31 111 propriétés à vendre à Montsoreau

Rez-de-chaussée Porte d'entrée depuis le trottoir. Stationnement dans la rue. (La maison et la route sont élevées par rapport au quai et n'ont pas eu de problèmes d'inondation.) Salon: 5,2 m x 5,3 m = 28,4 m². Fenêtres à double vitrage à l'avant face à la Loire. 2 radiateurs électriques modernes. Cheminée. Cuisine: 5,3 m x 3,3 m = 17,6 m² plus un espace de rangement et accès à deux caves à vins sous la maison. L'équipement professionnel de la cuisine sera retiré par le propriétaire. WC accessible aux personnes à mobilité réduite 2,5 m². Premier étage Grand espace avec cage d'escalier centrale pouvant facilement être divisé en deux chambres ou laissé ouvert pour former une suite parentale avec dressing et bureau. 5,4 x 5,2 = 28 m² avec deux fenêtres donnant sur la Loire. Salle de bains 2,3 x 2,3 = 5,4 m² avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre intérieure. Deuxième étage Un escalier de grenier permet actuellement d'accéder au dernier étage. (Il pourrait éventuellement être remplacé par un

A 15 minutes de SAUMUR, Dans ce joli village de Loire, à MONTSOREAU, une maison en très bon état comprenant: -Au rez de chaussée: une belle pièce de vie comprenant entrée, salon-séour et cuisine aménagée et équipée, -A mi-étage: salle d'eau avec WC, -A l'étage: palier, deux chambres, -Au second étage: palier, chambre, salle d'eau avec WC, Deux terrasses donnant sur cave et buanderie, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée à Montsoreau (49730). A quelques minutes de Saumur et de Chinon, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de vieilles pierres et de confort. Située dans un cadre idyllique avec vue sur la Loire et le château, cette maison en pierre de tuffeau est nichée au cœur du village. Elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute une famille. La maison, élevée sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain donnant sur une petite loggia, et de toilettes séparées. Au deuxième étage sous toit, vous trouverez un bureau, une grande loggia de près de 11 m² avec vue imprenable sur le fleuve royal et, une grande chambre mansardée. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un système de chauffage électrique efficace pour un confort optima

Iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu'une cave chauffée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, la maison dispose d'un WC avec lave-mains, d'une cave troglodyte, d'une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d'un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte. Un jardin, situé de l'autre côté de la rue, vient compléter l'ensemble. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques

Maison de caractère, 220m2, avec vue panoramique sur la Loire, terrain de 776m2 avec vue panoramique non attenant, Montsoreau Au cœur de Montsoreau, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et situé sur les bords de Loire inscrits au Patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette élégante maison de ville entièrement restaurée de 220 m² habitables (200 m² Loi Carrez) offrant une vue panoramique sur la Loire et le Château de Montsoreau. Située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants, école, crèche et services, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Le rez-de-chaussée (108 m²), accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une superbe pièce de réception de 66 m² avec bar et vue sur la Loire, un salon avec cheminée et poêle à bois, une arrière-cuisine, un espace chambre, des sanitaires PMR ainsi que deux accès indépendants. Cet espace dispose d'un compteur électrique indépendant et peut être facilement aménagé en logemen

Une maison rénovée sur les hauteurs de la Loire. Les ruelles du village serpentent sur les hauteurs du coteau, au surplomb de la Loire. Édifiée sur des vestiges du 18e s. et élevée de deux niveaux, la maison est construite en tuffeau sous une toiture en ardoise. Une rénovation complète a été menée en 2009, pour transformer l'ancienne demeure en une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, de larges baies vitrées et des balcons filants ouvrent des perspectives sur le paysage. En rez-de-jardin, une terrasse relie deux chambres indépendantes et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Une cave voûtée est creusée dans la roche

