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Iad France - Stephane Poree vous propose: Domaine de caractère au cOEur du Quercy Blanc - 15,6 hectares de nature préservée Dans l'un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d'exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète. À l'abri des regards, la propriété s'étend sur 15,6 hectares entièrement clos, composés de parc arboré, prairies et bois, offrant un environnement naturel d'une grande sérénité. Organisé autour de plusieurs bâtiments en pierre de pays, l'ensemble constitue un véritable petit domaine privé, harmonieusement intégré à son environnement. Une demeure principale aux volumes remarquables La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond atteignant 3,70 mètres, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble une atmosphè

Située dans le village de saint Daunés, proche de Montcuq et 20 minutes de Cahors. Maison de village au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon / séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain. Grenier qui peut être aménager. Une grange de 67 m², un jardin sur une parcelle de 431 m². Menuiserie double vitrage Ce bien est à rénover avec un gros potentiel.Taxe Foncière / 663 ¤ A visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 107 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32086310)

À VENDRE n°10 145 ?Entre Lauzerte et Montcuq sur la commune de Montcuq Quercy Blanc. Cette charmante maison T5 d'environ 135 m², sur un terrain de 3 670 m², promet bien-être et confort. On y retrouve un vaste salon séjour de 38m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 12 m², le tout donnant sur une belle terrasse et un vaste jardin clôturé de3670 m². De plus, elle offre 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau et un wc complète la partie nuit.La maison dans un environnement calme, a la campagne bénéficie de deux modes de chauffage, une clim réversible et d'une cheminée avec in insert bois équipé de sa ventilation permettant de diffuser de la chaleur dans toute la maison. Pour un confort d'été la climatisation reversible vous permettra un rafraichissement de votre habitation. Côté prestations, la propriété est dotée d'une piscine 4x7, de menuiseries PVC double vitrage et des volets bois.Les informations sur les risques auxq

Bien située, au calme, au bout d'un charmant hameau, avec une vue magnifique et un ensoleillement optimum. Les extérieurs sont tous aménagés, avec des superbes terrasses ensoleillés, une spacieuse piscine 14 x 7 mètres. Mariage réussi entre l'authentique et le moderne. La maison, d'environ 150 M², se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse plein sud, salon, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC, pigeonnier avec chambre et rangement, spacieux bureau. Maison d'amis 60 m², toute refaite, cuisine ouverte/salon sur terrasse piscine, chambre avec placard, salle d'eau/WC, rangement. Grange 195 M² avec 2 portails automatisé, dont atelier 80 m², auvent pour 2 voitures. Superbe terrain arboré dominant de 8430 m². Divers: double vitrage, chaudière centrale au fioul, chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets aluminium. Maison d'amis avec climatisation, cuisine toute équipée, très bon état, matériaux de qualité. Prix honoraires inclus: 695.000 € Prix honoraires exclus: 670.000 € H

46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc - Ensemble immobilier de caractère de près de 420 m² habitables, 18 pièces, 11 chambres, sur plus de 2,5 ha de terrain arboré, avec piscine, espace bien-être et plusieurs dépendances. Au bout d'un chemin, dans un environnement préservé de toute nuisance, cette authentique quercynoise de 1830 rénovée et agrandie avec soin, conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. La maison principale offre plus de 325 m² habitables composés d'espaces atypiques et modulables. En rez-de-chaussée: véranda à usage de cuisine d'été, séjour de près de 37 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre actuellement utilisée comme bureau, salle de bain et WC indépendant. Au premier niveau: vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² et chambre de 16,5 m² avec lavabo et WC. A l'étage: trois chambres, dont une aménagée dans la tour avec salle d'eau et WC privatifs. En rez-de-jardin: remarquable espace bien-être de 63 m² avec sauna et jacu

Maison de campagne d'environ 150m2 avec une chambre et salle de bain de plain-pied. Espace détente d'environ 90m2. En contre-bas du jardin coule un ruisseau. Entre sol avec une chambre d'amis et des dépendances. Rénovation effectuée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée 90m2 habitable avec une chambre + 90m2 d'espace détente. Une cuisine entièrement équipée avec appareils de qualité communicant avec la terrasse couverte et une grande cour pavée jouxtant la piscine. Salon/salle à manger de 44 m2 avec grande cheminée et récuperateur de chaleur, portes coulissantes donnant sur la terrasse. - 1 chambre de 15m2 et 1 salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et wc séparé. A l'étage se trouve une grande pièce servant de salon/bibliothèque/bureau ou chambre avec poutres apparentes en chêne, parquet en chêne et triple vitrage. Au sous-sol se trouve une chambre d'amis de 20m2. Un espace détente sous abris avec piscine 12 x 4 m couloir de nage, deux espaces j

