29 849 maisons à vendre à Montpeyroux Hérault

Maison familiale, 5 pieces, jardin et garage à proximité des grands axes reliant Montpellier et la vallée. - Idéalement située dans un quartier résidentiel calme en lisière du charmant village de Saint-André-de-Sangonis, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à distance de marche de toutes les commodités et avec un accès direct à l’autoroute A750. Montpellier se trouve à seulement 35 km, et les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 45 minutes. La ville dynamique de Gignac, offrant l’ensemble des commerces, écoles et services, est située à seulement 5 km — un cadre idéal pour les trajets domicile-travail comme pour la vie quotidienne

Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d’environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d’environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d’une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort: climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L’entrée pr

Villa d’architecte 4 chambres avec parc privé exceptionnel au cœur du village – à 35 km de Montpellier - Nichée en toute discrétion au centre d’un village animé, à seulement quelques minutes de l’autoroute A750, cette propriété rare offre un véritable havre de paix et de verdure insoupçonné. Installée au cœur d’un parc paysager, clos de murs et sécurisé par un portail, de 3000 m², cette élégante maison d’architecte construite en 2007 est une véritable perle – alliant le calme d’une maison de campagne à la commodité d’un emplacement central, facilement accessible à Montpellier

Maison de charme 163 m² – Grand terrain 2652 m² – Aniane Cette maison de 163 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, située au cœur de la vallée de l'Hérault dans un environnement recherché proche de saint Guilhem le desert et du pont du diable, classé Grand site de France réputé pour sa rivière, ses baignades et ses parcours de kayak. Les atouts de la maison - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec poêle à bois et superbe vue dégagée sur la nature - Cuisine moderne sur mesure, fonctionnelle et élégante - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles d’eau - 2 WC indépendants - Matériaux écologiques et naturels: parquet bois, poutres apparentes, extension en ossature bois - Maison rénovée entiérement et extension réalisée en 2014 - Deux entrées independantes rdc et étage - Proche centre du village et des commerces Un extérieur exceptionnel Sur un terrain arboré de plus de 2600 m², vous profitez d’espaces rares: - Cuisine d’été, idéale pour recevoir - Spa avec nage à

Sur le secteur LE BOSC, à seulement quelques minutes de l’A75 et 40 minutes de Montpellier, découvrez une maison d’exception où confort, élégance et cadre de vie s’unissent à la perfection. Dès l’ouverture du portail, le charme opère. À l’avant, tout est pensé pour la praticité et le confort: parking délimité, aire de retournement et vaste garage indépendant séduiront les amateurs d’automobile et d’organisation. À l’arrière, le jardin se transforme en véritable havre de paix: À l’intérieur, confort et raffinement se dévoilent dans chaque détail. Dès l’entrée, une élégante porte tiercée s’ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une suite parentale tout confort, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant.

À Saint-Félix-de-Lodez, avec un accès direct à l’A75, à seulement 20 minutes de Montpellier. Amoureux de l’authenticité, cette propriété nichée dans un écrin de verdure est faite pour vous ! Un parc somptueux et élégant de 3 000 m², vous accueille dans une atmosphère de sérénité et de poésie: cèdre centenaire, haies de buis sculptées, bassin, allée de glycines… Un véritable havre de paix, en plein cœur du village. Côté maison, l’entrée s’effectue par une belle porte tiercée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée. S’en suivent une cuisine dînatoire signée Les Ateliers Saint Paul, un cellier, de grands toilettes invités, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Une légère remise au goût du jour à l’étage pourra sublimer encore davantage ce bien d’exception. Pour le côté pratique: une allée de stationnement, un garage, un local vestiaire/piscine. Cette

A vendre sur ANIANE dans un environnement calme- Grande maison de village très ensoleillée et sans vis-à-vis de 100m2 habitables avec balcon + deux greniers aménageables de 28 et 30m2 se composant: Au RDC: Un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc Au 1er étage: Quatre chambres et au dessus deux greniers aménageables Maison en état d'usage avec quelques travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir - Rue accessible en voiture - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 EUR et 2570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris)

