44 575 propriétés à vendre à Montpezat Gard

En Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 35 minutes de la mer et 20 minutes de Sommières, au cœur de la douce Vaunage, le village de Clarensac accueille une maison d'exception Imaginez un lieu où la lumière inonde les pièces, où chaque volume respire l'élégance et la sérénité. Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Vaunage, cette propriété d'exception à Clarensac n'est pas qu'une maison: c'est une page blanche pour vos rêves. Un écrin de lumière et de vie avec 320 m² baignés de soleil, cette demeure marie charme authentique et modernité. Le rez-de-chaussée, généreux et chaleureux, s'ouvre sur un séjour de 75 m² et un jardin paysagé, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et un garage de 42 m² complètent l'espace. Un ascenseur dessert le 1er étage pour un confort absolu. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon de 53 m² invite aux repas en famille, tandis que trois chambres et deux terrasses prolongent l'espace. Le dernier niveau, sous les toits, offre deux chambres m

Laissez vous séduire par cette superbe maison d'architecte aux lignes épurées, où modernité et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Plein soleil et ouverte sur l'extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, sublimée par de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie ouverte, baignée de lumière. Le séjour chaleureux et soigneusement décoré, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Coté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une parentale avec salle d'eau-wc et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au coeur de la propriété, une élégante terrasse en bois entoure l'espace piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil. Sous sa terrasse au design contemporain, profitez d'un coin repas ombragé et d'un salon. Une guest house de 28 m² avec pièce de vie et cuisine équipée, une chambre

iad France - Aurore Miger vous propose: Exclusivité sur la commune de Aujargues, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, proposant 125 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour accueillir. À l’extérieur, vous serez séduits par les multiples terrasses généreuses, orientées différemment pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine hors-sol et des aménagements faciles d’entretien complètent cet espace de détente. La maison dispose également d’un garage avec porte automatisée, très apprécié au quotidien, ainsi que de la climatisation réversible. Les atouts: Plain-pied Construction 2019 Studio indépendant Bel espace vie Climatisation réversible Terrasses multiples selon l’ensoleillement Piscine hors-sol Garage automatisé

Gard (30), à vendre en Nouveauté et en Exclusivité, dans le charmant village de Cannes et Clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type T5 de 98 m², située au cœur d'un quartier Calme et sans vis à vis.. Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand Salon/Séjour/Cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau/toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie.. A l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon/séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. SES POINTS FORTS. Maison SAINE. Son isolation optimisée notée B (GES). Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées. Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés. Située dans un quartier/village calme et paisible. Le tout est

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de maître (240m2) en pierres érigée sur 2 niveaux nichée au coeur d'un beau terrain de 753 m2 avec sa piscine et son pool house à l'abri des regards, et ses nombreuses dépendances (80m2). Vous serez séduit par le cachet et les beaux volumes de ses pièces de vie. Dès son entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine, une salle à manger, toilettes et deux beaux salons dont un offrant une belle cheminée à foyer ouvert, le tout s'ouvrant côté sud. De son bel escalier en pierres naturelles, vous accèderez au 1er étage desservant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant accès à un balcon, une salle de bain avec douche et deux toilettes. A découvrir. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée avec patio. Située au coeur du village de Fons, cette maison de village entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre: ? Une cuisine moderne ouverte sur le séjour.? Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.? Une salle de bain indépendante pour le reste de la maison.? Un patio intimiste au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis à l'étage, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté équipements: Pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 357.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

UNIQUE EN SON GENRE VASTE ESPACE CULTUREL ET DE VIE SUR 2600 M2 DE TERRAIN. ORIGINALITÉ, ESPACE ET LUMIÈRE SONT LES MEILLEURS QUALIFICATIFS DE CE SITE À DÉCOUVRIR; Vous êtes artiste ou artisan d'art et avez le projet d'intégrer votre art dans votre quotidien, cet endroit vous tend les bras. Espace de vie baigné de lumière et tourné vers la nature, il est composé d'un vaste séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salon d'hiver, cellier et dépendance Une Salle de spectacle ou d'exposition, une salle de musique ou un bureau un salon d'hiver ou un atelier d'artiste, un appartement d'appoint ou un lieu de réception. Tout peut s'adapter et s'interchanger De plus un Grand Hangar de plus de 200 m2, permet un revenu complémentaire ou donne la capacité de stocker son matériel. Les surfaces sont époustouflantes, le confort est au rendez vous et peut s'améliorer, le potentiel est immense. Si vous voulez vivre votre rêve c'est maintenant ! APPELEZ NOUS: LES AGENCES SAMIM / LES AGENCES S

Découvrez cette charmante maison en pierres (R+1) tout confort située à Fons Outre Gardon (30730) de 84m2 habitables avec dépendances, piscine.. Elle se compose au RDC d'une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour/salon, au 1ER deux suites, chacune équipée de placard et salle d'eau / toilettes privatifs, pour un confort optimal. Profitez d'un agréable jardin de 414 m2 avec piscine, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie de climatisation dans chaque pièce et d'une exposition Est/Ouest, garantissant un confort tout au long de la journée. Des dépendances (cave et atelier) offrent des espaces de rangements supplémentaires. Proche de toutes commodités ainsi que de la gare TER, ce bien allie tranquillité et praticité. À visiter sans tarder !

