10 023 propriétés à vendre à Moulin-à-Vent Lyon

Arnaud ZAPPOLI et César et Brutus vous présentent en exclusivité cette superbe maison des années 30, rénovée en 2021. Nichée au coeur du 8? arrondissement, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro, tramway et bus), cette propriété offre un privilège rare: profiter du calme et de la verdure tout en restant au centre de la vie lyonnaise. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie traversante, sublimée par son parquet, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Le premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse d'environ 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement deveni

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Le Soho, située rue Clément Marot, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un garage intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et loca

EXCLUSIVITÉ — DUPLEX T4 SUR JARDIN (85 M²) | DPE B LYON 7? (GIRONDINS / JEAN JAURÈS) — CALME ABSOLU Au coeur du quartier prisé des Girondins, à 5 min à pied du Métro B (Jean Jaurès) et de l'EM Lyon, découvrez ce superbe duplex au sein d'une résidence récente (2022) haut de gamme. Les atouts majeurs Calme & Verdure: Orientation préservée sur le jardin intérieur arboré de la copropriété. Excellence énergétique: Classé DPE B / GES B, logement très économe, parfaitement isolé et sans aucun travail à prévoir. Espace extérieur: Balcon de 8 m² donnant sur la verdure, idéal pour déjeuner au soleil sans aucun vis-à-vis. Agencement optimisé en duplex Niveau Jour: Pièce de vie traversante de 48 m² baignée de lumière (actuellement configurée en double séjour convivial). Cuisine équipée moderne avec second accès extérieur et salle d'eau contemporaine avec WC. Niveau Nuit: Une suite parentale de 19 m² avec grand dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse

T3 à rénover – 76 rue du Repos, Lyon 7e (secteur Jean Macé / Route de Vienne) Au 1er étage d'un immeuble ancien en pleine réhabilitation, ce T3 de 44,75 m² s'adresse aux investisseurs ou aux primo-accédants, pour leur résidence principale. Agencement: L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée généreuse (11,2 m²), d'un salon (13,3 m²), d'une cuisine fermée (9,4 m²), d'une chambre (13,1 m²) et d'une salle de bain (2,5 m²). Le projet de réaménagement, déjà chiffré, prévoit l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie lumineuse, et la création d'une seconde chambre pour aboutir à un vrai T3 optimisé (voir plans 3D). Travaux sur l'immeuble (déjà engagés par le vendeur, inclus dans le prix) Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur l'ensemble des façades, avec ravalement et enduit de finition Toiture entièrement reprise (couverture et zinguerie) Fenêtres neuves en double vitrage et volets persiennes sur toute la façade Parties communes rénovées et cour intérieure

T2 rénové avec terrasse – Lyon 8 (Laënnec) – idéal étudiants & primo-accédants Rhône Alpes Immo vous présente ce joli T2 de 49 m² au 3ᵉ/4 d'une résidence sécurisée (1997), au calme, secteur Laënnec – Lyon 8. Exposition Est, lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle terrasse de 13 m². Agencement Entrée avec placard Pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur la terrasse (2 grandes ouvertures) Cuisine à équiper selon vos envies Chambre avec placard Grande salle de bain avec emplacement LL + WC Parking collectif extérieur dans la résidence Localisation & mobilités 5 min à pied: Métro D & Tram T6 – Mermoz Pinel 8 min à pied: Tram T6 – Essarts Laënnec 13 min à pied: Faculté de Médecine Commerces et services à proximité immédiate On aime Calme, luminosité, terrasse de 13 m² Immeuble récent et sécurisé, petite copropriété Plan fonctionnel, parfait pour étudiants, primo-accédants ou investisseurs Infos & visites: Stéphane Goutteratel – Les informations sur les risques auxquels ce b

