80 492 propriétés à vendre à Mouillac Gironde

A VENDRE 2 MAISONS PLAIN PIEDProche Saint André, venez découvrir cet ensemble immobilier rare et plein de potentiel, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Situées sur une même parcelle, ces deux maisons indépendantes offrent confort, modernité et prestations de qualité.La première maison, de type 4, séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, prolongée par un vaste cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant le tout sur environ 128 m2La seconde maison, de type 3, entièrement clôturée, offre également de très belles prestations. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire très apprécié, le tout sur environ 60 m2.

À Teuillac, à seulement 15 minutes de Saint-Gervais (33240), découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où le calme de la campagne s'allie parfaitement à la proximité des commodités. Dès l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 300 m² offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 58 m² vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte.Elle se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et confortable. ? Son véritable atout: une mezzanine pleine de potentiel, idéale pour aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace cocooning selon vos besoins. ? Un bien évolutif: une extension est envisageable pour s'adapter à vos projets de vie ou optimiser votre investissemen

Située sur la commune de Saint-Gervais, à proximité immédiate des commodités et de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement résidentiel particulièrement calme.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une grande pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine. On retrouve à ce niveau une chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée ainsi que d'un grand garage avec rochelle et atelier.Le tout bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible aux deux étage pour un confort optimal au quotidien.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.Retrouvez tous nos biens sur www.clavemimmob

MAISON EN PIERRE SUR SAINT ANDRE DE CUBZAC. Dans un quartier agréable de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante demeure en pierre, du début du XXème siècle, parfaitement entretenue, et comprenant une belle entrée, un grand salon lumineux avec poêle à bois et une spacieuse cuisine moderne, dotée d'une cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse pavée. Deux chambres en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage ainsi qu'un espace bureau, une buanderie et une salle de bains complètent ce bien. En extérieur, une dépendance pour bricoler, un garage à vélos ainsi qu'un carport récent vous assurent stockage et rangement en tout genre. Venez vite découvrir tout le bien-être que propose cette charmante maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2110 et 2910 Euros/an (année de référence 2023)

En exclusivité à Saint-André-de-Cubzac, dans un lotissement calme à moins de 5 min de lA10 et proche de toutes commodités, venez visiter cette charmante maison moderne de 102 m² sur terrain clos de 600 m² (piscinable).Vaste pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine équipée.3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une salle de bain et une buanderie/cellier.Confort: Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, garage attenant.Extérieur: parking goudronné pour deux voitures, jardin clôturé piscinable avec une grande terrasse en bois et pergola.Économie: DPE Classe A (excellente performance).Maison moderne, prête à vivre qui n'attend que votre famille!Contactez moi vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo

A 5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. A 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur du village, découvrez cette maison en pierre rénovée sans jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. A l'étage, trois chambres, une salle de jeux et un espace bureau. Possibilité de créer une seconde salle d'eau et une quatrième chambre. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuelle disponible.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1782 et 2412 Euros/an (année de référence 2023)

MAISON EN PIERRE SUR VAL DE VIRVEE. Découvrez cette charmante propriété en pierre, rénovée, nichée dans un cadre champêtre et bucolique, à l’abri des regards. La maison allie le charme des prestations anciennes au confort moderne. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec vue, d’un espace jacuzzi, d’une cuisine d’été, d’un vaste potager et de nombreux arbres fruitiers. Avec ses 3 chambres et 2 points d’eau, cette maison s’adapte à toute famille. Vous pourrez aussi rénover un appartement indépendant et une grange aux volumes généreux, offrant de belles possibilités pour vos projets. Un havre de paix qui vous propose un style de vie au calme, à la campagne mais tout en restant proche des commodités.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1460 et 2030 Euros/an (année de référence 2023)

Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, bus, gare…), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À l'extérieur: Une vaste terrasse conviviale, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, un jardin parfaitement entretenu, une dépendance avec local technique, ainsi que 5 stationnements dont un garage spacieux de 35 m². Bonus: la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour sublimer vos moments entre amis ou en famille. À l'intérieur: Un espace lumineux et fonctionnel avec un grand salon séjour chaleureux, une cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier pratique. Les plus: Construction de 2000, fiable et bien entretenueClimatisation pour un confort optimal en toutes saisonsFibre optique pour télétravail ou loisirs connectés Une maison familiale clé en main, prête à accueillir vos projets de vie !, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul

Exclusivité CABINET BEDIN - 5 MN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC. En exclusivité, dans un lotissement calme proche de toutes commodités, découvrez cette maison moderne conforme aux normes PMR. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, 2 points d'eau, une entrée, une buanderie et une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse avec piscine, pool-house et cabanon de jardin. Pompe à chaleur Air/Air et cumulus thermodynamique assurent votre confort. Le jardin est clôturé avec portail électrique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 615 et 833 Euros/an (année de référence 2023)

NOTRE COUP DE COEUR !Prestations de qualité et décoration soignée sont les maîtres mots de cette élégante villa contemporaine. À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison a été édifiée en 2019 sur une parcelle de plus de 7 000 m², comprenant une partie boisée. L'entrée, soigneusement aménagée avec de nombreux rangements, ouvre sur une pièce de vie qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine sophistiquée, entièrement conçue avec des matériaux haut de gamme, offre un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie indépendante, très bien aménagée, apporte un confort supplémentaire. L'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un double garage optimise l'organisation des lieux. Le système de chauffage performant garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa dispose de deux terrasses, exposées différemment, pour profiter pl

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centre-ville de Gauriaguet) à pied, découvrez cette charmante maison de plus de 120 m² habitable avec dépendance de 33 m², située sur un terrain de plus de 1000 m². Elle offre: Un spacieux salon-salle à manger, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse. 4 chambres pour offrir à chacun son espace intime + un bureau.Une belle terrasse couverte.Un grand atelier pour vos projets locatif, pour du stockage ou profession libérale alimenté en eau et électricité.Des carrés potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques.Panneaux solaire, puit, cave à vin, piscine viennent compléter cette ensemble. Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement !, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.Information

Maison familiale rénovée au coeur d'un environnement bucolique à Saint-Genès-de-Fronsac À seulement 15 km de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace chaleureux a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. À l'extérieur, l'environnement est un véritable atout: au calme, entouré de bois et de nature, ce lieu offre une atmosphère bucolique propice à la détente et aux activités de plein air. Un cadre rare pour concrétiser un beau projet de vie familial tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature

Iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison familiale avec piscine - Cadillac-en-Fronsadais Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de jeux réparties en trois espaces distincts offrent confort et intimité. Une salle de bain complète cette partie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse et pergola, d'une piscine, d'abris de stockage en bois ainsi que de places de stationnement. Une maison aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C ind

Exclusivité CABINET BEDIN - VILLA AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIVIERE. Ce bien saura vous séduire avec ses deux séjours ses trois chambres et son bureau. Sous-sol total piscine et très beau terrain arboré de 2142 m²Cette maison se situe sur les hauteurs du fronsadais et est à mi chemin entre Libourne et St André de Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4800 et 6494 Euros/an (année de référence 2021)

Dans un écrin de verdure, bercée par le murmure du vent et la quiétude des lieux, se dévoile une maison à l’âme endormie, prête à renaître sous de nouvelles mains. Avec ses 120 m², cette demeure attend d’être réimaginée, pour accueillir vos rêves et leur donner vie.Passé le seuil, une entrée s’ouvre sur un espace de vie, une cuisine prête à être réinventée, une salle de bain à rénover et cinq chambres qui n’attendent que votre inspiration pour vibrer à nouveau. Chaque pièce murmure des histoires d’antan et appelle un souffle de modernité.Le jardin, vaste et entièrement clôturé, s’étend sur 3292 m². Il offre un havre de paix où le temps semble suspendu, un terrain fertile pour vos projets, qu’ils soient paysagers, familiaux ou simplement rêvés.Libre de toute occupation, cette maison demande une rénovation complète, mais elle offre surtout une toile vierge où inscrire votre histoire. C’est une invitation à créer, à transformer, à sublimer.Si vous cherchez un lieu où chaque pierre raconte

Découvrez ce superbe duplex de type 4, situé à seulement quelques minutes du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un premier achat, ce bien offre des prestations parfaites pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. selon vos propres goûts, ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. Étage: Le coin nuit se situe à l'étage et se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un second WC indépendant. Les plus: Garage individuel et emplacement de parking inclus - Résidence sécurisée Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce duplex réunit tous les atouts pour devenir votre futur chez-vous ! Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_35920_29848771)

