environ 123m² habitable. D'un côté, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc. Au premier, un palier dessert deux chambres de 10 et 18m². Le tout rénové récemment, équipé du double vitrage et isolé, avec un système de climatisation réversible. De l'autre, une annexe attenante d'environ 50m², entièrement de plain pied, offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie lumineuse avec pole à bois, une suite parentale de plain-pied et un Wc indépendant. Rénové récemment également, double vitrage et isolation, système de climatisation réversible et

iad France - Charlene Trias vous propose: Devant, la rivière et une petite route sans passage. Derrière, 8 000 m² de parc arboré. Et entre les deux, une maison qui profite des deux. Côté rivière, le spectacle change à chaque heure: les brumes du matin sur l'eau, la lumière rasante de fin de journée, le passage des hérons. Côté parc, l'intimité totale — grands arbres centenaires, aucun vis-à-vis, aucun bruit. Une adresse rare, où la tranquillité n'est pas un argument commercial mais une réalité quotidienne. Au cOEur de cet écrin, une demeure de caractère aux volumes généreux, qui marie confort contemporain et charme authentique. LE PARC — 8 000 m² - Parc paysager parfaitement entretenu, ponctué de grands arbres centenaires - Implanté à l'arrière de la maison, à l'abri des regards - Voie sans passage côté rivière: pas de circulation, pas de vis-à-vis - Gloriette et puits traditionnel, pour les fins de journée à l'ombre - Carport camping-car, second garage, poulailler - Toutes dépendances

Située à Saint Seurin sur l'Isle, à quelques minutes du centre ville de sa Gare SNCF, ses écoles et toutes les commodités. A 15 minutes de Montpon-Menesterol, et de l'entrée d'autoroute, 25 minutes de Saint Emilion,30 minutes de Libourne, Une heure de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac. Venez découvrir ce joli pavillon qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, après quelques travaux et un bon coup de pinceaux! Située sur un grand terrain de plus de 6 000 m², dont une partie encore aménageable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel et se compose comme suit: Une véranda non chauffée donnant sur l'entrée, un WC et une chaufferie. Trois chambres, une salle de bain avec dressing attenant, un séjour, une cuisine séparée. Côté confort: Chauffage au fioul, Deux climatisations réversibles (pompe à chaleur PAC Air-Air), Double vitrage PVC avec volets PVC. Côté pratique: Deux garages, et plusieurs petites dépendances pour du rangement supplémentaire. Un bien idéa

Au cœur de Villefranche-de-Lonchat, charmant village de Dordogne situé à seulement 10 km de Montpon-Ménestérol et 20 km de Saint-Émilion, découvrez cette belle propriété en pierre pleine de caractère. À deux pas des commerces, des services et de la base de loisirs du Lac de Gurçon, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités: résidence familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de chambres d'hôtes. Maison principale – Environ 226 m² Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré avec plusieurs espaces de détente. Au rez-de-chaussée: - Belle entrée traversante ouvrant sur la terrasse, - Double séjour lumineux avec insert, - Salle à manger avec cheminée, - Cuisine avec accès direct à l'extérieur, - Bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, - Chaufferie, cuisine d'été, WC, local poubelle et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une véranda, d'u

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Gros potentiel pour cette maison de 139m2 des années 70. On retrouve à l'étage 1 cuisine, 1 séjour avec double exposition, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Au rez de chaussée nombreuses possibilités en fonction de vos besoins, agrandissement, nouveau logement, garage. Un hangar d'environ 100m2 complète le bien. Le tout sur une parcelle de 2800m2 constructible et arboré. Ce bien est idéal pour installer sa résidence principale tout en développant son activité professionnelle. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: À découvrir: une construction solide des années 30, avec le charme de l'époque intact: parquet massif dans toutes les pièces, volumes bien pensés, plain-pied de 103,5 m². Vous posez vos valises, l'intérieur est prêt. En plein centre, tout à pied Commerces, services, écoles: tout est à quelques minutes. Et malgré cette centralité, un environnement verdoyant et un jardin de 427 m² - rare en ville. De quoi installer une terrasse ou un coin détente à l'abri des regards. La distribution (103,5 m² de plain-pied) - Séjour cosy de 25,47 m² - 3 chambres - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau neuve - Véranda lumineuse, vraie pièce de vie en plus - Parquet massif partout - Chauffage central, chaudière à condensation - isolation du toit faite en 2026 - Terrain de 427 m² Ce qui fait la différence ? Exposition plein sud - lumière toute la journée ? Hors copropriété: aucune charge, aucune contrainte ? Accès facile, stationnement sans souci ? Bâti solide de