Maison de caractère en tuffeau avec vue panoramique, 6 pièces 3 chambres dont 2 à rénover, 230m2 au sol, terrasses, jardin, garage et cave - Montsoreau Au cœur de Montsoreau, l’un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre de tuffeau offre une occasion rare de vivre au cœur du patrimoine ligérien. Développant environ 230 m², dont 200 m² Carrez, elle bénéficie d’une exposition Sud-Est, de deux terrasses, d’un jardin, d’un garage et d’une vue panoramique sur les toits du village et le château. Ici, tout se vit à pied: commerces, services, restaurants et les bords de Loire sont à proximité immédiate. Dans ce village emblématique du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, on profite d’un environnement exceptionnel entre Loire, vignobles, château, caves troglodytiques et ruelles chargées d’histoire. La maison dévoile au rez-de-chaussée une salle à manger de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par la terrasse, ainsi qu’un salon de

À vendre - Ensemble immobilier d'exception à Montsoreau Réf.: TMAI155262 - CITYA IMMOBILIER PLANCHON En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur de Montsoreau, l'un des plus beaux villages de France, au bord de la Loire. Cet ensemble rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 110m², entièrement rénovée avec goût et dans un état irréprochable, ainsi que d'un spacieux local commercial de plain-pied d'environ 90m², idéal pour un projet professionnel, un investissement ou un artisan. Atouts du bien: Maison de 5 pièces dont un vaste séjour lumineux. 3 chambres, 2 salles d'eau Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Parking privatif + garage Construction en pierre, toiture en ardoise, cachet authentique préservé Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel gaz, eau chaude électrique Exposition idéale Est-Ouest Un bien polyvalent et rare ! Que vous souhaitiez vous installer d

Située au cœur de Montsoreau, l’un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village. Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu’une agréable cour/jardin privatif arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées calmes en extérieur. En parfait état général, la maison est prête à vivre et a été soigneusement entretenue, alliant charme authentique et confort moderne. Elle représente une opportunité idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d’hôtes/Airbnb. Un garage complète ce bien, atout rare au cœur du village. Montsoreau est régulièrement classé parmi les villages les plus prisés de France. On y trouve

Thierry Fièvre vous propose: Situé sur la très recherchée place du Mail à Montsoreau, coeur de vie du village accueillant le marché hebdomadaire et les célèbres puces mensuelles, cet immeuble offre un potentiel rare pour investisseurs ou professionnels. D'une surface habitable de 180 m2 répartis sur 2 niveaux ( grenier aménageable en sus) cette maison propose: - 2 entrées indépendantes (offrant la possibilité de division) - un plateau existant au RDC de 58 m2, idéal pour commerce ou activité artisanale, - à l'étage et au grenier: volumes à aménager selon projet Travaux à prévoir: rénovation complète dont toiture. Grace à sa localisation stratégique et sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs projets: développement d'une activité commerciale ou artisanale, création de logements locatifs (année ou saisonnier), projet mixte habitation / activité Emplacement exceptionnel, forte attractivité touristique et locale, nombreuses possibilités d'aménagement, double accès, gros poten

A45005GVC49 - Située au cœur de Montsoreau, l’un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village. Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu’une agréable cour/jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En parfait état général, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de nombreuses possibilités comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d’hôtes/Airbnb. Un garage complète ce bien, atout rare au cœur du village. Saumur et sa gare avec liaisons directes vers Paris se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et accessibilité. L

A42045JCC49 - Au cœur du très recherché village de Montsoreau, cette exceptionnelle maison en pierre du XVIᵉ siècle offre un caractère rare, une vue sur le château et un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Développant environ 230 m² de surface, la propriété dispose d’un garage, d’un jardin, d’une terrasse, d’une cave à vin ainsi que d’une véranda de 20 m². Déjà rénovée avec des prestations de grande qualité, elle constitue une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant finaliser et personnaliser les espaces restants, afin d’y apposer sa propre signature. Une demeure de caractère au cœur du Val de Loire, à quelques pas de la place du village et des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A42785CFI49 - Rare sur le secteur ! Située face à la Loire, au cœur du magnifique village de Montsoreau, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », cette propriété est une véritable pépite immobilière. Montsoreau séduit par son cadre exceptionnel: marché dominical réputé, brocante mensuelle, château emblématique, nombreux restaurants, cafés, rues pavées pleines de charme, boutiques d’artisans et vues imprenables sur la Loire et Candes-Saint-Martin. Idéalement située entre Saumur et Chinon, la commune bénéficie d’un accès facile par la route, le train (Tours, Angers, Paris) et les aéroports de Tours, Poitiers et Nantes. Toutes les commodités sont à proximité: commerces, hôpitaux, cinémas, restaurants… Actuellement exploitée en crêperie artisanale, la propriété offre un fort potentiel de transformation et pourrait être facilement réaménagée en maison d’habitation de 2 à 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

