1 084 appartements à vendre à Montignac Montpon-Ménestérol

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Vignes 11 RUE ALEXANDRE DUMAS - 24700 MOULIN NEUF Le Bien: Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente: 89 416EUR Loyer annuel: 4 900EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 142EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI C

Investir dans un appartement de type Chambre simple en EHPAD à MOULIN NEUF Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire EMEIS Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Achat / Vente appartement t15 15 pièces BÂTIMENT INDUSTRIEL DE PLAIN-PIED – 3600 m² – MOULIN-NEUF (DORDOGNE) – SUR + 1 HECTARE DE TERRAIN. Idéalement situé à Moulin-Neuf, à la frontière de la Gironde, entre les entrées de l'autoroute A89 de Montpon-Ménestérol et d'Abzac, cet ensemble industriel de plus de 3600 m² offre un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, stockage & logistique. Édifié dans les années 90, ce bâtiment de plain-pied, construit en béton avec structure métallique, est vendu libre de tout locataire et en bon état général. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés: Un vaste atelier de 1 680 m², Une zone de stockage de 1 300 m² sur dalle béton lisse en excellent état et équipée de 2 quais de chargement traversants, Un espace bureaux de 330 m², Une zone réfectoire et sanitaires de 315 m². À l'extérieur, vous bénéficiez de nombreux atouts: Parking goudronné d'environ 1 300 m², Deux accès par portails facilitant la circula

iad France - Virginie Duez vous propose: Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145m² entièrement rénové.Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement.L’appartement propose:- Une entrée et un sas dégagement couloirs,- Un séjour lumineux,- Une cuisine récente, équipée,- Une remise,- Jusqu'à 5 chambres,- Une grande salle de douche et wc.Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux.Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien: un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme.Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé.Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges.DPE performant: C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage.Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différe

Iad France - Virginie Duez vous propose: Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement. L'appartement propose: - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien: un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d'alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant: C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut rép

BÂTIMENT INDUSTRIEL DE PLAIN-PIED – 3600 m² – MOULIN-NEUF (DORDOGNE) – SUR + 1 HECTARE DE TERRAIN. Idéalement situé à Moulin-Neuf, à la frontière de la Gironde, entre les entrées de l'autoroute A89 de Montpon-Ménestérol et d'Abzac, cet ensemble industriel de plus de 3600 m² offre un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, stockage & logistique. Édifié dans les années 90, ce bâtiment de plain-pied, construit en béton avec structure métallique, est vendu libre de tout locataire et en bon état général. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés: Un vaste atelier de 1 680 m², Une zone de stockage de 1 300 m² sur dalle béton lisse en excellent état et équipée de 2 quais de chargement traversants, Un espace bureaux de 330 m², Une zone réfectoire et sanitaires de 315 m². À l'extérieur, vous bénéficiez de nombreux atouts: Parking goudronné d'environ 1 300 m², Deux accès par portails facilitant la circulation, d'une entrée bureau directe depuis

BERGERAC CENTRE - Appartement T2 lumineux, en bon état général, à deux pas du centre ville et de la voie verte, vous profiterez à la fois d'un environnement dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pieds et des balades le long du fleuve. Un grand balcon est accessible depuis le séjour ou la chambre. Un cellier et un garage! Un atout indéniable dans le centre ville!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 31 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 325,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 095 et 1 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: Appartement T3 spacieux de 74 m² au 5ème étage avec ascenseur à Bergerac avec parking et garage, au calme ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3 situé au cœur de Bergerac, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement dispose d'une superficie de 74 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine individuelle, accompagnée d'un cellier, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant un cadre reposant. Un couloir avec de nombreux rangements, incluant penderies et étagères, facilite l'organisation de votre intérieur. Cet appartement est équipé d'une salle de bain, wc individuels Chauffage col

Cœur historique de Bergerac. Dans une petite rue typique de la vieille ville, appartement T2 bis, en souplex, plein de charme avec de belles hauteurs sous plafond et en excellent état. Oubliez votre véhicule, ici tout se fait à pied ! DPE en cours de réactualisation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissement centre ville de Bergerac - Découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place disposant de nombreux atouts: deux terrasses, un jardin privatif et un garage ! Mais également un emplacement de choix: à deux pas du centre historique et de la gare ! Dans un état irréprochable et lumineux, ce T2 vous offre l'opportunité d'investir en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 693 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité! À deux pas de la place de Monségur, spacieux appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. L’Étage supérieur offre une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon sous plafond cathédrale, ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour commune. Un poêle à bois complète cet espace convivial. Le niveau inférieur comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, ainsi qu’une buanderie. Cave en sous-sol. Appartement lumineux, bien présenté et idéalement situé, proche des commerces et restaurants du centre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 8, montant moyen annuel des charges 900 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus: 169 500 € Prix honoraires exclus: 156 945 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur

A Périgueux (24000), situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 4 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'un cellier. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement couvertes ainsi qu'une cave privative. Bien soumis à la copropriété - Copropriété de 225 lots dont 75 à usage d'habitation - Charges courantes annuelles: 4.928 /an. (Avec eau froide, eau chaude et chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous. Pour estimer gratuitement votre bien ! Copropriété de 225 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles: 4928.00 euros

A vendre, dans le centre-ville de Périgueux et idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Martin, cet appartement de 66 m² se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts se prolongent avec des prestations rares en centre-ville: - Parking privatif, - Cave privée, - Résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement offrant un équilibre parfait entre emplacement, confort et praticité, à deux pas des commerces, services et commodités du centre de Périgueux. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété

Situé en plein centre ville de Perigueux, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et des commodités. Il se trouve au premier étage dans un immeuble ancien. L'appartement se compose de: Une entrée ouverte sur le séjour, une salle à manger donnant directement sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparée. En complément l'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol offrant un espace de stockage. Ce bien saura vous séduire avec son cachet ancien et sa situation hyper centre. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 4 lots d'habitation - Charges annuelles: 1217/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous êtes aussi vendeurs ? N'hésitez pas à nous pour une estimation offerte ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 1217.00 euros

Situé au coeur du centre ville de Périgueux, dans une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes qui vous offrira un confort de vie en hypercentre. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un Wc séparé. Pour votre confort quotidien l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage précieux en centre ville. Cet appartement peut avoir une destination d'habitation, de local professionnel ou de bureau. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 187 lots dont 62 lots d'habitation - Charges annuelles: 2315 /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous pour estimer gratuitement votre bien ! Copropriété de 187 lots - dont 62 lots habitation. Cha

A vendre, superbe Appartement situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Périgueux (24000), face à la majestueuse Cathédrale Saint-Front, cet appartement de caractère offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel au coeur de l'hyper-centre. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec un superbe escalier en pierre qui donne le ton de cet immeuble ancien empreint d'authenticité et d'élégance. L'appartement dévoile ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au calme, tournée vers l'arrière de l'immeuble avec un accès direct à une magnifique terrasse privative. Une salle de bain avec Wc, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une mezzanine faisant office de seconde chambre complètent l'ensemble. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur: une immense terrasse rare en hyper

Situé dans le très recherché quartier Bel-Air à Périgeuux (24000), à seulement quelques pas de la Cathédrale, découvrez ce bel appartement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Celle-Ci accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une magnifique terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc indépendant. Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose également d'une cave privative, ainsi que d'un garage fermé privatif, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur prisé. Un appartem

A Périgueux, Appartement type 4 - vue cathédrale, confort moderne et cadre privilégié ! Situé sur les hauteurs de Périgueux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel sur la cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger conviviale, prolongée par un salon lumineux pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Atout majeur: une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée et privilégiée sur la cathédrale. En complément, vous bénéficierez d'un parking privé couvert en sous

À découvrir sans tarder ! Appartement T4 avec garage, balcon et vue dégagée. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce T4 de plus de 68 m² a tout pour vous séduire ! Aux portes de Périgueux, situé au 3? étage d'un immeuble à proximité immédiate de la Voie Verte, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les promenades, le sport ou les déplacements à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec son espace séjour et sa cuisine, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans gros travaux à prévoir. Autre atout particulièrement recherché: un garage indépendant vient compléter ce bien, un véritable confort a

Appartement au charme rare avec situation premium: commerces, marchés, restaurants et terrasses accessibles à pied, au coeur d'un environnement patrimonial vivant et recherché. Niché dans le quartier historique de Périgueux, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Front, dont les coupoles rythment l'horizon, ce bien offre un cadre de vie unique. Au troisième étage d'un immeuble ancien en pierre typique du centre sauvegardé, cet appartement d'environ 54 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et intimiste. Véritable cocon, il allie authenticité et douceur de vivre. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-salle à manger plein de charme avec sa tourelle, crée une ambiance élégante et singulière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, apporte convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, une grande chambre confortable avec porte-fenêtre ouvre sur une cour au calme absolu. La salle d'eau, ouverte sur la chambre, propose une douche à l'italienne dans un esprit co

À vendre: Charmant appartement à Libourne Découvrez ce ravissant appartement de 41 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse et un espace de vie convivial. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus École Gisèle Halimi et Guynemer vous connectent facilement aux lignes 3 et 4. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Henriette de Kermartin, à 5 minutes à pied. De plus, la gare de Libourne est accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos trajets. Ne manquez pas cette opportunité à 128 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) avec balcon à Trélissac. - À VENDRE: Charmant appartement T1 à Trélissac, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de praticité. Situé dans une résidence moderne, cet appartement de 25 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le séjour lumineux offre un cadre agréable pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, garantissant un confort quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous pourrez également profiter d'une cav

Vente Interactive A vendre immeuble de rapport en parfait état à Miramont de Guyenne. L'immeuble est composé comme suit: 2 appartements de type T2 spacieux et lumineux en très bon état 2 appartements de type T3 en très bon état Chaque logement bénéficie d’une grande cave privative en sous-sol Garage individuel pour chaque appartement (soit 4 garages !) Les parties communes sont bien entretenues Atouts supplémentaires: Bâtiment sans travaux à prévoir: installation immédiate ou investissement locatif clés en main Proximité des commerces, écoles et de toutes commodités Rareté sur le secteur: excellente rentabilité possible Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour tous renseignements ou visites, veuillez Frédéric Duhamel Adresse: 24 Boulevard Victor Hugo 47800 Miramont-de-Guyenne, 47800 Miramon

Au cœur du centre historique de Périgueux, face à l'emblématique cathédrale Saint-Front, découvrez ce magnifique appartement duplex de type T4 d'environ 84 m2 habitables, niché au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une vue remarquable sur la place du marché et les toits du centre ancien. Les boiseries d'origine soigneusement préservées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, répond aux attentes d'un confort contemporain. Ce premier niveau accueille également une chambre spacieuse ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec Wc, offrant une distribution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif de qualité. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessi

Située dans un petit village entre Pellegrue et Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante longère de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne girondine. Entourée de paysages ouverts et de vignobles, la propriété offre un merveilleux équilibre entre tranquillité rurale et commodités quotidiennes, avec des services supplémentaires à seulement cinq minutes en voiture. Exposée plein sud et conçue dans le style traditionnel de la longère, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les proportions généreuses des pièces renforcent encore l’atmosphère lumineuse et accueillante qui caractérise la propriété. La maison s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un cœur convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Adjacent à cet espace se trouve un grand salon d'environ 40 m², ainsi qu'un bureau séparé, offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou un espace de vie supplémentaire. Un long couloir