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À Toulouse, dans le quartier d’Empalot en pleine transformation, découvrez un programme immobilier neuf qui allie harmonieusement la vie urbaine et la nature. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, ce logement neuf bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que du marché de plein vent, du métro et de la gare Saint-Agne. Les déplacements sont facilités vers les Carmes, le Capitole, la gare Matabiau, l’île du Ramier, le Stadium, les coteaux de Pech-David et l’aéroport. Cette résidence propose 95 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine et chaleureuse. L’implantation du programme neuf favorise la lumière naturelle, les vues dégagées et les doubles orientations. Au cœur de ce projet d’immobilier neuf, un jardin paysager avec bosquet d’arbres, assises et espaces conviviaux crée un véritable coin de verdure. Chaque appartement neuf disp

EXCLUSIVITÉ T2 Rénové 48m² - Toulouse Côte Pavée / Château de l'Hers Idéal premier achat ou investisseur. Bel appartement T2 de 47,7m² entièrement rénové, très lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée. ​Côté jour: belle pièce de vie avec cuisine aménagée. ​Côté nuit: chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC. ​Les +: Garage (16m²), cellier (4,2m²), chaudière neuve, double vitrage, volets élec. ​Quartier: Future ligne de Métro à 10 min, bus à 15m, commerces à 100m. TF: 1200€. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Cette annonce référence 336008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien: 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Procédure en cours. Nombre de lots: 49 Charges prévisionnelles annuelles: 15,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisati

Au cœur d’un quartier résidentiel chic et extrêmement recherché de l’Est toulousain, à proximité immédiate des établissements privés les plus réputés, dont Le Caousou, cette propriété confidentielle incarne une opportunité rare sur le marché. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, avec aucun vis-à-vis côté jardin. Ce type de foncier, par sa taille et sa qualité, est aujourd’hui quasiment introuvable dans le secteur. Le terrain, parfaitement exposé, est largement piscinable et permet d’imaginer un projet extérieur d’exception. ⸻ Une maison familiale saine, entretenue et évolutive Développant environ 186 m² habitables (323 m² au sol), la maison séduit par sa qualité d’entretien irréprochable, sa construction saine et son potentiel d’évolution. * Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir * À l’étage, deux chambres supplémentaires * Possibilité d’aménager jusqu’à six

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Initialement construite en 1935 et agrandie par la suite, elle offre une superficie habitable de 153 m². Cette demeure marie harmonieusement les éléments d'époque avec un confort moderne, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux et lumineux. La cuisine est conçue pour préparer de délicieux repas en famille. Elle offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau calme et polyvalent pour une chambre par exemple, est parfait pour travailler à domicile ou se reposer, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un WC Indépendant et une salle d'Eau offrent commodité et confort, ces installations complètent parfaitement le rez-de-chaussée. La cuisine donne accès à une terrasse inti

iad France - Marion Faure vous propose: TOULOUSE – Avenue de Castres | Secteur GuilhemeryOffrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé.Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville.L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² profitant d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Véritable prolongement du séjour, la terrasse couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique, un atout rare qui confère à cet appartement

T3 en duplex au dernier étage avec terrasse. Situé rue Dalmatie dans une rue calme du quartier Médiathèque / Jolimont, nous vous proposons ce T3 de 85 m2 au sol ( 75 m2 carrez) en duplex avec 1 place de parking et une cave individuelle. Il se compose de 2 grandes chambres climatisées, une salle de bain et wc séparé, d’une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et salon donnant sur un toit terrasse de 15 m2. L’appartement est situé au premier et au dernier étage dans une petite copropriété de 10 appartements. Vous apprécierez: sa luminosité, son calme et sa vue dégagée depuis la terrasse, la qualité de ses prestations intérieures avec les menuiseries en double vitrage et volet roulant électrique, la climatisation réversible, son parquet, sa cuisine équipée… Bref aucuns travaux à prévoir ! Vous êtes à 3 minutes à pied de la Station de métro Marengo SNCF, proche des écoles et des commerces. Composition de l’appartement en duplex: Au rez de chaussée Une entrée de 6 m2 avec pla

Maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Envie d’un lieu de vie qui sort de l’ordinaire ? Cette maison a tout pour séduire les amoureux des beaux volumes, des projets ambitieux et des endroits avec une vraie âme ! Située dans un quartier calme à proximité de la Côte Pavée, cette propriété vous ouvre les portes d’un univers rempli de possibilités: résidence familiale, investissement locatif, activité professionnelle, atelier d’artiste… ici, tout est imaginable ! Dès l’entrée, le charme opère: Un superbe jardin de 648 m², plusieurs espaces intimistes pour profiter des beaux jours, une ambiance chaleureuse et ce petit supplément d’âme qu’on ressent dès les premières minutes. La maison se compose de deux appartements T3 d’environ 90 m² chacun: Au rez-de-chaussée 2 grandes chambres Une vaste cuisine conviviale Un séjour agréable Une buanderie Une salle de bain À l’étage 2 grandes chambres lumineuses Une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour Un séjour avec cheminée fonctionnelle