iad France - Philippe Belleri vous propose: Dans le village de Candes Saint Martin, classé parmi les plus beaux de France, cette maison au charme discret se prête à de multiples interprétations, au gré des envies de ses futurs propriétaires: résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, investissement locatif, activité artistique ou commerciale.Développée sur près de 100 m² habitables, complétée par un sous-sol de 75 m2 au potentiel à exploiter, cette demeure ancienne a conservé toute son âme: poutres apparentes, pierre de tuffeau, tomettes, cheminées anciennes …L’entrée distribue les espaces dont chacun raconte l’histoire d’une maison chaleureuse et profondément authentique: séjour lumineux avec vue sur le jardin, bureau coquet pouvant faire office de chambre supplémentaire, cuisine et salle de bain fonctionnelles.Ici, la Loire accompagne le regard, offrant un spectacle sans cesse renouvelé au fil des heures et des saisons.L’étage offre actuellement deux chambres et une salle d’

Maison XIXe en tuffeau face à la Loire située à Montsoreau, un des villages classés Les Plus Beaux Villages de France, à ¼ d’heure de la ville de Saumur. La Loire qui est large de près de 800 mètres à cet endroit, offre son panorama à cette maison traversante qui débute par l’entrée, une salle à manger sur paquet, un salon avec cheminée, une jolie cuisine aménagée côté Jardin avec sa grande cheminée, et 5 chambres aux étages. Un grand garage pour 2 voitures, et un petit jardin séparé avec une cave font partie du lot. Dans cette commune de l’Anjou remarquée par le quotidien britannique THE TIMES (en 12e position sur 25) grace à ses commerces du quotidien, un marché chaque dimanche matin, et plusieurs animations qui vous apporteront la confirmation que votre choix peut s’arrêter ici… ! SAUMUR 12 km (Théâtre, Casino, gare SNCF Paris-Montparnasse 2,15 H) PARIS 308 km dont 290 par autoroute LA MAISON, environ 182 m2 Rez-de-chaussée: Entrée sur 5 m de profondeur avec bel escalier d’époque, W

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Maison d'artiste située à Montsoreau en bord de Loire près de Saumur, aménagée dans une ancienne fabrique de bateaux du XVIIe siècle, elle possède un salon-atelier de 65 m2 avec un bar et un duplex à l'étage donnant beaucoup d’originalité. Un précieux terrain avec portail et clos de murs se trouve à 100 m au dessus de la maison, sur les hauteurs du village avec une jolie vue sur la Loire. Un marché, chaque dimanche, se tient sur la place située à environ 100 m ou l'on trouve également quelques commerces et cafés. Dans ce village très attractif, le château édifié en front de Loire inspira Alexandre Dumas, Auguste Rodin; il est aussi animé par le rendez-vous mensuel des Puces de Montsoreau où chineurs et brocanteurs se retrouvent. En 2015, un collectionneur d’art contemporain français y fonde un Musée d’art contemporain. LA MAISON, environ 185 m2au total Rez-de-Chaussée: environ 88 m2 Le salon-studio de 65 m2 (10,50m x 6m, Bar-comptoir de 3,80m

À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine, sa loggia et son panorama sur la Loire et le château. Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d'une cheminée en brique équipée d'un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier

Maison d'artiste située à Montsoreau en bord de Loire près de Saumur, aménagée dans une ancienne fabrique de bateaux du XVIIe siècle, elle possède un salon-atelier de 65 m2 avec un bar et un duplex à l'étage donnant beaucoup d’originalité. Un précieux terrain avec portail et clos de murs se trouve à 100 m au dessus de la maison, sur les hauteurs du village avec une jolie vue sur la Loire. Un marché, chaque dimanche, se tient sur la place située à environ 100 m ou l'on trouve également quelques commerces et cafés. Dans ce village très attractif, le château édifié en front de Loire inspira Alexandre Dumas, Auguste Rodin il est aussi animé par le rendez-vous mensuel des Puces de Montsoreau où chineurs et brocanteurs se retrouvent. En 2015, un collectionneur d’art contemporain français y fonde un Musée d’art contemporain. LA MAISON, environ 185 m2au total Rez-de-Chaussée: environ 88 m2 Le salon-studio de 65 m2 (10,50m x 6m, Bar-comptoir de 3,80m de long avec évier, carreaux couleur ardoise

Située au cœur du très recherché village de Montsoreau, cette exceptionnelle maison en pierre du XVIᵉ siècle offre un caractère authentique, de beaux volumes et un potentiel remarquable. À quelques pas des commerces, cafés et commodités, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié dans l’un des villages les plus pittoresques de la Vallée de la Loire. Développant environ 230 m² de surface, cette demeure atypique allie charme historique et belles perspectives d’aménagement. Les travaux de rénovation réalisés à ce jour ont été effectués avec des prestations de très haute qualité, tout en laissant au futur acquéreur la possibilité de finaliser et de personnaliser les espaces restants afin d’y apposer sa propre signature. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une charmante petite cour ainsi qu’à une véranda aménagée de 20 m², idéale en toute saison. Une piece de vie à renover et un garage, rare en cœur de village, complète ce niveau. Une cave à v

Maison d'environ 170 m² habitables sur 1280 m² de terrain clos et arboré. Composée d'une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux et accès terrasse. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. 1er étage: Palier, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. L'extérieur en bon état. Chauffage: poêle à bois et convecteurs électrique. Budget: 199500 euros HAI dont 95000 euros d'honoraires agences soit 190000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

À seulement 10 minutes de Saumur, au cœur d’un charmant village des bords de Loire, cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Derrière ses murs clos, la maison dévoile des espaces généreux et lumineux, parfaitement entretenus, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s’articule autour de plusieurs espaces de réception comprenant deux salons, une vaste salle à manger ouverte sur l’extérieur, une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre. Une lingerie, des espaces de rangement et des sanitaires complètent ce niveau. La maison propose cinq chambres incluant une suite parentale indépendante comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu: une vaste terrasse d’environ 160 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de 146 m2, espace de vie de 63 m2, 3 CHAMBRES dont une suite au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie, dépendances. Venez découvrir cette jolie maison en TUFFEAU ENTIEREMENT restaurée, vous offre un espace de vie de 63 m2 avec son salon, son séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite de 20m2 avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permet une vie de plain-pied. Une grande buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez un palier spacieux pouvant être utilisé comme bureau ou espace jeux, une salle d'eau/WC, 2 chambres dont une grande pouvant être divisée, Un grenier de 20 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Un garage un carport et une dépendance complète ce bien. L'ensemble sur un terrain de 4000M2 avec PUIT. PAS DE PLOMB PAS D'AMIANTE. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE. DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité e

Thierry Fièvre vous propose: Maison lumineuse avec vie de plain-pied à Fontevraud-l'Abbaye Dans un quartier calme et en hauteur de Fontevraud-l'Abbaye, maison de 118 m² exposée sud-est sur un terrain de 751 m², offrant lumière naturelle et vie de plain-pied possible. Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. Étage et sous les combles: grande pièce polyvalente avec placards et sa salle de douche avec WC. Idéale pour un bureau, un atelier d'art ou de musique, un espace de loisirs, ou facilement divisable pour créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur et annexes: terrasse, garage avec porte motorisée et espace buanderie. Confort et équipements: huisseries double vitrage, chauffage électrique, toiture très récente, raccordée au tout-à-l'égout. Cadre de vie: à proximité de Saumur, de l'Abbaye de Fontevraud et du musée d'art moderne, au coeur d'une vie associative dynamique (dont la chorale Loire Valley

