19 175 propriétés à vendre à Montrieux-en-Sologne

Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible où le temps semble suspendu, se dévoile une ancienne fermette au charme typiquement solognot. Un lieu empreint d'authenticité, où chaque pierre raconte une histoire et où l'on se sent immédiatement chez soi. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 73 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Les poutres apparentes et la cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse, propice aux instants partagés, aux soirées d'hiver près du feu comme aux journées baignées de douceur. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur cet espace convivial, invitant à la simplicité et au plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec deux chambres, ainsi qu'une pièce d'eau mêlant baignoire et douche, complétée par un W.C suspendu. Une salle de jeux, une chaufferie et une cave viennent parfaire l'ensemble avec fonctionnalité et harmonie. À l'étage, une mezzani

Iad France - Irène Pointard vous propose: Charmante Maison de Village avec Vaste Terrain à Neung-sur-BeuvronDécouvrez cette maison de village située à Neung-sur-Beuvron, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1964, cette maison a été entièrement entretenue et saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. D'une surface habitable confortable de 157 m², cette maison de village se compose de 6 pièces spacieuses dont 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée et un agréable salon. Vous trouverez également 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste terrain de 1305 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Vous pourrez admirer la tranquillité des lieux depuis la véranda offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Les commodités ne manquent pas avec un garage et un parking disponibles sur la propriété. Équipée d'une cuisine sépa

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose cette charmante maison située à la Ferté Beauharnais proche du centre bourg, à 15 km de Lamotte Beuvron A71 et à 4 km de Neung sur Beuvron en pleine Sologne. Une grande pièce de vie de 60 m2 avec une cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un garage. A l'étage, un bel escalier vous conduit vers un palier desservant 3 chambres et une autre avec un dressing, un bureau, une salle de bains et un toilette. Vous serez comblé par le jardin avec un petit coin détente braséro, une grande terrasse couverte, une cabane de jardin isolée et chauffée, un appentis pour stocker le bois et une piscine 30m3 chauffée par une pompe à chaleur. Prix: 267 500 EUR Honoraires inclus soit 17.500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le Cabinet Saulnier Immobil

À VENDRE: Charmante maison T4 située à Dhuizon, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante de 75 m² vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon douillet. La maison a été rénovée en partie, et il reste encore quelques travaux à effectuer. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres, avec une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas, que vous pourrez savourer dans la salle à manger attenante. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage spacieux de près de 30 m² ainsi qu'une cave sont à votre disposition, ainsi que deux places de parking extérieures

Au bout d'un chemin discret, dans un environnement où la nature semble avoir repris ses droits, cette propriété offre un cadre de vie rare, entouré de bois et bordé par son étang privé. La maison développe de généreux volumes et s'organise autour d'une pièce de vie de 47 m² réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. Dans son prolongement, le salon d'hiver entièrement vitré invite à profiter des saisons et des vues sur le parc en toute quiétude. La cuisine aménagée et équipée complète les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace plus intime mêlant bureau et chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille ou amis tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'étage, une élégante passerelle surplombant les volumes de la maison dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de

Au coeur de la Sologne, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, laissez-vous séduire par cette authentique maison solognote nichée dans un cadre idyllique avec son étang paisible où la nature règne en maître. Ce véritable havre de paix vous offre une pièce à vivre chaleureuse avec insert bois, une cuisine à repenser selon vos envies, une salle d'eau, un WC, une chambre de plain-pied et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière fait office de chambre ouverte sur le charme de la charpente apparente. Ce bien au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et d'améliorer le confort énergétique selon vos projets. Il s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grande grange pleine de caractère. Un lieu rare où le calme, l'espace et l'authenticité s'unissent pour donner vie à tous vos projets. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre en harmonie avec

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de La Sologne, offrant tranquillité et espace sur plus d'un hectare de terrain partiellement boisé et constructible. Cette propriété habitable sans travaux comprend 3 chambres, une salle d'eau, et un confortable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'un garage privé. À proximité, vous trouverez l'École à seulement 700 mètres, idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt accessible à pied, promettant de belles balades. Commodités telles que boulangerie, boucherie, et restaurants enrichissent le quotidien dans le secteur proche. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux services essentiels. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2

Propriété équestre au coeur de la nature – Un havre de paix pour cavaliers et chevaux Découvrez une propriété unique où nature, confort, et passion équestre s'harmonisent parfaitement. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les cavaliers désireux de vivre au plus près de leurs chevaux. Un cadre de vie lumineux et confortable La maison principale a été pensée pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière traversante qui illumine chaque espace. Grâce à une isolation de haute qualité et un système de chauffage performant, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maîtrisant vos coûts. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses vous invitent à profiter pleinement de ce cocon. Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette atmosphère où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être. Un paradis pour vos chevaux Côté exté

Idéal pour investisseur. Ensemble immobilier à NEUNG SUR BEUVRON comprenant: - un premier logement actuellement loué 482 euros hors charges composé d'une entrée, un salon séjour, un dégagement, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. - un deuxième logement actuellement loué 452 euros hors charges et composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, une chambre et un grenier. - un local artistique avec WC et lavabo actuellement loué 275 euros hors charges. Ne perdez pas de temps, venez visiter, contactez Philippe MASSIN votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier au ou au. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe Massin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899912646 - BLOIS

Au coeur de la Sologne venez découvrir cette maison en parfait état proposant au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à granulé, une cuisine, 3 chambres, grand bureau, salle de bains avec WC, cellier et un second WC. A l'étage un palier avec rangement dessert 2 chambres et un WC avec meuble vasque. En extérieur sur un terrain clos et très bien entretenu de 1423 m² vous profiterez d'un puits et de 2 dépendances. Vous souhaitez visiter ou obtenir de plus amples informations, contactez Christophe GAUTIER votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier au ou au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente cette charmante et grande maison traditionnelle de 163 m2 avec ces colombages et son balcon à l'étage, située dans un petit village entre Bracieux et Dhuizon. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier/couloir distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, un dressing attenant à l'une des chambres, des toilettes, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Le sous-sol total dont un garage pouvant accueillir deux voitures, une vaste buanderie, un atelier, et une cave pour vos vins et conserves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un autre garage avec un appentis pour le bois, d'une terrasse abritée pour profiter des repas en extérieur, d'un puits, et d'un jardin clos et arb

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie. Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant avec placard intégré, idéal pour un rangement pratique au quotidien. Vous serez ensuite conquis par le séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, créant une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour imaginer un espace moderne et personnalisé à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Un garage complète ce bien, avec des combles aménageables permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce à un terrain de 895 m² entièrement

LA FERTE SAINT CYR - 41220 Entre Orléans et Blois, à 15 minutes du Château de Chambord, cette spacieuse maison de 345 m² environ implantée dans un écrin de verdure avec son étang, vous séduira à coup sûr ! Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un grand salon de 75 m², une chambre avec salle de bains, dressing et wc, une lingerie et un wc. A l'étage vous découvrirez quatre belles chambres dont trois avec salle de bains privatives et wc ainsi qu'une salle de jeux de 33 m². La maison dispose également d'un garage motorisé, d'un atelier et d'une dépendance. Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse et de la piscine exposée plein Sud. Le tout sur un terrain arboré de 12800 m² entièrement clos avec son étang. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 € et 4130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé dans un village de Sologne à environ 20 minutes de LAMOTTE BEUVRON; ville tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), autoroute (A71), écoles et collège, ce joli pavillon vous offre un vaste hall d'entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres de plain-pied, salle de bains, wc séparés. Vous trouverez à l'étage: une chambre et un espace de vie à aménager avec wc et point d'eau. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1 784 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430.0 € et 3350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

TRORD TARD POUR CE PAVILLON MODERNE ! Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2006, un véritable cocon de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres vous offrent tout le calme et l'espace nécessaires, accompagnées d'une salle d'eau avec W.C, ainsi que d'un second W.C. séparé avec lave-mains pour plus de praticité. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. Les combles situés au-dessus du garage sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, le charme opère encore: un superbe jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec son bassin apaisant et ses dépendan

iad France - Aurore Da Conceicao vous propose: Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699m² de terrain. Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales: un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983. Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le ja

Pour ceux qui cherchent une propriété en Sologne avec de l'espace et de la tranquillité, venez découvrir cette maison ancienne située sur la commune de Vernou en Sologne. Elle vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une superficie habitable généreuse de 170 mètres carrés. Avec ses cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, elle est parfaite pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace pour travailler ou recevoir des invités. L'intérieur, qui nécessite des travaux pour être personnalisé, comprend notamment un salon-séjour spacieux de 46 mètres carrés, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Sa cuisine de 15 mètres carrés, est conçue pour faciliter l'organisation des repas et des soirées en famille, avec un accès direct sur la terrasse tandis que les cinq chambres offrent amplement d'espace pour chacun. Les deux salles de bain et les deux WC contribuent à la commodité de cette maison. Le bien

Sologne des Etangs / Vernou - Longère récente 373 m² - Parc arboré de 3,4 ha - Etangs empoissonnés. Idéalement située dans un village au coeur de la Sologne à 15 km au nord de Romorantin et à 2h de Paris, très belle longère récente de 2016 agrémentée d'un magnifique parc clos arboré avec deux étangs empoissonnés et des arbres à essence rare comprenant un triple séjour exposé sud avec cheminée donnant sur une terrasse et véranda, une cuisine toute équipée, 5 chambres avec salle d'eau et deux bureaux. Buanderie. Cellier. Salle de jeux. Salle de sport. Spa. Piscine chauffée. 2 garages. Spacieux. Lumineux. Domotique. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Puits. Parfait état. Rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent BOURGNINAUD au ou votre interlocuteur habituel chez AMOUR IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITÉ Sologne Conseil Immobilier vous propose cette propriété proche de Neung-sur-Beuvron. Corps de ferme entièrement rénové, il offre un environnement naturel. Idéal pour projet d'accueil dans le cadre d'une activité touristique. Il est constitué d'une entrée avec four à pain, vaste cuisine aménagée et équipée avec vue sur le territoire, séjour/salon avec cheminée, plusieurs chambres, salle de bains, salle d'eau. Une seconde maison au charme authentique maison d'amis, complète cette propriété. Bucher, garage, dépendances. complètent également ces lieux. DPE en cours. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à La Ferté-Saint-Aubin (45240), Calme à deux pas du centre-ville. Environnement naturel en Sologne, proche des écoles, commerces et transports, à 20-25 min d'Orléans. Idéal pour un projet. Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser ! Et si votre maison devenait le reflet de votre mode de vie ? Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité, complété par un garage attenant et un cellier astucieux pour un quotidien fluide. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l'intimité. Besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture ? Ici, chaque pièce peut évoluer au gré de vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les racco