Sous compromis: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Un Cadre de Vie Unique, entre Modernité et Nature Imaginez une maison contemporaine de 87 m², où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Cette résidence en plain-pied s'ouvre sur un jardin généreux de 1149 m², un véritable havre de paix. À l'intérieur, le séjour de 35 m² se transforme en un salon chaleureux, parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. Les 3 chambres sont distribuées avec intelligence pour préserver l'intimité tout en favorisant les échanges. La salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts majeurs pour le confort quotidien, tandis que le stationnement intérieur pour 1 véhicule assure une sécurité optimale. Les Atouts de cette Perle Immobilière ? Surface généreuse 87 m² de surface habitable et 97 m² de surface au sol, offrant un espace de vie ample et lumineux. ? Cadre naturel Un jardin de 1149 m² et deux terrasses pour profiter pleinement de la n

Idéal investisseur, je vous propose cette maison de type 3 d'environ 70 m², actuellement louée 644 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m² Les atouts: Locataire en place Bon état général Situation idéale: proche centre-ville et gare, assurant une forte demande locative Loyer annuel: 7 728 € Rentabilité brute: 6,44 % Ce bien représente un placement avec rentabilité immédiate, idéal pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 609266 )

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - Bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel Proche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique exceptionnel Caractéristiques principales: - Surface: 80 m² habitables - Terrain: 326 m² partiellement clos - Configuration: Bâtiment composé de deux parties distinctes - Potentiel d'aménagement: Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond Atouts majeurs: - Charpente et toiture entièrement neuves - Permis de construire déjà accordé - Flexibilité d'aménagement: Un logement familial ou deux appartements locatifs - Emplacement idéal: Proximité immédiate de toutes commodités - Cadre de vie privilégié: Environnement bucolique à deux pas de la plage Investissement et potentiel: Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour: - Résidence principale dans un cadre de vie unique - Investissement locatif avec possibilité de deux logements - Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toi

iad France - Frédéric Klotz vous propose: * MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT * Une maison d'exception signée 2026 — climatisation réversible gainable incluse Villa de plain-pied entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un vrai havre de paix, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des commodités. L'intérieur: 120 m² de confort moderne Séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée: un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes le prolongent naturellement, avec vue apaisante sur les bois environnants. Côté nuit: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. S'ajoutent une salle de bains indépendante et des WC séparés. Cellier fonctionnel et garage attenant complètent l'ensemble. Les équipements premium ❄️ Climatisation réversible gainable — fraîcheur l'été, chauffage doux et homogène l'hiver, sans unité visible dans les pièces Menuiseries alumi

À seulement 4 minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres,dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m² avec une terrasse avant et une arrière, un garage isolé avec porte motorisée, un carport camping-car et une dépendance. Confort au rendez-vous avec une PAC réversible chaud/froid, un insert bois avec diffusion de chaleur dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques, électricité et assainissement conformes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 334080 vous est

Maison en pierre à rénover située à PUYNORMAND comprenant: cuisine, séjour, salon, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc. Dépendances et grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 800m² avec terrasse couverte et barbecue. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Avec près de 400 m² de bâtiment, dont une partie habitable, cette propriété offre un fort potentiel pour tous vos projets. Elle comprend une cuisine, un salon, 3 grandes chambres, un cellier, une salle de bains et 2 WC. Le tout sur une magnifique parcelle de 1,8 ha. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Fanny Larronde vous propose: LE PIZOU - MAISON T3 - 75M² - GARAGE Découvrez cette maison qui offre une belle possibilité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Construite en 2025, elle développe 75 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un garage, et se présente comme une base solide à personnaliser selon vos envies. Articulée en 3 pièces, la maison propose un agencement fonctionnel avec des volumes bien pensés. Les travaux à prévoir constituent une chance de façonner chaque espace à votre goût, du choix des revêtements à la configuration des pièces, pour un résultat entièrement adapté à vos besoins. Le terrain offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur de belle dimension pour envisager divers aménagements paysagers ou une extension future. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

