10 023 propriétés à vendre à Moulin-à-Vent Lyon

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 7 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 7, avec terrasse de 17,85 m² environ comprenant un cellier, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,07 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 860 € • Rentabilité: 4,54 % • Gestionnaire: Nomad Campus Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nomad Campus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre avec coin kitchenette, une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Studio 7 est une résidence étudiante, idéalement située à Lyon 7, au cœur du quartier de Gerland, à proximité des écoles, commerces, transports et pôles universitaires. Elle accueille une

Un cocon familial et ultra-connecté au cœur de Lyon 7 Sud Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud a le plaisir de vous présenter ce bien niché en rez-de-chaussée surélevé, une position qui conjugue avec brio l'accessibilité d'un premier niveau et l'intimité nécessaire à une vie de famille sereine. Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Lyon 7 Sud, ce T5 de 100 m² représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre vie urbaine et confort absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimal où chaque mètre carré a été pensé pour la fluidité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon invitant à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle attend vos moments de convivialité. L'espace nuit n'est pas en reste avec quatre chambres généreuses, dont une suite parentale d'exception. Véritable havre de paix, cette dernière dispose de sa propre salle d'eau privative et d'un second balcon indépendant, offrant un extérieur sup

GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le secteur Mermoz-Pinel, avec le métro D au pied de la résidence. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 5 minutes des nouvelles Galeries Lafayette et à environ 10 minutes du Bois des Essarts. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine de seulement 28 logements, ce T2 bénéficie d'un environnement agréable avec jardin collectif et surtout aucun vis-à-vis direct. L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée avec un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m², une chambre confortable de 11,60 m² et une salle d'eau de 4,20 m². Une loggia de 2,80 m² vous permettant de profiter des beaux jours et un garage fermé complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au. Copropri

JEAN MACÉ - F2 lumineux avec garage 11 rue de Gerland - En plein coeur du quartier très prisé de Jean Macé (Lyon 7ème), venez découvrir cet appartement de 48,07 m² (loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2011), fermée et sécurisée, ce bien allie confort moderne et emplacement premium: Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie de 27 m² intégrant une cuisine ouverte, orientée Ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit est séparé, avec une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, une buanderie, et des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente Prestations de qualité: double vitrage, chauffage individuel électrique performant (DPE C), stores électriques, production d'eau chaude économique couplée à un système de panneaux solaires, et environnement privilégié, à quelques pas des trans

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud a le plaisir de vous présenter, à quelques minutes à pied des Berges du Rhône, ce charmant appartement T5 de 104 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au sein d’un bel immeuble des années 1991, cet appartement, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec espace salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune d’un accès à un balcon, ainsi que de deux salles d’eau. Trois places de stationnement complètent ce bien et sont incluses dans la vente. Localisation idéale à deux pas des quais, proche des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but

Situé dans le très recherché 7e arrondissement de Lyon, cet appartement d'environ 17 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté au sein d'une résidence entretenue et bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur les jardins, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements universitaires et principaux pôles d'activités de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Particulièrement rare sur le secteur, ce bien est vendu avec une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Actuellement Loué, cet appartement représente une solution idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats sans avoir à se soucier de la gestion quotid

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose en exclusivité entre la Place Jean Jaurès et les quais du Rhône un appartement T3 de 65m² en excellent état. Entre la Place Jean Jaurès et les quais du Rhône, au calme absolu: cet appartement en excellent état donne entièrement sur le jardin intérieur d’une résidence récente et sécurisée de 2012 avec ascenseur. L’entrée ouvre sur une grande pièce à vivre de 24m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 9m² exposée Sud, idéale pour déjeuner dehors, avec vue sur la verdure. Coté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec rangements intégrés, toutes deux avec un accès à la terrasse. Un dressing, une salle de bain récente et des toilettes séparés complètent l’ensemble. Tout l’appartement donne en intérieur de copropriété, ce qui lui amène beaucoup de calme. Aucuns travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un couple ou une famille avec enfant grâce à ses volumes et son état

Situé dans le quartier recherché de Debourg à Lyon, à proximité immédiate des transports (tramway et métro), découvrez ce magnifique appartement T5 de 100 m², parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts du bien: * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * Copropriété bien entretenue, sans travaux à venir * Agencement idéal pour une famille * Proximité immédiate des transports, commerces et écoles * Dpe C * Garage fermé possible en sus (20k€) Un bien clé en main, rare sur le secteur, a