A vendre sur la commune de Vernou en Sologne, une maison de 240 m2 habitables avec un étang sur 3,7h située dans un environnement très calme, sans vis à vis et sans voisin proche tout en étant à proximité de toutes les commodités (boucher, boulanger, épicerie, bar-tabac) et proche du Domaine de Chambord. La maison comprend: - grand salon cathédrale lumineux de 90 m2 avec cheminée et chauffage au sol - salle à manger en colombage - cuisine séparée suivie d’une arrière cuisine et buanderie - chambre N°1 - salle d’eau et WC séparé - entrée - garage-espace jacuzzi - chaufferie A l’étage - Chambres N°2, N°3 et N°4 - dressing - bureau - Salle de bain et WC séparé Construction récente de qualité (gouttières en cuivre, colombages en chêne, huisseries récentes, isolation performante) et parfaitement entretenue Chauffage par PAC air/eau - radiateurs électriques à inertie - cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur Consommation annuelle électrique: 2800 dont 1000 de charge de la voiture élect

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose: Propriété de charme en Sologne - Villabry, La Ferté-Saint-Cyr Nichée au cOEur de la nature solognote, cette remarquable propriété de caractère vous invite à découvrir un ensemble architectural rare et cohérent, alliant authenticité, élégance et potentiel économique. Composée de trois maisons distinctes, entièrement rénovées avec soin et raffinement, la propriété offre une configuration unique: deux habitations sont dédiées à l'accueil d'une clientèle de gîte, tandis que la troisième, au caractère atypique et singulier, est réservée à l'habitation principale. L'ensemble a été repensé avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et naturels qui confèrent à chaque espace chaleur et caractère. Les trois bâtiments développent une surface habitable totale de 408,78 m² répartis comme suit: Maison de gardien - 54,97 m² - 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau Maison principale - 200,90 m² - 5 chambres, séjour, salon, cuisine, 2 s

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied de 164 m2 et son terrain de plus de 1 700 m2 qui allie confort, espace et fonctionalité. Située dans un village calme et agréable dans la commune de Villeny au coeur de la Sologne, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, elle est complétée par une Tiny House indépendante 28 m2, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer une activité de location. La maison comprend: - Un vaste séjour lumineux - Cuisine équipée et aménagée - 4 chambres dont une suite parentale - Une salle de bains - Une buanderie - Un garage et une pièce au dessus aménageable - Une véranda ouvrant sur une belle terrasse Les extérieurs: Profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse conviviale, une piscine chauffée, un terrain entièrement clos et arborée de 1657 m2, offrant intimité et espace pour toute la famille. - Une Tiny house de 28 m2 dont salon, kitchenette, une chambre e

Imaginez-vous quitter l'agitation urbaine, la tête encore pleine du tumulte de la journée. Le portail s'ouvre. Bienvenue à La Ferté-Saint-Cyr, dans une propriété d'exception qui ne se contente pas d'être un simple bâtiment, mais incarne un véritable art de vivre au cœur de la Sologne. Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement frappé par la volumétrie et la lumière qui inonde la pièce de vie. Ce n'est pas juste un salon, c'est un espace de 55 m² de convivialité pure. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec une fluidité architecturale parfaite, semblant n'attendre que l'odeur du café matinal ou vos grands dîners entre amis. Les finitions intérieures irréprochables témoignent d'un entretien méticuleux. Le cœur technique et émotionnel: Le point d'orgue de cette pièce de vie ? Ce poêle à bois dernière génération, certifié Éco Label 2025. Il n'est pas seulement là pour le plaisir des yeux; il apporte cette chaleur douce, saine et crépitante qui rend les soirées

Propriété équestre au coeur de la nature – Un havre de paix pour cavaliers et chevaux Découvrez une propriété unique où nature, confort, et passion équestre s'harmonisent parfaitement. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les cavaliers désireux de vivre au plus près de leurs chevaux. Un cadre de vie lumineux et confortable La maison principale a été pensée pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière traversante qui illumine chaque espace. Grâce à une isolation de haute qualité et un système de chauffage performant, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maîtrisant vos coûts. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses vous invitent à profiter pleinement de ce cocon. Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette atmosphère où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être. Un paradis pour vos chevaux Côté exté