Vaste bâtiment de 346 m² à finir d'aménager et sa cour d'environ 400 m² Ce vaste bâtiment d'environ 346 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie des travaux a déjà été engagée, l'ensemble reste aujourd'hui à finir d'aménager et à organiser selon votre projet. Le bien comprend également un espace de stockage de 24 m² ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, une cour de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un accès pratique au bâtiment. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents usages: habitation, création de plusieurs logements, bureaux, maison de santé, locaux professionnels, espace de stockage, box ou projet mixte. Un bien atypique offrant une réelle liberté d'aménagement, idéal pour un investisseur, professionnel ou porteur de projet recherchant un grand volume à adapter à ses besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hono

Sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison offre un salon/cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle se compose également d'une dépendance attenante de plus de 100m² le tout sur un terrain de plus de 13 000m². Chauffage au fioul récent. Assainissement individuel à revoir. www.montpon-immobilier.fr (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 837739663 - Bergerac

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux. A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires. S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs. Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnels DPE: Classe (C) GES (A): -Montant

Située à Le Pizou, entre Dordogne et Gironde, cette maison individuelle de caractère bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une rivière située en face de la propriété, accessible à tous — un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les commerces de proximité, l’école primaire, le bureau de poste et les services médicaux sont accessibles à seulement 2 km, y compris à vélo. À quelques minutes, Montpon-Ménestérol offre une large gamme de services: supermarchés, gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux, établissements scolaires et restaurants. La maison propose un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 42 m² équipé d’un insert et d’un système de diffusion de chaleur vers les chambres. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda confortable avec chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois, permettant une utilisation toute l’année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une sal

Les Maisons MCA sont ravies de vous présenter son modèle Lavande, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend en outre un garage de 14,5m2. Nous vous proposons de concrétiser votre rêve d'accession à la propriété sur ce terrain de 1249m2 situé sur la commune de MINZAC. Au calme mais sans être isolé, il est situé à 5km de VILLEFRANCHE DE LONCHAT, 15 minutes de MONTPON et 30km de LIBOURNE. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 187 725 € (terrain - frais de notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL

Simple et fonctionnelle, votre constructeur les Maisons MCA vous présente, son modèle Lavande. Cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 85 m² est composée de Trois chambres dont une suite parentale, d'un salon séjour lumineux, WC et salle d'eau séparés et d'un garage. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce terrain de 1 000 m² à Ménesplet, idéalement situé dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces. L'estimatif de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet. Maisons de la Côte Atlantique Résidence Brion 24700 MONTPON MÉNESTÉROL. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de maître au charme indémodable, loin de l'agitation, nichée dans la végétation au bord de l'Isle. Cette belle demeure en pierre datant de 1900 avec ses grandes dépendances et garages vous offrira un cadre de vie luxueux au grand calme. Tout le charme de la campagne girondine, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un bien rare, alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Le bien Maison climatisée ❄️ Sur deux niveaux, la maison offre 150 m² habitables répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie et une véranda. À l'étage: 3 chambres aux volumes généreux, toutes dotées de parquet vitrifié, dont une chambre parentale avec climatisation. Salle d'eau récente. Les atouts - Rénovation complète: toit en bon état, plomberie neuve, isolation haute performance - Chauffage d'appoint en plus du chauffage central au g

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: À découvrir: une construction solide des années 30, avec le charme de l'époque intact: parquet massif dans toutes les pièces, volumes bien pensés, plain-pied de 103,5 m². Vous posez vos valises, l'intérieur est prêt. En plein centre, tout à pied Commerces, services, écoles: tout est à quelques minutes. Et malgré cette centralité, un environnement verdoyant et un jardin de 427 m² — rare en ville. De quoi installer une terrasse ou un coin détente à l'abri des regards. La distribution (103,5 m² de plain-pied) - Séjour cosy de 25,47 m² - 3 chambres - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau neuve - Véranda lumineuse, vraie pièce de vie en plus - Parquet massif partout - Chauffage central, chaudière à condensation - isolation du toit faite en 2026 - Terrain de 427 m² Ce qui fait la différence ✔️ Exposition plein sud — lumière toute la journée ✔️ Hors copropriété: aucune charge, aucune contrainte ✔️ Accès facile, stationnement sans souci ✔️ Bâti solid