A deux pas de l'Avenue Berthelot, des commerces et transports en communs et bénéficiant d'un accès rapide à Jean Macé. Dans un immeuble bien entretenu, situé au sein d'une petite rue calme, venez découvrir cet appartement traversant de Type 3, d'une surface de 58m². L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre sur rue te l'autre sur les jardins intérieurs. Cave en sous-sol. Pour une visite, Nicolas Desmaris au Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1262.00 euros

iad France - Mégane Raga vous propose: Opportunité clé en main: Rentabilité immédiate au cOEur de Lyon 7 Découvrez ce T2 meublé d’environ 40 m², entièrement rénové et en très bon état, situé dans un environnement calme et résidentiel du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 700 mètres du métro B Place Jean Jaurès. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 d’une copropriété des années 80, saine et bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Soigneusement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un bail meublé en cours jusqu’au 1er juillet 2027 et offre une rentabilité brute d’environ 5 %. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement tout en se laissant plusieurs possibilités pour l’avenir. À l’issue du bail et so

Idéal investissement locatif ! Situé au 1er étage d'une résidence étudiante, ce studio meublé de 19,5 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, avec de nombreux rangements: placards aménagés, étagères et penderie. L'appartement est entièrement autonome et se compose de: une pièce de vie meublée avec rangements; une kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur et four à micro-ondes; une salle d'eau privative avec douche, lavabo avec meuble vasque et WC. La résidence propose également de nombreux services: Wi-Fi illimité et gratuit, accueil, accès sécurisé par digicode, salle de fitness, laverie et prestations de nettoyage du logement. BIEN LOUÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Le studio est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 3 733,84 € HT, révisable selon les conditions prévues au bail. Un investissement particulièrement adapté aux personnes recherchant un bien déjà loué et bénéficiant d'un cadre d'exploitation dédié au

T3 70m² + grand balcon de 20m² et parking. - Lyon 7ème, proximité place Jean-Macé et quais du Rhône - Transports (métro B, tram T2, bus), commerces et écoles - Rue Gustave Nadaud - Appartement de type T3 de 70,9m² dans une résidence de standing année 2000, au 1er étage avec ascenseur. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon de 19m², une cuisine séparée poss USA, ouvrant également sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charges copropriété 2100€ /an (charges communes, eau froide et eau chaude, chauffage) Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (159kwh/m²/an) - GES: D (31kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 320 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement T2 Résidence Le Up, Lyon 7ème 44 Rue Michel Félizat, proximité directe de L'EM Lyon Business School au sein d'une résidence récente avec une salle de sport et salle commune accessibles aux résidents Situé au coeur du 7ème arrondissement, dans la résidence récente Le Up avec services, ce T2 d'environ 40 m2 se trouve au 9ème étage avec ascenseur, au calme sur cour, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une vue dégagée. La résidence propose des services modernes, dont une salle de sport et salle commune, laverie accessibles aux résidents. Un stationnement privatif en supplément complète ce bien. Atouts: résidence récente et bien entretenue, prestations de qualité, logement calme, emplacement recherché à proximité des transports, commerces et universités. Adresse: 44 Rue Michel Félizat, 69007 Lyon Contactez-nous pour organiser une v

A VENDRE! Studio de 20 m² au 4ème étage d'une résidence étudiante de 2022 meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques à induction et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. Bien loué! Appartement idéal investisseur, loué sous bail commercial 4074.24€ HT annuel avec une révision du loyer triennale. A proximité de la Gare Jean Macé, Métro ligne B, arrêts Jean Jaurès et/ou Debourg, Tramway T2, centre commercial à 200 m, nombreux commerces. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus: 84 000€, charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIMMO ou au avec la référence suivante: SEVENLODGE2.0 007 Copropriété de 71 lots (Pas de

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement, à deux pas de la gare tout en étant niché dans une rue calme, cet appartement en dernier étage s'impose comme une évidence pour ceux qui cherchent la lumière et l'espace. Dès l'entrée, le regard suit le couloir pour se porter sur la pièce de vie qui impressionne par son volume: une hauteur sous plafond de 3,10mètres qui donne une respiration unique au séjour. Au sol, un parquet massif apporte une chaleur immédiate et souligne l'élégance de ce grand espace ouvert de 44 m2, où la cuisine équipée et le salon de réception cohabitent en parfaite harmonie. Ce qui rend ce lieu de vie si singulier, c'est son balcon en U qui embrasse la totalité de l'appartement pour une surface totale de 52m2. Plus qu'un simple extérieur, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire qui permet de circuler librement entre le dedans et le dehors. On imagine aisément y savourer un café matinal ou un apéritif au soleil couchant, avec en toile de fond une vue imprena