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m² de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités. Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte: - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée- 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle d'eau- wc.- Jardin, garages, cabanons de jardin. Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 225000 euros. Prix hors honoraires: 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires): 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Venez découvrir cette maison construite en 1988, qui a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2015, située dans la commune paisible de Saint-Romain-la-Virvée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc accessible à quelques pas.La maison se trouve à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de sa gare, à 6 minutes de la A10, à 25 minutes de Libourne et à moins de 30 minutes de Bordeaux. Les premières commodités sont accessibles en seulement 6 minutes. Cette maison développe environ 130 m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée de 12 m² pouvant être transformé en chambre / bureau, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine récente et entièrement équipée, pour un ensemble d'environ 43 m². Attenante, une grande chambre de 29 m² avec plusieurs placards intégrés. Elle fait aujourd'hui office de cellier et espace de rangements. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant t

Située à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE (33240), dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne propriété viticole séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les vignes environnantes. 188 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un boudoir, deux espaces salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Les combles viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle arborée parfaitement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi, un grand garage ainsi qu'un hangar en dur d'environ 240 m² apportent un réel potentiel complémentaire. Proposé en viager occupé par une femme de 86 ans. Conditions financières: Bouquet de 360 000 ¤Rente mensuelle de 882 ¤Valeur vénale: 630 000 ¤ Les informations

Située dans la charmante ville de Saint-Antoine (33240), cette propriété bénéficie d'un beau terrain, idéal pour les familles recherchant des espaces extérieurs. La commune offre un environnement typiquement convivial, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces de proximité. De plus, sa situation privilégiée à proximité des écoles à pied et des espaces verts en fait un lieu de vie agréable pour petits et grands. Cette maison de plain pied construite dans les années 80 sur un terrain de 1136 m² propose 80 m² de surface habitable parfaitement agencée. Comprenant un séjour / salle à manger lumineux avec une belle cheminée d'époque, une cuisine ouverte, une belle pièce supplémentaire (3ème chambre ou tout simplement espace de jeu), deux chambres confortables, une salle d'eau, un Wc indépendant et un garage, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son vaste terrain propose de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur pour profiter des jours ensoleillés. Visitez l

CUBZAC LES PONTS. A 20 min de Bordeaux, vous serez charmés par cette maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée bien équipée avec un grand cellier buanderie attenant. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche italienne. Un grand garage, un carport, une cuisine d'été et une petite dépendance complètent ce bien. Le jardin clos de murs est piscinable et constructible.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2160 et 2960 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre – Maison plain-pied de 104 m² avec suite parentale et terrain clos à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) Située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018 (encore sous garantie décennale), offrant confort moderne, fonctionnalité et performances énergétiques remarquables. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, cette maison de 104 m² séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités: écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, je reste naturellement ouvert à l'intercabinet afin d'offrir la meilleure opportunité à nos clients respectifs. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, je serai ravi d'échanger avec vous. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivialUne cuisine équipée ouverte et fonctionnelle3 chambres confortablesDon

Découvrez cette charmante maison construite en 2011, idéalement située à PEUJARD au bout d'une impasse, qui vous garantit tranquillité et joli cadre côté terrasse. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine / buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bain fonctionnelle avec douche + baignoire pour plus de confort, d'un WC indépendant. Le chauffage au sol vous garantit un confort optimal et une chaleur homogène. A l'extérieur vous bénéficiez d'un grand cabanon de plus de 20 m² équipé en eau et électricité. Le jardin privatif et la terrasse donnent sur un environnement boisé, calme et reposant.Appelez-nous vite pour organiser une visite !Retrouvez toutes nos annonces sur www.clavemimmobilier.comHonoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Située dans la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la nature. Bénéficiant d'un environnement préservé, Lugon-et-l'Île-du-Carnay est réputée pour sa quiétude et ses paysages verdoyants. Proche des vignobles de renom de la région, cette ville offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, permettant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre d'une surface habitable de 133 m², se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une chambre ainsi qu'un salon et un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses caractéristiques authentiques et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer traditionnel dans un cadre bucolique.Vous souhaitez un

À seulement 30 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement privilégié, en bord de Dordogne.En retrait, au cœur d'un chemin privé, dans un calme absolu, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée offre 242 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement climatisée, elle développe de beaux volumes sur un magnifique terrain arboré de 5 723 m², bénéficiant d'une vue remarquable sur la Dordogne.Dès votre arrivée, le charme opère. Sa vaste pièce de vie, sublimée par sa spectaculaire hauteur cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, offre plus de 80 m² baignés de lumière. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers le jardin et la Dordogne.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée propose également:- un bureau- une buanderie- un garageUn véritable T2 indépendant, entièrement climatisé et