À Vendre - En Exclusivité - Au Calme et proche des commodités/A750/A75 - Maison de 139 m2 disposant d'un Grand Espace extérieur boisé de 4694 m2 avec Piscine. Villa composée de 6 pièces principales dont 4 chambres (16 m2, 10,5 m2, 9 m2, 9 m2 environ) et un bureau (8,5 m2 environ). Construction traditionnelle de 1962 ayant évolué avec une extension en 1998. Le rez-de-chaussée dispose d'une part, d'un Salon/Salle à manger (30 m2 environ) avec cheminée/insert ainsi que d'une cuisine récente, équipée (17 m2 environ) ouverte sur la Terrasse et le Jardin. D'autre part, le rez-de-chaussé comprend également, un Wc indépendant, une Chaufferie, une grande Buanderie (30 m2), une pièce annexe (11 m2) et un espace ouvert. L'étage dessert les 4 Chambres dont une avec terrasse, le Bureau avec balcon, ainsi qu'une Salle d'eau + baignoire et un Wc indépendant. Les éléments d'équipement: cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants

Maison avec dépendance Grand garage exceptionnel 251 m2 Terrain 2 200 m2 Ceyras À vendre à Ceyras, dans un environnement calme et naturel, à 25 minutes de Montpellier et 10 minutes de Gignac, maison contemporaine de style provençal, parfaitement entretenue, développant 251 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 200 m2. Les points forts Grand garage de 221 m2 extrêmement rare sur le secteur idéal stockage, activité professionnelle, collection, artisan 4 chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l’étage) Possibilité appartement indépendant (70 m2) Terrain piscinable, sans vis-à-vis Cuisine d’été + terrasse couverte

Charmante maison de village en pierre avec studio indépendant – Saint Jean de la Blaquière - Située au cœur du pittoresque village de Saint Jean de la Blaquière, cette maison de village pleine de caractère offre 119 m² de surface habitable rénovée sur quatre étages, avec un studio indépendant au rez-de-chaussée. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette maison allie confort moderne et charme du village

A vendre sur GIGNAC, dans un environnement calme à proximité des écoles et du centre ville - Villa de plain-pied des années 2000 de type 3 de 66m2 habitables + un garage attenant de 22m2 édifiée sur une parcelle clôturée de 433m2 - La maison se composant: D'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 33m2, de deux chambres de 12.5m2 et d'une salle de bains avec wc de 8m2 Très bon état général et équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries doubles vitrage + volets roulants électriques. Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22 et 23 (abonnements compris)

déal premier achat! Maison mitoyenne d'un coté. Au rez de chaussé, vous trouverez une piéce de vie agréable de 31 m2, une cuisine entiérement équipée, l'accés à la terrasse et jardin. A l'étage, 2 chambres de 11m2 et 12.5 m2, une salle de bain et wc séparé. Il y a 3 stationnements privé dont un grand garage avec mezzanine et étagéres de rangement. La situation géographique est idéale pour tout faire à pied, proche des écoles, créches et collége. Proximité des commerces, du centre commercial et de l'axe routier Au calme, lumineux, pas de travaux à prévoir. Contactez nous rapidement pour visiter cette maison Marie: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ANIANE à vendre ensemble immobilier comprenant un local professionnel de 136 m2 avec une grande salle d'attente, quatre bureaux, cuisine et sanitaires. Local entièrement climatisé valeur locative 1700 EUR mensuel, actuellement disponible et un appartement de type trois pièces d'une surface habitable de 92 m2 avec sa terrasse de 27 m2 ensoleillée et son agréable jardin de 100 m2 loué 725 EUR mensuel + charges. Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investiisement locatif. Parkings à proximité. Pour visiter cet immeuble veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-la-Blaquière, cette maison entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et cachet de l’ancien avec carreaux ciment, pierres et poutres apparentes. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 22 m², équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau offre une pièce traversante idéale pour un bureau ou un espace détente, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, ainsi qu’une agréable terrasse couverte avec point d’eau, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour créer une troisième chambre. L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation complète: toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries… Aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous disposerez de trois caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des espaces supplémentaires. Saint-Jean-de-la-Blaquière est un village authentique, niché