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Le Soho, située rue Clément Marot, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec con

Studio meublé en résidence étudiante Seven Lodge Avenue Jean François Raclet Lyon 7 Idéal investisseur: studio meublé situé dans une résidence étudiante sécurisée, offrant un rendement stable et une gestion entièrement déléguée. Description du logement Ce studio fonctionnel et parfaitement optimisé dispose de: Une pièce de vie meublée avec rangements intégrés (placards, étagères, penderie) Une kitchenette équipée: micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur Une salle d'eau privative avec WC Situé dans une résidence de 2013 et bien entretenue, pensée pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence propose de nombreux services Accueil Digicode / sécurité Salle fitness Laverie Nettoyage du logement Internet inclus Proximité immédiate des écoles et universités: ENS, ISARA, Sciences Po, Université Lyon 2, etc. Investissement LMNP Ce bien est exploité sous le statut LMNP, dans le cadre d'un bail commercial longue durée ( fin 31 mars 2034) Loyer garanti par l'exploitant Aucune vacan

EXCLUSIVITE - JEAN-MACE. Situé proche de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville. Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements. Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été. Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien pour 30000€ en sus. Possibilité d'acquérir les meubles en complément. Nombreux équipements modernes: jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T2 de 42,5 m² avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2017) sécurisée et bien entretenue, boulevard de l'Artillerie à Lyon 7ème. Le tramway T6 (arrêt Challemel-Lacourt Artillerie) se situe à 8 minutes à pied et le métro B (arrêt place Jean Jaurès) se situe à 10 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Agencement et distribution L’appartement se compose d'une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour carrelé avec une porte-fenêtre qui donne l'accès au balcon (exposition ouest) pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une chambre confortable (11.6 m²) ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire, sèche serviette et des toilettes séparées. Annexes et stationnement En sus, un garage box fermé en sous-sol pour le prix de 20 000€. Un local à vélo sécurisé est présent dans l'immeuble. État technique et copropriété Les ch

RUE GUSTAVE NADAUD, à 2 pas des quais du Rhône et face à la presqu'île de Lyon, appartement de type T3 traversant d'une surface carrez de 71.49m2, DPE C, entièrement rénové en 2025 ! au 2éme étage avec ascenseur. Calme, lumineux et sans vis-à-vis. Cuisine intégrée. Belles prestations. Grand séjour de 26.6m2, cuisine 12.8m2, 2 chambres de 12 et 10,5m2, salle d'eau, wc séparé et nombreux placards. Charges 122€/mois. Une cave en annexe. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Honoraire à la charge du vendeur. Copropriété de 23 lots principaux. Pas de procédure en cours. N° SIREN 484706270. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I) Contact pour plus de renseignements: ENGUERRAN MONTMETERME ENGUERRAN, Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 5 min à pied du métro Jean Jaurès, au pied des commerces et des écoles et notamment les universités et l'EM Lyon. Au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine (85 lots) et récente (2011), ce joli T2 de 42 m2 Carrez composé d'une kitchenette à aménager et ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 20 m2 exposée Ouest avec une vue dégagée sur les collines de Sainte Foy. Profitez d'un espace de rangement indépendant de 4 m2, d'une chambre séparée de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante et WC. Dernier étage. Double vitrage. Chauffage individualisé. Pas de vis à vis. Idéal 1er achat et/ou Investissement. Appartement vendu libre de toute occupation

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de trois pièces situé au sixième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux services, aux établissements d'enseignement et aux transports en commun, permettant de rejoindre en quelques minutes le quartier de la Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée décoré et un cOEur d'îlot paysager, avec ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur familial offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée débouche sur une vaste pièce de réceptio

Hamac vous propose en exclusivité Un appartement de 65 m² Carrez situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour de 18 m² avec petit balcon attenant, une cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres de 9,60 m² et 12 m² avec rangements. Une salle d’eau fraîchement rénovée et des toilettes séparées complètent le bien. L’appartement a entièrement été rénové et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol en supplément. Emplacement idéal, avec les commerces au pied de l’immeuble et le tramway T1 accessible à seulement 300 mètres à pied de la résidence. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent comme