Situé à 80 mètres de Lyon 8, chemin des Balmes, à 400 mètres du Parc de Parilly, Métro D, Tram T6, Mermoz Pinel à 850 mètres. Secteur Parc de Parilly. Voici un appartement de Type 5 pièces, avec 4 chambres à l'origine, en configuration 3 chambres actuellement. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 30 m2, complétée par une cuisine indépendante de 18m2. L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle de bains, un cellier, WC et une loggia. Les points forts sont: le secteur de Parilly, le grand séjour de 30m2, ainsi que la cuisine de 18 m2. L'appartement est situé au calme et au milieu de la verdure, proche écoles Clos Verger et Parilly. Il est bien desservi par les transports en commun (métro D et Tram T6 Mermoz Pinel + Bus TCL 26, 79, C15, PL2) à 850 mètres. L'appartement est proche des commerces et de toutes les commodités. Les charges de copropriété incluent: chauffage, ascenseur et eau froide. Taxe Foncière 2025: 1052euros / année - ORPI, c'est 1250 agences immobilières

CONSEIL EN VENTE – Laetitia Harhour - - o6 2I 93 I6 8I LYON 7ème arrondiseement – INVESTISSEMENT LMNP EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE STUDIO meublé – Résidence Studio 7 (Nomad Campus ex Cardinal Campus) Adresse: 197 rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon LOGEMENT Studio meublé situé au 6ᵉ et dernier étage, exposition Ouest. Il comprend: - une pièce principale / séjour avec kitchenette - une salle de bain avec WC - un balcon - les photos correspondent au bien - Lien de la visite virtuelle: - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle possible. REVENUS LOCATIFS Revenu locatif actuel: 3 857 € Hors Taxes et Hors Charges / an Bail commercial en cours avec Nomad Campus Paiement trimestriel à terme échu Loyers versés que le logement soit occupé ou non Révision triennale selon l'indice INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5 %/an RÉSIDENCE Résidence étudiante idéalement située à Lyon 7ᵉ, à proximité des universités, transports et commerces. Elle propose des logements meu

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ: Situé rue Victor Lagrange, dans le 7 ème arrondissement de Lyon, ce T2 de 33 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet une optimisation agréable de l'espace. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa forte demande sur le secteur, ou pour un premier achat, alliant praticité et emplacement central. Chauffage individuelle électrique. Prix: 169 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au ou l'agence au. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69007 LYON GERLAND secteur JEAN JAURES - RÉSIDENCE DE STANDING - REZ DE CHAUSSEE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - TERRASSE - VUE DEGAGEE - Possibilité GARAGE - La Team Silva est très fière de vous proposer ce superbe appartement de type T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Les Girondins. Edifié en 2009 avec de très belles prestations, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m² avec accès à une terrasse de 7 m² orientée Est sans aucun vis à vis au cal

LYON 8E / 4 RUE ROSA BONHEUR / T3 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 48 M² ET VUE DÉGAGÉE Catanéo Transaction vous présente en exclusivité cet agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2015, parfaitement entretenue, à proximité immédiate du métro Mermoz. D'une superficie de 71 m², cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose aujourd'hui de trois chambres, mais sa configuration permet de privilégier un agencement particulièrement adapté à une vie familiale, avec deux chambres et un espace de vie généreux composé d'un salon et d'une salle à manger. La pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue totalement dégagée, donnant directement sur un parc et un environnement verdoyant. Un cadre rare en ville, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La terrasse de 50 m² constitue sans a

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T1 bis de 32m² situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Monplaisir. Une fois la porte passée vous découvrirez une belle entrée à aménager (ou à ouvrir sur le séjour). La pièce principale de 18m² avec son alcôve vous permettra facilement d'aménager un coin jour et un coin nuit (facilement fermable au besoin). Se trouve en suite la cuisine indépendante (ouvrable), aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce qu'on aime: - l'extérieur - la luminosité - son emplacement proche des commerces, des transports et des établissements supérieurs. - la beau jardin de copropriété - le grand local vélos Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 3, place Ambroise Courtois 6