À vendre, appartement T2 idéalement situé à proximité des commerces et des transports.Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau et d'une terrasse. L’agencement est optimisé et offre un cadre de vie agréable au locataire en place.Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.Les +:Locataire en place (revenus sécurisés)Emplacement recherchéProche commodités et transportsBonne rentabilité potentielleIdéal investisseur souhaitant un placement serein.Loyer actuel 717€ CC

TOULOUSE - 31500 Côte Pavée / Guilhemery Maison T6 - 170m² - 800m² de terrain Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, entre la Côte Pavée et Guilhemery, découvrez cette magnifique Toulousaine de caractère datant du début du XXe siècle, développant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 800 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison familiale rare sur le secteur séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès son entrée généreuse, cette jolie Toulousaine vous offrira de jolis volumes avec son double séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, et une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing, et un grand bureau. À l'étage, un agréable dégagement distribue quatre belles chambres aux volumes équilibrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², véritable espace pri

GUILHEMERY -Maison d'architecte T6/T7 de 190 m2 avec piscine, jardin et garage Au coeur du très prisé quartier de Guilhemery, découvrez cette superbe maison d'architecte de 190 m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, où élégance, confort et luminosité se conjuguent à la perfection. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager d'environ 100 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois véritables suites, des salles de bains aux prestations raffinées ainsi qu'un espace bureau, idéal pour une vie de famille. Un garage en sous-sol de 80 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète ce bien d'exception et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, espace bien-être, cave à vin. ). Un bien rare sur le marché, alliant prestations de standing, volumes généreux et emplacement d'exception, à quelques minut

A VENDRE ! Appartement T3 d'environ 70m2 AU DERNIER ÉTAGE avec BALCON et PARKING - SECTEUR JOLIMONT - TOULOUSE 31500. Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans le secteur très recherché de Jolimont, au sein d'une résidence intimiste de seulement 16 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER !. HK HomeKare: 'L'immobilier qui prend soin de vous'

iad France - Céline Muller vous propose: * EXCLUSIVITE * Quartier Guilhemery à Toulouse, dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli appartement CLIMATISE en DUPLEX, T5 d’environ 112 m2 carrez (125 m2 au sol) AVEC TERRASSE (16 m2) et balcon (7m2), situé au troisième et DERNIER ETAGE offrant une vue dégagée, orienté sud-ouest, vendu libre avec DEUX PARKINGS dont un EN SOUS-SOL avec espace de rangement fermé (de type cave ou garage à vélo), Premier niveau: • Une entrée, • Une toilette, • Une cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur un balcon - terrasse exposé ouest d'environ 16 m2, • Un séjour - salle-à-manger climatisé donnant sur le balcon -terrasse accessible depuis la cuisine et sur un second balcon de 7 m2 exposé sud, • Une chambre avec salle d’eau attenante (simple vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge). A l’étage: • Un bureau avec étagères et fenêtre, • Une chambre avec étagères, fenêtre et climatisation, • Une chambre

TOULOUSE - GUILHEMERY. Découvrez cet appartement T4 lumineux au 4ème et dernier étage sans ascenseur, situé à Toulouse, proche du Caousou et de Saint-Joseph. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine également ouverte sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le stationnement est libre dans la copropriété bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées. Commerces, linéo 1 et place Dupuy accessibles en 15 minutes à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 18 lots dont 10 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 72. 9m²

EXCLUSIVITE. Nouveauté ! Situé au cœur du quartier très recherché du secteur de la Côte Pavée, à seulement 200 mètres de la future station Jean Rieux de la ligne C du métro, découvrez cet appartement de Type 3 de 74 m2 habitables en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel, au sein d'une résidence intimiste. Implanté dans une petite copropriété sécurisée et fermée de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans une rue résidentielle particulièrement appréciée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet massif et double exposition, une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie, deux chambres, dont une vaste d'environ 17 m², une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le repenser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts ne s'a

Appartement T3 de 71 m2 avec parking, cave et balcon TOULOUSE - ROSERAIE - A la limite de Roseraie, Bonnefoy et Croix Daurage, appartement T3 de 71 m2 au deuxième étage d'une résidence de 1993 avec un balcon, une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 25 m2, de deux chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a été rénové en 2022: peinture, appareillage électrique, cuisine, sols, cuisine, les placards des chambres, et la salle de bains. Le Bus 39 au pied de la résidence amène dirctement au Métro Jeanne d'arc, et la station de Métro Roseraie est à seulement 1 km. Accès rapide à la Rocade et au Centre Commercial de Gramont. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence

TOULOUSE (31500) CHÂTEAU DE L'HERS. Nichée dans le quartier calme des Fontanelles, cette maison T4 de 92m² offre trois chambres généreuses, dont une de 14m², ainsi qu'un séjour accueillant de 21m² ouvrant sur une terrasse de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 10m² donne sur un hall d'entrée lumineux, tandis qu'un garage de 44m² assure un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. L'agencement intérieur combine espaces de vie fonctionnels avec une salle d'eau moderne et des WC séparés. Proximité d'écoles de qualité: crèche, maternelle et école élémentaire se trouvent à moins de 10minutes à pied, parfait pour les familles. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus (L12, L1, 51) accessibles en moins de 7minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché et plusieurs commerces de proximité, ainsi q

Exclusivité - Toulouse (31500) Guilhemery. Rare. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec parc intérieur. Très Bel appartement en attique (T4 anciennement T5) de 129 m2 (109m2 carrez). Très au calme et lumineux, il présente une entrée avec placard, un plateau séjour cuisine (58.22m2 total) meublée et équipée qui ouvre sur une magnifique terrasse de 65m2 sans vis-à-vis. Dégagement avec placard, trois chambres (15.78/13.37/16.05 m2 total), 2 toilettes indépendantes, une salle de bain, une salle d’eau. Un parking boxé en sous-sol. Local vélo Climatisation réversible dans le séjour, Store Banne éléctrique, Volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage au gaz de ville individuel

A 10 minutes à pieds de la station de métro Jolimont (ligne A), notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 lumineux, traversant et au calme, entièrement rénové en 2019. Il est vendu avec une place de parking aérienne et une cave. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre traversante de 36 m2 comprenant le séjour et la cuisine, avec un accès direct à une loggia de 2.90 m2. L'espace nuit comprend deux chambres au calme avec placard de rangement d'environ 12 m2 chacune, une salle de bains et un WC séparé. Situé à 2,6 km de la place du Capitole, à 400 mètres des commerces et à 5 minutes à pied du jardin de l'Observatoire ainsi que des écoles maternelle et élémentaire de Jolimont, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annu

TOULOUSE MARENGOL’agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente un très charmant appartement T2, situé au sein d’une copropriété de standing.Ce bien se compose d’un beau séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine, le tout donnant accès à un balcon agrémenté de jolis détails en voûte.L’espace nuit comprend une chambre aux beaux volumes.L’appartement est complété par une cave ainsi qu’un box en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain.Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports

Exclusivité, à proximité du centre-ville, secteur Côte Pavée / Guilheméry, cette belle bâtisse des années 1930 séduira les amateurs de maisons anciennes, de cachet et de beaux volumes. En excellent état général, la maison développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux éléments d'origine conservés, notamment de superbes parquets, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs projets: une grande maison familiale confortable, ou, le cas échéant, un aménagement en deux logements distincts, selon les besoins. Cette possibilité offre une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, intime et plaisant, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer un véritable espace de détente aux beaux jours. Atout rare et très recherché

Projetim vous propose à la vente un T2 au deuxième et dernier étage d'une toulousaine à quelques mètres du futur métro Bonnefoy. Vendu libre de toute occupation, ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVisite sur rendez-vous au 05 61 800 200

Dans le quartier Guilhemery, à moins de 15min à pied du métro François Verdier et à 5 min à pied de la place Dupuy. Dans un petit immeuble toulousain de charme de 2 étage datant de 1889. Ce T1 bis d'environ 30m2 est au rez-de-chaussée, il se compose: d'un séjour avec cuisine donnant côté cours, et d'une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec WC fermé. L'immeuble jouit de la double destination pour les professions commerciales et libérales

Dans le quartier Guilhemery, à moins de 15min à pied du métro François Verdier et à 5 min à pied de la place Dupuy. Dans un petit immeuble toulousain de charme de 2 étage datant de 1889. Ce T2 de 39m2 est au rez-de-chaussée, il se compose: d'un séjour/cuisine Il se compose d'un séjour avec placard, une chambre, et une salle de bain avec WC. L'immeuble jouit de la double destination pour les professions commerciales et libérales

Dans le quartier Guilhemery, à moins de 15min à pied du métro François Verdier et à 5 min à pied de la place Dupuy. Dans un petit immeuble toulousain de charme de 2 étage datant de 1889. Ce plateau de 34m2 est au 2e et dernier étage. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est traversant N/S. L'immeuble jouit de la double destination pour les professions commerciales et libérales. Vous apprécierez: - La hauteur sous plafond - La charpente apparente

Dans le quartier Guilhemery, à moins de 15min à pied du métro François Verdier et à 5 min à pied de la place Dupuy. Dans un petit immeuble toulousain de charme de 2 étage datant de 1889. Ce plateau de 45m2 est au 2e et dernier étage. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'immeuble jouit de la double destination pour les professions commerciales et libérales. Vous apprécierez: - La hauteur sous plafond - La charpente apparente