? LYON 7e (Girondins) — T3 CLÉ EN MAIN DE 72 M² AVEC BALCON, CINÉMA & GARAGE Au coeur du quartier prisé des Girondins, découvrez ce T3 contemporain de 72 m² au calme absolu, situé au 2e étage d'une copropriété récente avec ascenseur. ? PIÈCE DE VIE & PRESTATIONS TECH Salon Cinéma (21 m²): Pièce baignée de lumière s'ouvrant sur balcon, équipée d'un vidéoprojecteur intégré. Cuisine d'expert (10 m²): Ouverte, entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four) avec îlot dînatoire et ergonomie pensée pour tous. ? ESPACE NUIT & CONFORT 2 chambres généreuses (12 m² et 14 m²) avec rangements, dont une permettant l'aménagement d'un espace télétravail. Salle de bain complète: Baignoire ET douche. Hall d'entrée avec doubles placards intégrés. ? ANNEXES & ATOUTS Inclus: Garage fermé en sous-sol + cave saine. Aucun travail à prévoir, prestations soignées. ? CADRE DE VIE À deux pas des Berges du Rhône: Transports: Bus C7, 34, 60 au pied de l'immeuble. Métro B et Tram T1 à 15 min. Commodités

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 750 m de Monplaisir et du métro Grange Blanche, à 5min à pied du Tramway (T2 Mairie 8ème), au pied des commerces, des écoles et à proximité immédiate de l'hôpital Jean Mermoz. Au 3ème, avec ascenseur PMR, d'une jolie copropriété récente (2008) et à taille humaine (28 lots), sécurisée avec un jardin commun et sans travaux à prévoir, ce superbe T4 de 80 m2 Carrez composé d'une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et séjour lumineux pour une vaste pièce de vie de 51 m2 exposée Sud Ouest (poss. 3ème ch) donnant accès à une loggia plein Sud de 6m2 agréable à vivre. Profitez également d'un coin nuit distinct distribuant 2 chambres de 10 m2 (dont une avec placard) avec parquet massif, une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Etage élevé avec ascenseur. Chauffage gaz individualisé. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol en sus

Appartement T3 avec Balcon Avenue Jean Jaurès, à 5min de la place et du métro, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 traversant avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placards donnant accès à une pièce de vie climatisée et lumineuse avec accès au balcon de plus de 4m², une cuisine ouverte aménagée avec buanderie, deux chambres parquetées, une salle d'eau et des WC séparés. Les murs côté Ouest ont été entièrement isolés, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien

iad France - Mayeul Darras vous propose: Lyon 7ᵉ – Avenue Jean-François Raclet Découvrez ce T1 BIS offrant un beau potentiel d'évolution en T2 grâce à un espace indépendant avec fenêtre, permettant de créer facilement une chambre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. L'appartement dispose de quatre fenêtres apportant une belle luminosité. Le parquet est en excellent état et la pièce de vie est agréable. La kitchenette est fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bains (peinture), ainsi qu'une éventuelle modernisation de la cuisine, selon vos goûts et vos envies. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant un excellent potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dan

Située dans un quartier recherché du 8ème à Lyon, à proximité immédiate de la maison de la Danse et de l’hôpital Mermoz, Découvrez cette maison charmante de 1940, entièrement rénovée et bien isolée d’une superficie de 90 m² habitable et une extension de 60 m² au total 150 m², implantée sur une parcelle 240 m², elle offre des prestations soignées et dans un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse sublimée par un beau parquet au sol, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. Une salle d’eau contemporaine complète ce niveau. A l’étage, une grande chambre avec des rangements pratiques et intégrés Potentiel rare dans le secteur Sur la partie arrière du terrain, du côté des garages, possibilité de réaliser une seconde construction: une villa contemporaine avec un garage fermé Un permis de construire est actuellement en cours de validation avec l’urbanisme, offrant une op

T4 / TERRASSE 120m2 / POMPE À CHALEUR / QUARTIER DES GIRONDINS / CALME Cataneo transaction vous propose de decouvrir ce charmant appartement de 87 m2 + 120m2 de terrasse, au 5ème étage avec ascenseur, situé au coeur de Lyon 7ème. Au sein d'une copropriete, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. À 5 minutes à pied du métro Debourg ou Jean Jaurès. L'appartement se compose de: - Une entrée avec placard Schmidt - WC séparés et PMR, avec branchement lave linges - Séjour / Salle à manger spécieux et lumineux (exposition sud) avec accès à une grande terrasse de 120m2 avec belle vue. - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un îlot central (SCHMIDT) - Une buanderie - Trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing Schmidt avec une grande salle de bains PMR avec baignoire semi îlot, double vasque et rangement. - Une salle d'eau avec rangement Un grand garage PMR en sous-sol en supplément (possibilité d'une voiture + 2 roues + rangement). Les poi