T3 lumineux de 52 m2- Résidence de 2019 avec Parking privatif IDEAL COLLOCATION Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2019 ( Tony Parker Adéquat Academy, cet appartement de 52 m2 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 17m2, de 2 grandes chambres de 15m2 chacune avec rangements, d'une salle d'eau et toilettes séparées. (possibilité d'utiliser une des 2 chambres pour un créer un espace salon. AUCUNE PERTE DE PLACE. Pas de vis à vis, cet appartement est baigné de lumière. Les charges sont de 210EUR/mois eau chaude et eau froide compris. Chauffage électrique individuel, classe énergie C. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est proposée en option au prix de 10.000EUR, un véritable plus dans le secteur. Université à proximité: la Tony Parker Adéquat Academy (sur place); l' École normale supérieure de Lyon (ENS Lyon); le campus Université Claude Bernard Lyon 1 Site

Avenir Investissement vous propose cet appartement traversant de 66 m², situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète le bien. La copropriété bénéficie également d'un stationnement libre, particulièrement appréciable dans le secteur. Avec ses 3 chambres et sa configuration optimisée, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un projet de colocation. Votre conseiller: David Savolle au. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de quatre pièces situé au cinquième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux services, aux établissements scolaires et aux transports en commun, permettant de rejoindre en quelques minutes le quartier de la Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée décoré et un cOEur d'îlot paysager, avec ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur familial propose une distribution spacieuse et lumineuse. L'entrée mène à une vaste pièce de réception baignée

EXCLUSIVITE, Avenue Général Frère, au numéro 131, dans une résidence de 1973 bien entretenue avec espaces verts, bel appartement de type T4 « vendu loué », début de bail 2022. Loyer de 15 828€/an/HC. Proche des Universités et de toutes les commodités. Situé au 5ème étage avec ascenseur, double vitrage, lumineux, calme et vue dégagée. Hall entrée, grand séjour ? salle à manger (ou 3éme chambre), buanderie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, nombreux placards, salle de bains et un WC. Chauffage collectif. En annexes, 2 balcons, un cellier, t un garage fermé en extérieur situé dans la résidence. Charges de copropriété 2533€/an (avec chauffage et eau froide). Contact pour plus de enseignements ou une visite Guillaume CORDIER, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 7 – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 9 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 9, avec terrasse de 12,87 m² environ, cellier inclus, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 21,45 m² environ, chambre de 12,34 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la ré

Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Laënnec, cet appartement T3 de 54 m² (loi Carrez) combine un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace et une localisation stratégique. En bon état général et prêt à vous accueillir, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif (très forte demande étudiante et médicale). Un bain de lumière et une vue dégagée: Située au 6? étage sur 9 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, la pièce de vie chaleureuse rassemble un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé plein Ouest. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue totalement dégagée sur la verdure et d'un bel aperçu sur la colline de Fourvière. Un agencement intérieur optimisé: * Espace nuit: Deux chambres spacieuses et lumineuses. * Sanitaires: Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une adresse stratégique au coeur de Laënnec * Transports: Métro D (Laënnec) à 5 mi

À VENDRE Superbe T4 traversant avec balcons, climatisation et belle pièce de vie Lyon 8e 18 rue Professeur Joseph Nicolas ? Lyon 8e À proximité immédiate du métro Laennec/Mermoz Catanéo Transaction vous propose de découvrir ce très bel appartement T4 de 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable. Il se distingue notamment par sa très belle pièce de vie, chaleureuse et généreuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs. # Les atouts * 97 m² parfaitement distribués * Refait à neuf * 1er étage avec ascenseur * Appartement traversant Nord/Sud * Très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale donnant sur un grand Balcon * Grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur * 2 balcon

Votre profil: Vous cherchez un grand appartement familal lumineux, au calme absolu et à deux pas du métro ? Emplacement: Situé en contre bas de la rue professeur Florence, l'appartement beneficie d'un environemment partciulièrement calme, à l'abri des nuissances de circulation, tout en restant à proximité immédiate du metro Grange-blanche. Le bien: Venez découvrir ce bel appartement famillial de 98,22m2 au premier étage avec ascenseur, extrement lumineux de part son exposition EST/OUEST. Une belle entrée déservant une cuisine indépendante de 12,33m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 29,13m2 avec sa terrasse de 8m2 exposé ouest donnant sur le jardin de la copropriété. Un espace nuit de 3 chambres avec leurs placards de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Appartement sain et parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraichissement pourront être envisagés selon vos envies, notamment en peinture, ainsi que la modernasisation de la cuisine et de la

EXCLUSIVITE AVRAIMMO ! INVESTISSEURS - AU 72 RUE LAENNEC, DANS RESIDENCE AVEC FACADE VOTEE, a deux pas des commerces, fac, écoles, transports COUP DE COEUR pour ce studio de 32 m² au RDC, rénové, climatisé, entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie de plus de 26m² avec jacuzzi, cuisine ouverte équipée. DPE E CAVE EN SOUS SOL VENDU LOUE 630 EUROS et 70 euros de charges RENTABILITEE BRUTE DE 5%!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

LYON 8 - Métro Granche Blanche - Passage des Alouettes - Au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 2000, découvrez cet agréable appartement 3 pièces composé de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un balcon et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave et d'une possibilité d'achat de garage en sous sol. Idéalement situé à proximité du tram T2, du métro D à Grange Blanche, des écoles, commerces et du pôle universitaire et médical, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. DPE: C Pas de procédure en cours

A Lyon 7, proximité Jean Macé et du Parc Blandan, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, cet appartement de 99.54m2 et 79.31m2 carrez aux allures Art déco avec sa cheminée, parquet et belles hauteurs sous plafonds et ainsi son cachet unique, a fait l'objet d'une rénovation complète. Ce bel appartement d'époque allie modernité, prestations haut de gamme et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, trois chambres prennent place au calme sur la cour. Possibilité de louer un box à proximité immédiate. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété: 20 lots CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier: entre 1800 € et 2470 € Contact: Axel - Coprop

Garibaldi - Berthelot Joli T3 de 72,2 m² en rez-de-chaussée surélevé. Appartement avec beaucoup de cachet, composé d'une entrée, un séjour cuisine de 25 m², 2 grandes chambres avec placard et espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Tramway T2 et commerces à 2 min à pied. Place Jean-Macé, métro, Gare SNCF à 8min à pied. DPE: D GES: B Charges annuelles: 996 € Copropriété de 16 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS

MERMOZ / LAËNNEC – T4 AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC Idéalement situé entre Mermoz et Laënnec, à moins de 5 minutes à pied du métro D, du tram T6 et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique en plein essor. Au 2e étage d’un immeuble entièrement rénové en 2016, découvrez ce T4 de 71 m² (traversant nord-sud) offrant un agencement fonctionnel: un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d’une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique: DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique Installation électrique conforme Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels Copropriété de 35 lots. Charges annuelles: environ 2 100 € (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au. Les informations sur le

LYON 7e – GRAND T3 NEUF LIVRÉ – 61,20 M² + LOGGIA 12,30 M² – EXPOSITION SUD/OUEST – RETOUR À LA VENTE OPPORTUNITÉ RARE À LYON 7e ! Suite à un RETOUR À LA VENTE, découvrez ce très bel appartement NEUF DE TYPE 3, situé au 2e étage d’une résidence contemporaine CONSTRUITE EN 2026, au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement connecté. Et surtout, contrairement à de nombreux appartements neufs achetés sur plan avec encore 12 À 24 MOIS D’ATTENTE, celui-ci est DÉJÀ LIVRÉ ET VISITABLE IMMÉDIATEMENT. Vous achetez donc un appartement neuf dont vous pouvez réellement apprécier les volumes, la luminosité, l’environnement et les prestations AVANT DE VOUS ENGAGER. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE: • MÉTRO B – PLACE JEAN JAURÈS à seulement 350 m, soit environ 5 minutes à pied • TRAMWAYS T1 ET T6 – DEBOURG à 700 m, environ 9 minutes à pied • PLACE JEAN MACÉ à environ 1,2 km, également accessible en 5 minutes par le bus 64 avec un arrêt au pied de la résidence • PART-DIEU en seulement 7 minu

Lyon 7e, Debourg | T3 traversant de 72 m² avec garage et cave À proximité immédiate du métro Debourg et du tramway T6, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence actuellement engagée dans un programme de rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement familial. Une belle entrée dessert les différentes pièces de vie et permet une circulation agréable entre les espaces jour et nuit. Côté réception, le séjour orienté à l'Ouest bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon chaleureux et un espace repas. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards offrant des

OPPORTUNITÉ RARE À LYON 7E – QUARTIER BLANDAN GRAND T4 NEUF CONSTRUIT EN 2026 AVEC GRANDE LOGGIA, À 180 MÈTRES DU TRAMWAY T2 ET 600 MÈTRES DE JEAN MACÉ Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf construit en 2026, sans attendre plusieurs mois avant la remise des clés ? Découvrez ce grand T4 immédiatement disponible, situé au 2e étage d’une résidence contemporaine de seulement 4 étages, au cœur du quartier Blandan. L’appartement étant déjà construit, vous profitez de tous les avantages du neuf avec un bénéfice supplémentaire: vous pouvez le visiter, apprécier réellement ses volumes, sa luminosité et son environnement avant de prendre votre décision. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT BIEN CONNECTÉ À seulement 180 mètres du tramway T2 et environ 600 mètres de la place Jean Macé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux principaux transports lyonnais. La station Jean Macé permet notamment de rejoindre directement la Part-Dieu grâce au métro B. Commerces, écoles, services

À proximité immédiate de la place des Pavillons, découvrez ce T3 traversant de 62 m², situé dans une copropriété récente de 2009, sécurisée et bien entretenue. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par une agréable loggia exposée plein Ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m², un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus. Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, espaces verts et transports, avec le métro Stade de Gerland et les tramways T6 et T10 à proximité. Un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, à découvrir sans tarder ! Contactez Marine FORGET pour organiser votre visite

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente ce beau T2 d'environ 46 m² entièrement refait avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Situé dans une petite copropriété sécurisée et à taille humaine avec des charges maitrisées à moins de 70 euros /mois, ce bien se décompose comme suit: Une pièce de vie orientée Ouest, avec un magnifique parquet massif au sol, avec un espace cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre orientée Est avec un dressing et sa salle d'eau. Le coin nuit donne sur une petite cour intérieure qui vous garantit calme et tranquillité. Un espace bureau et un toilette séparé complète ce bien. Pas de travaux a prévoir, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les murs et les sols ont été isolés et la partie électrique ne comporte aucune anomalie. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Les commerces et transports sont à quelques pas de l'appartement: Tram T2 direct Perrache à 200 mètres. Part Die

Au coeur du nouveau quartier de la ZAC des Girondins, dans un environnement urbain en pleine transformation, cet appartement de 122 m² prend place au rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2024, réalisée en béton banché. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations offrent une sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, avec 4 m de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une belle terrasse et a permis la création d'un coin TV dissocié pour des moments de détente. L'espace nuit accueille actuellement trois chambres, avec la possibilité d'utiliser la mezzanine de l'une d'elles pour créer facilement une quatrième chambre selon les besoins. La configuration et les volumes permettent ainsi d'envisager différents projets de vie. L'appartement bénéficie également d'un accès à un grand jardin commun, rare en environnement urbain, apportant une dimension végétale et conviviale à cette résidence contemporaine. Par son architecture, ses espaces extérieurs, ses volumes gén