Située sur les plateaux du Quercy Blanc, cette belle propriété offre une vue dégagée. Elle comprend une grande maison rénovée et agrandie, plusieurs dépendances et un terrain de 9 967 m² avec un puits.La maison principale: En Rez de jardin se trouve: un hall d’entrée à usage de salle de jeux 26,55 m²une cuisine spacieuse 28 m² avec un poêle à bois et un îlot centralun salon 44,75 m² avec un insert donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative 19,33 m²un wc 1,4 m² et une buanderie 3,5 m²A l'étage de l'extension: une chambre 13,88 m² avec salle d'eau-wc, dans la partie ancienne mansardée: un dortoir 12 m², une chambre 9 m², une salle de bain 7,8 m², un wc 3,2 m², un dressing 6,86 m²Au sous-sol une cave 40 m²Équipements:Chauffage avec insert, poêle à bois et radiateurs électriques, Fibre optiqueHuisseries en double vitrage bois, Panneaux photovoltaïques,Prise pour recharge de voiture, Fosse septique non conformeDépendances:Hangar de 35 m², grange de 41 m² et 27 m²Terrai

Iad France - Alexandre Gilles vous propose: * Propriété d'exception à Montlauzun - Domaine d'exception sur un vaste terrain de plus de 8000 m² * Cette magnifique propriété, située à Montlauzun, vous offre un cadre de vie unique et prestigieux. Édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 165 m² sur deux étages est un véritable bijou architectural combinant charme, élégance et modernité. * Description des pièces: * À l'étage, vous découvrirez un magnifique séjour de plus de 48 m², une salle à manger d'environ 24 m², une cuisine, une véranda entièrement fermée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec accès indépendants, une chaufferie et une laverie. De plus deux garages aux multiples possibilités d'aménagements: un de plus de 40 m² et le second d'environ 62 m². Une belle terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, ainsi qu'une cour intérieure entièrement fleurit viennent sublimer

Achat / Vente maison EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BEAUX VILLAGES ! Terrain à bâtir avec bois, situé à seulement 2 minutes du charmant village de Montaigu-de-Quercy, au cœur de la campagne préservée du Quercy. Ce terrain plat d’environ 5093 m², dont 3 823 m² sont constructibles. Partiellement boisé, offre un cadre naturel et paisible, idéal pour la construction d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire. L’environnement est calme et rural, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité et facilement raccordables. Il existe également la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires, offrant un beau potentiel d’extension. Montaigu-de-Quercy dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien: écoles, collège avec ramassage scolaire, centre médical, marché hebdomadaire et équipements de loisirs, faisant de ce village un lieu de vie agréable toute l’année. Situation idéale avec la gare TGV d’Agen à 45 minute

En Exclusivité! Une opportunité à saisir ! Idéalement située en bordure du village et proche de toutes commodités dans un environnement calme. Maison sur sous-sol intégral composée de 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec insert, donnant sur terrasse couverte, cuisine, salle de bains et toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur, accès au sous-sol qui offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement complémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Jardin de plus de 4000m². Raccordée au tout à l'égout. Commerces, services, marchés, maison de santé, école, collège à proximité, base de loisirs. A 1H de l'aéroport de Toulouse, à 40 min de la gare d'Agen (Tgv). Prix honoraires inclus: 169 000 € Prix honoraires exclus: 156 482 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur

Au cœur de cette magnifique bastide médiévale du Quercy Blanc, très vivante avec ses commerces et restaurants, cette maison dotée d'éléments du 15ème siècle offre de belles opportunités. Le local professionnel d'environ 58 m² comprend: un hall d'entrée, une cuisine, des toilettes, et une salle de consultation. Il est actuellement loué 500 € par mois (bail professionnel jusqu'en juin 2028). Sur le côté droit de la maison, une seconde entrée mène à une partie d'environ 300 m² à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant en rez-de-chaussée: hall d'entrée, ancien four à pain et puits. Au premier étage: grande pièce de vie de 57 m², salle d'eau, toilettes, et deux chambres. Au deuxième étage: pièce de vie de 57 m² et une chambre. Au troisième étage: grenier sous les combles de 77 m², idéal pour aménager des chambres(sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus: 233.000 € Prix honoraires exclus: 220.000 € Honoraires de 5.90% TTC à charge acquéreur