GIGNAC – Maison de village évolutive avec garage et ateliers, cave et fort potentiel d'aménagement( Actuellement 117m² possibilité environ 200m²). Offrez-vous une maison de caractère au coeur de Gignac, alliant confort immédiat et formidable potentiel d'évolution. Derrière sa façade de village, cette maison développe 117 m² habitables déjà organisés pour une vie confortable, tout en offrant près de 80 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies. Dès les premiers niveaux, la maison révèle un espace chaleureux et fonctionnel: Au rez-de-chaussée: garage/ateliers/Cave Au 1er étage: Salon / cuisine convivial/ Buanderie/ Chambre/ Salle d'eau/ WC indépendant Au 2e étage: Suite parentale avec salle d'eau/ Espace bureau ou dressing/ Une pièce de 26 m² à repenser selon votre projet Au 3e étage: Deux espaces à aménager, laissant place à toutes les possibilités: chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, ou même création d'une terrasse tropézienne (sous réserve d'autorisations). Pen

Saint Jean de la Blaquière, villa indépendante et de plain piéd, 116 m2 habitables, plus véranda,piscine, garage, le tout sur terrain 2012 m2, très bon état général et comprenant: Hall d'entrée 4.64 m2, salle d'eau 9 m2, toilettes 1.87 m2, cellier 3.90 m2, dégagement 7.89 m2, trois chambres 18.60 m2, 9.64 m2 et 9.58 m2, cuisine équipée 21.17 m2 ouverte sur séjour 29.72 m2 Annexes: Véranda 22 m2, garage attenant 17.36 m2, terrasse 25 m2, piscine 8*4 Commentaires: Construction années 80 entiérement rénovée en 2017/2020, menuiseries bois double vitrage, très bel environnement, superbe vue

Villa Spacieuse avec Vue Panoramique, vaste sous-sol et Piscine Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de 220 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle. Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables, une suite parentale de 32m² et une seconde chambre complète ce niveau. Une magnifique véranda de 83 m² vous permettra de profiter de chaque saisons À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, avec une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille et assurent une praticité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses, parfaites pour des moments de détente ou des

A vendre en Exclusivité à 5mn de GIGNAC et à proximité des gorges de l'Hérault - Superbe villa contemporaine de 2022 de type 5 d'environ 135m2 habitables + buanderie et garage édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 457m2 disposant d'une piscine au sel de 7.5x3.5 avec grande plage autour et un espace cuisine d'été. La maison se composant: - Au RDC: D'un hall d'entrée avec wc, d'une magnifique pièce principale de presque 55m2 avec son espace cuisine équipée et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, D'une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau accessible depuis le fond de la pièce principale par un passage intégré dans la cloison. Il y a également une buanderie avec coin wc - Au 1er étage: De trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc Excellent état et disposant de très nombreux équipements et prestations: Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu avec volets roulants centralisés, carrelage 1m x 1

Gignac, jolie commune aux portes de Montpellier de sa gare et de son aéroport, idéalement située à la sortie de la A75 et à moins de 10 minutes de Clermont l'Hérault. Dotée de tous commerces et toutes commodités ( Grande surface, pôle médical, école primaire, collège et lycée, banque, poste, gare routière. ) Découvrez cette villa, atypique, possédant du cachet, et de belles surfaces, au sein d'un quartier résidentiel. De type T6 actuellement, elle a été pensée pour pouvoir en détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant 4 chambres à la villa. Elle se compose à ce jour en rez- de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante donnant accès au jardin paysagé avec sa piscine et son coin barbecue. Un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, plus d'un espace cellier prolongeant la cuisine, offrant de beaux espaces de rangement. D'une chambre avec accès au jardin, d'un WC attenant à un espace lave-main pour un total de 6 M2 don