Élégance et art de vivre aux portes de Nîmes Dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure préservé sur la commune de Parignargues, cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée conjugue avec raffinement authenticité, confort contemporain et douceur de vivre provençale. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces ont été pensés pour offrir une qualité de vie remarquable, sublimés par de nobles sols en travertin et des prestations soigneusement sélectionnées. Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de réception de près de 60 m2, baignée de lumière naturelle. Ouverte sur les extérieurs, elle accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de partage en toute convivialité. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit révèle une superbe suite parentale, véritable

Au cœur du village de Souvignargues, à 10 minutes de Sommières et de Calvisson, cette maison de caractère vous accueille dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour et un salon accueillants ouvrant sur une cuisine généreuse, ainsi que trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Le tout est habitable sans travaux, avec une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Cette maison est complétée par une petite cave idéale pour le rangement. À quelques minutes à pied, vous profiterez d'un restaurant convivial où déjeuner en terrasse, tandis que les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité de plusieurs espaces de loisirs. Le calme du quartier, combiné à ces commodités de proximité, fait de cette maison un véritable havre de tranquillité au cœur de village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Amoureux d'espace, de lumière et de nature ? Cette superbe villa de 2005, nichée dans un environnement paisible à Cannes-et-Clairan, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et séduit par son plafond cathédral et sa cheminée, un véritable coeur de maison où il fait bon se retrouver. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et douche. Une pièce de détente de plus de 45 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, cabinet libéral. ), vient compléter ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, accompagnées de deux pièces d'eau récemment rénovées: une salle de bain et u

À Fons, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce mas de caractère qui allie authenticité, volumes et fort potentiel. D'une surface principale de 147 m², la maison propose une organisation fluide avec 5 pièces, dont 3 grandes chambres. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, complétés par une salle d'eau et WC indépendant offrant un confort optimal au quotidien pour une famille. Ce bien se distingue également par la présence d'un appartement T3 de 87 m², disposant de combles aménageables. Cet espace offre de nombreuses possibilités: logement pouvant devenir indépendant pour revenu locatif ou accueil de proches, avec un réel potentiel d'évolution. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez de grands volumes avec des garages d'environ 50 m² et 94 m², ainsi qu'un appentis de 115 m², permettant d'envisager divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Le terrain, piscinable, complète harmonieusement l'ensembl

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste maison de village 257m2,avec exterieur, tres calme. Cabinet immobilier 'père & fille' âeuros? +20 ans d'expérience propose: à 15 min au nord de NÃ ®mes, sur la commune de FONS, maison en pierres entièrement rénovée, avec une configuration intéressante et de beaux volumes. 257 m2 habitables + 130 m2 de jardin, répartis en deux logements indépendants. Habitation principale âeuros? 165 m2 Pièce de vie lumineuse de 44 m2, 4 chambres, bureau, cuisine équipée, buanderie, 2 salles de bains, 2 WC 2 terrasses (19 m2 et 25 m2) Appartement indépendant âeuros? 92 m2 (RDC) Séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie terrasse de 35 m2 et jardin de 130 m2 Anciennement loué en Airbnb Convient aussi bien à une famille qu'à un projet avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village. Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires inc

Iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison 3 pièces - 72 m² avec garage - Terrain 1 200 m² - Fons À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette charmante maison idéalement située dans le village recherché de Fons. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare SNCF, facilitant le quotidien et les déplacements. D'une superficie de 72 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², la propriété offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à tous vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5.

Fiche N°Id-EXP161133: À Montagnac, au calme, Je vous propose une villa de 80m². Votre villa bien exposé, non loin des commodités. Laissez-vous séduire par cette maison de 80 m², pensée pour allier praticité, confort et style. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, idéale pour profiter de chaque rayon de soleil. 3 chambres confortables, parfaites pour la vie de famille ou accueillir vos invités. Une salle, un WC séparés, pour un quotidien facilité. Volets roulants électriques, finitions soignées et agencement optimisé: tout le confort d'une grande maison dans un espace fonctionnel. (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un village authentique du Gard ? Située au cœur du village de Fons, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien est parfaitement préservé: pierres apparentes, voûtes, poutres et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, un superbe escalier ancien attire le regard et donne immédiatement le ton. Il mène à l'étage principal où l'on découvre une magnifique terrasse en pierre, lumineuse et à l'abri des regards — un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet étage dessert: • une cuisine • un séjour convivial • une chambre À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains familiale, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Autre atout rare: la maison dispose d'un appartement T2 indépendant d'environ 37 m² à rénover. Un véritable potentiel pour créer un logem