Dans un cadre idyllique, au calme, sur un plateau dominant la campagne environnante, cet ancien corps de ferme situé entre Montcuq en Quercy Blanc et Montaigu de Quercy.ne peut que vous séduire.La petite maison quercinoise est composée de deux parties: l'une, ancienne, construite sur cave, offre une entrée avec wc, un séjour/cuisine avec authentique cantou, une grande chambre, un salon menant sur une terrasse en bois construite sur la toiture végétalisée de la partie récente. Cette dernière, accolée à la cave, est composée de deux pièces, d'une surface de 44 m² environ.La maison ancienne est à rénover et en dispose pas de mode de chauffage; les travaux sur partie récente sont à terminer.Les dépendances de ce bâtiment sont nombreuses: une magnifique grange de plus de 100 m²,une ancienne bergerie, un ancien four à pain, aménagé sommairementen salle de douche et buanderie, serait une superbe chambre d'amis ou studio, gîte etc. Des petites dépendances (atelier, remises, clapier, petite éta

A40128NK82 - Une position dominante avec vue panoramique, à mi-chemin entre Montcuq et Lauzerte, pour cette maison spacieuse de haute qualité. La propriété bénéficie de toutes les commodités modernes telles que double vitrage, volets électriques, chauffage réversible et une fosse septique conforme. La propriété est entièrement clôturée. Jardin paysager avec piscine et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A45780NK46 - Au cœur de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette belle maison de village offre un rare équilibre entre charme, beaux volumes et vie de jardin intime, à deux pas des cafés, restaurants, commerces et du marché. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une spacieuse cuisine de campagne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux entre amis. Le véritable atout réside dans son grand jardin plat: entièrement clos et remarquablement privé, il offre des arbres matures, des arbres fruitiers, des terrasses, un potager et de jolies vues sur le donjon du village—un cadre exceptionnel en plein centre. Une grange, un garage et des pièces polyvalentes offrent un excellent potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires, ou de superbes zones de réception intérieur-extérieur. Une opportunité rare de profiter de la vie de village authentique, alliant intimité, espace et commodités dans l’un des secteurs les plus recherchés de l

Dans un cadre idyllique, au calme, sur un plateau dominant la campagne environnante, cet ancien corps de ferme situé entre Montcuq en Quercy Blanc et Montaigu de Quercy.ne peut que vous séduire.La petite maison quercinoise est composée de deux parties: l'une, ancienne, construite sur cave, offre une entrée avec wc, un séjour/cuisine avec authentique cantou, une grande chambre, un salon menant sur une terrasse en bois construite sur la toiture végétalisée de la partie récente. Cette dernière, accolée à la cave, est composée de deux pièces, d'une surface de 44 m² environ.La maison ancienne est à rénover et en dispose pas de mode de chauffage; les travaux sur partie récente sont à terminer.Les dépendances de ce bâtiment sont nombreuses: une magnifique grange de plus de 100 m², une ancienne bergerie, un ancien four à pain, aménagé sommairement en salle de douche et buanderie, serait une superbe chambre d'amis ou studio, gîte etc. Des petites dépendances (atelier, remises, clapier, petite é

Situé au cœur du charmant village de Saint-Matré, cet authentique ancien corps de ferme datant des années 1850 offre beaucoup de caractère, de beaux volumes et un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil. La maison principale traditionnelle, construite en magnifique pierre du Quercy, a conservé de nombreux éléments d’origine, notamment des poutres apparentes et un ancien four à pain dans la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et authentique pleine de charme rustique. La seconde maison propose un vaste espace de vie et une salle à manger ouverte avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir la famille et les amis. À l’étage, un agréable espace studio offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement convenir comme salon, atelier d’artiste ou salle de yoga. L’ensemble comprend au total 8 chambres, idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité d’accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété étai

Très belle maison en pierre avec vue dominante, piscine, grand terrain et dépendances À seulement 5 minutes de Montaigu-de-Quercy et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, elle offre un véritable havre de paix où nature, confort et intimité se conjuguent parfaitement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon lumineux, sublimé par un sol en travertin et ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent des volumes confortables, idéals pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des invités. Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau avec Wc, une buanderie et un local technique. Plusi

Maison Quercynoise en pierres avec plein de charme se situe en campagne sans voisins et nuisances. Elle se trouve à cinq minutes du village Montaigu de Quercy dans un bel environnement. Cette Quercynoise a un atout majeur,est habitable et confortable dans un budget abordable. Pour les amoureux des maisons en pierres du Quercy peuvent faire leur projet de rêve en habitation principale ou en résidence secondaire. Cette propriété mérite un petit rafraichissement afin de lui donner une nouvelle vie. Les propriétaire actuels ont toujours bien entretenu ce bien. Les menuiseries ont été changés en Pvc double vitrage, l'isolation dans les combles, les murs en pierres rejointées, dans certaines pièces les poutres apparentes ont été conservées, les sols en carrelage céramique et un système de chauffage avec des convecteurs électriques et un poêle à bois. Description: Maison d'habitation de plein pied Porche: 6,00 m2 Cuisine semi-équipée: 17,80 m2 avec cheminée Séjour: 19,48 m2 Chambre 1: 19,74 m