Maison de 1991 sur 2790 m2 de terrain comprenant: -Au rez de chaussée:entrée, salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, dégagement, chambre, -A l'étage:palier, trois chambres, salle de bains, WC, Garage double, local vélo, abri de jardin, terrasse, puits, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif clé en main, Ensemble de deux gîtes avec jardin clos Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux gîtes, idéal pour une activité de location saisonnière ou un investissement patrimonial rentable. Un premier gîte spacieux et familial. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Parfait pour accueillir familles nombreuses ou groupes. Un second gîte fonctionnel et indépendant Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour optimiser la rentabilité locative avec deux hébergements distincts. Les + du bien: Dépendances. Terrain clos de 479 m². Potentiel locatif attractif. Secteur touristique recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant u

Village de bord de loire, un village historique, coup de coeur absolu pour cette maison en tuffeau.Une rénovation et une décoration de qualité.Cette maison vous propose un patio, une entrée un salon indépendant, une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un wc.Aux étages, 3 chambres et deux salle d'eau avec des wc.Un grenier de 2 pièces exploitables.Une cave.VUE LOIRE. Bon DPE. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier: Gérante - Valérie Aubrit Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 RCP BERCP200100

REF: 2521 VENTE EN EXCLUSIVITE 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m2 habitables vous offre au RDC: Une entrée, une cuisine aménagée,une veranda,une chambre,une salle d'eau,toilettes,un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage: une mezzanine deux belles chambres,toilettes A l'extérieur: une dépendance faisant office d'atelier,une cave voutée

A 5min du bourg de Varennes sur Loire, de ses commerces, professions médicales et son école et 15min de Saumur. En pied de levée, proche d'une route passante, dans un cadre verdoyant sur un jardin arboré clos de 1280m², charmante longère étendue d'une construction contemporaine vous offre sur 123m² habitables - 136m² utiles: En rez de jardin, entrée lumineuse desservant une grande chambre de plain-pied avec accès jardin par portes fenêtres, salle d'eau avec douche italienne récente et rangement, w.c indépendant, local technique, séjour double de 46m² en plafond Cathédrale avec cheminée tuffeau d'époque, tommettes et poutres apparentes, cuisine équipée avec accès sur cellier-cave. Au premier étage, en surplomb du séjour, mezzanine, dégagement, 2 chambres dont 1 d'enfants (7,68m² hab. - 15,73m² au sol). Charme de l'ancien conservé, façade en tuffeau, cheminée d'époque, poutres et tuffeau apparents ! Habitable en l'état, cette maison nécessite cependant des travaux conséquents (Isolation,

EXCLUSIVITÉ, AU CALME- Maison avec vie de plain pied, norme RT2012 À vendre: venez découvrir cette grande maison familiale au calme de 161 m² et de 800 m² de terrain située SAUMUR agglo (49400). Elle offre un grand et lumineux salon/séjour, une spacieuse suite parentale située à l'étage et comprenant dressing, salle de douche et wc, trois chambres en rez-de-chaussée et une salle de douche, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine-buanderie et un bureau ou une petite chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau en mezzanine. Jouissez d'encore plus d'espace grâce au jardin et sa terrasse en accès direct de la pièce de vie. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. C'est une maison contemporaine neuve datant de 2020. Elle est en excellent état général. Concernant votre véhicule, elle possède deux garages. Cette maison est équipée d'

Entre Saumur et Bourgueil, au coeur de Varennes-sur-Loire, cette charmante maison ancienne de plain-pied de plus de 80m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, où le charme de la campagne se conjugue avec la proximité des commodités. Dès l'entrée, le séjour séduit par son authenticité avec ses tomettes anciennes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose également d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres de plain-pied. Les espaces annexes offrent un véritable potentiel avec une cave, un grenier aménageable selon vos envies, un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou de futurs projets. A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 1450m² clos entoure la propriété, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, dans un environnement calme et préservé. Équipée d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel, cette mai