Iad France - Charlotte Bresson vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 35 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT Située au cOEur du charmant village de Fons, à proximité immédiate des écoles, des commodités et à seulement 3 minutes de la gare, cette maison de village offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. La maison principale, d'environ 105 m², se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée apporte charme et convivialité à cet espace. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 35 m² sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. À quelques mètres de la maison, un apparteme

EXCLUSIVITE - FONS OUTRE GARDON (30 - Gard) - Maison de village 4 pièces de 124m2 avec cour, garage, atelier et piscineÀ seulement quelques minutes de Nîmes, dans le charmant village de Fons-Outre-Gardon, proche des commerces, découvrez cette incroyable maison de village en pierre pleine d’authenticité, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l’ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Cette bâtisse des années 1800 dévoile une atmosphère chaleureuse et unique, portée par la pierre apparente, les volumes généreux et les espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison.En poussant la porte, vous découvrez une maison de 124 m² habitables où chaque espace a été soigneusement rénové. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie de 38 m² mêlant salon et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse, s’ouvrant sur une magnifique terrasse. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse pour les

NOUVEAUTÉ SAMIM. TRÉS PRIVATIF et SECURISÉE en fond d'impasse cette VILLA de PLAIN PIED offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour profite d'une exposition optimale. Est Sud Ouest avec accès sur la terrasse ombragée de 20 m2. Les 3 chambres sont réparties en coin nuit dont une avec placard et l'autre avec dressing. Une vaste salle de bains réunit une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, wc Maison bien entretenue qui profite de 8 panneaux solaires permettant la consommation et/ou la revente pour un appoint financier appréciable. A l'extérieur une piscine en bois et liner, une terrasse et un jardin bien arboré assurent les plaisirs d'été. Un espace de 10 m2 est accessible pour le rangement Facile à vivre et proche des commodités gare et commerces Agences SAMIM: Catherine Riboust /

Sur la commune de Fontanès (30250), au calme, à 5mn des commerces, nous vous présentons cette jolie maison de plain pied (construction 2001) d'une superficie habitable d'environ 87m2, sur une parcelle de 1300m2. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine équipée indépendante ( possibilité d'ouvrir ). S'en suit le coin nuit, proposant 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Le Jardin (piscinable) vous offres plusieurs espaces de détente, avec 2 chalets de rangements supplémentaires. De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sont possibles. Climatisation réversible, adoucisseur, volets roulants électriques solaires, garage et portail viennent compléter ces prestations. Référence agence: 1731

À vendre – Maison familiale de 163 m² à Fons, au calme absolu À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/profession libérale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et un jardin intimiste avec vue sur les champs. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée — un véritable espace convivial où il fait bon se retrouver. Trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce polyvalente de 30 m² (idéal bureau, salle de jeux ou activité professionnelle) complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un vrai cocon: salle de bain avec douche, baignoire et WC, vaste dressing. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1300 m², une pis

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À MONTAGNAC, 5 PIÈCES, PROCHE DE NÎMES Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Montagnac avec une superficie habitable de 85 m² sur un terrain de 3500 m² offrant une vue sur un espace vert. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 3500 m² constitue un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT La commune de Montagnac propose un cadre vivant à proximité de Nîmes, grande ville située à 19 km. La mer Méditerranée se trouve à 43 km de là. Les transports sont assurés par plusieurs gares autour, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Fons - Saint-Mamert, Nozières - Brignon et Boucoiran-et-Nozières, toutes accessibles à moins de 7 km. Une nationale, la N106, est également située à 7 km au plus proche. L'école élémentaire Arlet

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - GAJAN (Gard) - Maison 126m2 sur 700m2 de terrain arboréSituée dans le charmant village de Gajan, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de 1996 offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et de lumière. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre du sud. Les cabanons de jardins complètent cet extérieur pour un rangement facilité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement arboré, un véritable cocon de nature où chaque saison apporte sa touche de couleur et de sérénité. Une fois la porte franchie, place à la surprise: un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie généreux, réchauffé l’hiver par un poêle à bois, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Avec en prime, véranda de 23 m² qui prolonge naturellement la pièce à vivre et permet de profiter du jardin toute l’année, que ce soit pour un repas ensoleillé sur la jolie terrasse ou une soirée au ca

Découvrez cette charmante maison de village située sur la commune de Gajan, offrant une vue dominante à 360o depuis ses terrasses situées au dernier étage. Cette maison de type 3, se compose au rdc: dépendance de plus de 26 m² pouvant être aménagé selon vos envies, au 1er étage: cuisine, séjour - salon, salle de bain avec wc et coin buanderie, au 2nd: chambre, bureau. Maison parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Honoraires: 6.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 150 000 €. (gedeon_89271_33157042)