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Lot, Barguelonne en Quercy, venez découvrir cette ancienne fermette en pierre offrant 110 m2 sur un terrain de 3635 avec deux hangars et un Garage. La maison est composée d un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Le système de chauffage et l isolation sont a revoir le DPE est actuellement en E. de l amiante est sur le toit des hangars. le terrain actuel est de 3635 m2 mais il est possible d acquérir plus de surface. A seulement 5 minutes de Montcuq en Quercy avec tous les commerces et services. jolie ensemble a découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

Maison de caractère avec vue panoramique, piscine et environnement exceptionnel près de Montcuq - Nichée sur les hauteurs de Montcuq, cette authentique maison quercynoise bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dominante sur la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, elle offre un environnement rare, au calme absolu, au cœur de la nature. Sa magnifique terrasse couverte de 60 m² constitue un véritable espace de vie où l'on profite pleinement du panorama en toute saison. Poutres apparentes, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette demeure un charme authentique. Résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de paysages préservés

Au coeur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy, 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse et de son aéroport international, cette propriété confidentielle dévoile un environnement rare, au bout d'un chemin traversant la forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre réunit maison principale, maison d'amis, studio indépendant, piscine et vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois. Un lieu préservé, propice à la sérénité comme à un projet d'accueil, artistique ou de bien-être. Ici, le calme, la nature et l'authenticité composent un art de vivre inspirant. À l'abri des regards, l'ancienne fermette développe une maison principale en pierre d'environ 100 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau, des toilettes ainsi que deux chambres avec placards. En rez-de-jardin, un espace atelier/cave d'environ 78 m², largement ouvert sur l'extérieur, offre un beau pot

Achat / Vente maison 6 chambres Superbe propriété de caractère, idéale pour auberge ou belle maison de vacance (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires), proche de toute commodités; comprenant une maison de maitre habitable, terrasse véranda 14,17 m2;, cuisine 21.33 m2;, séjour 26.5 m2;, salon avec magnifique âtre 67,67 m2;, SDB 8,90 m2, bibliothèque/bureau 31,49 m2;, terrasse vitré; 52 m2;,premier étage, ch:1 16,27 m2, ch:2 8.04 m2;, ch:3 7,76 m2;, ch:4 9 m2;, ch:5 23.14 m2;, ch:6 16,88 m2;, salle d'eau 4 m2;, dégagement 16,23 m2;, grenier 70 m2;,mezzanine 22,93 m2;,cave environ 50 m2;,garage/atelier 65,16 m2. sur 3 hectares de terre. Divers: propriété à rafraîchir. Prix honoraires inclus: 402 800 € Prix honoraires exclus: 380 000 € Honoraires de 6% à charge de l'acquéreur Montaigu-de-Quercy (82150)

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Derrière une des plus jolie façade du village se cache cette maison de charme en bon état avec nombreuses possibilités. Deux maisons reliées entre elles offrant une habitation très spacieuse avec des pièces exceptionnelles comme le double séjour, la bibliothèque double hauteur et le studio de musique. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et dans des zones bien séparées se trouve 5 belles chambres, dont 3 suites plus une salle de bains séparée. Confort moderne pour cette maison historique rénové par un musicien de renommée. Idéale pour faire une activité grace aux grandes et divers espaces. Cette propriété conviendrait à quelqu'un qui souhaite ouvrir une boutique tout proche de son habitat ou faire un habitat partagé grace à la séparation des chambres. Possibilité de faire des soirées animées grace à la salle de musique insonorisée et la grande pièce attenante. Terrasse plein sud avec vue sur la vallée, cave à vin cave utilitaire avec les pompes à chaleurs, buanderie et salle de

Dans un environnement paisible, au sein d’un petit hameau vivant sans être isolé, cette propriété située sur la commune de Montcuq offre un cadre de vie rare, où la nature et la tranquillité font partie du quotidien. Les paysages vallonnés et l’ambiance préservée du secteur participent pleinement au charme des lieux.Entièrement rénovée en 2016, la maison développe environ 140 m² habitables et propose un intérieur confortable et chaleureux. La pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois récent, ainsi que le salon adjacent invitent aux moments conviviaux. L’habitation dispose d'un salon, de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie.La maison s’ouvre sur deux agréables terrasses couvertes de 40 m² et 33 m², permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, que ce soit pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant.Autour de la maison, les dépendances offrent de nombreuses possibilités: deux hangars dont un aménageable. Un puits est également