Rare sur le secteur ! Situé sur la commune de Gignac, à la sortie de la A75 ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier de sa gare et de son aéroport. Commune dynamique, dotée de tous commerces et de toutes commodités, située aux portes de Montpellier. Découvrez ce local commercial moderne de 88 M², de 2024 et conforme à la norme RE 2020. Lumineux et élégant avec sa façade en bardage bois, il offre une grande pièce principale de 50 m² au rez-de-chaussée, lumineuse, attenante à une petite cour intimiste de 10 M2, avec accès rue et accès cour sur baie à galandage. Deux pièces, l'une de 4 M2 prévue pour un WC ou salle d'eau WC, la seconde de 8 M2 pour une kitchenette complète le rez-de-chaussé. A l'étage, un dégagement dessert deux pièces de 10 et 15 M2. Profitez de la climatisation réversible et d'une isolation optimale. Stationnement facile devant la bâtisse. À proximité, trouvez commerces, écoles et parcs, ainsi que la gare routière située à quelques minutes à pied. Accès en 2 minutes à la A7

GIGNAC: A 40 minutes de Montpellier par l'A75, cette maison 3 faces de plainpied s'étend sur un terrain de 450m², offrant un cadre de vie à l'abri des regards. Le séjour/ Salon équipé d'un insert donne directement sur les extérieurs avec terrasses et barbecue. Une cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse, Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés. une salle d'eau, deux WC dont un séparé et un petit dégagement complètent l'agencement, le tout à rénover entièrement pour le façonner à votre image. Le DPE affiché C vous informe du niveau de performance énergétique actuel. Le véritable atout de ce bien réside aussi dans son extérieur: un jardin arboré, sans visàvis, invite aux moments de détente en plein air, tandis que le garage attenant intègre un espace buanderie, pratique pour le quotidien. La parcelle généreuse laisse place à de possibles extensions ou à la création d'un potager, d'une piscine, selon vos envies. À quelques minutes à pied, les écoles du v

Gignac, coeur historique, face à la mairie; Maison de village d'environ 60 m2 habitables sur 3 niveaux + mezzanine comprenant: au RDC, une salle de bain avec WC, au 1er étage: une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce à vivre, au 2ème étage: 1 piéce faisant office de chambre et une mezzanine + combles. Bien entièrement rafraichi, velux neufs, toiture contrôlée, rénovation des solins, rebâtissage du faîtage et des rîves, idéal 1er investiment. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas.RSAC Montpellier: 338 700 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison située sur la commune de Lacoste, situation privilégiée sur les hauteurs, quartier résidentiel, à quelques minutes de toutes les commodités de Clermont L'herault villa qualitative, env 145 m² habitables sur 1500 m² de terrain clos et arboré. UNE Maison A L'image De Son Proprietaire: Serieuse, Robuste, Mais Aussi Conviviale, Chaleureuse, Festive (les espaces terrasses et piscine pour 'la 3éme mi temps' comme dit ce rugbyman à ses heures perdues) ! Vaste pièce de vie avec cuisine Us équipée,cheminée insert, plafond cathédrale avec une section de poutres impressionnante! 4 chambres de plain pied, 2 Sdb, 2 wc, et un bureau à l'étage en mezzanine. Depuis la terrasse, vous surplombez l'espace piscine 5 x 9 (faïencée), avec cuisine d'été, 30 m² de terrasse couverte dans le prolongement pour les journées caniculaires, une salle d'eau wc à proximité de quoi lancer les invitations d'amis et profiter de superbes moments! Côté confort: double vitrage, plancher chauffant rafraichissant. Côté

A vendre sur GIGNAC - Belle villa T3 édifiée sur une parcelle de 132m2 avec garage et deux places de parking. Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et du centre-ville, cette villa d'environ 65m2 se compose: Au RDC: D'une grande pièce principale avec cuisine semi-équipée de 31m2 et au 1er étage de deux chambres avec espace rangement de 11 et 12.5m2 (avec terrasse), d'une belle salle de bains et d'un wc. Excellent état et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Affaire rare- A voir rapidement - Pour une visite, contactez CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 2

Magnifique maison de village à Saint-André-de-Sangonis *video sur demande ou sut mon site Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de village, idéalement située en plein coeur de Saint-André-de-Sangonis et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, sublimé par de magnifiques pierres apparentes. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, offrant un espace de vie confortable et parfaitement fonctionnel pour toute la famille. Au deuxième étage, un superbe rooftop vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été grâce à son espace grillades et son jardin. Un bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié au coeur du village. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphi